Denne villa i Moraira, Alicante, er en fri liggende ejendom med 313 m² boligareal beliggende på en 650 m² grund. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser og er placeret i et urbant kystområde med faciliteter i gåafstand. Med en pris fra €1.290.000 repræsenterer dette en ejendom i det højere prissegment. Villaen, der blev færdiggjort i 1970, kombinerer traditionel spansk arkitektur med moderne komfort og tilbyder beboelse med direkte adgang til Morairas charmerende kystmiljø.
I forhold til andre ejendomme i Costa Blanca-regionen repræsenterer denne villa i Moraira et højere prissegment og en anden boligtype end de mange lejlighedsprojekter i byer som Torrevieja. Mens projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja starter fra henholdsvis €160.000 og €169.000, er denne villa prissat fra €1.290.000, hvilket afspejler både størrelsen, typen af ejendom og beliggenheden. Moraira som destination har en mere eksklusiv og mindre turistpræget karakter end mange af de større kystbyer længere sydpå. Byens placering i Marina Alta-regionen giver adgang til naturskønne omgivelser kombineret med kystnærhed, hvilket adskiller den fra mere urbaniserede kystområder. Sammenlignet med andre villaer i regionen tilbyder denne ejendom en balanceret kombination af nærhed til både strand, byfaciliteter og golfmuligheder, hvilket ikke altid er tilfældet for villaer, der enten ligger mere isoleret i landdistrikter eller i tæt bebyggede områder. For købere, der søger en mellemting mellem den intensive turisme i syd og de mere afsides landområder, repræsenterer Moraira og denne villa et attraktivt kompromis.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Moraira, en eksklusiv kystby i Marina Alta regionen af Alicante-provinsen. Beliggenheden er tæt på flere strande og tilbyder nem adgang til byens faciliteter. Fra ejendommen er der praktiske afstande til dagligdags behov, med supermarked inden for 750 meter og flere restauranter inden for 2 kilometers radius. Den strategiske placering kombinerer kystnærhed med urban bekvemmelighed.
Villaen imødekommer behovet for permanent bolig eller sekundært ophold med tre separate soveværelser, der giver plads til familie eller gæster. De tre badeværelser sikrer funktionalitet for flere beboere samtidigt. Den større grund på 650 m² giver udendørs plads til privatliv og rekreation. Med klimakontrol og overdækkede terrasser understøtter ejendommen et behageligt klima året rundt, hvilket er afgørende for bolig i middelhavsregionen.
Villaen blev færdiggjort i 1970 og repræsenterer dermed et ældre byggeri i forhold til mange nyere projekter i regionen. Den oprindelige konstruktion er gennem årene blevet vedligeholdt, men den stammer fra en periode, hvor bygningsstandarder og energikrav var anderledes end i dag. Projektet har ikke status som nyt byggeri, men som en eksisterende ejendom der er klar til overtagelse uden ventetid på færdiggørelse.
Ejendommen tilbyder ikke nyere energieffektive løsninger som standard, da den er opført i 1970. Der er ikke angivet informationspunkter om renoveringer eller moderniseringer, så købere bør forvente ældre installationer. Afstanden til nærmeste hospital er 14 km, hvilket kan være relevant i nødsituationer. Ligeledes er der ikke angivet handicapadgang eller elevator, hvilket kan begrænse tilgængeligheden for personer med mobilitetsudfordringer.
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bolig i et spansk kystmiljø med direkte adgang til både byfaciliteter og natur. Den er velegnet til familier eller par, der ønsker plads til både dagligliv og gæster, hvilket de tre soveværelser og tre badeværelser understøtter. For personer, der allerede kender Costa Blanca-regionen og ønsker etablering i Moraira-området, vil villaens centrale beliggenhed i forhold til strand, indkøb og restauranter være attraktiv. Den passer også til ejere, der værdsætter udendørs liv med mulighed for at tilbringe tid på de private terrasser eller de nærliggende strande. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Investeringsmæssigt kan villaen appellere til købere, der søger en værdistabil ejendom i et etableret område med international efterspørgsel snarere end spekulativ nyudvikling. Købere, der er villige til at påtage sig vedligeholdelse af en ældre ejendom fra 1970, vil finde potentiale i denne villa.
