7 Bed Finca - Cortijo in Tarifa в Tarifa —
Загородные дома

7-спальня Finca - Cortijo in Tarifa

Проект расположен в Тарифе, провинция Кадис, предлагающий эксклюзивный образ жизни на лоне природы. Этот объект типа «Финка - Кортихо» занимает обширную территорию площадью 35 612 м², что обеспечивает исключительную уединенность и простор. Недвижимость с жилой площадью 450 м² готова к заселению и включает 7 спален и 6 ванных комнат, идеально подходящих для больших семей или приема гостей. Проект сочетает в себе сельскую атмосферу с доступностью современных удобств, что делает его привлекательным предложением в регионе.

От €4,550,000
7
Спальни
6
Ванные
450 m²
Жилая площадь
От €4,550,000
Цена от
Сдан
Статус стройки

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Расположенный в сельской местности недалеко от Тарифы, проект предлагает уединенное проживание в природном окружении. Его положение обеспечивает спокойствие и тишину, характерные для загородной жизни, при этом сохраняя относительно легкий доступ к основным транспортным артериям и населенным пунктам. Участок площадью более 3,5 гектаров гарантирует конфиденциальность и пространство для различных видов деятельности.

Планировка

Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с возможностью для уединения и отдыха на природе. Наличие 7 спален и 6 ванных комнат позволяет комфортно разместить большую семью или гостей. Просторная территория и наличие бассейна предоставляют возможности для досуга и релаксации. Особенностью является наличие каминов, добавляющих уют в прохладные вечера.

Статус проекта

Объект находится в статусе «Готово» (Gereed), что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Это исключает необходимость ожидания строительства и позволяет покупателю оперативно переехать. Инфраструктура, включая электроснабжение, водоснабжение и независимый источник воды, полностью функционирует.

Важные моменты

Проект не предлагает непосредственного выхода к морю или пляжу; ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 15 км. Объект не расположен в центре города; он находится в сельской местности, что подразумевает необходимость использования личного транспорта для доступа к большинству магазинов, ресторанов и городских услуг. Также отсутствует информация о наличии централизованного газоснабжения, отопление осуществляется радиаторами и каминами.

Детали проекта

Проект 7 Bed Finca - Cortijo in Tarifa
Город Tarifa
Регион Costa de la Luz
Цена от €4,550,000
Жилая площадь 450 m²
Цена за м² €10,111 / m²
Спальни 7
Ванные 6
Парковка Нет
Бассейн Да
Сад Нет
Статус стройки key_ready
Сдача 1970
Опубликовано 2026-04-27

Ref: VL756176

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Данный объект идеально подойдет для покупателей, которые ищут уединенное место для постоянного проживания или продолжительного отдыха, ценят простор и близость к природе, но не возражают против необходимости использования автомобиля для доступа к инфраструктуре. Это может быть большая семья, нуждающаяся в многочисленных спальнях и личном пространстве, или люди, желающие иметь возможность принимать гостей в комфортных условиях. Любители загородного образа жизни, которым важны тишина, приватность и возможность наслаждаться природными видами, найдут здесь свое идеальное место. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет усадьбу для проведения мероприятий или для развития агротуризма, учитывая размер участка и наличие независимого водоснабжения.

Качество и отделка

Недвижимость характеризуется высоким уровнем отделки, ориентированным на комфорт и функциональность. В доме установлена система газового отопления с радиаторами, обеспечивающая поддержание комфортной температуры в течение всего года. Наличие трех каминов добавляет уюта и служит дополнительным источником тепла, особенно в гостиных и спальнях. Внутренние помещения включают 7 просторных спален и 6 ванных комнат, что предполагает продуманную планировку и достаточное количество санузлов для всех жильцов и гостей. Террасы предлагают пространство для отдыха и наслаждения видами. В комплектацию входят такие удобства, как прачечная и кладовая, а также встроенные шкафы. Независимый источник воды и электричества обеспечивают автономность.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Объект предлагается по цене 4 550 000 евро. Учитывая площадь участка (35 612 м²), жилую площадь (450 м²), количество спален (7) и ванных комнат (6), а также статус готовности, данная цена отражает характеристики эксклюзивной загородной недвижимости. В настоящее время доступен один объект, и информация о наличии других вариантов или возможности торга отсутствует. Цена является фиксированной и не включает дополнительные расходы, такие как налоги или регистрационные сборы.

