Dieses freistehende Haus in Tarifa, Cádiz, bietet eine solide Wohnmöglichkeit nahe dem Strand und urbanen Annehmlichkeiten. Mit 114 m² Wohnfläche und einem 730 m² großen Grundstück kombiniert es praktischen Wohnraum mit Außenbereich. Das Baujahr 1970 deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, während die Nähe zu natürlichen und städtischen Ressourcen sowohl Ruhe als auch Komfort verspricht. Eine funktionale Basis für das Leben an der andalusischen Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt strategisch günstig in Tarifa, fußläufig zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Natur. Die Nähe zum Naturpark Los Alcornocales und gleichzeitig die Erreichbarkeit von Stadtzentren prägen die Lage.
Für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und Geschäften legen, ist dieses Haus eine passende Option. Der private Garten und die Terrasse bieten Raum für Erholung im Freien. Es richtet sich an Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen.
Das Objekt wurde 1970 erbaut und ist als 'Gereed' klassifiziert. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung, sondern um eine Bestandsimmobilie. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und dem Potenzial der Immobilie, nicht auf zukünftigen Bauphasen oder geplanten Erweiterungen.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder moderne energieeffiziente Standards, die typisch für neuere Bauprojekte sind. Die Infrastruktur wie z.B. ein Aufzug ist nicht vorhanden. Es ist wichtig zu beachten, dass die angezeigten Preise in der Regel Maklergebühren nicht enthalten.
Ref: VL002641
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie ist ideal für Naturliebhaber, die den nahegelegenen Naturpark Los Alcornocales erkunden möchten, sowie für Strandliebhaber, die nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt wohnen wollen. Auch für diejenigen, die ein Haus mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen, könnte dies eine gute Wahl sein, da die Grundstruktur solide ist. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Dienstleistungen macht sie auch für Personen attraktiv, die auf kurze Wege angewiesen sind. Die Immobilie ist eine gute Option für alle, die eine etablierte Gemeinschaft suchen und nicht unbedingt die neuesten energieeffizienten Standards neuerer Bauten benötigen.
Die freistehende Villa wurde 1970 erbaut und weist daher Merkmale der damaligen Bauweise und Ausstattung auf. Die Innenaufnahmen zeigen Fliesenböden, Holztüren und Fenster, was auf eine funktionale, aber möglicherweise renovierungsbedürftige Ausstattung schließen lässt. Ein Wohnzimmer mit Kamin suggeriert Gemütlichkeit. Die Küche wird als funktional beschrieben. Spezifische Details zur Qualität der verbauten Materialien oder der technischen Installationen wie Heizung, Kühlung oder Isolierung sind nicht im Detail aufgeführt. Die Architektur scheint auf Praktikabilität ausgelegt zu sein, mit Merkmalen wie einem Innenhof und einer Garage. Die Bilder deuten auf einen gepflegten, aber nicht luxuriösen Zustand hin, was Raum für persönliche Anpassungen und Modernisierungen bietet.
Die angebotene freistehende Villa in Tarifa ist ab €480.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Konfiguration auf einem 730 m² großen Grundstück. Die Immobile ist bezugsfertig. Es ist zu beachten, dass in Spanien übliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie Maklerprovisionen nicht im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlich anfallen. Diese Kosten können je nach Region und individueller Situation variieren und sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Der Alltag kann durch kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und dem Strand bestimmt werden. Die Umgebung bietet sich für Aktivitäten wie Strandspaziergänge, Wassersport oder Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Los Alcornocales an. Die städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen jederzeit erreichbar sind, was den täglichen Bedarf unkompliziert deckt. Die Terrasse und der Gartenbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des lokalen Klimas. Dies ist ein Ort, der praktische Lebensweise mit der Nähe zur Natur verbindet.
