يقع هذا المشروع السكني المنفصل في قلب حديقة الكورنوكاليس الطبيعية، في منطقة إل كوارون الهادئة. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على مضيق جبل طارق وأفريقيا، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء العيش الريفي. تم تصميمه بأسلوب يمزج بين الطراز الريفي والراحة الحديثة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمن يبحث عن الانسجام مع الطبيعة دون الابتعاد عن الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع فريد يجمع بين هدوء الريف وقربه من المراكز الحضرية. يقع في منطقة إل كوارون، وهي منطقة حضرية هادئة داخل المحمية الطبيعية، ويوفر سهولة الوصول إلى مدينة طريفة والمناطق المحيطة بها، مع الحفاظ على بيئة طبيعية خلابة.
يلبي هذا المشروع احتياجات من يبحث عن منزل واسع به تفاصيل ريفية، ويضم 4 غرف نوم و 2 حمام، مع مساحة معيشة واسعة ومدفأة. يوفر الحجم الكبير للأرض والحديقة الخاصة إمكانيات للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن ميزات مثل التدفئة الكهربائية والموقع الملائم للشمس الراحة على مدار العام.
يُعد هذا العقار مشروعًا قائمًا تم بناؤه بأسلوب ريفي، وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. يوفر حالة جيدة تتطلب بعض التحديثات المحتملة، ولكنه جاهز للسكن مع إمكانية تخصيصه ليناسب الأذواق الحديثة. يركز المشروع على توفير المساحة والهدوء بدلاً من أحدث تقنيات البناء.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على الشاطئ أو ضمن منطقة حضرية مزدحمة. يتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى معظم المرافق والخدمات. كما أن المساحات الخارجية الكبيرة تتطلب صيانة مستمرة، ولا يشمل المشروع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو النوادي.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ ومنفصل عن صخب المدن، ولكنه لا يزال يرغب في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. إنه مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الهوايات، نظرًا لوجود 4 غرف نوم. ينجذب إليه عشاق الطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة، حيث يوفر إطلالات على مضيق جبل طارق وأفريقيا والمناطق المحيطة. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون المنازل ذات الطابع الريفي التقليدي، مع مساحات خارجية واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن وجود مرآب ومساحة كافية للسيارات سهولة الوصول، على الرغم من الحاجة إلى سيارة للتنقل. يعتبر مناسبًا أيضًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، نظرًا لأن المنزل مناسب لهم.
يتميز المنزل بتصميم ريفي، مع تفاصيل تعكس هذا الطراز، مثل المدفأة الموجودة في غرفة المعيشة، والتي توفر الدفء والجو في الأمسيات الباردة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية للاستخدام اليومي. تم بناء المنزل وتشطيبه بحالة جيدة، مما يشير إلى جودة بناء متينة. تضمن خزائن الملابس المدمجة تخزينًا فعالًا، بينما توفر التدفئة الكهربائية وسيلة للتحكم في درجة الحرارة. تم الاهتمام بالتفاصيل الخارجية أيضًا، مع فناءين واسعين، وتراس كبير، وحديقة مصممة بعناية مليئة بالأشجار والنباتات، مما يضيف إلى الشعور بالعيش في الطبيعة. تم مراعاة سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضيف إلى جوانب الراحة والوظائف العملية للمنزل.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 649,000 يورو. يتميز المنزل بمساحة مبنية تبلغ 211 مترًا مربعًا، موزعة على 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 2306 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تعكس حجم العقار، والموقع الريفي الهادئ، والإطلالات البانورامية الفريدة التي يوفرها. نظرًا لطبيعة العقار، قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة أو المساحة الإضافية المتاحة، ولكن السعر المعلن يوفر نقطة انطلاق واضحة لتقييم القيمة في هذه المنطقة.
يمثل هذا العقار خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يقدرون الطبيعة والهدوء، ولكنه يفضلون عدم الانعزال التام. يقع في منطقة إل كوارون، وهي منطقة ريفية هادئة قريبة من طريفة. يوفر المنزل مساحات واسعة للعيش، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وأربع غرف نوم. المساحة الخارجية الكبيرة، التي تشمل فناءين وتراسًا وحديقة واسعة، تتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة من الجبال إلى البحر. إن الموقع الريفي يعني أن الحياة هنا تتميز بالهدوء، مع إمكانية الوصول إلى بعض الخدمات الأساسية في غضون 18-20 كم. يضيف وجود خيارات مثل المنافذ الكهربائية للسيارات على بعد 18 كم لمسة من الحداثة في بيئة تقليدية.
