וילה עצמאית אלגנטית, בסגנון אנדלוסי, ממוקמת באזור לה מרינה היוקרתי באליקנטה. הנכס נהנה ממיקום פריבילגי, ממוקם במגרש פינתי גדול בשטח 804 מ"ר, ומציע פרטיות, מרחב וסביבה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני האותנטי. הפרויקט מספק חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות מודרנית עם קסם מסורתי.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור לה מרינה, כגון NATURA PARK IV (החל מ-€395,000) ו-RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (החל מ-€459,000), וילה זו, במחיר התחלתי של 540,000 אירו, מציעה מאפיינים דומים אך במגרש גדול יותר ובדרך כלל עם שטחים פרטיים נרחבים יותר, כמו בריכה פרטית ושטחי גינון. המחיר משקף את גודל הנכס, רמת הגימור הגבוהה יותר, והמיקום המבוקש. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-€475,000), שהם דירות, וילה זו מציעה פרטיות ומרחב גדולים יותר, המתאימים למשפחות או לקונים המחפשים נכס עצמאי. האזור הכללי של לה מרינה מאופיין בקרבה לחוף, עם מגוון של נכסים, החל מדירות ועד וילות עצמאיות. המחיר בלה מרינה נוטה להיות תחרותי בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר בקוסטה בלנקה, תוך שמירה על סטנדרט מגורים גבוה וגישה נוחה לשירותים ולחופי הים. הנכס המוצג כאן מייצג את קצהו העליון של טווח המחירים באזור, המכוון לקונים המחפשים איכות, מרחב ונוחות מקסימלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים החוליים של קוסטה בלנקה, נמל התעופה של אליקנטה, ומסלולי גולף מפורסמים. הוא נמצא גם במרחק הליכה נוח מאזור קניות תוסס עם סופרמרקט, מסעדות, בתי קפה, ברים, חנויות, וכל השירותים הנחוצים לחיי היומיום.
הוילה מתוכננת לענות על צרכים של מגורים קבועים, בית נופש, או השקעה. החללים החיצוניים מיועדים למנוחה ובידור, עם אזורים מקיפים בריכה פרטית, ג'קוזי, שירותים חיצוניים, פינת ברביקיו וחניה פרטית. הריהוט המלא מוסיף נוחות מיידית.
הבנייה הושלמה, והוילה מוכנה לאכלוס מיידי. הנכס מציע הזדמנות לרכוש בית קיים שתוכנן ועוצב לפי הסטנדרטים העדכניים ביותר, ללא צורך בהמתנה לתהליך בנייה. הגישה למגורים מיידית לאחר השלמת תהליך הרכישה.
הנכס אינו מציע נוף לים מהקומה הראשונה. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מציע את הבידוד המוחלט של נכסים כפריים. המרחק לשדה התעופה, למרות שהוא סביר, מחייב תכנון נסיעה, והוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שמשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. הוא אידיאלי למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב פרטי, הכולל בריכה וגינה, ונהנים מאפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. גם משקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש, עם פוטנציאל להשכרה, עשויים למצוא בו עניין. הקונים צריכים לקחת בחשבון את הצורך ברכב לצורך נסיעות למרחקים ארוכים יותר, כמו לשדה התעופה או לערי הסביבה הגדולות. האופי המבוסס של האזור, עם שירותים זמינים, הופך אותו למתאים גם למי שמחפש יציבות ונוחות לטווח ארוך.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס מסוג זה. הנתונים מצביעים על שימוש בחומרים איכותיים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. כולל מערכות בקרת אקלים (חימום מרכזי), המעידות על התאמה לשימוש לאורך כל השנה. הריהוט המלא הוא יתרון מיידי, המאפשר כניסה לבית ללא צורך בהשקעה נוספת. מאפיינים כמו מרפסת מקורה (Covered Terrace), ג'קוזי ופינת ברביקיו, מוסיפים לאיכות החיים והפנאי. גימור חיצוני בסגנון אנדלוסי, על פי התיאור הקיים, משלב אסתטיקה מסורתית עם פונקציונליות מודרנית. רמת הגימור של הריצוף, הקירות והחללים הפנימיים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות (אריחים לבנים, ריהוט מודרני), משדרת איכות ועיצוב עכשווי.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 540,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (246 מ"ר בנוי על מגרש של 804 מ"ר), את רמת הגימור, ואת המיקום המבוקש באזור לה מרינה. קיימת זמינות מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה. המחיר מבוסס על הסטנדרט הנוכחי של השוק באזור, ואינו כולל עלויות נוספות כמו מסים, דמי רישום או הוצאות נלוות לרכישה. אין כרגע מידע על גמישות במחיר או על הנחות נוספות.
