Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der begehrten Urbanisation La Marina an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 246 m² auf einem großzügigen Grundstück von 804 m² bietet die Villa eine private Oase. Die Lage vereint die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Dieses Projekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die mediterranes Leben mit praktischem Komfort suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Marina, wie NATURA PARK IV (ab €395.000) und RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (ab €459.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich höher, was auf ihre Größe und Ausstattung zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise Apartments oder kleinere Reihenhäuser sind, bietet diese Villa den Vorteil eines separaten Grundstücks und eines privaten Pools, was den Lifestyle-Faktor erhöht. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) liegt preislich näher, ist aber ein Apartmentkomplex, was einen fundamentalen Unterschied in Bezug auf Privatsphäre und Raumangebot darstellt. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihren Charakter als freistehendes Haus mit großzügigem Außenbereich deutlich von Apartmentangeboten ab und rechtfertigt somit die höhere Preisgestaltung für Käufer, die diesen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend von La Marina. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus freistehenden Häusern und gepflegten Gärten aus. Dieses Umfeld bietet eine ruhige Nachbarschaft, die dennoch gut an lokale Infrastruktur angebunden ist, was tägliche Erledigungen erleichtert.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und Außenbereiche legen, ist diese Villa gut geeignet. Der private Pool, der Garten und die Terrasse mit Grillmöglichkeiten unterstützen einen Lebensstil im Freien. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet zudem Flexibilität für Familien oder Gäste.
Der Baustatus 'Gereed' bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Übergabe. Der Käufer kann direkt nach dem Erwerb einziehen und den mediterranen Lebensstil genießen, ohne auf Baufortschritte angewiesen zu sein.
Die Analyse zeigt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich Energieeffizienz oder nachhaltiger Bauweise in den bereitgestellten Daten. Es gibt keine Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen, obwohl gut verbunden, erfordert möglicherweise ein Fahrzeug für bestimmte Erledigungen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in Küstennähe suchen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die einen mediterranen Lebensstil mit ausreichend Platz im Freien und einem privaten Pool schätzen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht es attraktiv für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit im Alltag legen. Auch als Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit Potenzial für Vermietung ist es eine Überlegung wert, da die Lage an der Costa Blanca bei internationalen Urlaubern beliebt ist. Personen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Natur und Strand bevorzugen, werden hier fündig.
Die Villa ist als freistehendes Anwesen konzipiert, was auf eine solide Bauweise und eine gute Privatsphäre hindeutet. Die Beschreibung erwähnt Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und eine Grillmöglichkeit, die auf eine hochwertige Außengestaltung schließen lassen. Merkmale wie Zentralheizung und eine voll möblierte Ausstattung deuten auf einen guten Ausstattungsstandard hin, der auf Komfort und sofortige Bewohnbarkeit ausgelegt ist. Ein Kellerbereich erweitert die Nutzbarkeit des Objekts. Die Verwendung von Materialien wird nicht detailliert beschrieben, aber die Gesamtausstattung zielt auf ein angenehmes Wohnklima und eine praktische Nutzung ab.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von €540.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Einfamilienhäuser, insbesondere in Strandnähe. Die angebotene Wohnfläche von 246 m² auf einem 804 m² großen Grundstück spiegelt den Wert wider. Angesichts des gereinigten Baustatus ist die Immobilie sofort verfügbar. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region, wie NATURA PARK IV (ab €395.000) und RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (ab €459.000), zeigen, dass dieses Objekt preislich über den kleineren oder weiter entfernten Alternativen liegt, aber durch Größe und Lage besticht.
La Marina an der Costa Blanca ist bekannt für seine Mischung aus lokaler Lebensart und touristischer Infrastruktur. Die Urbanisation bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Meer, nur etwa 1 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die Umgebung eignet sich für verschiedene Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis zu Ausflügen in nahegelegene Naturparks. Der Charakter der Gegend ist geprägt von einer internationalen Gemeinschaft, die sich gut in die lokale spanische Kultur integriert hat.
Das Leben in La Marina, Alicante, bietet eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele tägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Dies schließt Supermärkte, Restaurants und Apotheken ein, was den Verzicht auf ein Auto für kurze Erledigungen ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Platja de la Marina (1,0 km), fördert einen aktiven Lebensstil am Meer. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit mehreren öffentlichen Nahverkehrslinien, die eine Anbindung an umliegende Städte wie Elche und Alicante gewährleisten, obwohl die größere Entfernung zu diesen Zentren ein Auto für umfangreichere Ausflüge ratsam macht.
Die geografische Lage von La Marina an der südlichen Costa Blanca platziert dieses Anwesen in einer dynamischen Region Spaniens. Die Nähe zu Küstenstädten und landeinwärts gelegenen historischen Zentren wie Elche bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse.
La Marina liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (14 km) und Alicante (27 km), beides wichtige urbane Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Weiter entfernt, aber gut erreichbar, liegt Murcia (45 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischem Leben, während man gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenregion wohnt. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert auch die Nutzung der jeweiligen Flughäfen für internationale Reisen.
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, die oft fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 21 Meter entfernt, was die täglichen Einkäufe vereinfacht. Die Strände von La Marina sind ca. 1,0 km entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Für medizinische Versorgung ist eine Apotheke 2,7 km und ein Krankenhaus 10 km entfernt. Golfer finden Golfplätze in Entfernungen von 13 km (Escuela de golf Elche) und 15 km (Club de Golf La Finca). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 18 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Marina ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und 3.876 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung. Die leichte Hanglage der Region kann zu interessanten Ausblicken beitragen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Platja de la Marina ist nur 1,0 km entfernt, gefolgt von Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km). Diese Strände sind Teil der Küste der Costa Blanca, die für ihre Qualität bekannt ist. Es gibt eine Auswahl an Golfplätzen in Reichweite, darunter die Escuela de golf Elche (13 km) und der Club de Golf La Finca (15 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Ciudad deportiva La Marina (1,1 km). Für Wassersportler sind die Marinas Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) und Port de Santa Pola (10,0 km) zugänglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (14 km) und Alicante (27 km), beides wichtige urbane Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Weiter entfernt, aber gut erreichbar, liegt Murcia (45 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischem Leben, während man gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenregion wohnt. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert auch die Nutzung der jeweiligen Flughäfen für internationale Reisen.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL502223
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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