Dieses freistehende Anwesen in Moraira, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 313 m² auf einem 650 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wurde die Villa ursprünglich 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem etablierten Bereich der Küstenregion. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und repräsentiert eine solide Bauweise in einer Gegend, die für ihre mediterrane Lebensweise bekannt ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den günstigeren Apartmentangeboten in Torrevieja (ab €160.000) oder Urbanización El Raso (ab €227.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Moraira mit einem Preis von 1.290.000 € deutlich im Luxussegment. Moraira selbst ist als gehobenerer Küstenort bekannt, der eher durch exklusivere Anwesen und eine ruhigere Atmosphäre als durch Massentourismus oder preiswerte Wohnanlagen charakterisiert wird. Während die genannten Apartmentprojekte oft Neubauten mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und preisliche Zugänglichkeit darstellen, bietet diese Villa in Moraira eine etablierte Bauweise mit mehr Privatsphäre und Grundstücksfläche, aber auch mit den Herausforderungen, die das Alter des Gebäudes mit sich bringen kann. Die höhere Preisgestaltung spiegelt die gefragte Lage, die Größe und die Art der Immobilie wider, im Gegensatz zu den preisgünstigeren Wohnungsprojekten weiter südlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Moraira, einem Küstenortsteil von Teulada, angesiedelt. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur ermöglichen ein aktives Leben im Freien, während die städtische Einbettung die Verfügbarkeit von Versorgungsangeboten gewährleistet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für Familien oder für jene, die Gästezimmer benötigen. Die vorhandene Wohnfläche von 313 m² bietet Potenzial für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse, von permanentem Wohnen bis zur Feriennutzung.
Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und als 'Gereed' eingestuft. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss; die Immobilie ist sofort beziehbar. Der Fokus liegt hier auf einer bestehenden Struktur mit Potenzial für Anpassungen, nicht auf einem Neubauprojekt mit zukünftiger Fertigstellung.
Bei dieser etablierten Villa aus dem Jahr 1970 sind keine spezifischen, in den Daten definierten Bau- oder Energieeffizienz-Einschränkungen vermerkt, die über den Standardalter einer solchen Immobilie hinausgehen. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandenen Merkmale und die aktuelle Beschaffenheit.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine etablierte Villa in einer attraktiven Küstenregion Spaniens suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1970 legen, aber möglicherweise an einer Modernisierung interessiert sind. Die Größe und Aufteilung der Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ideal für Familien, Paare, die viel Platz wünschen, oder für jene, die regelmäßige Gäste empfangen. Die städtische Lage mit fußläufigen Annehmlichkeiten spricht jene an, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen schätzen.
Die Villa wurde 1970 erbaut, was auf eine Bauweise dieser Ära hinweist. Spezifische Details zur Qualität der aktuellen oder ursprünglichen Ausführung sind nicht detailliert aufgeführt, abgesehen von allgemeinen Merkmalen wie Klimaanlage, überdachte und private Terrassen sowie einem separaten Wirtschaftsraum. Die Größe von 313 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück lässt auf großzügige Räumlichkeiten schließen. Für eine genaue Einschätzung der Ausstattungsqualität sind weiterführende Prüfungen vor Ort unerlässlich, um den Zustand und die verwendeten Materialien zu beurteilen.
Die angebotene freistehende Villa hat einen Verkaufspreis von 1.290.000 €. Dieses Preisniveau positioniert das Anwesen im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage und die Eigenschaften der Immobilie zurückzuführen ist. Es handelt sich um eine Einzelveröffentlichung, was bedeutet, dass das spezifische Angebot nur einmal verfügbar ist. Die Details zur Verfügbarkeit sind zu beachten, da solche Immobilien schnell veräußert werden können.
Moraira ist ein Küstenort an der Marina Alta, bekannt für seinen maritimen Charakter und eine moderate Bebauung. Die Lage der Villa in einer städtischen Umgebung ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Banken, die fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia geprägt sein. Die Region bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was für eine dauerhafte Ansiedlung oder als Feriendomizil attraktiv ist.
Moraira, als Teil der Gemeinde Teulada, liegt an der Marina Alta Küste, etwa 80 km nördlich von Alicante. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre urbanisierte Natur mit einer Vielzahl an Dienstleistungen aus, die oft fußläufig erreichbar sind, wie z.B. Supermärkte und Restaurants. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Bahnhöfe wie Teulada gegeben. Dies ermöglicht den Zugang zu größeren Städten wie Alicante und Valencia und bietet gleichzeitig die Vorteile des Lebens in einer kleineren Küstenstadt.
Die Villa liegt in Moraira, einer Küstenstadt im Nordosten der Provinz Alicante. Diese Positionierung an der Costa Blanca bietet Zugang zu mediterranen Stränden und einer etablierten touristischen Infrastruktur. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, welche die Lebensqualität und Attraktivität des Standortes unterstreichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante im Süden (ca. 66 km) und Valencia im Norden (ca. 92 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den kosmopolitischen Zentren und Flughäfen als auch die Nutzung der lokalen Gegebenheiten einer kleineren, gehobenen Küstenstadt. Die Comarca Marina Alta, zu der Moraira gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und die attraktive Küstenlinie.
Die Villa ist in Moraira gelegen, was eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten bedeutet. Strände wie Platja de les Platgetes sind etwa 1,6 km entfernt. Supermärkte sind ca. 740 m und Apotheken 4,3 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Ifach (1,7 km) und Club de Golf Jávea (6,0 km) in der Nähe. Größere Distanzen bestehen zur Anbindung an internationale Flughäfen, wobei Alicante-Elche (ALC) rund 76 km Luftlinie entfernt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,5°C und einem milden Winter. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch etwa 3.840 Stunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Das Schwimmwetter im Meer hält typischerweise vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Lage auf 185m Höhe in Moraira bietet eine angenehme Distanz zum Meer, ohne direkt exponiert zu sein, und das Klima ist generell als angenehm und gesundheitsfördernd bekannt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Moraira ist bekannt für seine Küstenlandschaft und bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Platja de les Platgetes und Platja de l'Ampolla sind in etwa 1,6 bis 1,7 km Entfernung gelegen. Die Region Marina Alta ist zudem ein beliebtes Ziel für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite; Club de Golf Ifach und Club de Golf Jávea sind nur wenige Kilometer entfernt. Sportzentren und Jachthäfen wie der Club Náutico Moraira (5,6 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante im Süden (ca. 66 km) und Valencia im Norden (ca. 92 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den kosmopolitischen Zentren und Flughäfen als auch die Nutzung der lokalen Gegebenheiten einer kleineren, gehobenen Küstenstadt. Die Comarca Marina Alta, zu der Moraira gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und die attraktive Küstenlinie.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL167582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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