Ce projet, situé dans la commune de Tarifa, province de Cadix, représente une opportunité foncière de grande envergure. S'étendant sur 187 000 m², ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités urbaines tout en offrant un cadre naturel préservé. La présence d'une bâtisse existante et le potentiel de développement immobilier en font un actif attractif pour des investisseurs ou des développeurs avisés, cherchant à exploiter les caractéristiques uniques de cette région côtière andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est positionné à une distance de marche raisonnable de la plage, s'intégrant dans un environnement urbain où les services essentiels sont également accessibles à pied. Cette proximité facilite l'accès aux loisirs balnéaires et aux commerces, tout en maintenant une connexion avec la vie locale.
Ce terrain s'adresse à ceux qui envisagent un développement sur mesure, potentiellement pour une résidence principale de grande taille, un complexe touristique ou agricole, en tirant parti de l'espace disponible et des vues panoramiques. Il répond à un besoin de créer un projet personnalisé dans un cadre naturel.
La parcelle dispose d'une construction existante datant de 1970, dont l'état est à considérer dans tout projet futur. Bien que la date d'achèvement soit ancienne, le potentiel de développement ou de rénovation est significatif pour ceux qui souhaitent construire ou aménager selon les normes actuelles.
Ce projet ne propose pas une maison prête à l'emploi ni d'unités résidentielles achevées. Il s'agit d'une parcelle foncière avec une structure existante, nécessitant des démarches de construction ou de rénovation substantielles pour atteindre un état habitable ou commercialisable, conformément aux réglementations locales d'urbanisme.
Ref: VL828995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain correspond aux profils d'acheteurs recherchant un projet de développement d'envergure dans un cadre naturel exceptionnel, avec la possibilité de concevoir une propriété sur mesure ou un complexe. Il convient aux investisseurs visionnaires ayant pour objectif de créer une offre immobilière unique, tirant parti de l'espace et des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Les amateurs de grands espaces, les promoteurs immobiliers ou les personnes souhaitant un projet agricole combiné à une résidence principale trouveront ici une opportunité répondant à leurs ambitions. Le fait que la construction soit déjà achevée en 1970, bien qu'ancienne, peut être un avantage pour des rénovations majeures ou des extensions, en respectant un cadre bâti existant.
Les informations disponibles ne permettent pas de détailler la qualité de finition des éventuelles constructions existantes ni celle des futurs aménagements. Le terrain est vendu tel quel, avec une structure datant de 1970. Les futurs propriétaires ou développeurs auront la pleine latitude pour choisir les matériaux, les techniques de construction et le niveau de finition souhaités, en accord avec les réglementations d'urbanisme locales et les standards modernes d'efficacité énergétique et de durabilité. L'accent sera mis sur le potentiel de création d'un environnement de vie ou d'exploitation conforme aux attentes actuelles, depuis les fondations jusqu'aux revêtements intérieurs et extérieurs.
Le prix de ce terrain est fixé à 2 000 000 €. Cette tarification reflète la superficie étendue de la parcelle, son emplacement stratégique à Tarifa, et son potentiel de développement. Aucune information n'est fournie quant à une structure tarifaire dégressive ou à des lots plus petits, suggérant que la vente concerne l'intégralité du terrain. L'absence de détails sur les conditions de paiement spécifiques ou les options de financement implique que les acheteurs potentiels devront disposer des fonds nécessaires ou organiser leur propre financement.
Ce vaste terrain à Tarifa offre un cadre de vie mêlant la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un environnement naturel. La localisation permet de profiter d'un accès facile à la plage et aux services, tout en bénéficiant de l'espace et des vues qu'offre une grande propriété. Le rythme de vie y est dicté par la proximité de la mer et des activités de plein air, typiques de la côte andalouse. Le potentiel de développement est considérable, que ce soit pour un projet résidentiel privé, une exploitation agricole ou un développement touristique, le tout dans un paysage marqué par les collines et le vent, caractéristiques de cette région du détroit de Gibraltar. La présence de services à proximité immédiate, tels que pharmacies et supermarchés, assure un confort quotidien certain.
