Questa villa indipendente, situata nella serena campagna di El Cuartón, vicino a Tarifa, offre una vita di lusso con viste panoramiche mozzafiato sullo Stretto di Gibilterra e sulla costa africana. Progettata per chi cerca esclusività e comfort, questa residenza incarna l'armonia tra design moderno, qualità costruttiva superiore e integrazione con la natura circostante. La proprietà rappresenta un rifugio sofisticato, pur mantenendo un facile accesso alle vivaci atmosfere di Tarifa e alle sue rinomate spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa in un ambiente rurale tranquillo, la proprietà si trova nell'entroterra di Tarifa, beneficiando di una maggiore quiete. Questa posizione, pur offrendo un'esperienza di vita appartata, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere le comodità urbane e le spiagge, che si trovano a distanze ragionevoli ma non immediatamente adiacenti.
Questa residenza è concepita per soddisfare esigenze abitative di alto livello, combinando spazi ampi e flessibili con finiture di pregio. La villa è adatta a chi desidera una dimora principale o secondaria che offra privacy, comfort, e ampie possibilità di personalizzazione degli spazi inferiori, ideali per intrattenimento o ulteriore alloggio.
La proprietà è attualmente completata ("Gereed"), il che significa che non vi sono fasi di costruzione in corso o pianificazioni future relative al completamento della struttura principale. L'immobile è pronto per essere occupato, permettendo agli acquirenti di trasferirsi senza attese legate alla costruzione.
La villa non offre un accesso diretto a servizi pedonali o a negozi nel suo immediato circondario rurale; la mobilità automobilistica è essenziale per la vita quotidiana. Inoltre, la sua posizione nell'entroterra, sebbene vantaggiosa per la tranquillità, implica distanze significative da centri urbani, aeroporti e campi da golf rispetto ad altre proprietà costiere.
Questa proprietà si adatta a individui o famiglie che cercano una residenza primaria o secondaria di prestigio, dove la tranquillità della campagna è prioritaria ma senza rinunciare all'accesso a servizi e attività. È ideale per chi apprezza un design architettonico moderno, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare aree dedicate allo svago e al benessere, come un home cinema o una palestra. La villa è particolarmente indicata per chi desidera godere di viste panoramiche eccezionali, inclusi i tramonti sullo Stretto di Gibilterra, e per coloro che necessitano di privacy e flessibilità grazie alle due entrate indipendenti e agli spazi adattabili nel seminterrato. La sua ubicazione la rende adatta anche a chi fa sport acquatici o ama esplorare la natura, data la vicinanza relativa a Tarifa e alle sue coste.
La villa si distingue per l'eccezionale qualità costruttiva e gli standard elevati, come evidenziato dalla descrizione che parla di "exceptional quality and top-tier construction standards". Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e luminoso, con una cucina a pianta aperta che fluisce armoniosamente verso l'area living e la terrazza. Le camere da letto sono eleganti, con una suite padronale che include un bagno privato. La presenza di pavimenti in doppio vetro ("Double Glazing") contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le caratteristiche come armadi a muro ("Fitted Wardrobes") e la predisposizione per servizi come telefono ("Telephone") indicano attenzione ai dettagli funzionali. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti per ogni finitura, l'enfasi sulla qualità suggerisce l'uso di materiali durevoli e di pregio.
La villa è proposta al prezzo di €1.950.000. Questa offerta si riferisce a una residenza di lusso con tre camere da letto e tre bagni, situata su un ampio appezzamento di terreno di 2100 m². Il prezzo riflette le dimensioni generose dell'immobile (404 m² di superficie abitabile), le finiture di alta gamma, la posizione con viste panoramiche e lo stato di costruzione completato. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse configurazioni o dimensioni, suggerendo che questo sia il prezzo per l'intera proprietà offerta.
Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la serenità della campagna con la vicinanza a un centro vibrante come Tarifa. Le mattine possono iniziare con la contemplazione del mare e dell'Africa dalla terrazza principale, seguite da attività ricreative o dall'esplorazione delle spiagge. La possibilità di personalizzare il seminterrato apre a molteplici scenari: una sala cinema privata, una palestra attrezzata o spazi dedicati agli ospiti, che si aggiungono alla funzionalità della casa. Le due entrate indipendenti garantiscono flessibilità e privacy. La sera, la piscina offre un luogo ideale per godersi i tramonti spettacolari, integrando il relax domestico con la bellezza naturale del paesaggio.
