Situata nella provincia di Cadice, questa villa indipendente offre un'esperienza abitativa distintiva nella regione di Tarifa. Progettata in stile chalet scandinavo, la proprietà si estende su un generoso appezzamento di 2025 m², con una superficie costruita di 535 m². Con cinque camere da letto e cinque bagni, l'abitazione è pensata per offrire comfort e spazio. La sua posizione, sebbene leggermente interna, promette tranquillità pur mantenendo un accesso funzionale alle attrazioni costiere e ai servizi della zona.
Confrontando questa proprietà con altre della regione, come Adel San Roque e Serenity Golf Homes a Sotogrande (a partire da circa €536.000 - €549.000), questa villa a Tarifa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata (€1.800.000), giustificata dalle sue dimensioni, caratteristiche uniche e posizione nel Parco Naturale. Sphere, anch'esso a Sotogrande, si avvicina per prezzo (da €1.619.000) ma rappresenta una tipologia potenzialmente diversa, forse più orientata al lusso residenziale consolidato. La peculiarità di questa villa risiede nella sua architettura in legno di stampo scandinavo, una rarità nella Costa de la Luz, e nella sua collocazione strategica che bilancia isolamento e accessibilità. Mentre Sotogrande è nota per i suoi campi da golf e porti turistici di lusso, Tarifa offre un'esperienza più incentrata sulla natura, sul vento e sull'autenticità dello Stretto, con spiagge più selvagge e un'atmosfera più bohémien-chic.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si posiziona strategicamente in un'area rurale tranquilla, a pochi chilometri dal centro di Tarifa e immersa nel Parco Naturale dello Stretto di Gibilterra. Questa collocazione elevata favorisce viste panoramiche, mentre la vicinanza alla costa, pur richiedendo un breve tragitto in auto, consente di godere sia della serenità della campagna che delle dinamiche della Costa de la Luz.
Progettata per chi cerca ampi spazi e privacy, questa villa risponde a esigenze di vita confortevoli e funzionali. La presenza di un appartamento separato con camera, bagno e soggiorno la rende adatta a famiglie numerose, ospiti o per essere utilizzata come spazio di lavoro indipendente. L'arredamento completo e le finiture di pregio suggeriscono una soluzione abitativa pronta all'uso, ideale per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
Sebbene descritta come 'sensazionale chalet in legno scandinavo', la tipologia e lo stato 'eccellente' suggeriscono una proprietà ben mantenuta o recentemente ristrutturata. La menzione di 'pre-installazione A/C' indica un approccio moderno alla climatizzazione. Il focus è su una residenza già consolidata, piuttosto che su un cantiere in fase di costruzione attiva.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia o nel cuore di un centro urbano consolidato. L'accesso ai servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, richiede spostamenti in auto, data la posizione più appartata e rurale. La distanza da alcuni campi da golf, sebbene non proibitiva, implica comunque un tragitto significativo per gli appassionati.
Questa residenza si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta appropriata per famiglie che cercano spazio, privacy e un ambiente tranquillo per vivere tutto l'anno, lontano dalle zone più densamente popolate ma con accesso ai servizi essenziali. Potrebbe interessare anche coloro che desiderano una seconda casa di rappresentanza, dove ospitare amici e parenti in un contesto di pregio con viste mozzafiato. La presenza dell'appartamento separato la rende ideale per chi necessita di spazi flessibili, come un ufficio domestico o una zona per personale di servizio. Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno nella vicinanza al parco naturale e alle spiagge un valore aggiunto significativo, sebbene la necessità di un mezzo proprio per gli spostamenti sia da considerare.
L'immobile si distingue per una qualità costruttiva e di finitura di alto livello, con particolare enfasi sull'uso del legno, evocativo dello stile chalet scandinavo. Le ampie vetrate nel soggiorno non solo massimizzano la luce naturale ma offrono anche viste panoramiche sullo Stretto di Gibilterra e sulle coste marocchine, creando una connessione fluida tra interni ed esterni. La zona giorno open-space integra sala da pranzo e cucina completamente attrezzata con elettrodomestici primari, ottimizzando la funzionalità. Le dotazioni includono aria condizionata (con pre-installazione e opzioni caldo/freddo), riscaldamento centralizzato e un sistema di allarme per la sicurezza. I pavimenti in legno contribuiscono all'eleganza degli ambienti, mentre i bagni 'en-suite' offrono comfort e privacy aggiuntivi. L'arredamento completo garantisce una soluzione abitativa pronta per essere vissuta.
La villa è proposta sul mercato con un prezzo a partire da €1.800.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche di prestigio dell'immobile, tra cui l'ampia metratura (535 m² abitativi su un terreno di 2025 m²), il numero elevato di camere e bagni (5+5), la posizione in un contesto naturale ricercato e le finiture di alta qualità, come la piscina privata e la vista mare/montagna. La disponibilità è legata all'unità specifica descritta, e il prezzo è indicativo per l'immobile in oggetto, senza ulteriori dettagli su eventuali variazioni per unità simili o fasi di sviluppo.
