Esta extensa finca rústica en Tarifa, Cádiz, ofrece una oportunidad única para el desarrollo de proyectos a gran escala. Con una superficie de 187.000 m², la propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, combinando la serenidad del paisaje rural con la proximidad a servicios urbanos esenciales. La edificación existente, aunque de origen 1970, proporciona una base para futuras construcciones o renovaciones, adaptándose a las necesidades de desarrolladores e inversores que buscan capitalizar el potencial de esta vasta extensión de terreno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano accesible, esta propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosos servicios. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la conveniencia de tener comercios, restaurantes y facilidades esenciales a mano, creando un equilibrio entre la vida rural y la comodidad urbana.
Este terreno está diseñado para aquellos que buscan la amplitud y la posibilidad de crear un proyecto a medida. La vasta superficie permite contemplar diversas opciones de desarrollo, desde complejos residenciales hasta explotaciones agrícolas o turísticas, satisfaciendo las necesidades de quienes desean construir un espacio personalizado en un entorno natural con potencial de crecimiento.
La propiedad cuenta con edificaciones existentes de 1970, que sirven como punto de partida. El terreno posee un gran potencial para nuevas construcciones, ofreciendo a los desarrolladores la flexibilidad de diseñar y ejecutar proyectos adaptados a las demandas del mercado actual, respetando el entorno natural y las normativas locales.
Este proyecto se centra en el desarrollo de suelo rústico con edificaciones preexistentes. No ofrece unidades residenciales terminadas ni servicios comunitarios integrados de forma inmediata. La adquisición implica la planificación y ejecución de nuevas construcciones o la rehabilitación de estructuras existentes, requiriendo una inversión adicional y un proceso de desarrollo activo.
Ref: VL828995
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para inversores o desarrolladores con una visión a largo plazo, interesados en proyectos de gran envergadura en el sur de España. Se alinea con aquellos que buscan adquirir una porción significativa de terreno para desarrollar desde cero, ya sea para crear un complejo residencial, un proyecto ecoturístico o una explotación agrícola de gran escala. Es ideal para quienes valoran la amplitud, la privacidad y el contacto con la naturaleza, al tiempo que desean estar cerca de las comodidades de una ciudad costera vibrante como Tarifa, conocida por su ambiente relajado y su conexión con el mar y el viento.
La finca cuenta con edificaciones cuya construcción data de 1970. Al tratarse de un terreno con edificaciones existentes y un gran potencial para nuevo desarrollo, la calidad de los acabados dependerá íntegramente de los planes futuros del comprador. Los materiales y técnicas de construcción para futuras edificaciones podrán ser seleccionados según las preferencias del promotor, buscando cumplir con las normativas actuales de construcción y eficiencia energética, adaptándose a un estilo arquitectónico contemporáneo o rústico, según la visión del proyecto.
El precio de esta extensa finca rústica se sitúa en 2.000.000 €. Dada la considerable superficie del terreno, 187.000 m², el valor se justifica por el potencial de desarrollo y la extensión del suelo en una ubicación de interés. La propiedad se presenta como una oportunidad de inversión para proyectos a gran escala, ya sea residenciales, turísticos o agrícolas, permitiendo a los inversores y desarrolladores la creación de espacios adaptados a sus visiones específicas en un entorno de gran atractivo natural y geográfico.
Tarifa es conocida por su espíritu ventoso y su conexión con la naturaleza, atrayendo a entusiastas de los deportes acuáticos y amantes del aire libre. La vida aquí transcurre a un ritmo más relajado, influenciado por la brisa marina y la belleza de los paisajes circundantes. La proximidad a la costa y a las montañas ofrece un estilo de vida activo, con oportunidades para disfrutar del senderismo, la vela y el kitesurf. A pesar de su ambiente bohemio y natural, Tarifa cuenta con una buena infraestructura urbana que facilita el día a día, con comercios locales, restaurantes y servicios accesibles.
