3-soveværelse Fritliggende villa in Tarifa

Projektanalyse

Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.

Beliggenhed

Parcelhuset er strategisk placeret i et landligt og roligt område i El Cuartón, et stykke inde i landet fra Tarifa. Denne placering giver en følelse af afskærmning og privatliv, mens nærheden til kysten og byens faciliteter sikrer, at man ikke er isoleret. Den landlige indstilling bidrager til et fredfyldt boligmiljø.

Plantegning

Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig med mulighed for personlig tilpasning. Med tre soveværelser på hovedetagen og et potentielt udvidelsesområde i kælderen, der kan rumme yderligere soveværelser, biografrum eller fitnessfaciliteter, tilbyder villaen stor fleksibilitet. Udsigten og den private pool bidrager til en attraktiv livsstil.

Projektstatus

Ejendommen er opført med fokus på høj kvalitet og moderne standarder. Bygningen er færdiggjort, hvilket betyder, at købere kan flytte ind med det samme. Planlægningen har taget højde for funktionalitet og æstetik, med elementer som store vinduespartier, en åben planløsning og en udendørs terrasse designet til at maksimere udsigten.

Vigtige bemærkninger

Som et fritliggende hus i et landligt område er der begrænsninger i forhold til umiddelbar adgang til offentlig transport eller en bred vifte af lokale butikker og restauranter. En bil er nødvendig for at opnå fuld mobilitet og udnytte de omkringliggende faciliteter. Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til strand eller en integreret gæstelejlighed på hovedniveau.

Livsstil & omgivelser

Denne villa er velegnet til købere, der søger en fuldt udstyret bolig med enestående udsigt og en følelse af ro, men som stadig ønsker at være tæt på kystens aktiviteter. Den er ideel for familier eller enkeltpersoner, der værdsætter privatliv og plads, og som potentielt ønsker at udnytte fleksibiliteten i underetagen til hobbyer eller ekstra gæstefaciliteter. Købere, der efterspørger en moderne bolig med høj byggekvalitet og et unikt design, vil finde denne ejendom attraktiv. Den er også velegnet til dem, der ønsker at nyde middelhavslivet med en bil som primært transportmiddel, da den giver nem adgang til både Tarifa's centrum og de omkringliggende strande og natur. Personer, der søger et roligt tilbagetog med mulighed for at skræddersy yderligere rum, vil finde denne villa særligt tiltalende.

Byggekvalitet & materialer

Villaen er konstrueret med fokus på exceptionel kvalitet og topmoderne byggestandarder, hvilket sikrer holdbarhed og et luksuriøst udtryk. Designet omfatter moderne æstetik med rene linjer og en åben planløsning, der fremhæver lysindfaldet og udsigten. Store glaspartier forbinder de indendørs rum med terrasserne og det omkringliggende landskab. Ejendommen er udstyret med faciliteter som privat swimmingpool, moderne køkken og badeværelser samt dobbelte glasruder for optimal komfort og energieffektivitet. Den separate indgang til underetagen og de mange anvendelsesmuligheder for dette område, herunder garage, fremhæver ejendommens funktionalitet og potentiale for yderligere personlig tilpasning med hensyn til finish.

Omgivelser & livsstil

Pris & ledighed

Ejendommen udbydes til en pris fra €1.950.000. Prisen afspejler den høje kvalitet, den generøse grundstørrelse og den unikke placering med panoramaudsigt. Der er tale om en færdigopført villa, hvilket betyder, at den er klar til indflytning. Specifikke detaljer om varianter eller yderligere tilgængelige enheder er ikke angivet, hvilket indikerer, at dette sandsynligvis er en enkeltstående ejendom. Prissætningen positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet, hvilket er typisk for ejendomme med disse karakteristika i regionen.

€1.950.000

Startpris

Soveværelser

404 m²

Boligareal

Badeværelser

Omgivelser & livsstil

Dette parcelhus i El Cuartón, nær Tarifa, tilbyder en livsstil præget af ro og eksklusivitet. Beliggenheden i det bakkede landskab giver en følelse af privatliv og en dyb forbindelse til naturen, understøttet af vidtrækkende udsigter, der omfatter havet og de afrikanske kyster. Villaens moderne design og høje kvalitet understøtter en komfortabel hverdag. Terrassen og swimmingpoolen indbyder til afslapning og socialt samvær, mens den store grund giver plads til udendørs aktiviteter. Muligheden for at indrette underetagen til specifikke behov, såsom et hjemmebiograf, fitnessrum eller ekstra soveværelser, tilføjer en dimension af personlig tilpasning. Området er ideelt for dem, der værdsætter stilhed og naturskønhed, men stadig ønsker at have Tarifa's faciliteter inden for rækkevidde. Den nødvendige bil er en integreret del af den daglige rutine for at udforske regionen.

