Cette villa indépendante à Moraira, Alicante, représente une opportunité d'acquérir une propriété établie dans une zone urbaine prisée. Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 313 m² de surface habitable, sur un terrain de 650 m², le bien offre un volume d'espace notable. Sa date de construction indicative, 1970, suggère une structure mature dans un environnement déjà développé. La proximité immédiate des commodités renforce son attrait fonctionnel pour une résidence principale ou secondaire.
Moraira se distingue dans la région de la Costa Blanca Nord par son caractère plus exclusif et moins développé que certaines localités voisines. Par rapport à des projets tels que ceux de Torrevieja, qui proposent des appartements à partir de 160 000 € à 227 000 €, cette villa à Moraira se situe dans une gamme de prix considérablement plus élevée, reflétant sa localisation privilégiée, sa typologie (villa indépendante) et sa surface. Le prix de 1 290 000 € est plus en phase avec les propriétés de luxe recherchées dans des zones comme Jávea ou Denia, bien que ces dernières puissent offrir une diversité plus grande en termes de styles architecturaux et de caractéristiques de terrain. Les projets d'appartements à Torrevieja sont souvent axés sur les nouvelles constructions avec des facilités communes importantes, tandis que cette villa à Moraira, construite en 1970, représente une offre de marché secondaire, potentiellement à rénover, mais dans un cadre établi et mature. La proximité des plages et des terrains de golf est un dénominateur commun dans la région, mais Moraira conserve une atmosphère distinctive, plus tranquille et orientée vers un public recherchant une qualité de vie résidentielle haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Moraira, Alicante, la propriété bénéficie d'un emplacement dans un environnement urbain à proximité de la côte. L'accès aux commodités essentielles, telles que les commerces et les services, est réalisable à pied, ce qui contribue à un mode de vie pratique. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de construction typique d'une zone résidentielle établie.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec un accès aisé aux commodités quotidiennes. Les 3 chambres et 3 salles de bains permettent d'accueillir une famille ou des invités, tandis que la surface habitable de 313 m² offre un confort spatial. L'existence d'un espace extérieur privatif, bien que non détaillé, répond au désir de profiter de l'environnement extérieur.
Le bien a été construit dans les années 1970, ce qui en fait une propriété d'un certain âge dans le paysage immobilier local. Bien qu'elle soit terminée et prête à être occupée, la date de construction initiale indique que les normes et les matériaux de l'époque ont été utilisés. Les rénovations ou mises à jour éventuelles ne sont pas détaillées dans les informations fournies.
Les informations disponibles ne détaillent pas les éventuelles restrictions spécifiques liées au projet, telles que des servitudes, des réglementations locales strictes ou des limitations d'usage. L'âge de la construction, 1970, peut impliquer que certaines caractéristiques ou normes énergétiques actuelles ne sont pas présentes sans rénovations ultérieures. La surface du terrain de 650 m² est modérée pour une villa indépendante.
Cette villa correspond à des profils d'acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone côtière établie, avec un accès direct aux commodités urbaines. L'espace de 313 m² et le terrain de 650 m² conviendraient à des familles ou des personnes souhaitant disposer de pièces multiples pour des bureaux, des hobbies ou des invités. Les acheteurs privilégiant la praticité, avec des commerces accessibles à pied, trouveront ici un avantage certain. La date de construction de 1970 peut attirer ceux qui préfèrent les propriétés avec une histoire ou qui envisagent des projets de rénovation personnalisés pour moderniser une structure existante. La villa semble adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen sans être isolés, bénéficiant à la fois de la tranquillité relative d'une villa et de la dynamique d'une ville côtière active.
Étant donné la date de construction indicative de 1970, la qualité de finition de cette villa dépendra fortement des rénovations et des mises à niveau réalisées au fil du temps. Sans informations spécifiques sur les matériaux utilisés lors de la construction initiale ou lors de modifications ultérieures, il est difficile d'évaluer précisément le niveau de finition actuel. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (Climate Control), une terrasse couverte et une terrasse privée, ainsi qu'une buanderie. Ces éléments suggèrent un certain niveau de confort et de fonctionnalité, mais le style, la qualité des revêtements de sol, des menuiseries, de la cuisine et des salles de bains nécessiteraient une inspection détaillée pour en juger la modernité et la durabilité.
Le prix demandé pour cette villa indépendante à Moraira est de 1 290 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de la région, compte tenu de sa surface habitable de 313 m² et de son terrain de 650 m². Le statut de construction 'Gereed' (terminée) signifie que le bien est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. La date indicative de construction de 1970 suggère que le prix reflète non seulement la localisation et la taille, mais potentiellement aussi des rénovations ou une valeur intrinsèque d'une propriété ancienne bien située dans une zone recherchée.
