Dit unieke stadspaleis is gelegen in het historische centrum van Tarifa, direct aan de middeleeuwse stadsmuur. De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en potentieel voor een luxueuze residentie. Met een aanzienlijk woonoppervlak en diverse buitenruimtes, waaronder terrassen en patio's, combineert het de levendigheid van de stad met de mogelijkheid tot rust en privacy. De nabijheid van voorzieningen en de strategische ligging maken dit een opmerkelijk object voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een dynamische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een rustige zone van het historische centrum van Tarifa. De directe verbinding met de middeleeuwse muur biedt een onderscheidend perspectief op de stad. De ligging landinwaarts, doch dicht bij de kust, positioneert het object in een landelijke omgeving, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik, wat een bijzondere dualiteit creëert.
Dit object richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een woning met een rijke historie en een centrale ligging in een stadscentrum. De aanwezigheid van grote garages, meerdere woonlagen, een separaat appartement en aanzienlijke buitenruimte speelt in op de behoefte aan ruimte, parkeergemak en flexibiliteit, zoals voor verhuurdoeleinden of een ruime gezinswoning.
Het betreft een bestaande constructie die de status 'Gereed' heeft. De woning is bewoonbaar, doch vereist deze een grondige renovatie en modernisering. De bouwfase impliceert dat er geen wachttijden zijn voor oplevering, maar wel een directe noodzaak tot investering in de hernieuwing van de faciliteiten en afwerkingen.
Dit stadspaleis is niet geschikt voor wie een instapklare, recent gebouwde woning zoekt met moderne, minimalistische architectuur. Het vereist aanzienlijke renovatiewerken en biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen. De ligging in een historisch centrum met de bijhorende beperkingen op het gebied van parkeren en mogelijke geluidsoverlast dient ook in overweging genomen te worden.
Dit stadspaleis is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een leven in het historische centrum, met alle dynamiek en voorzieningen die daarbij horen. Het is een object voor wie de unieke mogelijkheid waardeert om direct aan een historische stadsmuur te wonen, met een eigen ingang die zelfs toegang biedt tot de kantelen. De aanwezigheid van twee grote garages is een doorslaggevend voordeel voor bewoners die waarde hechten aan parkeergemak in een drukke stadswijk. Potentiële kopers die een project zien in het renoveren en personaliseren van een groot pand, met de mogelijkheid om zowel een ruime gezinswoning te creëren als een extra inkomstenbron via het bestaande vakantieverhuurappartement, zullen zich hier thuis voelen. Het biedt een levensstijl die zowel stedelijk als rustiek kan zijn, afhankelijk van de invulling die de nieuwe eigenaar eraan geeft, met een focus op privacy en ruimte in een historische setting.
De huidige afwerking van dit stadspaleis wordt omschreven als 'Fair' en vereist een grondige renovatie. De originele elementen, zoals de integratie met de middeleeuwse muur, vormen een onderscheidend canvas. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, wat een goede basis biedt voor een update. De vloeren, muren en sanitaire voorzieningen zullen naar verwachting aan vernieuwing toe zijn om te voldoen aan hedendaagse normen voor comfort en esthetiek. De potentiële kwaliteit van de afwerking is hoog, gezien de omvang en de architectonische mogelijkheden. Met een renovatie kan de woning worden voorzien van hoogwaardige materialen, moderne technologieën voor energie-efficiëntie en een afwerking die de historische grandeur respecteert en versterkt. De aanwezigheid van meerdere garages en een separaat appartement bieden reeds een functionele basis die verder kan worden uitgebouwd.
De vraagprijs voor dit unieke stadspaleis bedraagt €1.880.000. Dit bedrag reflecteert de uitzonderlijke ligging in het historische centrum van Tarifa, de omvang van de woning met 9 slaapkamers en 3 badkamers, en de grote buitenruimtes. De prijsstelling houdt rekening met de huidige staat van de woning, die renovatie vereist, maar ook met de potentie van het object, zoals de twee grote garages en het aparte vakantieverhuurappartement. Gezien de bouwfase 'Gereed', is de woning direct beschikbaar na de afronding van de transactie, mits de renovatiewerken worden uitgevoerd naar wens van de koper. De variatie in afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie door renovatie bieden kopers de kans om de waarde van de investering verder te optimaliseren.
Dit stadspaleis, gelegen in het historische hart van Tarifa, biedt een levensstijl die verweven is met de rijke geschiedenis van de stad. De directe integratie met de middeleeuwse muur is een exclusief kenmerk dat ongekende mogelijkheden biedt voor de bewoner. Met een bebouwd oppervlak van 510 m² en 321 m² aan terrassen, patio's en portieken, is er ruimte in overvloed. De begane grond omvat twee grote garages, een zeldzaamheid in het centrum van Tarifa, wat een significant praktisch voordeel biedt. De diverse kamers en een badkamer op deze verdieping bieden flexibiliteit voor gebruik. De eerste verdieping, toegankelijk via een aparte ingang, beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een toilet, met een bijkomende patio en terras. De tweede verdieping voegt nog 24 m² toe aan het bebouwd oppervlak, naast een groot dakterras. Het bijkomende appartement met één slaapkamer en badkamer, momenteel verhuurd voor vakantiedoeleinden, genereert een extra inkomstenpotentieel. De woning is bewoonbaar maar heeft renovatie nodig, wat de kans biedt om een persoonlijke oase van rust te creëren, of een statige gezinswoning die de charme van het centrum combineert met privéruimte.