Situata in una zona rurale e tranquilla, questa villa offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle aree costiere più affollate. La vita quotidiana è scandita dalla natura circostante e dalle viste panoramiche. La necessità di un'auto è predominante per accedere a supermercati (18 km), ospedali (20 km), farmacie (16 km) e per raggiungere le diverse spiagge e le attività ricreative. La vicinanza a Tarifa (non specificata in km ma definita "minutes away") permette un facile accesso alla sua atmosfera vivace, ai ristoranti e ai negozi, bilanciando la quiete della campagna con l'offerta urbana.
Questa mappa mostra la posizione della villa nell'entroterra di Tarifa, evidenziando la sua integrazione in un paesaggio rurale. La posizione è visualizzata in relazione alle principali vie di comunicazione, alle spiagge vicine e ai centri urbani, offrendo una prospettiva chiara sulla sua accessibilità e sul contesto geografico.
Situata nell'entroterra della provincia di Cadice, questa proprietà si posiziona strategicamente tra la vivace città di Tarifa e le aree naturali circostanti. Dista circa 36 km dai campi da golf della zona di Sotogrande e circa 27 km dall'aeroporto di Gibilterra, facilitando i collegamenti internazionali pur mantenendo un'atmosfera di ritiro rurale. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la prossimità alle celebri spiagge di Tarifa e la quiete della campagna andalusa, distanziandosi dalle concentrazioni urbane più dense.
La villa si trova a 27 km dall'aeroporto, rendendo i collegamenti aerei gestibili ma non immediati. Le principali spiagge come Playa de Bolonia e Playa de Getares sono raggiungibili rispettivamente a 16 km e 17 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 18 km. Un ospedale è situato a 20 km di distanza, mentre la farmacia più vicina è a 16 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e Montenmedio Golf & Country Club, distano circa 36 km, richiedendo un viaggio dedicato.
La posizione a El Cuartón, vicino a Tarifa, gode di un clima mediterraneo con influenze atlantiche, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'area è nota per i suoi venti, ideali per gli sport acquatici, ma anche per le giornate serene che permettono di godere del sole quasi tutto l'anno. Le ampie vetrate e le terrazze sono orientate per massimizzare l'esposizione solare e le viste panoramiche, incluse quelle sulle montagne vicine e sul mare. L'altitudine e la prossimità al mare influenzano la ventilazione e la temperatura, creando un ambiente piacevole per gran parte dell'anno. La vegetazione circostante contribuisce alla bellezza naturale del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a una distanza moderata dalle spiagge della zona. Le più vicine sono Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) e Playa de El Chinarral (18 km), tutte rinomate per la loro bellezza naturale e le opportunità di svago. Tarifa è una mecca per gli sport acquatici come kitesurf e windsurf, grazie ai venti costanti. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a circa 36 km di distanza, offrendo un'alternativa per il tempo libero. La presenza di un garage e la vicinanza a infrastrutture sportive ampliano le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nell'entroterra della provincia di Cadice, questa proprietà si posiziona strategicamente tra la vivace città di Tarifa e le aree naturali circostanti. Dista circa 36 km dai campi da golf della zona di Sotogrande e circa 27 km dall'aeroporto di Gibilterra, facilitando i collegamenti internazionali pur mantenendo un'atmosfera di ritiro rurale. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la prossimità alle celebri spiagge di Tarifa e la quiete della campagna andalusa, distanziandosi dalle concentrazioni urbane più dense.
Ref: VL579771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre nella regione, come Adel San Roque e Serenity Golf Homes a Sotogrande, entrambe offerte a partire da circa €536.000-€549.000, si nota una differenza significativa in termini di prezzo e tipologia. Queste ultime sono probabilmente ville più piccole o appartamenti inseriti in complessi residenziali. Sphere, anch'esso a Sotogrande, con un prezzo a partire da €1.619.000, si avvicina maggiormente alla fascia alta di mercato e potenzialmente offre caratteristiche simili in termini di esclusività e dimensioni, sebbene situato in un'area diversa. La villa di Tarifa si posiziona nel segmento di lusso, giustificato dalle sue dimensioni, dalla posizione panoramica unica e dalla qualità costruttiva superiore, differenziandosi dalle offerte più accessibili e posizionandosi in una nicchia di mercato che privilegia viste spettacolari e tranquillità rurale rispetto alla prossimità immediata a resort consolidati come Sotogrande.
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