Située dans la prestigieuse urbanisation de La Marina, cette villa individuelle offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Avec une surface habitable de 246 m² sur un terrain de 804 m², le bien dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, promettant espace et confort. La proximité du village et des commodités, combinée à la sérénité d'un environnement résidentiel, positionne cette propriété comme un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie côtier paisible et pratique.
Par rapport à d'autres projets dans la région de La Marina, comme NATURA PARK IV (à partir de 395 000 €) et RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (à partir de 459 000 €), cette villa se positionne à un tarif supérieur (540 000 €), ce qui peut s'expliquer par ses caractéristiques plus étendues : une villa individuelle distincte, un terrain plus grand (804 m² contre des parcelles potentiellement plus petites pour les résidences de type 'pinet' ou 'parc'), et une conception clé en main sans attente. L'offre OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) concerne des appartements, ce qui représente une catégorie de bien différente, généralement avec des espaces plus restreints et des commodités partagées. La villa de La Marina se distingue donc par son caractère indépendant et l'espace qu'elle offre, tant intérieur qu'extérieur, la plaçant dans une gamme de prix reflétant ces attributs dans un marché où la demande pour des propriétés individuelles avec jardin et piscine reste soutenue, notamment près des zones côtières prisées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement implantée à La Marina, une zone reconnue pour son accessibilité aux services quotidiens et aux plages. Son emplacement assure une intégration fluide dans le tissu urbain local, tout en maintenant une distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs, offrant ainsi un équilibre entre commodité et tranquillité.
Cette villa répond aux besoins des résidents recherchant à la fois un espace privé et une connexion facile aux commodités. Les trois chambres et trois salles de bain sont pensées pour le confort familial ou pour accueillir des invités. Les espaces extérieurs avec piscine privée et jardin sont idéaux pour profiter du climat, tandis que la proximité des services facilite le quotidien.
Cette villa est un projet achevé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. La construction est terminée, ce qui élimine les incertitudes liées aux délais de chantier et permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement dans leur nouvelle résidence sans attendre.
Le projet ne propose pas d'infrastructures de type centre sportif commun, espace commercial intégré au complexe, ou service de conciergerie. L'accès aux transports en commun dépendra des lignes locales existantes, et les distances mentionnées sont en ligne droite, ne tenant pas compte des itinéraires routiers ou ferroviaires.
Cette villa s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un mode de vie méditerranéen sans les contraintes d'un grand centre urbain. Les familles apprécieront les trois chambres et le jardin privé, tandis que les retraités pourront bénéficier de la proximité des commodités et d'un climat agréable tout au long de l'année. Elle convient également aux investisseurs qui cherchent une propriété dans une zone touristique établie, avec un potentiel locatif saisonnier. La villa est prête à être occupée, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou qui privilégient les biens achevés par rapport aux constructions neuves sur plan. L'environnement est propice aux amateurs de sports nautiques et de golf, avec un accès raisonnable aux parcours et aux plages.
La villa, d'une surface habitable de 246 m², témoigne d'une conception axée sur le confort et la durabilité. Les finitions intérieures comprennent une cuisine équipée, typique des constructions résidentielles modernes, ainsi que des salles de bain fonctionnelles. Le système de climatisation centralisée assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses comme le salon et la salle à manger. Les matériaux utilisés, tels que les carrelages blancs mentionnés dans la description de la salle à manger, contribuent à une atmosphère lumineuse. L'ensemble suggère une construction de qualité, adaptée à un usage résidentiel permanent ou comme résidence de vacances, où la praticité rencontre l'esthétique méditerranéenne.
La villa individuelle est proposée au prix de 540 000 €. Ce tarif reflète une propriété de trois chambres et trois salles de bain, implantée sur un généreux terrain de 804 m². En tant que bien achevé, il n'y a pas de frais supplémentaires liés à une construction en cours. La localisation au sein de La Marina, une zone recherchée, et les caractéristiques telles que la piscine privée et le jardin, justifient cette position tarifaire sur le marché. Des projets similaires dans la région, comme NATURA PARK IV à partir de 395 000 € et RESIDENCIAL NATURA PINET M17 à partir de 459 000 €, indiquent une fourchette de prix variable selon les caractéristiques et la proximité des services.