Gelegen in het historische centrum van Tarifa, bevindt dit stadspaleis zich in een omgeving die bruist van leven en cultuur. De directe nabijheid van de middeleeuwse muur biedt een unieke woonervaring, waarbij de geschiedenis voelbaar is. De landinwaartse ligging, doch op korte afstand van de kust, zorgt voor een aangename balans tussen stedelijke dynamiek en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. Dagelijkse verplaatsingen in de directe omgeving zijn te voet te doen, aangezien de meeste voorzieningen zich in het centrum bevinden. Voor uitstapjes naar omliggende gebieden of de stranden is een auto echter noodzakelijk, gezien de afstand van 16 tot 18 km. De omgeving biedt een levendig stadsleven met lokale winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de natuur, zoals de stranden, mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning.
Dit stadspaleis is gelegen in het historische centrum van Tarifa, een strategische locatie aan de zuidwestelijke kust van Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn en de ligging landinwaarts, omringd door een landelijke omgeving. De verhouding tussen de stedelijke kern en de natuurlijke omgeving, inclusief de afstanden tot stranden en voorzieningen, wordt hier visueel weergegeven.
Het project is gelegen in Tarifa, een stad in de provincie Cádiz, Andalusië. Tarifa bevindt zich op het meest zuidwestelijke punt van het Iberisch schiereiland, op het punt waar de Atlantische Oceaan de Middellandse Zee ontmoet. Dit strategische punt biedt een unieke geografische positie. Het project ligt landinwaarts, wat een rustiger karakter geeft dan de directe kustlijn. De dichtstbijzijnde grotere stad van enige omvang is wellicht Algeciras, op ongeveer 20 km afstand. De nabijheid van de Straat van Gibraltar is bepalend voor het karakter van de regio, met haar maritieme geschiedenis en strategisch belang. De ligging onderscheidt zich van de meer toeristische gebieden van de Costa del Sol door haar ruigere natuur en focus op wind- en kitesurfen.
De bereikbaarheid van dit stadspaleis is voornamelijk gericht op de stedelijke context. De luchthaven van Jerez de la Frontera ligt op circa 27 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Bolonia, bevinden zich op 16 km afstand, terwijl Playa de Getares en El Chinarral op respectievelijk 17 km en 18 km liggen. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medicijnen, zijn er supermarkten en apotheken op 18 km en 16 km afstand. Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 20 km. De golfmogelijkheden zijn geconcentreerd op 36 km afstand, met resorts als La Hacienda Links Golf Resort. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 18 km afstand is een pluspunt voor milieubewuste bestuurders.
Tarifa geniet van een mediterraan klimaat met Atlantische invloeden, wat resulteert in milde, vochtige winters en warme, droge zomers. De ligging aan de kust zorgt voor een aangename zeebries, die de temperaturen tijdens de zomermaanden tempert. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het hele jaar, met name in de zomermaanden, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober. De landinwaartse ligging van dit specifieke object, weliswaar niet direct aan zee, profiteert nog steeds van de algemene weersomstandigheden van de regio. De hoogte en helling van het perceel zijn niet gespecificeerd, maar de nabijheid van de zee en de landelijke omgeving duiden op een relatief vlak terrein met mogelijke uitzichten over de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit stadspaleis bevindt zich op enige afstand van de directe kustlijn, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Bolonia op 16 km, Playa de Getares op 17 km en Playa de El Chinarral op 18 km. Het is niet gespecificeerd of deze stranden beschikken over een Blue Flag-certificering. De recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid van het historische centrum zijn gericht op culturele en stedelijke activiteiten. Voor strandrecreatie en watersporten dient men een auto te gebruiken. De golfbanen, waaronder La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en Montenmedio Golf & Country Club, bevinden zich op circa 36 km afstand, wat een aanzienlijke reistijd met zich meebrengt. Verdere sportfaciliteiten in de directe omgeving van het centrum zijn niet gedetailleerd beschreven.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Tarifa, een stad in de provincie Cádiz, Andalusië. Tarifa bevindt zich op het meest zuidwestelijke punt van het Iberisch schiereiland, op het punt waar de Atlantische Oceaan de Middellandse Zee ontmoet. Dit strategische punt biedt een unieke geografische positie. Het project ligt landinwaarts, wat een rustiger karakter geeft dan de directe kustlijn. De dichtstbijzijnde grotere stad van enige omvang is wellicht Algeciras, op ongeveer 20 km afstand. De nabijheid van de Straat van Gibraltar is bepalend voor het karakter van de regio, met haar maritieme geschiedenis en strategisch belang. De ligging onderscheidt zich van de meer toeristische gebieden van de Costa del Sol door haar ruigere natuur en focus op wind- en kitesurfen.
Ref: VL356832
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de meer ontwikkelde Costa del Sol regio, zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande die respectievelijk vanaf €536.000 en €549.000 worden aangeboden, positioneert dit stadspaleis in Tarifa zich in een ander segment. Deze projecten in Sotogrande richten zich doorgaans op nieuwbouw met moderne faciliteiten en een focus op golf en exclusiviteit. Sphere, eveneens in Sotogrande, met een prijs vanaf €1.619.000, benadert de prijsklasse van het Tarifa object, maar betreft waarschijnlijk ook nieuwbouw of grondig gerenoveerde luxe residenties. Het object in Tarifa onderscheidt zich door zijn historische karakter en directe verbinding met de middeleeuwse stadsmuur, een onderscheidend verkoopargument dat niet direct te vinden is in de gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol. De locatie in Tarifa, met zijn specifieke maritieme en windrijke karakter, trekt een ander type koper aan dan de meer gevestigde resorts van Sotogrande, die zich richten op een bredere demografie van golfers en strandliefhebbers. De vereiste renovatie van het Tarifa object impliceert een lagere instapprijs dan voor vergelijkbare historische panden in andere regio's, mits de koper bereid is te investeren in de modernisering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
