Este acogedor apartamento de 47 m² se encuentra en Tarifa, Cádiz, una ubicación privilegiada cerca de la costa. Ofrecido a partir de €165.000, esta propiedad de un dormitorio y un baño representa una oportunidad de adquisición en una zona de creciente interés turístico. Completado en 1970, el edificio ofrece una base sólida para quienes buscan un hogar o una inversión en el sur de España, con la particularidad de estar listo para entrar a vivir.
En comparación con proyectos en Sotogrande como Altara Alcaidesa (desde €341.000), Atria (desde €423.000) y Adel San Roque (desde €673.000), este apartamento en Tarifa presenta un punto de entrada significativamente más accesible con un precio a partir de €165.000. Las propiedades en Sotogrande suelen ofrecer características más exclusivas, mayores superficies y se ubican en urbanizaciones de lujo con campos de golf integrados y marinas. Tarifa, por otro lado, se distingue por su ambiente más bohemio, su enfoque en deportes de viento y su conexión con el Parque Natural del Estrecho. Si bien las propiedades en Sotogrande apuntan a un mercado de alto poder adquisitivo que busca exclusividad y servicios de primer nivel, Tarifa atrae a un público que valora la naturaleza, el surf, el kitesurf y un estilo de vida más relajado y aventurero. La infraestructura de Sotogrande está orientada al lujo y la privacidad, mientras que Tarifa ofrece una experiencia urbana más integrada y un acceso directo a playas de fama mundial para deportes acuáticos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Tarifa, este apartamento goza de una ubicación estratégica. A poca distancia del centro urbano y de las playas, facilita el acceso a servicios esenciales y al ocio costero. Su proximidad a la naturaleza y a las rutas de senderismo complementa la experiencia de vivir en un entorno dinámico y con acceso a actividades al aire libre.
Diseñado para quienes valoran la practicidad y la cercanía a la vida urbana y natural. Un dormitorio y un baño ofrecen un espacio funcional para residentes individuales o parejas. La terraza privada añade un valor significativo para disfrutar del clima y el entorno, cubriendo necesidades de confort y esparcimiento al aire libre.
La propiedad fue construida en 1970, presentando un estado de conservación bueno. Aunque no es una construcción nueva, su condición permite una ocupación inmediata. El edificio no se encuentra en fase de desarrollo, sino que está consolidado dentro del tejido urbano de Tarifa, ofreciendo una opción de adquisición directa.
Este proyecto no incluye características de nueva construcción, como sistemas de domótica avanzados o certificaciones energéticas de última generación. La propiedad no está diseñada como una urbanización con extensas áreas comunes o servicios exclusivos de resort. El tamaño y la distribución son funcionales pero compactos, sin espacio para elementos adicionales como piscinas privadas o jardines de gran tamaño.
Este apartamento se ajusta a perfiles de compradores que buscan un punto de partida accesible en la costa de Cádiz. Es una opción viable para un primer comprador que desea experimentar el estilo de vida de Tarifa sin una inversión inicial excesiva. También puede ser atractivo para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler, dada la popularidad turística de la zona. Personas que valoran la independencia y la capacidad de realizar gestiones a pie o en bicicleta encontrarán su funcionalidad. Aquellos que buscan una segunda residencia para escapadas de fin de semana o vacaciones, y que prefieren un mantenimiento reducido, también podrían considerar esta propiedad. Su distribución y tamaño son adecuados para uno o dos ocupantes, y la terraza privada ofrece un espacio adicional muy valorado en climas soleados.
El apartamento, con fecha de construcción en 1970, presenta un estado de conservación considerado bueno. Los acabados interiores, aunque originales, se mantienen funcionales. Las fotografías sugieren suelos de baldosas, comunes en construcciones de la época, que aportan durabilidad y facilidad de mantenimiento. La cocina independiente está equipada y cuenta con una conexión visual con el salón, optimizando el espacio. El baño, equipado con lavabo, inodoro y bidé, cumple con las necesidades básicas. La carpintería exterior y las instalaciones generales reflejan la época de construcción, manteniendo la habitabilidad sin necesidad de reformas inmediatas, aunque podrían ser susceptibles de actualización según las preferencias del futuro propietario en cuanto a diseño y eficiencia.
La oferta de este apartamento en Tarifa se inicia en 165.000 €. Esta tarifa refleja una propiedad de un dormitorio y un baño, con una superficie de 47 m² y terraza privada. Dado que la construcción data de 1970 y se presenta en buen estado, el precio se alinea con propiedades de carácter consolidado en la zona. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad ya construida y lista para su ocupación. El mercado local de Tarifa presenta una demanda constante, y esta propiedad se posiciona como una opción de acceso para compradores que buscan una entrada en la región, ya sea para residencia personal o como inversión.
