Ce projet résidentiel, situé à Tarifa dans la province de Cadix, propose une villa individuelle de quatre chambres et quatre salles de bains. Bénéficiant d'une superficie habitable de 211 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 2306 m². La villa est conçue dans un style rustique, s'intégrant dans un environnement naturel paisible, tout en offrant une accessibilité remarquable aux commodités et aux attractions régionales. La propriété est orientée est, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans l'urbanisation « El Cuarton », cette villa est nichée au cœur du parc naturel des Alcornocales. Ce cadre rural offre une perspective de tranquillité, tout en étant à une courte distance en voiture des centres urbains comme Tarifa et Algésiras, permettant un équilibre entre isolement et connectivité.
La villa s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, doté de quatre chambres et quatre salles de bains. Les espaces de vie incluent un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, et des patios extérieurs ainsi qu'une terrasse, favorisant un style de vie axé sur le confort et la jouissance de la nature.
Bien que la description originale mentionne une construction existante, le contexte actuel des projets immobiliers suggère que ce bien, bien que de style rustique, est présenté comme une opportunité d'acquisition dans un environnement résidentiel établi. La mention de caractéristiques comme les armoires encastrées et le chauffage électrique indique une habitation prête à l'emploi ou nécessitant des mises à jour mineures.
Ce projet n'est pas une construction neuve au sens traditionnel. Il est situé dans une zone qui, bien que rurale, requiert un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les distances avec certaines commodités comme les supermarchés, les hôpitaux ou les terrains de golf sont significatives, nécessitant une planification des trajets.
Cette villa conviendra à une famille recherchant un cadre de vie spacieux et proche de la nature, loin de l'agitation des grandes villes, mais sans être complètement isolée. Les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques, notamment sur la mer et les montagnes, y trouveront leur compte. L'espace extérieur généreux et le jardin sont idéaux pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Les personnes recherchant une connexion avec l'environnement naturel, comme le parc des Alcornocales, apprécieront le cadre. De plus, la proximité relative de Tarifa, connue pour ses sports nautiques et son ambiance décontractée, peut attirer ceux qui mènent une vie active, tout en désirant un retour au calme. L'accessibilité pour personnes à mobilité réduite est un avantage pour certains ménages. Enfin, ceux qui cherchent une résidence secondaire avec du potentiel pour des activités extérieures telles que la randonnée ou simplement profiter du soleil, trouveront ici un cadre adapté.
La villa présente une finition de bon état, arborant un style rustique qui se manifeste dans ses matériaux et son architecture. Le salon est agrémenté d'une cheminée, élément central pour le confort durant les mois plus frais. La cuisine est décrite comme étant entièrement équipée, laissant supposer l'installation d'appareils ménagers fonctionnels. Les chambres bénéficient d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bains sont fonctionnelles. Le chauffage électrique assure le confort thermique. Les espaces extérieurs, tels que les patios et la terrasse, ainsi que le jardin planté d'arbres et de végétation, contribuent à la qualité de vie. L'orientation Est garantit une bonne exposition à la lumière naturelle. La maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui implique certaines adaptations dans la conception des espaces et des accès.
La villa est proposée au prix de 649 000 €. Cette villa individuelle, dotée de quatre chambres et quatre salles de bains, offre une superficie construite de 211 m² sur un terrain de 2306 m². Le prix reflète la localisation dans une urbanisation recherchée, le style rustique de la propriété, et l'espace extérieur considérable. La disponibilité est liée à une unité spécifique, et le prix peut varier en fonction des éventuelles rénovations ou des caractéristiques spécifiques non détaillées dans l'offre initiale.
Ce lieu, « El Cuarton », se positionne comme un havre de paix pour ceux qui apprécient le contact avec la nature tout en désirant rester connectés aux centres d'intérêt de la région. L'environnement rural, intégré au parc naturel des Alcornocales, promet un quotidien rythmé par la tranquillité, agrémenté de vues panoramiques sur le détroit de Gibraltar. La présence d'un jardin arboré et d'espaces extérieurs tels que des patios et une terrasse suggère un mode de vie propice à la détente et aux activités de plein air. L'orientation est de la propriété assure une luminosité agréable, renforçant le sentiment d'espace et de bien-être à l'intérieur de la villa. La proximité de Tarifa, à seulement 5 minutes, offre un accès facile à une ville réputée pour son ambiance unique et ses activités nautiques, tandis qu'Algésiras et Gibraltar sont également à portée de main pour des besoins plus diversifiés.