€4,550,000
Цена от
7
Спальни
450 m²
Жилая площадь
6
Ванные

Окружение и образ жизни

Этот объект представляет собой усадьбу в сельской местности, предлагающую спокойствие и приватность, что является редкостью для прибрежных районов. Расположение вдали от городской суеты позволяет наслаждаться тишиной и природными пейзажами, включая виды на море и Африку. Обширная территория усадьбы позволяет заниматься садоводством, устраивать мероприятия на свежем воздухе или просто наслаждаться простором. Наличие бассейна, нескольких каминов и просторных террас создает комфортные условия для круглогодичного проживания и приема гостей. Это место для тех, кто ценит уединение, природу и загородный образ жизни, но при этом нуждается в функциональном и комфортном доме.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Tarifa

Окружение и доступность

Объект расположен в сельской местности, вдали от городской застройки, что обеспечивает спокойную и уединенную атмосферу. Ближайшие населенные пункты и супермаркет находятся на расстоянии около 18 км, что делает автомобиль необходимым для повседневных покупок и доступа к услугам. Больница расположена в 20 км, а аптека – в 16 км, обеспечивая доступ к базовым медицинским услугам. Отсутствие непосредственной близости к городской инфраструктуре компенсируется тишиной, чистым воздухом и возможностью наслаждаться природой. Это место для тех, кто предпочитает спокойствие и уединение шуму и суете города.

Карта и расположение

Данная усадьба расположена в сельской местности провинции Кадис, недалеко от города Тарифа. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и морским видам, однако основная территория объекта находится в некотором удалении от населенных пунктов, что подчеркивает его уединенный характер. Виды с участка охватывают как море, так и окрестные холмы.

The wall of old city

Расположение в регионе

Объект находится в провинции Кадис, в муниципалитете Тарифа, известном своими ветрами и возможностями для виндсерфинга и кайтсерфинга. Однако данная усадьба расположена вдали от побережья, в более спокойной сельской местности. Это положение обеспечивает уединение и тишину, отличая ее от более оживленных прибрежных районов. Близость к Тарифе (около 27 км до аэропорта) обеспечивает некоторую доступность, но в целом регион вокруг усадьбы характеризуется сельскими пейзажами и низкой плотностью застройки.

Транспорт и инфраструктура

Расстояние до ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Болонья, составляет около 16 км. Международный аэропорт находится в 27 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. До ближайшего супермаркета и пункта зарядки электромобилей – 18 км. Ближайшая аптека расположена в 16 км. До ближайших полей для гольфа, таких как La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club, около 36 км. Наличие частного бассейна на территории усадьбы предоставляет возможности для отдыха и рекреации.

Torre del Corchuelo,Tarifa

Природа и климат

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

Регион Тарифа известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Близость к побережью и Атлантическому океану оказывает влияние на погодные условия, принося освежающие бризы. Благодаря расположению в юго-западной части Андалусии, регион получает большое количество солнечных дней в году, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе и использования бассейна. Высота над уровнем моря и рельеф местности способствуют панорамным видам, включая море и горы. Климатические данные свидетельствуют о благоприятных условиях для проживания круглый год, с умеренной влажностью и комфортными температурами.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Болонья, расположены на расстоянии 16 км, Плайя-де-Гетарес – 17 км, а Плайя-де-Эль-Чинaрраль – 18 км. Эти пляжи, вероятно, обладают песчаными побережьями и предлагают возможности для отдыха у воды. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в 36 км. На территории самой усадьбы имеется частный бассейн, который является удобным местом для релаксации и плавания. Отсутствие непосредственной близости к городским спортивным центрам подразумевает, что основная активность будет связана с частной собственностью или поездками в близлежащие города.

