Murcia bölgesindeki Sucina kasabasında konumlanan bu yeni geliştirme projesi, 111 m² iç mekanı ve 211 m² özel arazisiyle üç yatak odalı konut tasarımını bir araya getiriyor. Proje, tipik İspanyol köy yaşamını modern mimariyle birleştiren bir yapı sunuyor. Konum olarak kentsel donatıların yürüme mesafesinde olduğu ancak arazi içindeki özel havuz ve teras alanları sayesinde mahremiyetin korunduğu bir planlamaya sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sucina'nın kentsel dokusu içinde yer almasına rağmen, özel arazi düzenlemesi sayesinde kendi başına duran bir karaktere sahiptir. Çevresinde yer alan restoran, eczane ve kafeler gibi günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetler, aracın sürekli gerekli olmadığını gösterir. Bölge, hem deniz hem de otopark alanlarına erişim açısından bir denge noktası olarak konumlanmıştır.
111 m²lik alanda tasarlanan daire, açık mutfak ve oturma odasını birleştirerek geniş bir yaşam alanı oluşturur. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunurken, ana yatak odasında ebeveyn banyosu ve giyinme odası yer alır. Havuz bölümüne hizmet eden dışarıdan erişimli bir tuvalet bulunması, açık hava yaşamını pratik hedefler.
Bu proje yeni bir inşaat statüsündedir ve Akdeniz ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde kuzey-güney cepheli olarak tasarlanmıştır. Villada önceden monte edilmiş klima sistemi, fotovoltaik güneş panelleri ve özel EV şarj istasyonu gibi modern enerji altyapıları entegre edilmiştir.
Proje Sucina merkezinde konumlanmış olsa da, denize olan mesafe 15 km civarındadır, bu da deniz manzarasını veya sahile yürüyerek ulaşımı imkansız hale getirir. Yüksekliği 174 metre olan bölge, deniz seviyesindeki kıyı yerleşimlerinden daha sıcak olabilir. İki katlı villa tasarımı, merdiven kullanımı gerektirir.
Ref: VL679358
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut profili, otopark tutkunu olan veya düzenli olarak oynayan bireyler için uygundur. Sucina'da birden fazla otopark sahasının yakın olması (Hacienda Riquelme 2.3 km), bu yaşam tarzını destekler. Yine de, kış aylarında sıcaklık arayan, ancak yazın sıcağından biraz uzaklaşmak isteyen veya kalabalık turistik merkezlerden kaçınanlar için iç kesimlerdeki bu konum, deniz seviyesindeki yerleşimlere bir alternatif oluşturur. Çiftler veya küçük aileler için dışarıdan bağımsız bir yaşam alanı arayanlar için bu villa tipi işlevsel bir çözüm sunar.
Villanın iç mekanında modern ve minimalist bir çizgi tercih edilmiştir. Mutfak, oturma odası ile birleştirilerek merkezi bir ada etrafında kurgulanmıştır. "Fitted Wardrobes" olarak belirtilen gardırop dolapları ve tam donanımlı mutfak, yaşam alanlarının kullanıma hazır olduğunu gösterir. Malzeme kalitesi açısından, fotoğraflarda görülen modern banyo tasarımları ve dış cephe kaplamaları, çağdaş inşaat standartlarına uygun bir malzeme seçimi yapıldığını ortaya koyar. Özel havuz ve güneşlenme terasının zemin kaplaması, dış mekan kullanımına uygun malzemelerden seçilmiştir.
Projedeki fiyatlandırma €359.900 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, 111 m² büyüklüğündeki konut, 211 m² arsa ve üç yatak odalı konfigürasyonu kapsar. Bölgedeki benzer yeni gelişim projelerine kıyasla, özel havuz ve arazi büyüklüğü göz önüne alındığında fiyatlandırma, bu standartlara sahip bir villa için rekabetçi bir giriş noktası sunar.
Sucina, Murcia şehrine yaklaşık 30 km uzaklıkta, Campo de Murcia bölgesinde yer alan bir kasabadır. Nüfusu yaklaşık 2.500 civarında olan yerleşim yeri, büyük bir şehrin karmaşasından uzak, yerel dokusunu koruyan bir yapı sunar. Bölgedeki yaşam ritmi, İspanyol iç kesimlerinin tipik sakinliğini yansıtır. Projenin bulunduğu konum, kasabanın sunduğu olanaklara yakın mesafede olmasına rağmen, özel arazi sayesinde dışarıdan gelecek gürültülerden izole bir atmosfer sunar. Sucina'da yaşam, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği, ancak denize ulaşım için araç gerektiren bir denge üzerine kuruludur. Yerel zanaatkarların hala faal olduğu kasabada, pazar yerleri ve yerel festivaller sosyal yaşamın merkezinde yer alır.
Sucina'da yaşam, özel araç sahibi olmayı gerektirse de, kasaba içindeki temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olması bir avantajdır. Eczaneye 21 metre, markete 267 metre mesafe, günlük alışverişlerin pratikliğini gösterir. Bölgede 5 restoran ve 4 kafe bulunması, sosyal yaşamın sadece ev ile sınırlı olmadığını gösterir. Sucina'nın nüfusu küçük olsa da, büyüyen bir toplumun ihtiyaçlarına cevap verecek donatıya sahiptir.
Bu harita, projenin Sucina kasabası içindeki konumunu ve yakınındaki Hacienda Riquelme otopark sahasının 2.3 km mesafesini gösterir. Ayrıca, deniz kıyısına olan 15 km'lik mesafe ve çevredeki ana ulaşım ağları haritada görülebilir.
Sucina, Costa Cálida'nın iç kesimlerinde, Murcia şehri ve Mar Menor kıyısı arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem şehir yaşamına hem de deniz turizmine ara bir noktada olmayı sağlar. İspanya'nın güneydoğusunda yer alan bölge, hem tarım hem de turizm faaliyetlerinin birleştiği bir geçiş alanıdır.
Sucina'nın konumu, hem karayolu hem de demiryolu bağlantılarına erişim imkanı verir. Havalimanlarına olan mesafe değişkendir; Murcia (San Javier) havalimanı daha yakın olmakla birlikte, Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 55 km uzaklıktadır ve AP-7 otoyolu ile bağlantı sağlanır. Tre istasyonları (Riquelme - Sucina 3.1 km) araç olmadan seyahat etmek isteyenler için bir seçenektir.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia bölgesi, yılda 3.840 saat güneşlenme süresi ile bilinmektedir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişirken, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Sucina'nın deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte olması, kıyı şeridine göre biraz daha serin geceler sağlayabilir, ancak yaz günlerinde sıcaklık yüksektir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projeye en yakın plajlar olan Playa El Castillico, Playa de Colón ve Playa de El Pescador, hepsi 15 km mesafededir. Bu mesafe, araba ile 20 dakikalık bir yolculuğa denk gelir. Bölge, özellikle golf tutkunları için zengindir; Hacienda Riquelme Golf Resort'a mesafe sadece 2.3 km'dir. Bu mesafe, golf sahasına yürüyerek gitmek zorunda olmamak, ancak çok da uzak olmamak açısından idealdir. Mar Menor'in sığ suları bu bölgede deniz sporları için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sucina, Costa Cálida'nın iç kesimlerinde, Murcia şehri ve Mar Menor kıyısı arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem şehir yaşamına hem de deniz turizmine ara bir noktada olmayı sağlar. İspanya'nın güneydoğusunda yer alan bölge, hem tarım hem de turizm faaliyetlerinin birleştiği bir geçiş alanıdır.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Sucina, Mar Menor kıyısındaki La Manga veya Cartagena gibi yerlerden farklı olarak, deniz kıyısında bulunmayan bir iç kesim yerleşimidir. Bu durum, deniz manzarası olan mülklerden daha uygun fiyatlı bir maliyet yapısı sunarken, denize erişim için araç gereksinimini artırır. Bölge, Mar Menor turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerel ve sakin bir yaşam sunar. Örneğin, 15 km mesafedeki plajlara kıyasla, Torrevieja veya Benidorm gibi yerlere göre daha az kalabalık bir çevre sağlar. Sucina'nın sunduğu golf tesisleri ve otoyol bağlantıları (AP-7), bölgeyi kıyıdan daha izole ama otoyola kolay erişilebilir bir konuma getirir. Bu da, 'Sahilde ikinci ev' arayanlar yerine, daha yerel bir yaşama entegre olmak isteyen veya otopark öncelikli bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Yerel pazar analizleri ve potansiyel alıcılar için şeffaf, veri odaklı danışmanlık hizmetleri sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