Die Lage in Tarifa, Cádiz, bietet eine einzigartige Mischung aus Küstenleben und Nähe zur Natur. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Strände und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken bestimmt. Die Entfernung zum Flughafen von 27 km ermöglicht eine gute Anbindung für internationale Reisen. Die Umgebung ist als städtisch beschrieben, was bedeutet, dass eine gewisse Infrastruktur und Bevölkerungsvielfalt vorhanden ist. Die Nähe zum Naturpark Los Alcornocales bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern. Die Kombination aus Meer, Stadt und Natur schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu Dienstleistungen bietet.
Diese Villa liegt in der Stadt Tarifa, einer Küstenstadt in der Provinz Cádiz. Sie ist strategisch günstig nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten platziert, mit guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege und des Hafens. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und dem Naturpark Los Alcornocales.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Objekt befindet sich in Tarifa, im äußersten südwestlichen Zipfel Spaniens, bekannt für seine strategische Lage zwischen Atlantik und Mittelmeer. Die Stadt liegt in der Provinz Cádiz, Andalusien. Sie ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Überfahrt nach Tanger, Marokko. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras (ca. 20 km östlich) und die Küstenorte der Costa de la Luz. Die Lage bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Straße von Gibraltar und die afrikanische Küste.
Das Haus liegt 683 m vom Playa Chica und 1,1 km vom Playa Isla de Las Palomas entfernt, was einen schnellen Zugang zum Strand ermöglicht. Die nächsten Supermärkte (277 m) und Apotheken (38 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus in 394 m Entfernung. Die Anbindung an den Flughafen beträgt 27 km. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie La Hacienda Links Golf Resort etwa 36 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich 682 m entfernt, was die zunehmende Bedeutung der Elektromobilität unterstreicht.
Tarifa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, begünstigt durch seine Küstenlage. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison ist typischerweise von Juni bis Oktober, abhängig von der Wassertemperatur. Die Lage nahe dem Meer sorgt für eine angenehme Brise, kann aber auch zu stärkerem Wind führen, was Tarifa zu einem beliebten Ort für Wassersportler macht. Die moderate Höhenlage und die Nähe zum Atlantik beeinflussen das lokale Mikroklima. Die hügelige Topografie der Region bietet landschaftliche Vielfalt und Aussichtspunkte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Chica (683 m) und Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) ist ein wesentliches Merkmal. Weitere Strände wie Playa de Los Lances sind nur 2,9 km entfernt. Tarifa ist ein Zentrum für Wassersportarten wie Kitesurfen und Windsurfen, was das Freizeitangebot bereichert. Die nächstgelegenen Golfplätze, La Hacienda Links Golf Resort und Alcaidesa Links, sind 36 km entfernt. Die Landschaft rund um Tarifa bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen, insbesondere im nahegelegenen Naturpark Los Alcornocales.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt befindet sich in Tarifa, im äußersten südwestlichen Zipfel Spaniens, bekannt für seine strategische Lage zwischen Atlantik und Mittelmeer. Die Stadt liegt in der Provinz Cádiz, Andalusien. Sie ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Überfahrt nach Tanger, Marokko. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras (ca. 20 km östlich) und die Küstenorte der Costa de la Luz. Die Lage bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Straße von Gibraltar und die afrikanische Küste.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Sotogrande, wie Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) und Adel San Roque (ab €673.000), positioniert sich diese Villa in Tarifa mit €480.000 im mittleren Preissegment, tendenziell günstiger als die gehobeneren Lagen in Sotogrande. Sotogrande ist bekannt für seine exklusiven Yachthäfen, Golfplätze und Villenviertel, was sich in den höheren Preisen widerspiegelt. Tarifa hingegen bietet eine rauere, windigere Küstenlandschaft, die stärker von Wassersport und einer alternativen Lifestyle-Kultur geprägt ist. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu sowohl Stadtleben als auch Naturpark aus, was in den entwickelten Resorts von Sotogrande weniger ausgeprägt ist. Während Sotogrande eher für Luxus und Ruhe steht, bietet Tarifa eine dynamischere, naturverbundene Atmosphäre. Die Preise in Tarifa spiegeln oft die einzigartige Lage und die spezifischen Freizeitmöglichkeiten wider, die sich von den etablierten Luxusdestinationen unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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