Cet appartement, situé à Tarifa dans la province de Cadix, offre une surface habitable de 88 m². La propriété, achevée en 1970, est proposée à la vente avec une disponibilité immédiate. Tarifa, connue pour son cadre naturel exceptionnel et ses activités de plein air, constitue une localisation attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie côtier dynamique. L'appartement se présente comme une base fonctionnelle pour explorer la région et profiter de ses nombreux atouts.
Comparé aux projets récents comme Altara Alcaidesa, Atria ou Adel San Roque à Sotogrande, qui débutent respectivement à 341 000 €, 423 000 € et 673 000 €, cet appartement à Tarifa se positionne sur un segment de marché différent. Ces projets de Sotogrande représentent des développements haut de gamme, souvent avec des installations modernes, des terrains de golf intégrés et un cadre plus exclusif, se traduisant par des prix significativement plus élevés. L'appartement de Tarifa, datant de 1970 et proposé à partir de 175 000 €, s'adresse à un acheteur recherchant une localisation côtière accessible, avec un charme plus traditionnel et une vie urbaine intégrée. Il offre une opportunité d'accès au marché immobilier du sud de Cadix à un prix plus abordable, bien que sans les finitions de luxe ou les équipements récents des constructions neuves de zones plus résidentielles ou axées sur le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé à Tarifa, une ville côtière réputée pour son vent et ses plages. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels. Sa localisation permet de concilier vie urbaine et proximité avec l'océan.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer. Il convient aux amateurs de sports nautiques et aux amoureux de la nature, qui privilégient l'accessibilité aux commodités à pied. La configuration avec deux chambres répond aux besoins de petits ménages ou de couples.
Le bâtiment date de 1970, ce qui en fait une construction ancienne. L'appartement est déjà achevé et prêt à être habité. Aucune nouvelle construction n'est prévue dans le cadre de cette offre ; il s'agit d'un bien existant sur le marché immobilier.
Ce projet ne propose pas d'installations modernes ou d'aménagements récents typiques des nouvelles constructions. L'année de construction implique une absence d'installations de pointe en matière d'efficacité énergétique ou de domotique. L'espace extérieur est limité, et les vues panoramiques sont influencées par l'environnement urbain et les éoliennes.
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui recherchent un mode de vie actif et proche de la nature, où les activités de plein air comme le kitesurf, la planche à voile ou la randonnée sont centrales. Les résidents potentiels apprécieront la possibilité de vivre dans un centre urbain animé tout en étant à quelques minutes de la plage. C'est une option pour les jeunes couples, les professionnels travaillant dans la région, ou les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une destination touristique populaire avec un potentiel de location saisonnière. L'achèvement en 1970 suggère un style de construction plus ancien, ce qui peut attirer ceux qui recherchent le charme des propriétés traditionnelles, plutôt que les dernières innovations architecturales.
L'appartement, construit en 1970, présente des finitions typiques de cette période. Les sols sont recouverts de carrelage en grès, connu pour sa durabilité et sa facilité d'entretien, un choix pratique pour un environnement côtier. Les menuiseries extérieures et intérieures sont en bois, un matériau qui confère chaleur et caractère, bien que leur état actuel dépende de l'entretien apporté au fil des années. L'agencement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité pensée pour un usage quotidien. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. L'absence de mention de matériaux haut de gamme ou de technologies récentes indique un niveau de finition standard pour l'époque de construction.
L'appartement est proposé au prix de départ de 175 000 €. Cette offre concerne un bien de 88 m² avec deux chambres et une salle de bain, dans une construction datant de 1970. Le prix tient compte de sa localisation à Tarifa, une zone prisée pour son attractivité touristique et résidentielle. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé ou mis en location. Il est important de noter que ce prix est une base et que les caractéristiques spécifiques, telles que la vue ou l'étage, peuvent influencer le prix final.
Vivre dans cet appartement à Tarifa, c'est opter pour un quotidien rythmé par la brise marine et la proximité des plages. L'environnement urbain assure que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits : supermarché à moins de 300 mètres, pharmacie à quelques pas, et un hôpital à proximité. La mobilité à pied ou à vélo est favorisée, rendant les déplacements aisés pour les courses ou les promenades. La présence d'éoliennes dans le paysage, visible depuis certaines fenêtres et balcons, témoigne de l'environnement naturel venteux de la région, propice aux sports de glisse. Les vues depuis le balcon peuvent inclure ces installations, ainsi que des aperçus de la mer ou des zones environnantes.