Questa villa a Tarifa si configura come un rifugio sereno, lontano dal trambusto turistico ma strategicamente posizionato per godere delle bellezze naturali dello Stretto di Gibilterra. Le ampie finestre nel soggiorno offrono una vista ininterrotta sullo Stretto e sul Marocco, integrando il paesaggio esterno negli interni. La vita quotidiana qui è scandita dal ritmo della natura circostante, con ampi spazi esterni che invitano al relax, come la terrazza con piscina a sfioro. La presenza di un appartamento indipendente aggiunge versatilità, potendo servire come dependance per ospiti o come spazio separato per attività personali. L'arredamento completamente attrezzato e le finiture di pregio, in particolare l'uso del legno, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata, tipica di uno chalet, ma con il comfort moderno.
Vivere in questa zona di Tarifa significa immergersi in un ambiente naturale di rara bellezza, all'interno del Parco Naturale dello Stretto di Gibilterra. La proprietà è situata in una posizione elevata e rurale, che garantisce tranquillità e ampi spazi verdi. La vicinanza a Tarifa, raggiungibile in circa 10 minuti di auto, permette di accedere a negozi, ristoranti e alla vivace atmosfera della città, nota per il windsurf e il kitesurf. Le distanze dai servizi essenziali come supermercati e ospedali (rispettivamente 18 km e 20 km) rendono l'uso dell'automobile indispensabile per la gestione quotidiana. La posizione remota, pur offrendo pace, richiede una pianificazione degli spostamenti per usufruire delle comodità più vicine.
La posizione indicata si trova nell'entroterra vicino a Tarifa, all'interno del Parco Naturale dello Stretto di Gibilterra. Questa area, pur non essendo sulla costa diretta, offre un accesso privilegiato alla natura e a panorami unici, combinando la tranquillità rurale con la vicinanza alle attrattive marittime della Costa de la Luz.
La proprietà si colloca nel comune di Tarifa, un'area che segna il punto più meridionale della penisola iberica, affacciata sullo Stretto di Gibilterra. Questa posizione la rende unica per la vicinanza sia all'Oceano Atlantico che al Mar Mediterraneo. Rispetto ad altre località più conosciute della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Tarifa offre un'atmosfera più selvaggia e ventosa, apprezzata da surfisti e amanti della natura. La prossimità a Cadice (circa 1 ora e 15 minuti di auto) e a Gibilterra (circa 1 ora) la inserisce in un contesto di grande interesse storico e geografico, con facile accesso a importanti centri urbani e infrastrutture.
La villa si trova a una distanza di 27 km dall'aeroporto, un tragitto che richiede circa 30 minuti in auto, rendendola accessibile per viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Bolonia e Playa de Getares, sono raggiungibili in circa 16-17 km. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf più prossimi, La Hacienda Links Golf Resort e Alcadeisa Links, si trovano a 36 km di distanza. La presenza di un supermercato e di una farmacia a 18 km, unitamente a un ospedale a 20 km, assicura la copertura dei bisogni primari, sebbene richieda l'uso del veicolo privato per la comodità. La vicinanza a punti di interesse come Tarifa (10 minuti di auto) è un ulteriore elemento di attrattiva.
Situata nel Parco Naturale dello Stretto di Gibilterra, la villa gode di un ambiente naturale protetto, caratterizzato da paesaggi collinari e viste panoramiche sullo Stretto. Il clima della Costa de la Luz è tipicamente mediterraneo, con estati calde e inverni miti, influenzato dalla vicinanza dell'Atlantico e del Mediterraneo. Questo si traduce in un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La posizione elevata può comportare una maggiore esposizione ai venti tipici della zona, in particolare lo 'Stretto', che è un elemento distintivo del clima locale. Le temperature permettono generalmente un'ampia fruizione degli spazi esterni e della piscina per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Tarifa offre accesso a diverse spiagge rinomate. Playa de Bolonia, a circa 16 km, è celebre per le sue dune e le rovine romane. Playa de Getares, a 17 km, è un'ampia spiaggia sabbiosa vicino Algeciras. Playa de El Chinarral (18 km) è un'altra opzione per godere della costa. Sebbene la villa non sia vicina ai campi da golf, quelli più rinomati della zona di Sotogrande sono raggiungibili in circa 36 km, offrendo opzioni per gli appassionati. La posizione all'interno di un parco naturale stimola attività come escursionismo e birdwatching, valorizzando ulteriormente le opportunità ricreative offerte dall'ambiente.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si colloca nel comune di Tarifa, un'area che segna il punto più meridionale della penisola iberica, affacciata sullo Stretto di Gibilterra. Questa posizione la rende unica per la vicinanza sia all'Oceano Atlantico che al Mar Mediterraneo. Rispetto ad altre località più conosciute della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Tarifa offre un'atmosfera più selvaggia e ventosa, apprezzata da surfisti e amanti della natura. La prossimità a Cadice (circa 1 ora e 15 minuti di auto) e a Gibilterra (circa 1 ora) la inserisce in un contesto di grande interesse storico e geografico, con facile accesso a importanti centri urbani e infrastrutture.
Ref: VL585935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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