Dieses weitläufige Grundstück in der Nähe von Tarifa, Cádiz, bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler oder Käufer, die eine ländliche Oase mit Potenzial schaffen möchten. Mit einer beträchtlichen Landfläche von 187.000 m² und einer bestehenden Struktur, die auf das Jahr 1970 zurückgeht, ist das Anwesen von landschaftlicher Schönheit geprägt, mit Ausblicken, die von sanften Hügeln bis zum Horizont reichen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was einen einzigartigen Lebensstil verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und gleichzeitig in einer urbanen Umgebung, was eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Lage bietet direkten Zugang zu Küstenwegen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen des Umlands, während die Nähe zu Tarifa selbst städtisches Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf weitläufige Flächen, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Es ist ideal für jene, die ein ländliches Refugium mit Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten suchen, sei es für private Nutzung oder als Investitionsobjekt. Die Nähe zu Stränden und Natur unterstreicht den Wunsch nach einem aktiven und naturnahen Lebensstil.
Das Grundstück verfügt über eine bestehende Bebauung aus dem Jahr 1970, die restauriert oder als Basis für neue Projekte genutzt werden kann. Das erhebliche Potenzial zur Bebauung ermöglicht die Schaffung neuer Wohneinheiten oder die Erweiterung der bestehenden Strukturen. Die Fertigstellung der aktuellen Bausubstanz ist bereits erfolgt, was eine sofortige Planungsphase für zukünftige Entwicklungen ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine sofort bezugsfertigen, modernen Wohneinheiten. Die bestehende Struktur erfordert eine grundlegende Sanierung oder Neubau, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Es gibt keine Garantie für die Erteilung von Baugenehmigungen für spezifische Bauvorhaben, und die ländliche Lage kann für manche eine eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung bedeuten.
Ref: VL828995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot passt für Käufer, die eine Vision für die Entwicklung von Land besitzen und bereit sind, in ein Projekt mit grossem Potenzial zu investieren. Es eignet sich für Bauträger, die neue Wohneinheiten schaffen möchten, oder für Privatpersonen, die ein weitläufiges Anwesen mit viel Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit wünschen. Wenn Sie die Ruhe der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zu Küstenstädten wie Tarifa schätzen, könnte dieses Grundstück Ihre Anforderungen erfüllen. Die bestehende Bausubstanz aus dem Jahr 1970 bietet eine Grundlage für Renovierungsarbeiten oder einen vollständigen Neubau, was Flexibilität für verschiedene Entwicklungsstrategien ermöglicht. Es ist ideal für jene, die einen langfristigen Horizont haben und bereit sind, die nötige Zeit und Ressourcen in die Verwirklichung ihrer Pläne zu investieren.
Die bestehende Struktur auf dem Grundstück stammt aus dem Jahr 1970 und repräsentiert die Bauweise und Materialien dieser Ära. Eine detaillierte Beschreibung der ursprünglichen Ausführungsqualität ist ohne spezifische Informationen zur Bausubstanz schwierig. Es ist davon auszugehen, dass die Installationen und Oberflächen einer Modernisierung bedürfen, um heutigen Standards zu entsprechen. Das Potenzial liegt in der Neugestaltung und Errichtung neuer Gebäude, bei denen die Wahl der Materialien und die Ausführungsqualität vollständig vom neuen Eigentümer bestimmt werden können. Hierbei können moderne, energieeffiziente Technologien und hochwertige Oberflächen zum Einsatz kommen, um ein neues Niveau an Komfort und Ästhetik zu erreichen.
Das angebotene Grundstück ist zu einem Preis von €2.000.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Landfläche von 187.000 m² und das Entwicklungspotenzial in einer begehrten Region nahe Tarifa. Aufgrund der Grösse und des Potenzials ist dieses Angebot für Entwickler und Investoren interessant, die auf der Suche nach grossen Flächen mit Gestaltungsmöglichkeiten sind. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf das gesamte Grundstück; eine Aufteilung ist nicht spezifiziert. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, der den Wert des Landes und der bestehenden, aber zu sanierenden Bausubstanz widerspiegelt.
Dieses weitläufige Grundstück in der Nähe von Tarifa verkörpert die Essenz des ländlichen Lebens mit direktem Zugang zur Küste. Die 187.000 m² Landfläche bieten eine Fülle von Möglichkeiten, von der landwirtschaftlichen Nutzung bis hin zur Entwicklung eines privaten Rückzugsortes. Die bestehende, ältere Bausubstanz dient als Fundament für potenzielle Neubauten oder Sanierungen, was einen individuellen Gestaltungsspielraum erlaubt. Das tägliche Leben wird geprägt sein von der Nähe zur Natur, den Geräuschen des Meeres und der Freiheit, die eine solche Landfläche mit sich bringt. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch sanfte Hügel, Olivenhaine und die charakteristischen Windkraftanlagen, die die Landschaft malerisch ergänzen. Die strategische Lage nahe Tarifa sorgt dafür, dass städtische Annehmlichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote stets erreichbar bleiben, ohne den ländlichen Charakter zu beeinträchtigen.