Vivre dans l'urbanisation « El Cuarton » signifie s'immerger dans un environnement naturel et serein, caractérisé par le paysage du parc naturel des Alcornocales. Ce cadre rural offre un rythme de vie plus calme, éloigné du tumulte urbain, tout en restant à proximité de villes dynamiques. Tarifa, à seulement 5 minutes, est une destination prisée pour ses plages, ses sports nautiques et son atmosphère vibrante. Algésiras, située à 15 minutes, offre une gamme plus large de services, commerces et infrastructures portuaires. La proximité de la nature permet des activités telles que la randonnée, l'observation de la faune et la contemplation des paysages. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un facteur important à considérer pour l'organisation de la vie de tous les jours, que ce soit pour faire les courses, se rendre au travail ou explorer la région.
La villa est située dans une zone rurale au nord-ouest de Tarifa, intégrée dans le paysage protégé du parc naturel des Alcornocales. Cette position géographique suggère un environnement calme, loin de l'urbanisation côtière dense, mais à une distance praticable des centres de population et des infrastructures régionales.
Cette propriété est stratégiquement positionnée dans la province de Cadix, à la pointe sud de l'Espagne. Elle se situe à proximité de Tarifa, ville emblématique reconnue pour son vent et ses activités de sports nautiques, ainsi qu'à une distance raisonnable d'Algésiras, un important centre portuaire et industriel. La région est marquée par la présence du parc naturel des Alcornocales, offrant un contraste saisissant entre la côte atlantique et l'arrière-pays montagneux et boisé. Cette localisation offre un accès à la fois aux plages et aux espaces naturels préservés, tout en étant connectée aux axes de communication majeurs menant vers d'autres villes d'Andalousie et, via le détroit, vers l'Afrique.
La localisation de cette villa offre un équilibre entre isolement naturel et accessibilité aux infrastructures. L'aéroport de Gibraltar se trouve à 25 minutes de route, tandis que l'aéroport le plus proche est à 27 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Bolonia, sont à environ 16 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché et une pharmacie sont situés à 18 km et 16 km respectivement, et un hôpital à 20 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 36 km, tels que La Hacienda Links Golf Resort. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 18 km témoigne d'une certaine adaptation aux nouvelles mobilités.
Le projet est situé dans une zone qui bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La proximité du parc naturel des Alcornocales, une vaste forêt de chênes-lièges, influence le microclimat local, offrant potentiellement des températures plus modérées qu'en zone côtière durant les mois d'été. L'altitude et la configuration du terrain peuvent également jouer un rôle. L'orientation Est de la villa assure une exposition optimale à la lumière du soleil, particulièrement appréciable le matin. Les vues panoramiques sur le détroit de Gibraltar suggèrent une localisation offrant un aperçu du climat et de la lumière caractéristiques de cette région de la côte sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, la côte est accessible. Les plages les plus proches, telles que Playa de Bolonia, Playa de Getares et Playa de El Chinarral, se trouvent respectivement à 16 km, 17 km et 18 km. Ces distances permettent un accès aisé aux espaces marins pour la baignade, les sports nautiques ou la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles à environ 36 km, dont La Hacienda Links Golf Resort et Montenmedio Golf & Country Club, offrant des environnements de jeu variés et de qualité. La région environnante, grâce au parc naturel, propose également des opportunités pour la randonnée et l'exploration de la nature.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est stratégiquement positionnée dans la province de Cadix, à la pointe sud de l'Espagne. Elle se situe à proximité de Tarifa, ville emblématique reconnue pour son vent et ses activités de sports nautiques, ainsi qu'à une distance raisonnable d'Algésiras, un important centre portuaire et industriel. La région est marquée par la présence du parc naturel des Alcornocales, offrant un contraste saisissant entre la côte atlantique et l'arrière-pays montagneux et boisé. Cette localisation offre un accès à la fois aux plages et aux espaces naturels préservés, tout en étant connectée aux axes de communication majeurs menant vers d'autres villes d'Andalousie et, via le détroit, vers l'Afrique.
Ref: VL892382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets plus côtiers comme ceux de Sotogrande, tels que Adel San Roque (dès 536 000 €) ou Serenity Golf Homes (dès 549 000 €), cette villa à Tarifa se distingue par son implantation dans un environnement naturel protégé et son style rustique. Ces projets à Sotogrande sont souvent associés à des développements plus résidentiels et structurés, avec un accès immédiat à des parcours de golf de renommée internationale et des marinas exclusives. Sphere, également à Sotogrande, représente une offre de luxe beaucoup plus haut de gamme (dès 1 619 000 €). La villa à Tarifa offre une expérience différente, axée sur la tranquillité rurale et les vues panoramiques sur le détroit, tout en étant relativement proche des commodités urbaines et des activités balnéaires. Le prix de 649 000 € reflète cette combinaison unique de localisation naturelle, d'espace et de potentiel, se positionnant dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux exemples de Sotogrande, mais offrant un caractère distinct et une immersion environnementale plus prononcée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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