Property in Tarifa На продају у Tarifa

Sažetak

Комерцијални простор у центру Тарифе, на пешачкој удаљености од плажа и садржаја.
Тренутно функционалан бизнис са 33 године искуства, са опцијом куповине целог посла.
Почетна цена од 375.000 евра, са могућношћу куповине комплетног посла за 550.000 евра.
Простор је погодан за угоститељство или малопродају, са излозима и вентилацијом дима.
Локација нуди динамичан урбани живот уз близину природних лепота и спортских активности.

Regionalna poređenja

У односу на пројекте попут Adel San Roque, Serenity Golf Homes или Sphere у Сотограндеу, који нуде луксузне стамбене јединице са ценама знатно изнад 500.000 евра, овај комерцијални простор у Тарифи представља другачију инвестициону стратегију. Док су сотограндски пројекти фокусирани на ексклузиван, миран начин живота са нагласком на голф и приватне садржаје, ова некретнина у Тарифи нуди директну укљученост у урбани живот и динамику трговине. Цена од 375.000 евра за комерцијални простор, са могућношћу преузимања већ успостављеног посла за 550.000 евра, позиционира је као приступачнију опцију за предузетнике или инвеститоре који траже активан бизнис у региону са великим туристичким потенцијалом. За разлику од стамбених комплекса у Сотограндеу, ова локација у Тарифи нуди предност пешачке доступности свим потребним садржајима и близину плажа, што је кључно за привлачење како локалног становништва, тако и туриста.

Često postavljana pitanja

Да ли је овај комерцијални простор погодан за становање?

Простор је тренутно класификован и опремљен као комерцијални објекат. Иако је могућа адаптација, првенствено је намењен пословним активностима.

Колика је удаљеност од главног аеродрома?

Најближи аеродром је Гибралтар, удаљен око 27 км. Аеродром у Херез де ла Фронтера је удаљен око 100 км.

Да ли простор поседује инфраструктуру за угоститељство?

Да, простор има предвиђен отвор за вентилацију дима и велике излоге, што га чини погодним за угоститељске објекте.

Колики је потенцијал зараде ако се преузме постојећи посао?

Понуда укључује могућност преузимања посла са консолидованом клијентелом и доказивим приходима, што указује на потенцијал за профитабилност.

Који су основни садржаји у близини?

У близини се налазе супермаркете, апотеке, ресторани и продавнице, као и плаже на пешачкој удаљености.

Да ли постоје додатни трошкови осим цене куповине?

Поред купопродајне цене, треба узети у обзир трошкове адаптације простора, пореза, такси и текуће трошкове пословања.

Какав је процес куповине ако желим да преузмем постојећи бизнис?

Процес куповине комплетног бизниса укључује пренос власништва над некретнином, као и пренос свих дозвола, залиха и уговора са клијентима.

Колико је подручје туристички атрактивно?

Тарифа је позната туристичка дестинација, посебно популарна међу љубитељима спортова на води, али такође нуди културне и гастрономске атракције током целе године.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација у Тарифи смешта пројекат у живописно урбано окружење, са свим битним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа и централних делова града пружа динамичан начин живота, али такође захтева свесност о урбаном ритму подручја.

Tlocrt

Овај простор, првенствено замишљен као комерцијални, нуди флексибилност за различите пословне идеје, укључујући угоститељство или малопродају. Потенцијал за проширење или адаптацију простора одговара предузетницима који траже устаљену локацију са доказаним прометом.

Status projekta

Пројекат је тренутно у фази завршетка комерцијалних објеката, спреман за преузимање и прилагођавање. Не ради се о новоградњи у стамбеном смислу, већ о постојећим комерцијалним просторима који се могу даље развијати.

Važni detalji

Овај комерцијални простор није намењен становању у традиционалном смислу, нити нуди додатне стамбене карактеристике попут приватних тераса или башта. Фокус је искључиво на комерцијалној употреби и потенцијалу за пословни развој.

Životni stil i okolina

Овај комерцијални простор у Тарифи одговара предузетницима који траже локацију са високим потенцијалом за пословни развој, посебно у сектору угоститељства или малопродаје. Идеалан је за оне који желе да преузму већ постојећи, успешан бизнис са дугом традицијом и лојалном клијентелом, или за оне који имају визију за нови концепт на овој атрактивној локацији. Близина плажа и туристичких атракција чини га погодним за сезонске бизнисе, док урбано окружење обезбеђује стабилност током целе године. Инвеститори који траже доказиве приходе и стабилну инвестицију, као и они који желе да искористе предности локације са великим прометом, требало би да размотре ову понуду.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Комерцијални простор је у добром стању очуваности, са великим излозима и предвиђеним отвором за вентилацију дима, што указује на припремљеност за угоститељске активности. Тренутни власници истичу одлично стање простора, што подразумевава минимална улагања у адаптацију према новим потребама. Постоји мала тераса испред простора, погодна за постављање столова или излагање робе, као и додатна тераса на фасади једног од спојених локала, што додатно повећава функционалност и естетику.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Почетна цена од 375.000 евра односи се на тренутно стање комерцијалног простора. Постоји опција куповине са постојећим залихама и преносом посла, укључујући консолидовану клијентелу и доказиве приходе, по цени од 550.000 евра. Оваква структура цена омогућава флексибилност у зависности од потреба инвеститора – од куповине само простора до преузимања комплетног, већ успостављеног посла.

€375,000

Cena

100 m²

Stambena površina

Kupatila

€190

IBI/god

Okolina i stil života

Тарифа је град познат по својој ветровитој клими, идеалној за спортове на води, али и по богатом културном наслеђу и живахној атмосфери. Овај комерцијални простор налази се у срцу градског језгра, окружен продавницама, ресторанима и кафићима, што обезбеђује стални проток људи. У близини су основни садржаји попут апотека и супермаркета, док је лука и главна плажа на разумној удаљености. Оваква локација подстиче динамичан свакодневни живот, са многим активностима доступним пешке или бициклом, што га чини погодним за предузетнике који желе да искористе локалну понуду и туристички потенцијал.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Tarifa

Okolina i pristup

Живот у овој области Тарифе подразумева урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Пешачка удаљеност до продавница, ресторана и апотека ствара удобност у свакодневном животу. Близина луке и плажа пружа могућности за рекреацију и уживање у приморском начину живота. Иако је подручје познато по активностима на отвореном, посебно спортовима на води, градска динамика и присуство других бизниса обезбеђују константно живо окружење. Ово место је погодно за оне који цене урбани комфор уз лак приступ природи и рекреативним садржајима.

Mapa i lokacija

Ова карта приказује локацију пројекта у Тарифи, наглашавајући његову близину кључним тачкама попут плажа, продавница и транспортних чворишта. Омогућава визуализацију урбаног окружења и непосредне околине, пружајући контекст за свакодневни живот и доступност садржаја.

Priroda i klima

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

Тарифа се налази на стратешкој локацији где се Медитеран сусреће са Атлантским океаном, што резултира специфичном климом са високим нивоом сунчаних сати током целе године. Позната је по јаким ветровима, посебно лети, што је чини популарном дестинацијом за једриличарство и друге спортове на води. Овај регион ужива у благим зимама и топлим, али често ветровитим летима. Близина плажа и отвореног мора чини ово подручје привлачним за љубитеље природе и активних одмора, док околни пејзаж нуди комбинацију приморских и брдских предела.

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Врста некретнине у Tarifa