يقع هذا العقار في منطقة إل كوارون، وهي منطقة حضرية ريفية تتميز بالهدوء والطبيعة. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة، مع توفير قدر معقول من القرب من الخدمات. تبعد أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات حوالي 16-18 كم، مما يعني أن التسوق يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. المستشفى يبعد حوالي 20 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. على الرغم من أن المنطقة ريفية، إلا أن قربها النسبي من طريفة (5 دقائق) والجزيرة الخضراء (15 دقيقة) يوفر إمكانية الوصول إلى مزيد من وسائل الراحة والترفيه. إن الحاجة إلى سيارة للتنقل أمر ضروري، نظرًا لعدم وجود خيارات نقل عام قوية في المنطقة الريفية.
يقع هذا المشروع في منطقة إل كوارون، وهو مكان يجمع بين هدوء الريف وقربه من الساحل. يوضح الموقع على الخريطة قربه من المحميات الطبيعية والشواطئ، مع إمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مثل طريفة والجزيرة الخضراء، بالإضافة إلى مطار جبل طارق.
يقع هذا المشروع في منطقة إل كوارون، وهي منطقة ريفية ذات طابع خاص تقع بين طريفة والجزيرة الخضراء. تمنحها هذه المنطقة ميزة القرب من مدينتين هامتين ولكل منهما طابعها الخاص. طريفة، المعروفة عالميًا برياضات ركوب الأمواج والرياح، توفر جوًا حيويًا وشبابيًا، وتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة. أما الجزيرة الخضراء، فهي مدينة أكبر تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التجارية، وتقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة. هذا الموقع يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية والخدمات الضرورية.
يتمتع العقار بموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 27 كم فقط من مطار جبل طارق، مما يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بولونيا، تبعد حوالي 16 كم، بينما تبعد الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي غيتايرس وبلايا دي إل تشينارال حوالي 17-18 كم. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فإن منتجعات مثل لا هيسييندا لينكس غولف ريزورت أو الكاديسا لينكس أو مونتينميديو غولف آند كانتري كلوب تقع على بعد حوالي 36 كم، مما يتطلب قيادة أطول. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 18 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في منطقة قادس، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تمنح المنطقة المرتفعة في حديقة الكورنوكاليس الطبيعية إطلالات بانورامية فريدة، ولكنها قد تعني أيضًا درجات حرارة أكثر اعتدالًا قليلاً مقارنة بالساحل المباشر. تضمن الواجهة الشرقية والغربية للمنزل ضوء الشمس الطبيعي على مدار اليوم، مما يعزز الإحساس بالانفتاح والاتصال بالطبيعة. تقع الشواطئ على بعد مسافة معقولة، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر في الأشهر الأكثر دفئًا، بينما توفر المناطق المحيطة بالغابات فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية في أي وقت من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من بعض الشواطئ الجميلة في المنطقة. تبعد شواطئ مثل بلايا دي بولونيا (16 كم) وبلايا دي غيتايرس (17 كم) وبلايا دي إل تشينارال (18 كم) مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة نسبيًا، حيث تقع منتجعات مثل لا هيسييندا لينكس غولف ريزورت، وألكاديسا لينكس، ومونتينميديو غولف آند كانتري كلوب على بعد حوالي 36 كم. يوفر الموقع داخل حديقة طبيعية أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. تتوفر المرافق الرياضية الأخرى في المدن القريبة مثل طريفة والجزيرة الخضراء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة إل كوارون، وهي منطقة ريفية ذات طابع خاص تقع بين طريفة والجزيرة الخضراء. تمنحها هذه المنطقة ميزة القرب من مدينتين هامتين ولكل منهما طابعها الخاص. طريفة، المعروفة عالميًا برياضات ركوب الأمواج والرياح، توفر جوًا حيويًا وشبابيًا، وتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة. أما الجزيرة الخضراء، فهي مدينة أكبر تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التجارية، وتقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة. هذا الموقع يوفر توازنًا جيدًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية والخدمات الضرورية.
Ref: VL892382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل سو تو غرانده، والتي غالباً ما تركز على المجتمعات المغلقة الفاخرة والنوادي الرياضية، يقدم هذا العقار في إل كوارون نهجًا مختلفًا. في حين أن أسعار المشاريع في سو تو غرانده يمكن أن تبدأ من 536,000 يورو وتصل إلى 1,619,000 يورو (كما هو موضح في الأمثلة)، فإن هذا العقار يقع في بيئة ريفية أكثر هدوءًا وتوفر مساحة أرض أكبر نسبيًا مقابل السعر. المشاريع في سو تو غرانده تميل إلى أن تكون أقرب إلى المرافق الساحلية ورياضات الجولف، بينما يركز هذا العقار على الطبيعة والهدوء داخل حديقة طبيعية. تقع المشاريع في سو تو غرانده في مقاطعة قادس أيضًا، ولكنها غالبًا ما تكون في مناطق أكثر تطورًا ووجهات سياحية رئيسية. سعر العقار البالغ 649,000 يورو يضعه في نطاق متوسط إلى مرتفع مقارنة ببعض الخيارات في سو تو غرانده، ولكنه يوفر قيمة فريدة لمن يبحث عن نمط حياة طبيعي وبعيد عن الزحام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