Villaen er oprindeligt opført i 1970 og repræsenterer bygningsstandarder fra denne periode. Konstruktionen omfatter traditionelle spanske materialer og metoder, der har vist sig holdbare i middelhavsklimaet. Faciliteter som aircondition er installeret for at sikre komfort i de varmere måneder, hvilket er essentielt for boliger i regionen. De overdækkede og private terrasser giver udvidet opholdsareal, der integrerer det indre og ydre rum. Køkkenområdet og badeværelserne er funktionelt udførte med fokus på praktisk anvendelighed. Det ekstra bryggersrum giver mulighed for praktisk håndtering af vasketøj og opbevaring. Bygningsstrukturen er solid, men potentielle købere bør være opmærksomme på, at visse installationer som el, VVS og isolering kan være af ældre dato og potentielt kræve opdatering for at matche moderne standarder og energieffektivitetskrav. Ejendommen har ikke et officielt energimærke angivet, hvilket er typisk for ældre ejendomme i Spanien.
Denne villa i Moraira har en pris fra €1.290.000, hvilket placerer ejendommen i det øvre prissegment for området. Prisen afspejler villaens størrelse på 313 m², grundarealet på 650 m² samt beliggenheden i en eksklusiv kystby. Prisforskelle i regionen afhænger typisk af afstand til kysten, havudsigt, ejendommens stand og moderniseringsgrad. I sammenligning med nyere projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) eller EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169.000) repræsenterer denne villa et betydeligt højere investeringsniveau, hvilket afspejler både typen af ejendom (villa frem for lejlighed) og beliggenheden i en mere eksklusiv del af Costa Blanca-kysten.
Dagligdagen i denne villa om Moraira præges af nærheden til både natur og byliv. Fra ejendommen kan man nemt til fods nå dagligvarer og restauranter, hvilket eliminerer behovet for bil i mange dagligdæse ærinder. Morgenen kan begynde med morgenmad på en af de private terrasser med udsigt over Middelhavet, før man tager ned til det nærliggende supermarked eller en af de lokale caféer. De tre separate soveværelser giver mulighed for fleksibel brug, hvad enten man bor permanent, bruger villaen som feriebolig eller har gæster på besøg. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande inden for 2 kilometers afstand, hvor Platja de les Platgetes og Platja de l'Ampolla tilbyder forskellige kystoplevelser. Aftenen kan afsluttes med madlavning i det veludstyrede køkken efterfulgt af spisning på terrassen, hvor man kan nyde aftenkølingen og udsigten. For golfentusiaster ligger Club de Golf Ifach inden for kort køreafstand, hvilket gør det muligt at kombinere boligliv med fritidsaktiviteter.
Livet i og omkring denne villa i Moraira præges af tilgængeligheden til dagligdagens nødvendigheder og fritidsaktiviteter. Fra ejendommen kan supermarked nås inden for 750 meter til fods eller på cykel, hvilket understøtter et praktisk dagligliv uden behov for bil til basale indkøb. De fem restauranter og tre banker inden for 2 kilometers radius giver nem adgang til mad og bankforretninger. For lægebehov findes apoteket 4,3 km væk, mens det nærmeste hospital ligger 14 km derfra. Transportmulighederne inkluderer to buslinjer med seks stoppesteder i nærområdet samt togstationer i Teulada (0,3 km), Benissa (2,7 km) og Gata (5,3 km), hvilket muliggør offentlig transport til større byer. For bilister giver de nærliggende veje forbindelse til Alicante (66 km) og Valencia (92 km), hvilket gør både dagsture og længere rejser mulige. Villaens placering kombinerer dermed urban bekvemmelighed med kystnærhed, hvilket skaber en平衡 mellem daglig funktionalitet og middelhavsstemning.
