يقع هذا المشروع السكني في منطقة إل كوارثون بالقرب من طريفة، مقاطعة قادس. يمثل المشروع فيلا مستقلة بتصميم حديث، وتوفر مساحات معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية على مضيق جبل طارق والبحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الفلل بعناية لدمج الضوء الطبيعي والراحة مع البيئة المحيطة، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة داخل أراضي طريف، مما يوفر جوًا من السكينة. على الرغم من موقعه المنعزل نسبيًا، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة والمناطق الساحلية القريبة، مع الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل الفعال.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل واسع وفاخر مع التركيز على الخصوصية والإطلالات الرائعة. توفر المساحات المتعددة الاستخدامات في الطابق شبه السفلي المرونة لتخصيص المنزل ليناسب أنماط الحياة المختلفة، سواء كانت مساحة ترفيهية أو غرفة إضافية.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل وأن العقار متاح للانتقال الفوري. هذا يلغي فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة ويوفر للمشترين فرصة لإضفاء الطابع الشخصي على المساحات الداخلية المتاحة.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا مرافق سكنية مستقلة أو شققًا إضافية في نفس المبنى الرئيسي، ويقع في منطقة ريفية تتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل. قد لا تكون المرافق العامة مثل المتاجر الكبرى والمدارس على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ ومنعزل مع إطلالات بحرية وجبلية خلابة، دون الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة. إنها مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة، أو للأفراد الذين يقدرون الخصوصية والمساحات المتعددة الاستخدامات التي يمكن تخصيصها حسب الحاجة (مثل صالة سينما أو صالة ألعاب رياضية). أولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بحثًا عن نمط حياة هادئ، أو أولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات الفاخرة، سيجدون أن هذه الفيلا تلبي احتياجاتهم. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون التشطيبات عالية الجودة والتصميم الحديث، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة ومعايير بناء ممتازة. تشمل الميزات تصميمًا داخليًا أنيقًا مع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مجهز بحمام خاص. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى مطبخ حديث ومشرق وشرفة واسعة، مما يسهل الاستمتاع بالإطلالات. تم تجهيز المنزل بأبواب زجاجية مزدوجة، وخزائن مدمجة، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر المنطقة شبه السفلية مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، بما في ذلك مرآب، مما يزيد من وظائف العقار. يوفر استخدام مواد فاخرة وتشطيبات دقيقة تجربة سكنية مريحة وممتعة.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 1,950,000 يورو. نظرًا لكونها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. يقدم هذا السعر، مقارنةً بوحدات سكنية في مناطق أخرى مثل سوتوجراندي، قيمة مقابل المساحة الكبيرة، التشطيبات الممتازة، والموقع الفريد الذي يوفر إطلالات بانورامية. تبلغ مساحة المعيشة 404 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة شبه سفلية متعددة الاستخدامات.
تُجسد فيلا إل كوارثون مزيجًا من الهدوء الريفي والفخامة الحديثة. تتيح المساحة الكبيرة للفلة، والتي تبلغ 2100 متر مربع، مساحة واسعة للعيش في الهواء الطلق والخصوصية. يقع مكان الإقامة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ النابضة بالحياة والأنشطة في طريف، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون العزلة دون التضحية بالوصول إلى وسائل الراحة. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. تتيح مستويات الإضاءة الطبيعية والتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الواسعة، الاستمتاع الكامل بالإطلالات البانورامية.
يقع العقار في منطقة إل كوارثون، وهي منطقة ريفية هادئة تقع على بعد 27 كيلومترًا من مطار جبل طارق. تتطلب الحياة اليومية في هذه المنطقة وجود سيارة للتنقل، حيث تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 16-18 كيلومترًا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي غيتاres، على بعد 16-17 كيلومترًا. كما أن المستشفيات تقع على بعد حوالي 20 كيلومترًا. يخلق هذا المزيج من الهدوء الريفي والقرب النسبي من المرافق والمناطق الساحلية بيئة معيشية متوازنة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة إل كوارثون الريفية، بالقرب من طريف. تشير المسافات إلى قربها من السواحل، والمناطق الطبيعية، والمطار، والمرافق الأساسية، مما يوفر رؤية شاملة لموقع العقار ضمن المناظر الطبيعية في مقاطعة قادس.
تقع هذه الفيلا في إل كوارثون، وهي منطقة ريفية بالقرب من طريف في مقاطعة قادس. توفر طريف، وهي مدينة ساحلية تاريخية، مزيجًا من الشواطئ الجميلة والمركز الحضري النشط. تقع المدينة على بعد حوالي 27 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل الوصول إليها. تقع الفيلا في موقع يجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الشاطئية والمدنية، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
يقع العقار على بعد 27 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي غيتاres، على بعد 16-18 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 18 كم، بينما يبعد المستشفى 20 كم. لمحبي الغولف، تقع منتجعات مثل لا هيسيندا لينكس جولف ريزورت وألكاديسا لينكس ومونتنميديو جولف آند كانتري كلوب على بعد 36 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 18 كم.
تتمتع منطقة طريف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار ومشمس وشتاء معتدل. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً من منتصف يونيو إلى منتصف سبتمبر. يقع العقار في منطقة ريفية، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية والجبلية، بالإضافة إلى الإطلالات البحرية. يساهم الارتفاع والانحدار الطفيف للمنطقة في توفير إطلالات بانورامية. الطقس في طريف معروف برياحه القوية، خاصة في أشهر الصيف، مما يجذب عشاق الرياضات الشراعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ رائعة، بما في ذلك بلايا دي بولونيا (16 كم) وبلايا دي غيتاres (17 كم)، وهي شواطئ شهيرة معروفة بجمالها الطبيعي. تقع بعض هذه الشواطئ ضمن محميات طبيعية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل لا هيسيندا لينكس جولف ريزورت وألكاديسا لينكس ومونتنميديو جولف آند كانتري كلوب على بعد 36 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة القريبة من طريف، والتي تشتهر برياضات ركوب الأمواج الشراعية وركوب الأمواج بالطائرة الورقية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في إل كوارثون، وهي منطقة ريفية بالقرب من طريف في مقاطعة قادس. توفر طريف، وهي مدينة ساحلية تاريخية، مزيجًا من الشواطئ الجميلة والمركز الحضري النشط. تقع المدينة على بعد حوالي 27 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل الوصول إليها. تقع الفيلا في موقع يجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الشاطئية والمدنية، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
Ref: VL579771
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المناطق المجاورة مثل سوتوجراندي، يبرز هذا المشروع بقيمته الفريدة. بينما تبدأ أسعار العقارات في سوتوجراندي من حوالي 536,000 يورو (مثل مشروع أديل سان روكي) وترتفع إلى 1,619,000 يورو (مثل مشروع سفير)، فإن الفيلا في طريف بسعر 1,950,000 يورو تقدم مساحة معيشة أكبر بكثير (404 متر مربع) وقطعة أرض أكبر (2100 متر مربع) في موقع يتميز بإطلالات بانورامية فريدة. تقع مشاريع سوتوجراندي غالبًا في مناطق أكثر تطوراً وتوفر بنية تحتية متكاملة، ولكن عقار طريف هذا يستهدف شريحة تبحث عن العزلة والهدوء والاتساع مع الحفاظ على إطلالات طبيعية استثنائية. يشير سعر الفيلا إلى جودة البناء والتشطيبات العالية، وهو ما يميزه عن العقارات الأقل سعرًا في المناطق الأخرى. كما أن جاهزية العقار للسكن تمثل ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
