Ова пространа вила, смештена у месту Ла Марина, Аликанте, представља објекат значајне величине и потенцијала. Са површином од 487 м² и плацем од 1320 м², пружа обиље простора како унутра, тако и споља. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, док је истовремено близу плажа Коста Бланке. Његова конфигурација омогућава флексибилност у коришћењу, укључујући могућност проширења са независним апартманом, што га чини прилагодљивим различитим потребама становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ла Марини, месту које карактерише близина обале и интегрисаност у урбано окружење. Основни садржаји су доступни на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност до најближег супермаркета је 87 метара, а до апотеке 265 метара. Ова позиција омогућава комбинацију мирног становања са лаким приступом неопходним услугама и рекреативним зонама, укључујући плаже које су удаљене око 3,3 км.
Ова вила је пројектована да одговори на потребе за пространим и прилагодљивим животним простором. Са пет спаваћих соба и четири купатила, као и могућношћу додавања независног апартмана, нуди флексибилност за веће породице или оне који траже простор за госте. Велики плац и приватни базен доприносе квалитету живота на отвореном. Пројекат је погодан за становнике који цене приватност, али и близину урбаних садржаја.
Овај објекат је већ изграђен и доступан за куповину, што елиминише неизвесност и чекање карактеристично за новоградњу у раним фазама. Иако је изградња завршена, постоји опција додавања независног дуплекс апартмана од 170 м² на доњем приземљу, чиме се омогућава прилагођавање простора према индивидуалним жељама купца. Ова флексибилност омогућава персонализацију без дугог процеса изградње од нуле.
Пројекат се налази на 74 метра надморске висине, што може утицати на микроклиму у односу на објекте директно на обали. Иако је у близини урбаних садржаја, за приступ већим градовима попут Аликантеа или Елчеа, као и за већину голф терена, потребно је користити аутомобил. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче је око 18 км, што захтева планирање путовања. Објекат не нуди директан поглед на море због своје позиције.
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже пространу и флексибилну некретнину на Коста Бланки. Посебно је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте, захваљујући опцији додавања независног апартмана. Купци који цене приватност и велики плац са базеном, али истовремено желе лак приступ градским садржајима, пронаћи ће овде одговарајуће решење. Позиција у Ла Марини, са супермаркетом на 87 метара и апотеком на 265 метара, чини свакодневни живот практичним. За оне који планирају дужи боравак или трајно пресељење, близина већих градова попут Елчеа (14 км) и Аликантеа (27 км) пружа приступ широј понуди услуга и културних догађаја. Такође, објекат је интересантан за купце који желе да уживају у медитеранском начину живота, са обилним сунчаним сатима (3.876 годишње) и дугом сезоном купања (4 месеца), уз могућност бављења голфом на оближњим теренима. Флексибилност у конфигурацији омогућава прилагођавање некретнине индивидуалним потребама, било да се ради о становању, одмору или потенцијалном изнајмљивању дела објекта.
Вила је изграђена коришћењем висококвалитетних материјала, што доприноси њеној дуготрајности и естетској вредности. Унутрашњост карактерише модеран и савремен дизајн, са великим прозорима који обезбеђују максималну природну светлост у свим просторијама и спектакуларне погледе на околни парк и башту. Систем климатизације (Аирзоне) са могућношћу регулације температуре у свакој соби омогућава оптималан комфор током целе године. Додатно грејање у два купатила и камин у дневном боравку пружају додатну удобност током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена, а постоји и просторија за складиштење/вешерај. Објекат укључује двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. За безбедност, инсталиран је видео интерфон систем на улазним вратима и електрична капија за наткривени паркинг за два аутомобила. Постоје и две велике оставе у доњем приземљу, као и могућност инсталације другог наткривеног паркинга. Врт је уређен палмама, кактусима и другим сукулентима, са системом за наводњавање кап по кап и вечерњим осветљењем.
Ла Марина нуди уравнотежен животни стил, комбинујући мирну резиденцијалну атмосферу са лаким приступом свакодневним потребама. Са супермаркетом удаљеним само 87 метара и апотеком на 265 метара, становници могу лако обављати куповину и приступати основним услугама без потребе за аутомобилом за сваку активност. Ово доприноси осећају независности и смањује потребу за сталним путовањем. Присуство 14 ресторана, 8 кафића и 3 банке у радијусу од 2 км указује на развијену локалну инфраструктуру која подржава друштвени живот и пружа разноврсне опције за обедовање и опуштање. За породице, једна школа у близини нуди образовне могућности. Близина плажа, иако захтева кратку вожњу или дужу шетњу, омогућава редовне посете обали и уживање у медитеранском поднебљу. Вила је смештена на плацу од 1320 м², што омогућава пространи приватни врт са палмама и кактусима, као и базен величине 8x4 метра. Овај простор пружа могућност за рекреацију и опуштање у приватној атмосфери. Са 32 локална празника годишње, Ла Марина нуди богат културни календар који омогућава становницима да се интегришу у локалну заједницу и искусе шпанске традиције. Ова комбинација практичности, рекреације и културе чини Ла Марину привлачним местом за становање.
