Dieses Projekt in Tarifa, Cádiz, repräsentiert eine Landhaus-Villa in ländlicher Umgebung, die sich durch ihren rustikalen Stil und die Lage im Naturpark Los Alcornocales auszeichnet. Mit Panoramablick auf die Straße von Gibraltar und die Küste Afrikas bietet diese Residenz eine ruhige Lebensweise, die dennoch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und dem Meer ermöglicht. Die Architektur und die umgebende Natur schaffen ein einzigartiges Ambiente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich landeinwärts in einer ländlichen Urbanisation, eingebettet in die Natur des Naturparks Los Alcornocales. Diese Lage verspricht Ruhe und Weitläufigkeit, während Tarifa und Algeciras in erreichbarer Nähe sind, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung schafft.
Für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in ländlicher Idylle suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die großzügige Grundstücksfläche, die Privatsphäre und der Ausblick auf Natur und Meer entsprechen dem Wunsch nach einem naturnahen und gleichzeitig repräsentativen Wohnsitz.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa in gutem Zustand, die den rustikalen Charakter der Region widerspiegelt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Residenz, die bereit ist, bezogen zu werden.
Dieses Anwesen bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie gemeinschaftliche Poolanlagen oder direkten Zugang zum Strand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, und für die meisten täglichen Erledigungen ist ein eigenes Fahrzeug unerlässlich.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die das ländliche Leben Andalusiens in einer etablierten Urbanisation suchen, ohne auf Komfort und Aussicht verzichten zu müssen. Personen, die eine Residenz mit Charakter und viel Außenfläche bevorzugen, werden hier fündig. Es ist ideal für jene, die nach einem Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, aber die Nähe zu Küstenstädten wie Tarifa und Algeciras schätzen. Familien, die Platz zum Entfalten suchen, oder Paare, die einen ruhigen Alterssitz in mediterranem Klima anstreben, werden die Vorzüge dieser Villa zu schätzen wissen. Auch als Feriendomizil, das sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit für Ausflüge in die Natur und ans Meer bietet, ist es gut geeignet.
Die Villa präsentiert sich im rustikalen Stil, der durch Elemente wie einen Kamin im Wohnzimmer unterstrichen wird. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, die für Stauraum sorgen, und eine voll ausgestattete Küche. Die allgemeine Verfassung wird als 'gut' beschrieben, was auf einen gepflegten Zustand der Immobilie hindeutet. Die Bausubstanz scheint solide, umgeben von einem Garten mit Bäumen und Pflanzen. Die Villa ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, was auf eine durchdachte Raumgestaltung und Zugänglichkeit im Innen- und Außenbereich schließen lässt. Die südöstliche Ausrichtung der Terrasse unterstützt das natürliche Licht im Innenraum.
Die Villa wird zu einem Angebotspreis von €649.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für freistehende Häuser in dieser besonderen Lage. Die 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 211 m² bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil. Es sind keine weiteren Einheiten verfügbar, da es sich um eine einzelne, freistehende Villa handelt.
Die Villa liegt in einer ländlichen Urbanisation, die sich durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur auszeichnet. Das tägliche Leben ist geprägt von der Weite des Landes und dem Panorama über das Meer und die Straße von Gibraltar. Die Architektur im Landhausstil mit Kamin und die umliegenden Gärten laden zu einem entspannten Lebensrhythmus ein. Mit 178 m² bebauter Fläche und 2.306 m² Grundstück ist ausreichend Platz für Privatsphäre und Outdoor-Aktivitäten vorhanden. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für Morgensonne und natürliche Helligkeit. Die Nähe zu Tarifa (5 Autominuten) ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben, während die ländliche Umgebung für Entspannung sorgt.
Das Leben in dieser ländlichen Urbanisation, dem 'El Cuarton'-Gebiet, ist durch Ruhe und Natur geprägt. Die Umgebung des Naturparks Los Alcornocales bietet Wanderwege und unberundete Landschaften. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt, EV-Ladestation) und eine Apotheke sind 18 km entfernt. Das Krankenhaus ist in 20 km erreichbar. Die Nähe zu Tarifa (5 km) und Algeciras (15 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben, was Reisen in andere Regionen Andalusiens erleichtert. Die Gegend ist ein Rückzugsort für Naturliebhaber.
Die Villa liegt im Naturpark Los Alcornocales, südlich von Tarifa. Die Karte verdeutlicht die ländliche, erhöhte Lage mit Blick auf die Straße von Gibraltar. Sie zeigt die Distanzen zu den Küstenstädten Tarifa und Algeciras sowie die relative Nähe zur Autobahn A-7 für die Erreichbarkeit von Flughäfen und weiteren Regionen.
Die Villa befindet sich in der Provinz Cádiz, nahe der Küstenstadt Tarifa, bekannt für ihre Wind- und Kitesurf-Möglichkeiten und ihre historische Altstadt. Die Lage im Hinterland, innerhalb des Naturparks Los Alcornocales, bietet eine ländliche Perspektive im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu Algeciras (15 km) und die gute Anbindung an Gibraltar (27 km) positionieren die Immobilie strategisch für Pendler und Reisende, die sowohl die Natur als auch die Infrastruktur schätzen.
Die Villa ist 27 km vom Flughafen Gibraltar (GIB) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Bolonia sind etwa 16 km entfernt. Die Golfplätze der Region, wie La Hacienda Links Golf Resort, sind ca. 36 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 16-18 km. Ein Auto ist für die Nutzung dieser Annehmlichkeiten unerlässlich, da die ländliche Lage keine fußläufigen Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Projekt liegt im Naturpark Los Alcornocales, einer Region mit mediterranem Klima, das von milden Wintern und heißen Sommern geprägt ist. Die Höhenlage in der Sierra de Algeciras bietet ein etwas gemäßigteres Klima als die direkte Küste. Die Region genießt durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Juni bis September, wobei die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Ausblicken auf das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, jedoch sind renommierte Strände wie Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) und Playa El Chinarral (18 km) mit dem Auto erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in einem Umkreis von etwa 36 km erreichbar, darunter La Hacienda Links Golf Resort und Montenmedio Golf & Country Club. Die ländliche Umgebung selbst lädt zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in der Provinz Cádiz, nahe der Küstenstadt Tarifa, bekannt für ihre Wind- und Kitesurf-Möglichkeiten und ihre historische Altstadt. Die Lage im Hinterland, innerhalb des Naturparks Los Alcornocales, bietet eine ländliche Perspektive im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu Algeciras (15 km) und die gute Anbindung an Gibraltar (27 km) positionieren die Immobilie strategisch für Pendler und Reisende, die sowohl die Natur als auch die Infrastruktur schätzen.
Ref: VL892382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes in Sotogrande (€536.000 - €549.000), die sich durch die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen auszeichnen, bietet diese Villa in Tarifa eine ländlichere und naturnähere Alternative. Die hier angebotene Ruhe und die Weite des Naturparks Los Alcornocales stehen im Kontrast zum eher gehobenen und belebten Ambiente von Sotogrande. Das Projekt Sphere in Sotogrande (€1.619.000) repräsentiert eine deutlich höhere Preiskategorie und liegt in einer exklusiveren Enklave. Diese Villa in Tarifa positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine authentischere, ländliche Erfahrung mit beeindruckenden Ausblicken suchen, abseits des direkten Trubels der Costa del Sol-Hotspots, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Städten und dem Flughafen Gibraltar.
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