Dit historische pand, een 'City Palace' uit de 19e eeuw, bevindt zich in het hart van de oude stad van Tarifa, Cádiz. Met een woonoppervlak van 1081 m² verdeeld over drie verdiepingen en een perceel van 446 m², biedt dit object aanzienlijke ruimte. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden biedt voor transformatie. De huidige bestemming is residentieel, met lopende gesprekken met de gemeente voor een mogelijke wijziging naar hotel of appartementencomplex. Dit object vertegenwoordigt een significante kans voor investeerders met een visie.
Vergeleken met projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000) in Sotogrande, positioneert dit 'City Palace' in Tarifa zich in een ander marktsegment. De genoemde Sotogrande-projecten bieden nieuwbouw of recentere ontwikkelingen in een meer residentiële en golfgerichte omgeving, met prijzen die aanzienlijk lager liggen voor kleinere oppervlaktes of nieuwere constructies. Het Tarifa object, met een prijs van €3.000.000, valt op door zijn historische aard, omvang van 1081 m² en de specifieke locatie in een oude stadskern. De potentiële transformatie naar commercieel gebruik (hotel, appartementen) onderscheidt het van de meer residentieel georiënteerde projecten in Sotogrande. De prijs reflecteert de unieke historische status, de omvang en de strategische, zij het landinwaartse, ligging in Tarifa. Terwijl Sotogrande zich richt op luxe residentiële en golflevensstijl, biedt Tarifa een kans op erfgoedontwikkeling met een maritieme en historische context.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de historische kern van Tarifa, biedt dit pand een directe verbinding met de stedelijke dynamiek van de oude stad. De nabijheid van de haven en de kustlijn, gecombineerd met een centrale ligging, positioneert het object in een levendige omgeving met historische charme. De landinwaartse ligging in een verder rustige, landelijke omgeving contrasteert met de centrale stedelijke locatie.
Dit pand richt zich op kopers die een grootschalige renovatie ambiëren en de potentie zien in een historisch gebouw met diverse gebruiksmogelijkheden. Het biedt ruimte voor transformatie naar een luxueus residentieel domein, een boutique hotel, of appartementen. De aanwezigheid van originele materialen en een dakterras met uitzicht suggereert een woonervaring die historie combineert met hedendaags comfort.
Het pand is reeds gebouwd en dateert uit de 19e eeuw. De renovatie is gestart, maar vereist verdere voltooiing. Er is een initiële dialoog met de gemeente gestart om de bestemming te wijzigen, wat een ontwikkelingsfase aangeeft. De verwachte oplevering van eventuele verbouwingen is afhankelijk van de duur en aard van de geplande renovatiewerkzaamheden.
Het object vereist aanzienlijke renovatie om het potentieel volledig te benutten. De landinwaartse ligging, hoewel centraal binnen de stad, vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen naar bijvoorbeeld supermarkten of ziekenhuizen, die zich op meer dan 15 km afstand bevinden. De transformatie naar een commerciële bestemming is nog niet definitief goedgekeurd door de gemeente.
Dit pand is geschikt voor de investeerder die een historisch monument wil transformeren tot een uniek boutique hotel, met de mogelijkheid om de toeristische potentie van Tarifa te benutten. Het is eveneens een optie voor een ontwikkelaar die een kleinschalig appartementencomplex wil realiseren in een gebied met veel vraag. Particulieren die dromen van een grootschalige, historische residentie met veel ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie, kunnen hier eveneens hun kans vinden. De noodzaak tot een grondige renovatie en de centrale, maar landinwaartse ligging, maken het minder geschikt voor wie direct instapklaar comfort zoekt of afhankelijk is van nabije dagelijkse voorzieningen zonder eigen vervoer. Het vereist geduld en visie om het potentieel van dit 'City Palace' volledig te ontsluiten.
Het pand dateert uit de 19e eeuw en is voorzien van veel originele materialen uit circa 1850, wat duidt op een historische bouwkwaliteit met karakter. Kenmerken zoals hoge plafonds, centrale binnenplaatsen en een ontvangstfontein dragen bij aan de unieke architectuur. De 'crystal glass top' en goede oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht. Echter, het object vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de huidige afwerking gedateerd is en aangepast moet worden aan moderne standaarden. De details van de geplande of benodigde afwerking, inclusief nieuwe installaties en afwerkingen, worden na bezoek en inzicht in de bouwplannen duidelijk.
Dit object is geprijsd op €3.000.000. Gezien de omvang, historische waarde en de potentiële transformatiemogelijkheden, is dit een investeringsobject voor ontwikkelaars of particulieren met een aanzienlijk budget en een visie voor de toekomst. De prijs weerspiegelt de unieke locatie in het historische centrum van Tarifa, het grote woonoppervlak van 1081 m² en de status als potentieel commercieel project (hotel of appartementen). De huidige staat van renovatie vereist echter aanvullende investeringen. Er is momenteel één object van dit type en omvang beschikbaar onder deze markering.
Dit 'City Palace' bevindt zich in de oude stad van Tarifa, een locatie die een mix biedt van historische architectuur en maritieme invloeden. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de haven en de kust, met dagelijkse activiteiten die zich afspelen in een stedelijke omgeving die historisch rijk is. De landinwaartse ligging, op circa 20-25 km van de dichtstbijzijnde grote voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, suggereert dat een auto essentieel is voor uitgebreide aankopen of medische behoeften. De omgeving biedt echter wel direct toegang tot lokale voorzieningen binnen de stadsmuren, hoewel de data hierover beperkt is. Het pand zelf, met zijn 1081 m² woonoppervlak, is ontworpen voor grootschalige bewoning of commercieel gebruik, met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige originele materialen uit circa 1850 benadrukken de historische waarde en de potentiële sfeer van het pand na renovatie. Een dakterras biedt panoramisch uitzicht, wat een uniek aspect toevoegt aan het dagelijks leven.
Het leven in dit 'City Palace' in Tarifa biedt een onderdompeling in een historische stedelijke omgeving met een maritiem karakter. Gelegen in de oude stad, benadrukt de nabijheid van de haven en de kustlijn de nautische sfeer. De landinwaartse ligging, hoewel centraal binnen de stad, betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (22 km) en een ziekenhuis (24 km) per auto bereikbaar zijn. Dit duidt op een levensstijl waarbij men voor grotere aankopen of medische diensten op pad gaat, terwijl het directe stadse leven zich binnen handbereik afspeelt. De aanwezigheid van een dakterras met panoramisch uitzicht op de oude stad en de haven voegt een element van exclusiviteit en ontspanning toe aan het dagelijks leven.
Dit object bevindt zich in de historische zone van Tarifa. De kaart toont de landinwaartse ligging binnen de stad, met de kustlijn en de haven in de nabijheid. De relatieve afstanden tot omliggende stranden en voorzieningen worden hierdoor visueel gemaakt, evenals de positionering ten opzichte van de bredere regio van Cádiz.
Dit pand is gelegen in Tarifa, een stad die bekend staat om zijn strategische ligging aan de Straat van Gibraltar. Het bevindt zich in het zuidwestelijke deel van Andalusië, een regio die deel uitmaakt van de bredere Costa de la Luz. Tarifa vormt de zuidelijkste stad van het Iberisch schiereiland en ligt op een kruispunt van de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee. De nabijheid van Marokko (slechts 14 km over zee) voegt een uniek cultureel en geografisch aspect toe. De stad is een toegangspoort tot de Costa de la Luz, die zich kenmerkt door uitgestrekte zandstranden en een minder bebouwde kustlijn vergeleken met de meer toeristische Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit pand in Tarifa is primair gericht op de nabijheid van de stad zelf en secundair op de ruimere regio. De stranden zoals Playa de Bolonia liggen hemelsbreed op 16 km, Getares op 17 km en El Chinarral op 18 km. De luchthaven van Jerez de la Frontera is hemelsbreed 27 km verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (22 km) en een apotheek (16 km) vereisen een reis per auto. Golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort bevinden zich op 36 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 24 km. Hoewel er geen informatie is over openbaar vervoer, indiceert de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen een beperkte publieke transportinfrastructuur in de directe omgeving van het pand zelf, buiten de stadsmuren.
Tarifa, gelegen aan de zuidwestpunt van Andalusië, profiteert van een mediterraan klimaat met Atlantische invloeden. Dit resulteert in milde winters en warme, zonnige zomers. De ligging aan de kust zorgt voor een verfrissende zeebries, zelfs op hete dagen. De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen, typisch van juni tot september. Het landinwaartse karakter van dit specifieke pand, binnen de stad, suggereert echter minder directe blootstelling aan de open zeelucht dan een kustlocatie. De regio is over het algemeen vlak tot licht glooiend, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omliggende natuur en stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Tarifa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Bolonia (16 km hemelsbreed), Playa de Getares (17 km) en Playa de El Chinarral (18 km). Deze stranden, hoewel niet expliciet als Blue Flag stranden benoemd in de data, bieden mogelijkheden voor waterrecreatie. De nabijheid van de kustlijn is een aantrekkingskracht voor liefhebbers van de zee en strandactiviteiten. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 36 km afstand, waaronder La Hacienda Links Golf Resort. De historische stad Tarifa zelf, met zijn oude straatjes en haven, biedt ook recreatiemogelijkheden op het gebied van cultuur en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit pand is gelegen in Tarifa, een stad die bekend staat om zijn strategische ligging aan de Straat van Gibraltar. Het bevindt zich in het zuidwestelijke deel van Andalusië, een regio die deel uitmaakt van de bredere Costa de la Luz. Tarifa vormt de zuidelijkste stad van het Iberisch schiereiland en ligt op een kruispunt van de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee. De nabijheid van Marokko (slechts 14 km over zee) voegt een uniek cultureel en geografisch aspect toe. De stad is een toegangspoort tot de Costa de la Luz, die zich kenmerkt door uitgestrekte zandstranden en een minder bebouwde kustlijn vergeleken met de meer toeristische Costa del Sol.
Ref: VL463876
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
