ムルシア地方のサシーナ（Sucina）に位置するこの新築開発プロジェクトは、地中海の光を取り入れた現代的な設計のヴィラを提供します。コスタ・カリダ（Costa Cálida）の沿岸から内陸へ約15キロメートル、海抜約170メートルの場所に位置し、穏やかな気候と静かな環境が特徴です。この3寝室の邸宅は、111平方メートルの居住空間と211平方メートルの私有地を持ち、プライベートプールとソラリウムを備えています。伝統的なスペインの村の生活を楽しみつつ、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスを維持するためのバランスの取れた選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サシーナの住宅地に位置し、日常的な買い物やサービスへの利便性が高いエリアです。薬局は徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまでの直線距離は約270メートルです。沿岸部のビーチやマルメノール（Mar Menor）の海水浴場からは内陸側に位置するため、海風の影響を受けにくく、より穏やかな気候が期待できます。
このプランは、明るいリビング空間とプライベートな屋外エリアを重視するライフスタイルに対応しています。キッチンとリビングが一体化したオープンプラン設計により、家族や友人との交流がスムーズに行えます。プライベートガーデンとテラスは、屋外での食事や休息を望むニーズに応え、3つの寝室は家族滞在やゲストの宿泊に対応します。
この物件は「新築工事（New Construction）」に分類されます。現代的な外観と純粋なラインのデザインが採用されており、メンテナンスの容易さとエネルギー効率を考慮しています。太陽光パネル（Photovoltaic）とエアコンの事前設備が含まれており、 contemporary な住環境が整えられています。完成時には、プールエリア用の屋外トイレなど、実用的な設備も完備されます。
この物件は、都市部の高層マンションのような「海を見下ろす panoramic な景色」や、リゾートホテルのような「24時間体制のフロントサービス」は提供していません。また、ビーチまでは車で約20分程度かかるため、毎日の海水浴を徒歩で楽しみたい方にとっては、移動手段の確保が必須となります。
Ref: VL679358
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな環境で、近隣のゴルフコースを頻繁に利用する予定のある方や、スペインの田舎暮らしと海岸へのアクセスを両立させたい方に適しています。特に、プライベートな空間を重視し、観光地の喧騒から離れて休息を求める家族や、定住を考えている夫婦にとって魅力的です。また、気候の穏やかな冬の間に、スペインでのセカンドライフを過ごしたいと考える方にも適しています。
このヴィラは、現代的でミニマルな美学に基づいて設計されています。キッチンは完全に装備されており、リビングルームとの連続性を持たせたアイランドキッチンが特徴です。主寝室には専用バスルームとウォークインクローゼットが備えられています。屋根部分には大きなテラスを持つソラリウムがあり、地域の晴れの恩恵を最大限に活かす設計となっています。設備には、EV充電ポイントの準備や太陽光発電パネルなど、現代のエネルギー基準に対応した要素が含まれています。
提示価格は359,900ユーロからとなっています。この価格には、111平方メートルの建物と、211平方メートルの土地、およびプライベートプールが含まれます。この地域の新築物件においては、標準的な価格帯に位置しており、土地の広さとプライバシーを考慮すると、比較的コストパフォーマンスが高い設定と言えます。
サシーナは、マルメノール地方の田園地帯に根ざした、拠点となる生活を送るための場所です。朝は、南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、太陽が昇るのを待つことができます。その後、自宅の敷地内にあるプライベートプールで泳ぐか、数キロメートル先にあるハシエンダ・リケルメ（Hacienda Riquelme）ゴルフコースへ向かうこともできます。村の中心部には、地元の人々が集まるカフェやレストランがあり、日常の必需品を手に入れることができます。高地にあるため、夏場の湿気が少なく、夜は涼しい風が吹くことが多く、過ごしやすい環境です。
サシーナは、約2,000人から2,500人の住民を持つ小さな町であり、コミュニティの雰囲気があります。日常の買い物には、徒歩圏内のスーパーマーケットや、至近距離にある薬局を利用できます。レストランやカフェも数軒あり、地元の生活に溶け込むことができます。しかし、大規模なショッピングモールや国際的な学校、専門的な医療機関を利用する場合は、マルシア市やサン・ハビエルまで車で移動する必要があります。
地図上の位置を確認すると、この物件は海沿いのAP-7高速道路から内陸側へ入った場所にあります。周囲はゴルフコースや農地に囲まれており、直線距離で海岸線に近いものの、実際には車での移動が必要な内陸集落であることがわかります。
この物件は、ムルシア州の南東部、コスタ・カリダ（熱い海岸）の内陸部に位置しています。マルシア市とサン・ハビエルの中間地点にあたり、地理的には「Campo de Murcia」に属します。このエリアは、大規模な観光地化が進んでいない海岸沿いのリゾートとは異なり、よりローカルでスペイン本来の生活を体験できるロケーションです。
最寄りのビーチであるプラヤ・エル・カスティリョ（Playa El Castillico）までは、直線距離で約15キロメートルです。車での移動が推奨されます。ムルシア空港は約25キロメートル、アリカンテ空港までは約55キロメートルの距離にあります。ゴルフ好きにとっては、ハシエンダ・リケルメ・ゴルフコースが2.3キロメートルと非常に近く、手軽にプレイを楽しむことができます。公共の交通機関としては、リケルメ-サシーナ駅（3.1km）を利用することが可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高約174メートルの位置にあるため、沿岸部よりもやや乾燥した気候であり、夏場の蒸し暑さが軽減されます。年間の日照時間は約3,840時間に達し、平均気温は18度程度です。水温が20度以上になる「スイミング・シーズン」は年間約4ヶ月間続きます。この高度差は、熱帯夜のリスクを減らし、睡眠の質を向上させる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、コスタ・カリダ沿岸のマルメノール地域にあり、車で約20分から30分の距離です。この地域は、比較的穏やかな波のビーチや、ウォータースポーツが盛んなマルメノールラグーンへのアクセスを提供します。また、周辺には複数のゴルフリゾート（ラ・テルシア、ユナイテッド・ゴルフなど）が点在しており、アクティブな余暇活動の拠点となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の南東部、コスタ・カリダ（熱い海岸）の内陸部に位置しています。マルシア市とサン・ハビエルの中間地点にあたり、地理的には「Campo de Murcia」に属します。このエリアは、大規模な観光地化が進んでいない海岸沿いのリゾートとは異なり、よりローカルでスペイン本来の生活を体験できるロケーションです。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
マルメノール沿岸のリゾートエリア（ロス・アルカサレスなど）と比較すると、サシーナはより静かで、日常的な生活コストが低い傾向があります。また、標高があるため、夏場の湿気が少ないのが特徴です。ラ・マンガ（La Manga）の高層マンションとは異なり、この物件は土地とプールを完全に所有する独立したヴィラであるため、プライバシーのレベルがはるかに高いです。一方で、ビーチへのアクセスは沿岸部の物件よりも不便であり、車への依存度が高くなります。ゴルフのアクセスに関しては、近隣の複数のコースが含まれる「ポロ・デ・ゴルフ（Polo de Golf）」エリアの一部として、非常に高い利便性を持っています。
Maikoはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の海岸地方の専門家です。立地、市場価値、建築品質、住みやすさを基に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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