La Marina se distingue par son ambiance de village méditerranéen, où la vie quotidienne s'articule autour des commodités accessibles à pied. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie détendu, rythmé par les journées ensoleillées et la proximité de la mer. L'urbanisation offre un cadre pratique avec ses restaurants, pharmacies et supermarchés à courte distance. Les espaces extérieurs de la villa, incluant une piscine privée et un jardin, encouragent les activités de loisir en plein air, renforçant l'attrait d'un style de vie axé sur le bien-être et la détente. C'est une localisation qui combine la facilité d'accès aux services avec le plaisir de vivre à proximité de la côte.
La vie quotidienne à La Marina s'organise autour de son caractère de village. La présence immédiate d'un supermarché à 21 mètres et d'une pharmacie à 2,7 km simplifie l'accès aux biens essentiels. Le quartier regroupe une offre variée de 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km, favorisant une vie sociale active. Pour les familles, la présence d'une école à proximité est un atout. L'environnement est également pourvu en services bancaires, avec 3 agences disponibles. Les déplacements au sein de La Marina sont facilités par la possibilité de marcher ou de faire du vélo pour rejoindre de nombreuses destinations. La villa elle-même, avec son jardin et sa piscine, offre un cadre de vie agréable pour profiter du climat local.
Cette carte situe la villa dans l'urbanisation de La Marina, une zone résidentielle de la côte d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages et des services locaux, ainsi que la relation avec les villes principales de la région, comme Elche et Alicante, soulignant ainsi l'accessibilité et le style de vie côtier offert.
La Marina est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Sa position géographique la place à proximité de villes significatives telles qu'Elche (14 km), Alicante (27 km) et Murcie (45 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une communauté côtière tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et services des centres urbains plus importants. Alicante, en particulier, sert de hub régional pour les transports et les activités culturelles, tandis qu'Elche est reconnue pour son patrimoine historique et son industrie. La proximité de ces villes facilite les excursions et l'accès à une offre plus large de loisirs et de commerces.
Cette villa bénéficie d'une localisation avantageuse pour l'accès aux plages, avec Platja de la Marina à seulement 1,0 km. Les parcours de golf Escuela de golf Elche et Club de Golf La Finca se situent respectivement à 13 km et 15 km, offrant des options pour les amateurs de ce sport. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 18 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Bien que l'aéroport de Valence soit à 150 km, l'aéroport d'Alicante reste le point d'accès principal. Les services tels que les banques et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2,7 km, renforçant le caractère pratique de la localisation.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 876 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 74 mètres, offrant une perspective agréable sans être trop éloignée des zones côtières. Le paysage environnant, bien que principalement urbanisé, est marqué par la proximité des plages et des espaces naturels côtiers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa, avec Platja de la Marina à seulement 1,0 km. D'autres plages, telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) et Platja del Pinet (2,1 km), sont également facilement accessibles. Bien que la liste fournie mentionne des plages sous pavillon bleu dans d'autres localités (51 au total), l'essentiel est la disponibilité immédiate de zones côtières. Pour les amateurs de golf, les parcours Escuela de golf Elche et Club de Golf La Finca sont à 13 km et 15 km respectivement. La région offre également des installations sportives, comme le centre sportif Ciudad deportiva La Marina à 1,1 km, et des marinas pour les activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Sa position géographique la place à proximité de villes significatives telles qu'Elche (14 km), Alicante (27 km) et Murcie (45 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une communauté côtière tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et services des centres urbains plus importants. Alicante, en particulier, sert de hub régional pour les transports et les activités culturelles, tandis qu'Elche est reconnue pour son patrimoine historique et son industrie. La proximité de ces villes facilite les excursions et l'accès à une offre plus large de loisirs et de commerces.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.0°C | 28 mm |
| Avril | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juin | 23.4°C | 14 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL502223
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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