La vie autour de ce terrain à Tarifa est caractérisée par une atmosphère dynamique et connectée. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, telles que supermarchés, pharmacies et hôpitaux, simplifie le quotidien. Les déplacements sont aisés, avec de nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses ou les loisirs locaux. L'environnement est marqué par la présence de parcs éoliens dans les paysages environnants, témoignant de l'orientation de la région vers les énergies renouvelables, et offrant des vues caractéristiques. L'aéroport se situe à 27 km, facilitant les liaisons nationales et internationales.
La localisation de ce terrain est particulièrement intéressante, se situant à proximité immédiate de la côte et intégrée dans un environnement urbain offrant des services essentiels. Les vues potentielles sur la mer et les collines environnantes, souvent parsemées d'éoliennes, définissent le paysage caractéristique de cette région venteuse et ensoleillée du sud de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce terrain est stratégiquement situé à Tarifa, une ville côtière dynamique dans la province de Cadix, à l'extrême sud de l'Espagne. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Cadix (environ 115 km) et Algeciras (environ 20 km), offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures régionales. Sa position au détroit de Gibraltar la rend unique, avec des vues sur le continent africain par temps clair. La région environnante est caractérisée par des paysages naturels préservés et un littoral spectaculaire, attirant les amateurs de nature et de sports nautiques.
Ce terrain bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les plages emblématiques comme Playa Chica et Playa Isla de Las Palomas sont accessibles en moins de 1,5 km, tandis que Playa de Los Lances se trouve à 2,9 km. L'aéroport le plus proche est à 27 km, offrant une connexion aisée pour les voyages. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main avec un supermarché à 277 m et une pharmacie à 38 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés, tels que La Hacienda Links Golf Resort, se situent à environ 36 km. L'infrastructure locale inclut également des bornes de recharge pour véhicules électriques à 682 m.
La région de Tarifa est réputée pour son climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La proximité de l'océan Atlantique et du détroit de Gibraltar influence le climat, apportant souvent une brise rafraîchissante, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Bien que des données précises sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne soient pas fournies, la localisation dans le sud de l'Andalousie suggère un ensoleillement généreux tout au long de l'année et une température de l'eau propice à la baignade durant une grande partie de l'année. Le terrain lui-même, situé dans une zone potentiellement vallonnée comme suggéré par les images, offre des vues dégagées et une exposition favorable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Tarifa est une destination de choix pour les amateurs de sports nautiques et de détente en bord de mer. La proximité immédiate de plages telles que Playa Chica (683 m) et Playa Isla de Las Palomas (1.1 km), ainsi que la célèbre Playa de Los Lances (2.9 km), offre un large éventail d'activités, du farniente aux sports nautiques comme le kitesurf et la planche à voile, pour lesquels Tarifa est mondialement connue. Pour les golfeurs, des parcours comme La Hacienda Links Golf Resort se trouvent à environ 36 km, proposant des expériences de jeu variées dans des cadres magnifiques. Les infrastructures locales favorisent également un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est stratégiquement situé à Tarifa, une ville côtière dynamique dans la province de Cadix, à l'extrême sud de l'Espagne. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Cadix (environ 115 km) et Algeciras (environ 20 km), offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures régionales. Sa position au détroit de Gibraltar la rend unique, avec des vues sur le continent africain par temps clair. La région environnante est caractérisée par des paysages naturels préservés et un littoral spectaculaire, attirant les amateurs de nature et de sports nautiques.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Sotogrande, comme Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €), Atria (à partir de 423 000 €) et Adel San Roque (à partir de 673 000 €), ce terrain à Tarifa se distingue par sa superficie considérablement plus grande et son prix plus élevé, reflétant une opportunité d'investissement foncier distincte plutôt qu'une acquisition résidentielle standard. Les projets de Sotogrande semblent proposer des unités résidentielles prêtes à l'emploi dans des communautés établies, tandis que le site de Tarifa offre un potentiel de développement brut sur une vaste étendue. La localisation à Tarifa, connue pour son vent et ses activités nautiques, offre une expérience différente de celle, plus orientée golf et marina, de Sotogrande. Le prix de 2 000 000 € pour ce terrain de 187 000 m² suggère une valorisation axée sur le potentiel de développement à grande échelle ou des usages spécifiques comme l'agriculture de luxe ou un projet hôtelier unique, contrastant avec les prix des appartements ou villas individuelles dans les développements plus denses de Sotogrande.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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