Источник: OpenStreetMap

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

Расположение в регионе

Объект находится в провинции Кадис, в муниципалитете Тарифа, известном своими ветрами и возможностями для виндсерфинга и кайтсерфинга. Однако данная усадьба расположена вдали от побережья, в более спокойной сельской местности. Это положение обеспечивает уединение и тишину, отличая ее от более оживленных прибрежных районов. Близость к Тарифе (около 27 км до аэропорта) обеспечивает некоторую доступность, но в целом регион вокруг усадьбы характеризуется сельскими пейзажами и низкой плотностью застройки.

Описание

  • Просторная усадьба (450 м² жилой площади, 35 612 м² участка) в сельской местности Тарифы.
  • 7 спален и 6 ванных комнат, частный бассейн и камины для комфортного проживания.
  • Уединенное расположение с панорамными видами на море и Африку.
  • Готовность к заселению, наличие автономного водоснабжения.
  • Необходимость в личном транспорте для доступа к большинству услуг и пляжам (16+ км).

Сравнение в регионе

В отличие от проектов в Сотогранде, таких как Adel San Roque, Serenity Golf Homes или Sphere, где цены начинаются от €536,000 и достигают €1,619,000 и выше, данный объект в Тарифе представляет собой усадьбу значительно более высокого ценового сегмента (€4,550,000) и с иным типом недвижимости (Финка - Кортихо). Проекты в Сотогранде, как правило, расположены ближе к гольф-полям и яхтенным маринам, предлагая более интегрированную инфраструктуру для роскошного отдыха. Данный объект в Тарифе ориентирован на уединение, простор и сельскую атмосферу, что делает его уникальным предложением для покупателей, ищущих тишину и обширные земельные владения. Хотя Сотогранде предлагает разнообразные виллы и апартаменты, этот кортихо выделяется своим масштабом и расположением вдали от городской суеты, с акцентом на природное окружение и панорамные виды, что является его ключевым отличием.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные отличия этого объекта от типичных вилл на побережье Коста-дель-Соль?
Этот объект представляет собой историческую усадьбу (кортихо) с обширной территорией в сельской местности, вдали от туристической инфраструктуры. В отличие от типичных вилл на побережье, он предлагает максимальное уединение, простор и природное окружение, а не близость к пляжам или городским развлечениям.
Насколько сложно будет добраться до основных объектов инфраструктуры?
До ближайшего супермаркета и аптеки около 16-18 км. Поездка до аэропорта займет около 27 км. Необходимо наличие личного автомобиля для всех повседневных поездок.
Каковы особенности отопления и водоснабжения?
Отопление осуществляется газовыми радиаторами и каминами. Имеется независимый источник воды (колодец) в дополнение к основному водоснабжению.
Является ли этот тип недвижимости (Финка - Кортихо) распространенным в данном регионе?
Тип Финка - Кортихо более характерен для сельских районов Андалусии, чем для непосредственной береговой линии. Объекты такого масштаба и с такой историей встречаются реже, особенно с видами на море.
Какие развлекательные возможности есть на территории объекта?
На территории имеется частный бассейн, террасы для отдыха и просторный участок, который можно использовать для различных мероприятий. Также есть три камина для создания уютной атмосферы.
Какие дополнительные расходы, кроме покупной цены, следует ожидать?
Следует учитывать налоги на покупку (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales или IVA), нотариальные сборы, регистрационные расходы, а также ежегодные расходы на содержание недвижимости, налоги на имущество (IBI) и коммунальные услуги.
Каков процесс покупки такой недвижимости в Испании?
Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, заключение договора авансирования (contrato de arras), получение ипотеки (при необходимости) и финальную регистрацию сделки у нотариуса.
Насколько далеко от Тарифы находится объект?
Объект расположен в сельской местности, в некотором отдалении от города Тарифа. Ближайшие пляжи и основные дороги находятся на расстоянии более 15 км.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Общая площадь участка составляет 35 612 м².
В доме 7 спален и 6 ванных комнат.
Общая жилая площадь составляет 450 м².
Объект полностью готов к заселению.
На территории имеется частный бассейн.
Запросить информацию WhatsApp