Das Leben in der Umgebung dieses Grundstücks bei Tarifa zeichnet sich durch eine aussergewöhnliche Verbindung von ländlicher Idylle und stadtnäher Anbindung aus. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten (277 m), Apotheken (38 m) und Krankenhäusern (394 m) gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit ihren Hügeln, Olivenhainen und der Nähe zum Strand zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Geräusche der Natur und die Weite des Landes prägen das Wohngefühl. Die Fahrt zum Flughafen dauert nur etwa 27 km, was regelmässige Reisen erleichtert. Die Mobilität vor Ort ist gut, viele Besorgungen lassen sich zu Fuss oder per Fahrrad erledigen, was die Attraktivität für ein entspanntes Leben unterstreicht.
Dieses Grundstück liegt strategisch günstig in der Nähe von Tarifa, einer Küstenstadt in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Karte visualisiert die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastrukturen wie der Autobahn und dem Flughafen. Die weitläufige Landfläche, die das Projekt kennzeichnet, wird durch die umgebende Natur und die Nähe zum Meer hervorgehoben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich strategisch günstig in der Nähe von Tarifa, einer Stadt, die für ihre einzigartige Lage am südlichsten Punkt Europas bekannt ist. Es liegt in der Provinz Cádiz, Andalusien, einer Region, die für ihre atemberaubenden Küstenlandschaften und ihren reichen kulturellen Hintergrund geschätzt wird. Die Nähe zu Tarifa bedeutet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einem pulsierenden Stadtleben, während die umgebende ländliche Gegend Ruhe und Weite bietet. Die Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Cádiz und Jerez de la Frontera, welche weitere kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist gut für seine ländliche Lage. Strände wie Playa Chica sind nur 683 m entfernt, Playa Isla de Las Palomas 1.1 km und Playa de Los Lances 2.9 km. Der nächste Supermarkt ist lediglich 277 m, eine Apotheke 38 m und ein Krankenhaus 394 m entfernt, was eine hervorragende Versorgung im Nahbereich sicherstellt. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 27 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Golfenthusiasten finden in etwa 36 km Entfernung mehrere renommierte Golfplätze wie La Hacienda Links Golf Resort. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 682 m Entfernung unterstreicht die fortschrittliche Infrastruktur der Region.
Die Region um Tarifa profitiert von einem mediterranen Klima mit heissen Sommern und milden Wintern. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderate Temperaturentwicklung, während die exponierte Lage an der Strasse von Gibraltar auch für stärkere Winde bekannt ist, die bei Wind- und Kitesurfern beliebt sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und mediterraner Vegetation. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich üblicherweise von Mai bis Oktober. Die leichte Hanglage des Grundstücks verspricht oft weite Ausblicke über die Landschaft und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Tarifa ist berühmt für ihre vielfältigen Strände und Wassersportmöglichkeiten. Mit Playa Chica (683 m), Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) und Playa de Los Lances (2.9 km) in unmittelbarer Nähe, bietet das Anwesen direkten Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten, von ruhigen Buchten bis zu weitläufigen Sandstränden. Tarifa selbst ist ein globales Zentrum für Wind- und Kitesurfen. Für Golfer sind in etwa 36 km Entfernung mehrere erstklassige Golfplätze verfügbar, darunter La Hacienda Links Golf Resort und Montenmedio Golf & Country Club. Die Umgebung lädt zudem zu Wanderungen, Radtouren und der Erkundung der natürlichen Schönheit ein.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich strategisch günstig in der Nähe von Tarifa, einer Stadt, die für ihre einzigartige Lage am südlichsten Punkt Europas bekannt ist. Es liegt in der Provinz Cádiz, Andalusien, einer Region, die für ihre atemberaubenden Küstenlandschaften und ihren reichen kulturellen Hintergrund geschätzt wird. Die Nähe zu Tarifa bedeutet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einem pulsierenden Stadtleben, während die umgebende ländliche Gegend Ruhe und Weite bietet. Die Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Cádiz und Jerez de la Frontera, welche weitere kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Altara Alcaidesa, Atria und Adel San Roque in Sotogrande, die bereits bebaute Einheiten ab €341.000 anbieten, stellt dieses Grundstück in Tarifa eine andere Art von Investitionsmöglichkeit dar. Während die genannten Projekte in Sotogrande typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser in etablierten Resorts sind, fokussiert sich das Tarifa-Anwesen auf die Entwicklung von Land. Der Preis von €2.000.000 für 187.000 m² Land spiegelt den Wert grosser, unbebauter Flächen in Küstennähe wider, die Potenzial für umfangreiche Bauprojekte bieten. Im Gegensatz zu den eher urbaneren Entwicklungen in Sotogrande, die oft auf schlüsselfertige Lösungen abzielen, richtet sich dieses Projekt an Käufer mit einer Vision für die Neugestaltung und Expansion. Die Lage in Tarifa, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten wie Windsurfen, unterscheidet es auch von den eher auf Golf fokussierten Gebieten in Sotogrande. Dieses Grundstück ist eine Option für diejenigen, die bereit sind, mehr in die Entwicklung von Grund und Boden zu investieren, anstatt in bestehende Strukturen.
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