Este apartamento en Tarifa se perfila como una base funcional para explorar la vida gaditana. Su tamaño compacto y su disposición lo hacen adecuado para quienes priorizan la movilidad y la proximidad a servicios urbanos. La terraza privada es un punto clave para disfrutar del clima mediterráneo, permitiendo momentos de ocio al aire libre sin necesidad de desplazarse. La cercanía a comercios y al núcleo urbano de Tarifa facilita la rutina diaria, minimizando la dependencia de vehículos para gestiones cotidianas. La zona es conocida por su ambiente vibrante, especialmente durante los meses de verano, y ofrece un ritmo de vida que combina la tranquilidad de una ciudad costera con la energía de un destino popular.
Vivir en Tarifa implica una inmersión en un entorno dinámico y con fuerte conexión con el mar y el viento. Este apartamento, situado a una distancia caminable de la playa y del centro urbano, pone al alcance la mayoría de las necesidades diarias. Supermercados, farmacias y otros servicios se encuentran a distancias cortas, facilitando una rutina sin depender exclusivamente del automóvil. La proximidad a la playa permite disfrutar del litoral y de actividades acuáticas, mientras que el carácter histórico de Tarifa ofrece un rico patrimonio cultural y gastronómico. El ambiente de la ciudad es conocido por su energía, especialmente entre deportistas y amantes de la naturaleza, creando una comunidad vibrante y activa.
Este mapa ilustra la ubicación de Tarifa, destacando su posición geográfica en el extremo sur de la provincia de Cádiz. Se aprecian las distancias a puntos clave como el aeropuerto y los campos de golf, así como la proximidad a las distintas playas del litoral. La representación visual ayuda a comprender la distribución de servicios y la relación del proyecto con el entorno natural y urbano circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Tarifa se sitúa en el extremo sur de la península ibérica, marcando la frontera entre el Atlántico y el Mediterráneo. Esta posición geográfica la diferencia de otras localidades de la Costa del Sol, que se encuentran más al este. Su cercanía al Estrecho de Gibraltar ofrece vistas a la costa africana y un flujo constante de actividad marítima. En comparación con las áreas más turísticas de la Costa del Sol, Tarifa mantiene un carácter más salvaje y enfocado en los deportes de aventura. Su conexión con ciudades como Algeciras y la distancia a otros centros urbanos como Cádiz o Málaga definen su accesibilidad y su rol dentro de la provincia de Cádiz.
La ubicación del apartamento en Tarifa ofrece una notable accesibilidad a diversas comodidades. Se encuentra a solo 683 metros de Playa Chica y a 1.1 km de Playa Isla de Las Palomas, con Playa de Los Lances a 2.9 km, facilitando el acceso al litoral. El centro urbano, con supermercados y farmacias, está a poca distancia caminable (277 m y 38 m respectivamente). Para necesidades médicas, un hospital se sitúa a 394 metros. La conexión con el aeropuerto de Jerez (Jerez de la Frontera) se realiza a través de una red de carreteras, con una distancia aproximada de 27 km. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos a unos 36 km, como La Hacienda Links Golf Resort y Alcadeisa Links.
Tarifa goza de un clima mediterráneo con influencias atlánticas, caracterizado por temperaturas moderadas durante todo el año y una brisa marina constante. Los veranos son cálidos pero a menudo suavizados por el viento, mientras que los inviernos son templados y húmedos. La altitud del núcleo urbano es baja, lo que favorece un ambiente costero. La orientación de la propiedad y la presencia de una terraza invitan a aprovechar las horas de sol, que son abundantes, especialmente entre primavera y otoño. La región es conocida por sus condiciones para deportes de viento como el kitesurf y el windsurf, debido a los vientos predominantes. La cercanía al Estrecho de Gibraltar también influye en el microclima y la biodiversidad de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la playa es uno de los principales atractivos de esta propiedad en Tarifa. A poca distancia se encuentran Playa Chica y Playa Isla de Las Palomas, ideales para paseos y disfrutar del mar. Playa de Los Lances, a poco más de 2.5 km, es un referente para los amantes de los deportes acuáticos, especialmente el kitesurf y el windsurf, gracias a sus condiciones de viento. La oferta recreativa se complementa con la posibilidad de practicar senderismo y ciclismo en los alrededores naturales y en el Parque Natural del Estrecho. Los campos de golf más cercanos se encuentran a unos 36 km, ofreciendo alternativas para los aficionados a este deporte. La oferta gastronómica local, con una gran variedad de restaurantes y bares, completa las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Tarifa se sitúa en el extremo sur de la península ibérica, marcando la frontera entre el Atlántico y el Mediterráneo. Esta posición geográfica la diferencia de otras localidades de la Costa del Sol, que se encuentran más al este. Su cercanía al Estrecho de Gibraltar ofrece vistas a la costa africana y un flujo constante de actividad marítima. En comparación con las áreas más turísticas de la Costa del Sol, Tarifa mantiene un carácter más salvaje y enfocado en los deportes de aventura. Su conexión con ciudades como Algeciras y la distancia a otros centros urbanos como Cádiz o Málaga definen su accesibilidad y su rol dentro de la provincia de Cádiz.
Ref: VL831721
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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