לה מרינה, אליקנטה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. הסביבה מעודדת אורח חיים פעיל, עם אפשרויות רבות לפעילות בחוץ. קצב החיים מתאפיין בשילוב של שגרת יום נוחה, הודות לזמינות שירותים במרחק הליכה, עם הזדמנויות רבות להירגעות ופנאי, במיוחד בזכות הקרבה לחוף הים. האווירה היא ים תיכונית טיפוסית, עם דגש על קהילה ופעילויות חברתיות. מיקום זה מתאים לאלו המחפשים את השילוב בין נוחות עירונית לבין גישה קלה לטבע ולחופי הים, תוך שמירה על פרטיות באחוזת וילה עצמאית.
הסביבה של לה מרינה באליקנטה מציעה שילוב של מגורים נוחים ונגישות למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה לסופרמרקט (21 מ'), בנקים, בתי קפה (8) ומסעדות (14) מקלים על חיי היומיום. קרבה לבתי מרקחת (2.7 ק"מ) ולמרכזים רפואיים (10 ק"מ) מבטיחה זמינות של שירותי בריאות. ישנם גם 2 מרפאות שיניים באזור. מיקום זה מספק איזון בין סביבה אורבנית לבין קרבה לטבע, כאשר החופים נמצאים במרחק קצר, והאזור מוקף בנופים טבעיים. התחבורה הציבורית (8 תחנות, 4 קווים) מציעה אפשרות ניידות נוספת, בנוסף לאפשרות להשתמש ברכב פרטי. העובדה שיש עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 10 ק"מ תומכת במגמה של תחבורה ירוקה.
המיקום של הוילה בלה מרינה, אליקנטה, ממוקם באופן המאפשר נגישות נוחה למגוון שירותים ופעילויות. הקרבה לחוף, למסעדות, לחנויות ולצירי תחבורה ראשיים, כפי שמודגם במפה, מדגישה את הפוטנציאל של הנכס למגורים נוחים ופעילים. המפה מספקת הבנה ויזואלית של המרחקים והקרבה לאתרים חשובים.
לה מרינה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של מחוז אליקנטה, קרוב לערים מרכזיות. היא נמצאת במרחק נסיעה נוח מאלצ'ה (14 ק"מ), עיר היסטורית הידועה בארכיטקטורה שלה ובמורשת התרבותית, ומאליקנטה (27 ק"מ), עיר הבירה של המחוז, המציעה נמל בינלאומי, חופי ים עירוניים, חיי תרבות עשירים ומרכזי קניות. גם העיר מורסיה (45 ק"מ) נמצאת בהישג יד. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והרוגע של אזור מגורים קהילתי, תוך גישה קלה למשאבים, שירותים ואטרקציות של הערים הגדולות בסביבה, מה שמספק איזון אידיאלי בין פרטיות לפעילות עירונית.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (Platja de la Marina, 1.0 ק"מ), מה שהופך את הגישה לים לנוחה במיוחד. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף מובילים כמו Escuela de golf Elche (13 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (15 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות, למרות הנתון המבלבל של 999 ק"מ שמופיע במקור. הערים הגדולות כמו אלצ'ה (14 ק"מ) ואליקנטה (27 ק"מ) נגישות בקלות ברכב, ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי. המרכז העירוני הסמוך מספק את כל צרכי היומיום, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובנקים.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בלה מרינה, בגובה של 74 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני נוח. עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס, והפרשי טמפרטורות מתונים בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, האזור מתאים למגורים לאורך כל השנה. כמות שעות השמש השנתית, כ-3,876 שעות, היא מהגבוהות באירופה, ומאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים מחוץ לבית. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. תנאי מזג האוויר היציבים והשמש המרובה תורמים לאיכות חיים גבוהה ולפעילות חיצונית מתמדת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מפורסם בחופיו היפים. החוף הקרוב ביותר, Platja de la Marina, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ וזכה לדירוג דגל כחול, המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. חופים נוספים כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 ק"מ) ו-Platja del Pinet (2.1 ק"מ) זמינים גם הם. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים. מרכז הספורט Ciudad deportiva La Marina נמצא במרחק 1.1 ק"מ. חובבי הגולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים באזור, כולל Escuela de golf Elche (13 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (15 ק"מ). כמו כן, קיימים שני מרינות באזור: Port Esportiu Marina de les Dunes (4.1 ק"מ) ו-Port de Santa Pola (10.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה מרינה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של מחוז אליקנטה, קרוב לערים מרכזיות. היא נמצאת במרחק נסיעה נוח מאלצ'ה (14 ק"מ), עיר היסטורית הידועה בארכיטקטורה שלה ובמורשת התרבותית, ומאליקנטה (27 ק"מ), עיר הבירה של המחוז, המציעה נמל בינלאומי, חופי ים עירוניים, חיי תרבות עשירים ומרכזי קניות. גם העיר מורסיה (45 ק"מ) נמצאת בהישג יד. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והרוגע של אזור מגורים קהילתי, תוך גישה קלה למשאבים, שירותים ואטרקציות של הערים הגדולות בסביבה, מה שמספק איזון אידיאלי בין פרטיות לפעילות עירונית.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.0°C | 28 mm |
| אפריל | 16.3°C | 30 mm |
| מאי | 19.2°C | 31 mm |
| יוני | 23.4°C | 14 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL502223
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
