Cette villa individuelle, achevée en 1970, est située à Tarifa, dans la province de Cadix. Elle propose 3 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 114 m², le tout sur un terrain de 730 m². Le bien est prêt à être habité et offre un cadre de vie appréciable à proximité des commodités urbaines et des plages. Son emplacement stratégique combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec l'accès facile aux services essentiels et aux loisirs en plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain, à distance de marche de plusieurs plages et de diverses commodités telles que des commerces et un hôpital. Cet emplacement favorise une vie quotidienne où de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule motorisé pour les activités courantes.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un espace extérieur privatif et une proximité immédiate avec les services. La présence d'un jardin, d'une aire de barbecue et d'un garage répond aux besoins de ceux qui valorisent le confort domestique, les loisirs en extérieur et le rangement pratique.
Construite en 1970, cette villa représente une opportunité d'acquérir un bien existant, prêt à l'emploi. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, son état actuel permet une occupation immédiate. Les acheteurs potentiels devraient considérer que la propriété date de plusieurs décennies et que des mises à jour pourraient être envisagées pour moderniser les installations.
Ce bien n'est pas une construction récente et date de 1970. Il ne propose qu'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut être une contrainte pour les familles nombreuses ou les groupes. Les espaces de vie, bien que fonctionnels, peuvent nécessiter des rénovations pour correspondre aux standards modernes de confort et d'efficacité énergétique.
Ref: VL002641
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une résidence stable dans une région offrant un accès facile à la fois à la côte et à la nature. Les familles souhaitant un logement avec un jardin où les enfants peuvent jouer, ou les couples recherchant un espace paisible avec la possibilité de recevoir, trouveront leur compte. Les amateurs d'activités de plein air, tels que la randonnée dans le parc naturel ou les sports nautiques sur les plages de Tarifa, apprécieront la proximité de ces lieux. Une personne ou un couple désirant un espace plus grand avec un potentiel de personnalisation pourrait également être intéressé. Elle convient aussi à ceux qui privilégient les déplacements à pied ou à vélo pour leurs courses et loisirs quotidiens.
La villa, datant de 1970, présente une architecture qui reflète son époque de construction. Les finitions intérieures, bien que fonctionnelles, peuvent nécessiter une modernisation pour répondre aux attentes actuelles. La présence d'un salon avec cheminée et d'une cuisine fonctionnelle témoigne d'un agencement pensé pour le confort quotidien. Les espaces extérieurs, incluant un jardin et une terrasse avec barbecue, offrent un potentiel d'amélioration pour créer des zones de vie extérieures agréables. L'existence d'un garage ajoute une commodité pratique. L'évaluation de la qualité des matériaux et des systèmes (plomberie, électricité) nécessiterait une inspection technique approfondie, compte tenu de l'âge de la bâtisse.
La villa est proposée au prix de 480 000 €. Ce tarif inclut une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 730 m², avec 3 chambres et 1 salle de bain. Le bien est prêt à être habité, sans délai d'attente lié à une construction en cours. L'absence de frais d'agence immobilière inclus dans le prix annoncé représente un avantage potentiel pour l'acheteur. Cette offre se situe dans une gamme de prix qui peut être compétitive pour une villa indépendante dans cette zone de Tarifa, en considérant la taille du terrain et la localisation.
Cette villa à Tarifa offre un mode de vie où la proximité des commodités urbaines et des espaces naturels se conjugue harmonieusement. Les résidents peuvent profiter de la facilité d'accès aux commerces, pharmacies et hôpitaux, tout en ayant le littoral à portée de marche pour des moments de détente. Le parc naturel Los Alcornocales, situé à proximité, invite à l'exploration et aux activités de plein air. L'espace extérieur, avec son jardin et son aire de barbecue, est propice aux rassemblements familiaux et aux moments conviviaux en plein air. La vie quotidienne y est caractérisée par un rythme potentiellement plus lent, axé sur le bien-être et l'appréciation des environnements variés.