Живот у Ла Марини карактерише практичност и приступачност. Са супермаркетом на 87 метара и апотеком на 265 метара, основни садржаји су доступни на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се 14 ресторана и 8 кафића, пружајући разноврсне опције за обедовање и дружење. За медицинске потребе, болница је удаљена 8,9 км. Образовне установе укључују једну школу у близини. Иако је аутомобил користан за веће удаљености, за многе дневне активности није неопходан. Град је добро повезан са јавним превозом, са 4 линије и 8 стајалишта. Ова инфраструктура подржава активан, али опуштен животни стил, омогућавајући становницима да лако приступају услугама и уживају у локалној понуди.
На мапи, Ла Марина се приказује као насеље у близини обале, што је типично за многа места на Коста Бланки. Приказ локалних путева и близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа помаже у разумевању регионалне повезаности. Може се видети и релативна близина плажа и голф терена, што наглашава рекреативни потенцијал овог подручја. Положај виле у оквиру Ла Марине указује на интегрисаност у локалну заједницу, са лаким приступом садржајима.
Ла Марина је стратешки позиционирана у региону Коста Бланке, пружајући лак приступ већим урбаним центрима. Налази се на 14 км од Елчеа, града са значајним бројем становника и богатом историјом. Главни град провинције, Аликанте, удаљен је 27 км, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и административних услуга. Нешто даље, на 45 км, налази се Мурсија, још један велики град са својим специфичним карактеристикама. Ова позиција омогућава становницима Ла Марине да уживају у мирнијем окружењу, док истовремено имају могућност брзог приступа динамичним градским центрима за посао, куповину или забаву. Повезаност са овим градовима доприноси укупном квалитету живота и проширује могућности за становнике.
Локација виле у Ла Марини пружа добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближе плаже, као што су Плаћа де лес Пескерес - ел Ребољо (3,3 км) и Плаћа де ла Марина (3,4 км), доступне су за неколико минута вожње. Већи градови попут Елчеа (14 км) и Аликантеа (27 км) нуде широк спектар културних, комерцијалних и здравствених услуга. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен приближно 18 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Ескуела де голф Елче (13 км) и Клуб де Голф Ла Финка (13 км). Присуство 51 плаже са Плавом заставом у региону наглашава квалитет обале. Доступност ЕВ-пуњача на 9,9 км указује на развој инфраструктуре за електрична возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марина се налази на надморској висини од 74 метра, што доприноси одређеној климатској специфичности. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,3°C, са распоном од 11°C до 27°C, што обезбеђује пријатно време током већег дела године. Са просечно 3.876 сунчаних сати годишње, становници могу очекивати обиље сунца. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, омогућавајући дуг период за уживање у мору и приватном базену. Ова комбинација надморске висине и медитеранске климе ствара повољне услове за живот на отвореном и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Марина је окружена разноврсним могућностима за рекреацију и уживање у природи. Најближе плаже, Плаћа де лес Пескерес - ел Ребољо (3,3 км), Плаћа де ла Марина (3,4 км) и Плаћа делс Тосалс (3,7 км), нуде пешчане обале погодне за опуштање и водене спортове. Регион Коста Бланка је познат по својих 51 плажи са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Ескуела де голф Елче (13 км) и Клуб де Голф Ла Финка (13 км). Спортски центар Сиудад депортива Ла Марина (1,1 км) пружа додатне могућности за физичку активност. Близина марина, попут Порт Еспортиу Марина де лес Дунес (4,1 км) и Порт де Санта Пола (10,0 км), омогућава приступ наутичким активностима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Марина је стратешки позиционирана у региону Коста Бланке, пружајући лак приступ већим урбаним центрима. Налази се на 14 км од Елчеа, града са значајним бројем становника и богатом историјом. Главни град провинције, Аликанте, удаљен је 27 км, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и административних услуга. Нешто даље, на 45 км, налази се Мурсија, још један велики град са својим специфичним карактеристикама. Ова позиција омогућава становницима Ла Марине да уживају у мирнијем окружењу, док истовремено имају могућност брзог приступа динамичним градским центрима за посао, куповину или забаву. Повезаност са овим градовима доприноси укупном квалитету живота и проширује могућности за становнике.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Мај | 19.2°C | 31 mm |
| Јун | 23.4°C | 14 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 19.1°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Ла Марини истиче се својом величином и флексибилношћу. Док се 'ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС' у Рохалесу и 'РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ' у Ломас де Кабо Роиг нуде као апартмани по знатно нижим ценама (од 369.000 евра до 475.000 евра), ова вила представља самосталан објекат са знатно већом површином и плацем. 'НУЕВА ДАYА ВИЛЛА' у Даја Нуева је такође вила, али са почетном ценом од 380.000 евра, што сугерише мању величину или другачији ниво луксуза. Ова вила у Ла Марини, са почетном ценом од 1.390.000 евра, позиционирана је у вишем ценовном рангу, што одражава њену величину (487 м² стамбеног простора, 1320 м² плаца), квалитет изградње и могућност проширења. Док поменути пројекти нуде компактније стамбене јединице, ова вила пружа могућност за живот у пространом дому са приватним базеном и великом баштом. Њена локација у Ла Марини, са близином урбаних садржаја и плажа, разликује је од пројеката који могу бити више изоловани или оријентисани искључиво на голф. Могућност додавања независног дуплекс апартмана је значајна предност која није уобичајена код већине новоградњи, пружајући јединствену флексибилност за више генерација или изнајмљивање. Овај објекат је намењен купцима који траже значајну некретнину са прилагођеним решењима, а не стандардни апартман или мању вилу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