Anmod om oplysninger

Beliggenhed & omgivelser: Tarifa

Omgivelser & tilgængelighed

Beliggende i El Cuartón, landligt og strategisk placeret nær Tarifa, tilbyder denne villa en harmonisk balance mellem ro og tilgængelighed. Dagligdagen vil være præget af den fredfyldte landlige atmosfære, afbrudt af nødvendigheden af at bruge bil til alle formål. Indkøb kan klares i et supermarked 18 km væk, mens den nærmeste apotek ligger 16 km fra ejendommen. Sygehusbehandling er tilgængelig inden for 20 km. Denne placering er ideel for dem, der søger et roligt boligmiljø væk fra byens støj, men stadig ønsker at have moderne bekvemmeligheder og kystens tilbud inden for en rimelig køretur.

Kort & beliggenhed

Villaen er beliggende i det indre af provinsen Cádiz, tæt på Tarifa. Kortet viser den landlige karakter af El Cuartón-området, med adgangsveje, der forbinder ejendommen med kysten og nærliggende byer. Udsigten fra villaen, der strækker sig over havet mod Afrika, er et centralt visuelt element, der fremhæves af placeringen.

Natur & klima

Området omkring Tarifa, hvor denne villa er beliggende, nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. De generøse solskinstimer og det lange badesæson, der strækker sig fra forår til efterår, gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter året rundt. Villaens beliggenhed indland giver en vis beskyttelse mod de mest intense kystvinde, samtidig med at den bevarer den vidtrækkende udsigt over havet. Det kuperede landskab og den generelle højde over havet bidrager til et behageligt mikroklima, ideelt for dem, der søger et solrigt og naturskønt miljø.

Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)

Overblik

Rummelig designer villa med 3 soveværelser og potentiale for udvidelse.
Beliggende i et roligt, landligt område nær Tarifa med panoramaudsigt over havet og Afrika.
Høj byggekvalitet med moderne faciliteter, herunder privat pool.
Nødvendighed af bil til daglig transport, men tæt på strande og faciliteter.
Færdigopført og klar til øjeblikkelig indflytning.

Regional sammenligning

Sammenlignet med projektet Sphere i Sotogrande, som har en startpris på €1.619.000, positionerer denne villa i Tarifa sig i et lignende, højere prissegment, hvilket antyder fokus på eksklusivitet og kvalitet. De to andre nævnte projekter i Sotogrande, Adel San Roque og Serenity Golf Homes, starter betydeligt lavere omkring €536.000-€549.000, hvilket indikerer et bredere spektrum af ejendomstyper og lokationer inden for Costa del Sol-regionen. Denne villa i Tarifa skiller sig ud ved sin landlige placering og de vidtrækkende, næsten afrikanske udsigter, som er mindre almindelige i de tættere bebyggede områder som Sotogrande. Mens Sotogrande er kendt for sine etablerede golfbaner og marina, tilbyder Tarifa en mere rå og naturskøn oplevelse med fokus på vind- og vandsport, hvilket afspejles i villaens design og omgivelser. Ejendommens pris reflekterer sandsynligvis dens unikke beliggenhed og karakter, der appellerer til et segment, der søger ro og enestående udsigter frem for umiddelbar nærhed til store turistattraktioner.

Ofte stillede spørgsmål

Er en bil absolut nødvendig for at bo i denne villa?

Ja, en bil er nødvendig for daglige indkøb, transport til stranden, golfbaner og andre faciliteter, da ejendommen ligger i et landligt område med betydelige afstande til de fleste services.

Hvad er den nærmeste lufthavn, og hvor langt er der dertil?

Den nærmeste lufthavn er 27 km væk fra ejendommen.

Hvilke energieffektivitetsmål er implementeret i villaen?

Specifikke detaljer om energieffektivitet, såsom et energimærke, er ikke angivet i de tilgængelige oplysninger.

Hvad kendetegner ejendomsmarkedet i Tarifa sammenlignet med f.eks. Marbella?

Ejendomsmarkedet i Tarifa er generelt præget af en mere naturnær og ofte mere afsides beliggenhed med fokus på vandsport og et mere afslappet livstempo, i modsætning til Marbellas mere etablerede og tætte bymiljø med fokus på luksus og internationale faciliteter.

Hvilke rekreative faciliteter er lettest tilgængelige fra ejendommen?

Nærmeste faciliteter inkluderer strande som Playa de Bolonia (16 km) og flere golfbaner (36 km). Derudover er der en privat swimmingpool på ejendommen.

Hvilke løbende omkostninger kan forventes ud over købsprisen?

Løbende omkostninger vil typisk omfatte ejendomsskat (IBI), fællesudgifter, hvis relevant, forsyning, vedligeholdelse af pool og have, samt forsikring.

Hvad er processen for at købe en ejendom som denne i Spanien?

Købsprocessen involverer normalt at finde en ejendom, indgå en købsaftale med et depositum, udføre due diligence, underskrive en købskontrakt og endelig gennemføre handlen foran en notar med betaling af resterende beløb og registrering af ejerskabet.

Hvilken type miljø kan man forvente i El Cuartón?

El Cuartón er et landligt og roligt område med kuperet terræn og åbne vidder, der tilbyder privatliv og naturskønne omgivelser. Det er et område kendetegnet ved villaer og landejendomme.

3-soveværelse Fritliggende villa in Tarifa