Vivre dans cette villa à Tarifa signifie être intégré dans un tissu urbain dynamique, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. La proximité immédiate des commerces, pharmacies et hôpitaux assure une vie pratique au quotidien. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à la plage, profitant de l'air marin et des activités côtières. L'environnement offre également un accès direct au parc naturel Los Alcornocales, idéal pour les amateurs de randonnée et de découverte de paysages préservés. Cette combinaison permet de concilier les nécessités urbaines avec les plaisirs d'un cadre naturel attrayant, favorisant un équilibre de vie.
La localisation de cette villa à Tarifa la place au cœur d'une zone où la vie urbaine rencontre la proximité de la mer et de vastes espaces naturels. Cette position offre un équilibre entre la facilité d'accès aux services essentiels et la possibilité de profiter d'un environnement de loisirs variés, allant des plages aux sentiers de randonnée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Tarifa, une ville côtière emblématique de la province de Cadix, à l'extrême sud de l'Espagne. Elle se positionne stratégiquement entre l'océan Atlantique et la mer Méditerranée, offrant un accès unique aux deux. La ville est une porte d'entrée vers des régions naturelles d'exception, comme le parc naturel Los Alcornocales. Sa localisation la place à une distance raisonnable des villes andalouses importantes, tout en conservant une identité propre, marquée par son histoire et son environnement naturel préservé.
La villa est idéalement située à Tarifa, à seulement 683 mètres de Playa Chica et à 2.9 km de Playa de Los Lances, offrant un accès aisé aux plaisirs balnéaires. L'aéroport de Jerez est à 27 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à une courte distance de marche (respectivement 277 m et 38 m), et un hôpital est également accessible à 394 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont situés à environ 36 km, tels que La Hacienda Links Golf Resort.
Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région est réputée pour ses vents constants, particulièrement favorables aux sports nautiques. La proximité du parc naturel Los Alcornocales offre un environnement naturel riche, avec une végétation luxuriante due aux précipitations plus abondantes dans cette zone. Les températures moyennes en été avoisinent les 25-30°C, tandis qu'en hiver, elles descendent rarement en dessous de 10°C. Le taux d'ensoleillement est élevé tout au long de l'année, favorisant les activités en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité de plusieurs plages réputées. Playa Chica et Playa Isla de Las Palomas sont à moins de 1.1 km, offrant des accès rapides au littoral. Playa de Los Lances, plus étendue et populaire pour les sports de glisse, est à 2.9 km. La région de Tarifa est un haut lieu pour les sports nautiques comme le kitesurf et la planche à voile, grâce à ses conditions de vent optimales. Pour les golfeurs, des parcours se situent à environ 36 km, proposant des options de loisirs variés dans un rayon raisonnable.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Tarifa, une ville côtière emblématique de la province de Cadix, à l'extrême sud de l'Espagne. Elle se positionne stratégiquement entre l'océan Atlantique et la mer Méditerranée, offrant un accès unique aux deux. La ville est une porte d'entrée vers des régions naturelles d'exception, comme le parc naturel Los Alcornocales. Sa localisation la place à une distance raisonnable des villes andalouses importantes, tout en conservant une identité propre, marquée par son histoire et son environnement naturel préservé.
Par rapport aux projets comparables tels qu'Altara Alcaidesa (dès 341 000 €), Atria (dès 423 000 €) et Adel San Roque (dès 673 000 €) à Sotogrande, cette villa à Tarifa se positionne avec un prix de 480 000 € pour une propriété existante. Sotogrande est connue pour ses développements résidentiels haut de gamme, souvent plus récents et proposant des infrastructures privées (marinas, clubs de golf exclusifs). Tarifa, bien que moins axée sur le luxe ostentatoire, offre un style de vie différent, centré sur le kitesurf, la planche à voile et une connexion plus directe avec la nature sauvage de la côte atlantique. Le prix de cette villa à Tarifa semble refléter son emplacement et son potentiel de personnalisation, plutôt qu'un package de services de luxe intégrés comme on peut le trouver dans certaines urbanisations de Sotogrande.
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