Kortet viser villaens placering i Moraira, der er en eksklusiv kystby i Marina Alta-regionen af Alicante-provinsen. Fra denne position kan man nemt nå både Middelhavets kyststrækninger og det indre af Spanien. De tre nærliggende strande og de adskillige golfbaner i området er tydeligt markerede, hvilket illustrerer de række muligheder for fritidsaktiviteter. Infrastrukturen med forbindelser til Alicante og Valencia viser byens strategiske position mellem to vigtige spanske byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Moraira er en del af Teulada kommune i Marina Alta comarca i Alicante-provinsen. Byen ligger 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia, hvilket placerer den mellem to af Spaniens vigtigste byer på østkysten. Med sine 12.912 indbyggere på et 32,2 km² stort område er Moraira en mindre og mere overskuelig by sammenlignet med de større nabobyer. I forhold til andre kystbyer som Torrevieja er Moraira mindre kommercialiseret og har bevaret mere af sin oprindelige spanske charme. Placeringen i Marina Alta-regionen er kendt for sine smukke kyststrækninger og bjerglandskab i baglandet, hvilket skaber varieret natur inden for kort afstand. For potentielle købere betyder Morairas placering, at de får adgang til et område med international efterspørgsel, men uden de mest massive turiststrømme, der karakteriserer nogle af de større kystbyer længere sydpå.
Nærmeste strande til villaen i Moraira findes inden for kort afstand: Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) og Cala de l'Andragó (2,0 km). Disse kyststrækninger kan nås på få minutter med bil eller cykel, hvilket gør strandliv til en integreret del af hverdagen. For byfaciliteter ligger Alicante by 66 km væk med alle sine shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og internationale lufthavn (76 km). Valencia, Spaniens tredjestørste by, ligger 92 km mod nord og tilbyder yderligere muligheder for kulturelle oplevelser. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Ifach (1,7 km), Club de Golf Jávea (4,5 km) og Llebeig (8,9 km), hvilket gør det muligt at spille på forskellige baner inden for kort afstand. Malaga-Costa del Sol lufthaven ligger betydeligt længere væk (465 km) og er mindre praktisk for hyppige rejser. De to nærmeste lufthavne er Alicante-Elche og Valencia, der begge kan nåes på omkring en times kørsel.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira-området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med mere end 3.840 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,5°C med månedlige variationer fra 10°C i de køligste måneder til 26°C i de varmeste. Villaens placering 180 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med mindre luftfugtighed end ved selve kysten. Det fire måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C, gør det muligt at bade fra forår til efterår. Det milde klima understøtter aktiviteter udendørs året rundt, hvilket er en væsentlig faktor for livskvaliteten i regionen. Placeringen mellem havet og inlandet skaber microklimatiske forhold, der kombinerer fordelene ved nærhed til Middelhavet med beskyttelse mod de mest intense eftermiddagssol. Årets 32 lokale helligdage og festivaller afspejler det levige kulturliv og mange traditioner i området, der kan opleves af ejendommens beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande omkring Moraira er en vigtig del af livet i dette område. Platja de les Platgetes og Platja de l'Ampolla, inden for 1,7 km fra villaen, er velholdte sandstrande, der tilbyder traditionelle badeoplevelser med vandaktiviteter og solbadning. For dem, der foretrækker mere beskyttede vande, findes Cala de l'Andragó (2,0 km), en mindre vig med roligere vandforhold. Golfmulighederne i området er fremragende med tre anerkendte baner i nærheden: Club de Golf Ifach (1,7 km), Club de Golf Jávea (4,5 km) og Llebeig (8,9 km). Disse baner har forskellige karakteristika og sværhedsgrader, hvilket appellerer til golfspillere på forskellige niveauer. For andre sportsaktiviteter findes Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), der tilbyder idrætsfaciliteter, samt flere andre sportscentre i nærheden. Marinas som Club Náutico Moraira (5,6 km) giver mulighed for sejlads og vandsportsaktiviteter. Den kombination af kystaktiviteter og sportsmuligheder gør området velegnet til et aktivt udendørs liv.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira er en del af Teulada kommune i Marina Alta comarca i Alicante-provinsen. Byen ligger 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia, hvilket placerer den mellem to af Spaniens vigtigste byer på østkysten. Med sine 12.912 indbyggere på et 32,2 km² stort område er Moraira en mindre og mere overskuelig by sammenlignet med de større nabobyer. I forhold til andre kystbyer som Torrevieja er Moraira mindre kommercialiseret og har bevaret mere af sin oprindelige spanske charme. Placeringen i Marina Alta-regionen er kendt for sine smukke kyststrækninger og bjerglandskab i baglandet, hvilket skaber varieret natur inden for kort afstand. For potentielle købere betyder Morairas placering, at de får adgang til et område med international efterspørgsel, men uden de mest massive turiststrømme, der karakteriserer nogle af de større kystbyer længere sydpå.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID