פרויקט חדש זה ממוקם בעיירה סוסינה, השייכת לאזור מורסיה. הפרויקט מורכב מווילות מודרניות שמדגישות אור טבעי ושילוב בין הפנים לחוץ. עם מגרש בגודל 211 מ"ר ושטח בנוי של 111 מ"ר, הנכס מציע איזון בין נוחות אורבנית לשקט של הפנים. המיקום אטרקטיבי עבור המחפשים בית באזור קוסטה קלידה, אך מחוץ להמולה של קו החוף הראשון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסוסינה, עיירה קטנה באזור חקלאי. הנתונים מצביעים על כך ששירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה: בית מרקחת במרחק 21 מטר וסופרמרקט במרחק 267 מטר. הדבר מקל על הטיפולים היומיומיים. הרחובות שטוחים ונוחים להליכה, מה שמשפר את איכות החיים.
הבית מציע שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה משלו וארון בגדים. תכנון פתוח בין המטבח לסלון יוצר תחושה של מרחב. הקיום של מרפסת וגג סולארי (solarium) יחד עם בריכה פרטית עונים על הצורך במנוחה בשמש ובמפגשים חברתיים בחוץ.
זהו בניין חדש (New Development) שתוכנן בסגנון מודרני. הפצלת הבית מותאמת לשימוש מרבי באור טבעי. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (Pre Installed A/C) ובפאנלים פוטו-וולטאיים, מה שמשפר את יעילות האנרגיה. מועד הגמר תלוי בלוח הזמנים הבנייה.
סוסינה היא לא אתר נופש חופי ואין בה חופים בקרבת מקום. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-15 ק
Ref: VL679358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זוהי בחירה מתאימה עבור משפחות או אנשים העובדים מרחוק (home office) וזקוקים ליותר מקום. את/ה נמצא/ת בסביבה שקטה יותר, אך בקרבה למגרשי גולף (Hacienda Riquelme Golf Course במרחק 2.3 ק"מ). זה גם אטרקטיבי עבור אלה המחפשים מחירים נוחים יותר בהשוואה לקו הראשון לים.
הווילות מאופיינות בעיצוב מודרני עם קווים אלגנטיים. המטבח מאובזר במלואו (Fully Fitted) ומשולב עם הסלון באמצעות אי מרכזי. ארונות בנויים (Fitted Wardrobes) ושירותים חיצוניים לבריכה מגבירים את הפונקציונליות. החזית כוללת מרפסת מקורה וסולאריום על הגג. התקנת מזגן ופאנלים סולאריים מבטיחה נוחות ועצמאות אנרגטית.
המחירים מתחילים מ-359,900 €. מחיר זה כולל נכס עם שטח בנוי של 111 מ"ר ומגרש של 211 מ"ר. הרהיטים אינם כלולים במחיר הבסיסי, למעט מטבח מאובזר. ייתכנו שינויים במחיר בהתאם למיקום הספציפי בתוך הפרויקט.
החיים בסוסינה מאופיינים בקצב איטי יותר בהשוואה לאתרי נופש גדולים בחוף. הקרבה לבית המרקחת ולחנות המכולת במרחק פחות מ-300 מטר הופכת את היומיום לפרקטי. האדריכלות של הבית עודדת חיים בחוץ – מקפה בבוקר באי המטבח ועד ערבים במרפסת הגג עם נוף לאופק. האקלים במורסיה עם יותר מ-3800 שעות שמש בשנה מאפשר פעילות בחוץ.
סוסינה ממוקמת בפנים הארץ, אך במרחק של יותר מ-15 קילומטרים מים מר מנור והים התיכון. למרות שאינך בחוף בכל יום, הבריכה הפרטית מפצה על כך. שדה התעופה מורסיה נמצא במרחק של כ-25-30 ק"מ, מה שנוח לטיסות. הסביבה מציעה מספר מגרשי גולף, מה שווה מאפיין חשוב עבור האזור.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בסוסינה ביחס לנקודות המפתח: מגרשי גולף בסמוך, כבישים לים וחיבורי תחבורה עיקריים לשדות התעופה.
סוסינה ממוקמת באזור מורסיה, במרחק של כ-29 ק"מ מהעיר מורסיה ו-15 ק"מ צפון-מערבית לסן חאווייר. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים גדולות ואזורי החוף, אך מחוץ למרכז העניינים ההומה.
הרכב הוא אמצעי התחבורה הנוח ביותר. ניתן להגיע לחופים Playa El Castillico ו-Playa de El Pescador בערך 15-20 דקות נסיעה. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-55 ק"מ, ומורסיה פחות מ-30 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש Hacienda Riquelme Golf Course הוא רק 2.3 ק"מ רחוק. תחנת הרכבת Riquelme - Sucina נמצאת במרחק 3.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ממוזג. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, כאשר בקיץ הטמפרטורות עולות לעיתים קרובות מעל 30°C. סוסינה ממוקמת בגובה של כ-174 מטר מעל פני הים, מה שמפחית מעט את הלחות. בשנה ישנן כ-3840 שעות שמש. מיזוג אוויר בבית עוזר בניהול הטמפרטורה במהלך החודשים החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ (Playa El Castillico ואחרים), מה שמאפשר טיולים לים בסופי שבוע. עם זאת, הדגש העיקרי בסביבה הוא על גולף. בקרבת מקום (2.3 ק"מ) נמצא מגרש Hacienda Riquelme Golf Course. קיימות גם פעילויות ספורט אחרות בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
סוסינה ממוקמת באזור מורסיה, במרחק של כ-29 ק"מ מהעיר מורסיה ו-15 ק"מ צפון-מערבית לסן חאווייר. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים גדולות ואזורי החוף, אך מחוץ למרכז העניינים ההומה.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
בהשוואה לערים כמו לה מנגה, סוסינה שקטה יותר וזולה יותר, ומציעה מגרשים גדולים יותר. בהשוואה לאזורים אחרים ללא חוף בסביבה, סוסינה קרובה יותר לים ויש לה תשתית טובה יותר.
מייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע בהתבסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