La vida en Tarifa se caracteriza por su ambiente relajado y su fuerte conexión con la naturaleza. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y hospitales, todos a distancias muy cortas, asegura la comodidad en el día a día. La movilidad dentro de la zona urbana es sencilla, facilitando los desplazamientos a pie o en bicicleta a muchos puntos de interés. El entorno ofrece una combinación de tranquilidad rural y acceso a las vibrantes actividades de una ciudad costera, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y al aire libre, disfrutando de las playas y los deportes acuáticos.
El mapa muestra la ubicación de esta finca rústica en las afueras de Tarifa, Cádiz. Se aprecia su proximidad a la costa y a las principales vías de comunicación, así como la extensión del terreno rodeado por paisajes naturales característicos de la región, incluyendo la presencia de turbinas eólicas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ubicada en la provincia de Cádiz, Tarifa se posiciona en el punto más meridional de la Europa continental, marcando el encuentro entre el Atlántico y el Mediterráneo. Esta localización le confiere un carácter único y una conexión especial con el Estrecho de Gibraltar. Se encuentra a una distancia considerable de otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Marbella o Málaga, ofreciendo una experiencia más auténtica y menos saturada turísticamente, pero bien comunicada a través de la red de carreteras.
La finca goza de una ubicación estratégica. Se encuentra a tan solo 683 metros de Playa Chica y a 1.1 km de Playa Isla de Las Palomas, con Playa de Los Lances a 2.9 km, ofreciendo fácil acceso a las costas. El núcleo urbano, con su supermercado y farmacia, está a escasos 277 y 38 metros respectivamente, garantizando la conveniencia. El aeropuerto más cercano se sitúa a 27 km, facilitando la conexión con otros destinos. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como La Hacienda Links Golf Resort se encuentran a unos 36 km, combinando la vida costera con la práctica deportiva.
Tarifa goza de un clima mediterráneo subtropical, con inviernos suaves y veranos cálidos y ventosos, lo que la hace ideal para deportes acuáticos durante todo el año. La altitud moderada y la cercanía al mar influyen en un clima agradable. Las extensas horas de sol y las brisas marinas constantes crean un ambiente propicio para actividades al aire libre. El paisaje circundante, con colinas y el mar, ofrece vistas panorámicas y una conexión directa con la naturaleza, caracterizada por la presencia de turbinas eólicas y olivos, elementos distintivos del entorno gaditano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Tarifa es un paraíso para los amantes de los deportes acuáticos, famosa por sus playas extensas y sus condiciones de viento, ideales para kitesurf y windsurf. Playas como Playa Chica y Playa de Los Lances ofrecen diferentes experiencias, desde aguas más tranquilas hasta zonas ideales para la práctica deportiva. Además de las actividades acuáticas, el entorno natural circundante invita al senderismo y al ciclismo. La cercanía a campos de golf como La Hacienda Links Golf Resort añade una opción recreativa adicional para los residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Ubicada en la provincia de Cádiz, Tarifa se posiciona en el punto más meridional de la Europa continental, marcando el encuentro entre el Atlántico y el Mediterráneo. Esta localización le confiere un carácter único y una conexión especial con el Estrecho de Gibraltar. Se encuentra a una distancia considerable de otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Marbella o Málaga, ofreciendo una experiencia más auténtica y menos saturada turísticamente, pero bien comunicada a través de la red de carreteras.
En comparación con proyectos como Altara Alcaidesa, Atria y Adel San Roque en Sotogrande, que ofrecen unidades residenciales terminadas a partir de 341.000 €, esta finca rústica en Tarifa representa una categoría de inversión diferente. Mientras que los proyectos de Sotogrande se centran en propiedades listas para habitar con precios variables según tamaño y acabados, esta propiedad en Tarifa se define por su vasta extensión de terreno y su potencial de desarrollo a gran escala. El precio de 2.000.000 € se dirige a inversores que buscan adquirir un activo de suelo considerable para construir desde cero, en lugar de comprar una vivienda terminada. La ubicación en Tarifa, con su carácter único y su enfoque en deportes acuáticos y naturaleza, contrasta con el ambiente más consolidado y orientado al golf de Sotogrande, ofreciendo un perfil de inversión distinto dentro de la región andaluza.
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