La vie quotidienne à Tarifa est façonnée par son environnement côtier dynamique. L'appartement est situé dans une zone urbaine où les nécessités sont à portée de main : un supermarché est accessible à 277 m, une pharmacie à 38 m, et un hôpital à 394 m. Cette concentration de services à distance de marche réduit la dépendance à un véhicule pour les courses et les besoins courants. La proximité des plages, comme Playa Chica à 683 m, invite à des activités régulières au bord de l'eau. Pour des déplacements plus lointains, l'aéroport se trouve à 27 km, et les parcours de golf sont à environ 36 km, indiquant que pour ces activités, un moyen de transport est nécessaire.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte urbain de Tarifa, une ville côtière de la province de Cadix, à l'extrême sud de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités et des axes de transport principaux, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et de l'environnement immédiat du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Tarifa est située à l'extrême sud de l'Espagne, à la pointe de la province de Cadix, là où l'océan Atlantique rencontre la mer Méditerranée. Elle se positionne comme un point de passage naturel vers l'Afrique, visible par temps clair. La ville est bien reliée aux autres centres d'intérêt de la Costa de la Luz, tels que Cadix à environ 100 km au nord et Algésiras à environ 20 km à l'est. Cette localisation offre un accès facile aux villes historiques et aux paysages côtiers de la région, tout en conservant une identité propre, marquée par son histoire et son environnement naturel unique.
L'accessibilité de cet appartement est un de ses atouts majeurs. Il se trouve à une courte distance de marche de plusieurs commodités essentielles : une pharmacie (38 m), un hôpital (394 m) et un supermarché (277 m). Les plages locales, telles que Playa Chica et Playa de Las Palomas, sont également accessibles à pied, respectivement à 683 m et 1.1 km. La ville de Tarifa elle-même offre une vie animée avec ses restaurants et boutiques. Pour les déplacements vers d'autres destinations ou l'aéroport, la distance est de 27 km. Les parcours de golf les plus proches sont situés à environ 36 km, nécessitant un véhicule pour s'y rendre.
Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une influence atlantique marquée, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La région est particulièrement venteuse, ce qui en fait un paradis pour les sports nautiques comme le kitesurf et la planche à voile. Les mois les plus chauds s'étendent généralement de juin à septembre, avec des températures moyennes agréables pour profiter des activités de plein air et de la baignade, dont la saison s'étend sur une bonne partie de l'année. L'altitude modérée de la ville et sa localisation côtière influencent les températures, les rendant moins extrêmes que dans l'intérieur des terres. Le paysage est marqué par la présence d'éoliennes, témoignage de l'importance de l'énergie éolienne dans la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un facteur clé du style de vie à Tarifa. Playa Chica, à moins de 700 mètres, et Playa de Las Palomas, à 1.1 km, sont facilement accessibles à pied. Playa de Los Lances, plus étendue, se trouve à 2.9 km. Ces plages sont réputées pour leurs conditions idéales pour les sports nautiques. Bien que Tarifa ne dispose pas de parcours de golf sur son territoire immédiat, plusieurs options sont disponibles à environ 36 km, comme La Hacienda Links Golf Resort et Alcaidesa Links. La ville elle-même offre une atmosphère vibrante avec de nombreux bars et restaurants, ainsi que des possibilités de randonnée dans les environs naturels.
Source: OpenStreetMap
Tarifa est située à l'extrême sud de l'Espagne, à la pointe de la province de Cadix, là où l'océan Atlantique rencontre la mer Méditerranée. Elle se positionne comme un point de passage naturel vers l'Afrique, visible par temps clair. La ville est bien reliée aux autres centres d'intérêt de la Costa de la Luz, tels que Cadix à environ 100 km au nord et Algésiras à environ 20 km à l'est. Cette localisation offre un accès facile aux villes historiques et aux paysages côtiers de la région, tout en conservant une identité propre, marquée par son histoire et son environnement naturel unique.
Ref: VL961454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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