Vivre à Moraira, Alicante, dans une villa de 1970, signifie s'intégrer dans une zone côtière espagnole établie, reconnue pour son ambiance jusqu'au-boutiste. La proximité des commodités comme les supermarchés (740 m) et les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) suggère un quotidien où les déplacements motorisés ne sont pas toujours nécessaires pour les tâches courantes. L'altitude de 180-185m offre potentiellement des vues dégagées sur les environs, tout en se situant à une distance raisonnable de la côte (environ 1,6 à 2 km des plages). Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 26°C et environ 3840 heures d'ensoleillement par an, favorise une vie extérieure prolongée sur les terrasses, si présentes. Le caractère urbain de la zone implique une certaine densité d'habitations et d'infrastructures, typique d'une petite ville côtière animée toute l'année.
Moraira, située dans la Marina Alta, est une petite ville côtière qui offre un équilibre entre l'animation estivale et une vie plus calme hors saison. Les 12 912 habitants contribuent à une atmosphère locale vivante mais pas surpeuplée. L'environnement est urbain mais intégré dans un cadre naturel, avec des hauteurs de 180-185m offrant potentiellement de belles perspectives. La présence de 5 restaurants et 3 banques à moins de 2 km radius indique une bonne densité de services à portée de main. Les distances raisonnables pour atteindre les plages (environ 1,6 à 2 km) et les infrastructures sportives (centre sportif municipal à 0,6 km) facilitent un style de vie actif. L'existence de 2 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité offre une alternative à la voiture pour certains déplacements. Moraira se positionne comme une destination attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen confortable et bien desservi.
Cette carte positionne Moraira, une localité côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Elle visualise la proximité du littoral, des axes routiers menant aux grandes villes et aux aéroports, ainsi que la densité des infrastructures sportives et des centres d'intérêt touristiques dans le rayon immédiat, offrant un aperçu de l'accessibilité et des options de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira est une localité située dans la comarque de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se trouve à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position la place entre deux grandes villes régionales dynamiques, offrant ainsi un accès à leurs infrastructures et services tout en conservant le caractère d'une ville côtière plus petite et spécialisée. La proximité des villes côtières comme Calpe (plus au sud) et des centres de l'intérieur des terres comme Teulada (sa municipalité de tutelle) permet une intégration dans un tissu régional varié, combinant littoral, agriculture et montagnes.
La villa est idéalement placée dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, comme un supermarché situé à 740 mètres. Les plages telles que Platja de les Platgetes sont à 1,6 km, Platja de l'Ampolla à 1,7 km, et Cala de l'Andragó à 2,0 km, permettant des déplacements faciles vers la côte. Pour le golf, le Club de Golf Ifach est à 1,7 km et le Club de Golf Jávea à 6,0 km. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 76 km et 98 km par ligne droite, offrant une connectivité aérienne raisonnable. Les gares ferroviaires de Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km) sont également à proximité, facilitant les déplacements dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et des moyennes oscillant entre 10°C et 26°C. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an constituent un atout majeur, favorisant les activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La mention d'un 'zwemseizoen' de 4 mois (où la température de l'eau dépasse 20°C) indique une période propice à la baignade en mer. L'altitude de la zone (180-185m) peut apporter une légère brise et potentiellement des vues sur le paysage environnant, mais aussi une certaine fraîcheur par rapport à la côte immédiate. La topographie locale, souvent vallonnée dans cette partie de la Costa Blanca, peut impliquer des pentes dans les environs, influençant l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de Moraira avec plusieurs plages est un avantage notable. La Platja de les Platgetes, la Platja de l'Ampolla et la Cala de l'Andragó se trouvent respectivement à 1,6 km, 1,7 km et 2,0 km, offrant un accès facile aux zones de baignade et de détente côtières. Ces plages, bien que non spécifiquement qualifiées de 'Blue Flag' dans les données fournies, font partie d'un littoral apprécié. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à seulement 1,7 km, et le Club de Golf Jávea à 6,0 km, proposant des parcours réputés dans la région. Les installations sportives locales incluent le Polideportivo Municipal Teulada à 0,6 km, suggérant des opportunités pour la pratique d'autres disciplines sportives.
Source: OpenStreetMap
Moraira est une localité située dans la comarque de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se trouve à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position la place entre deux grandes villes régionales dynamiques, offrant ainsi un accès à leurs infrastructures et services tout en conservant le caractère d'une ville côtière plus petite et spécialisée. La proximité des villes côtières comme Calpe (plus au sud) et des centres de l'intérieur des terres comme Teulada (sa municipalité de tutelle) permet une intégration dans un tissu régional varié, combinant littoral, agriculture et montagnes.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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