Пројекат се налази у Тарифи, Кадиз, препознатљивом месту на крајњем југу Шпаније. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине Медитерана, са фокусом на комерцијалне активности и приступ локалним погодностима. Простор је тренутно комерцијални објекат са дугом историјом пословања, што га чини интересантним за пословне преузимања.
У односу на пројекте попут Adel San Roque, Serenity Golf Homes или Sphere у Сотограндеу, који нуде луксузне стамбене јединице са ценама знатно изнад 500.000 евра, овај комерцијални простор у Тарифи представља другачију инвестициону стратегију. Док су сотограндски пројекти фокусирани на ексклузиван, миран начин живота са нагласком на голф и приватне садржаје, ова некретнина у Тарифи нуди директну укљученост у урбани живот и динамику трговине. Цена од 375.000 евра за комерцијални простор, са могућношћу преузимања већ успостављеног посла за 550.000 евра, позиционира је као приступачнију опцију за предузетнике или инвеститоре који траже активан бизнис у региону са великим туристичким потенцијалом. За разлику од стамбених комплекса у Сотограндеу, ова локација у Тарифи нуди предност пешачке доступности свим потребним садржајима и близину плажа, што је кључно за привлачење како локалног становништва, тако и туриста.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Тарифи смешта пројекат у живописно урбано окружење, са свим битним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа и централних делова града пружа динамичан начин живота, али такође захтева свесност о урбаном ритму подручја.
Овај простор, првенствено замишљен као комерцијални, нуди флексибилност за различите пословне идеје, укључујући угоститељство или малопродају. Потенцијал за проширење или адаптацију простора одговара предузетницима који траже устаљену локацију са доказаним прометом.
Пројекат је тренутно у фази завршетка комерцијалних објеката, спреман за преузимање и прилагођавање. Не ради се о новоградњи у стамбеном смислу, већ о постојећим комерцијалним просторима који се могу даље развијати.
Овај комерцијални простор није намењен становању у традиционалном смислу, нити нуди додатне стамбене карактеристике попут приватних тераса или башта. Фокус је искључиво на комерцијалној употреби и потенцијалу за пословни развој.
Овај комерцијални простор у Тарифи одговара предузетницима који траже локацију са високим потенцијалом за пословни развој, посебно у сектору угоститељства или малопродаје. Идеалан је за оне који желе да преузму већ постојећи, успешан бизнис са дугом традицијом и лојалном клијентелом, или за оне који имају визију за нови концепт на овој атрактивној локацији. Близина плажа и туристичких атракција чини га погодним за сезонске бизнисе, док урбано окружење обезбеђује стабилност током целе године. Инвеститори који траже доказиве приходе и стабилну инвестицију, као и они који желе да искористе предности локације са великим прометом, требало би да размотре ову понуду.
Комерцијални простор је у добром стању очуваности, са великим излозима и предвиђеним отвором за вентилацију дима, што указује на припремљеност за угоститељске активности. Тренутни власници истичу одлично стање простора, што подразумевава минимална улагања у адаптацију према новим потребама. Постоји мала тераса испред простора, погодна за постављање столова или излагање робе, као и додатна тераса на фасади једног од спојених локала, што додатно повећава функционалност и естетику.
Почетна цена од 375.000 евра односи се на тренутно стање комерцијалног простора. Постоји опција куповине са постојећим залихама и преносом посла, укључујући консолидовану клијентелу и доказиве приходе, по цени од 550.000 евра. Оваква структура цена омогућава флексибилност у зависности од потреба инвеститора, од куповине само простора до преузимања комплетног, већ успостављеног посла.
Тарифа је град познат по својој ветровитој клими, идеалној за спортове на води, али и по богатом културном наслеђу и живахној атмосфери. Овај комерцијални простор налази се у срцу градског језгра, окружен продавницама, ресторанима и кафићима, што обезбеђује стални проток људи. У близини су основни садржаји попут апотека и супермаркета, док је лука и главна плажа на разумној удаљености. Оваква локација подстиче динамичан свакодневни живот, са многим активностима доступним пешке или бициклом, што га чини погодним за предузетнике који желе да искористе локалну понуду и туристички потенцијал.
Живот у овој области Тарифе подразумева урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Пешачка удаљеност до продавница, ресторана и апотека ствара удобност у свакодневном животу. Близина луке и плажа пружа могућности за рекреацију и уживање у приморском начину живота. Иако је подручје познато по активностима на отвореном, посебно спортовима на води, градска динамика и присуство других бизниса обезбеђују константно живо окружење. Ово место је погодно за оне који цене урбани комфор уз лак приступ природи и рекреативним садржајима.
Ова карта приказује локацију пројекта у Тарифи, наглашавајући његову близину кључним тачкама попут плажа, продавница и транспортних чворишта. Омогућава визуализацију урбаног окружења и непосредне околине, пружајући контекст за свакодневни живот и доступност садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Тарифа је најјужнији град у континенталној Европи, смештен на стратешкој локацији у провинцији Кадиз, Андалузија. Налази се на око 27 км од међународног аеродрома Гибралтар и око 100 км од аеродрома у Херез де ла Фронтера, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Близина Гибралтара (око 45 км) и португалске границе (око 120 км) додатно истиче њен географски значај. Окружена је другим познатим градовима попут Алхесираса (око 22 км) и Ла Линеа де ла Консепсион (око 40 км).
Локација је добро повезана са околним подручјем, са аеродромом у Кадизу удаљеним 27 км. Многи садржаји, укључујући супермаркете, апотеке и плаже, налазе се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневним активностима. Најближа плажа, Плаиа Чика, удаљена је мање од 700 метара. За љубитеље голфа, позната голф одмаралишта налазе се на око 36 км. Близина паркинг места и општинараних станица додатно побољшавају мобилност.
Тарифа се налази на стратешкој локацији где се Медитеран сусреће са Атлантским океаном, што резултира специфичном климом са високим нивоом сунчаних сати током целе године. Позната је по јаким ветровима, посебно лети, што је чини популарном дестинацијом за једриличарство и друге спортове на води. Овај регион ужива у благим зимама и топлим, али често ветровитим летима. Близина плажа и отвореног мора чини ово подручје привлачним за љубитеље природе и активних одмора, док околни пејзаж нуди комбинацију приморских и брдских предела.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Тарифа нуди приступ неколико атрактивних плажа. Плаиа Чика (683 м) и Плаиа Исла де Лас Паломас (1.1 км) су међу најближим, док је Плаиа де Лос Ланцес (2.9 км) позната по својим пространствима и условима за једрење на дасци и змајем. Регион је такође погодан за љубитеље голфа, са неколико голф терена удаљених око 36 км. Урбана средина пружа и друге рекреативне могућности, укључујући шеталишта, ресторане и културне догађаје.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL835891
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
