Тази самостоятелна вила в Морайра представлява имот с площ от 204 квадратни метра на парцел от 755 квадратни метра. С четири спални и три банни помещения, имотът предлага значително пространство за семейство и гости. Разположена в елитен крайбрежен град на Коста Бланка, вилата е завършена през 1970 година и предлага частен двор, гараж и няколко тераси с морски гледки. Имотът се отличава със своите практични характеристики като климатична инсталация и покрити тераси за целогодишно използване.
В сравнение с другите проекти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от 169 000 евро), тази вила в Морайра е значително по-скъпа, но предлага по-голяма площ и частна собственост. Въпреки че цената е по-висока, тя отразява по-ексклузивния характер на Морайра като дестинация в сравнение с Торевиеха. Проектът OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо (от 227 000 евро) също е по-достъпен, но представлява комплекс с общи части, докато вилата в Морайра предоставя пълна независимост и уединение. В контекста на региона Аликанте, Морайра е известен със своя по-висок стандарт и по-високи цени на имотите, които обикновено се купуват от по-заможни клиенти, търсещи качество и ексклузивност. В сравнение с по-южните части на Коста Бланка, Морайра предлага по-малко туристическа претъпканост и по-автентична испанска атмосфера, особено извън летния сезон.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Морайра, на кратко разстояние от брега на морето. Локацията предлага достъп до основни удобства в радиус от 2 километра. Имунитетът се намира в непосредствена близост до няколко плажа, включително Platja de l'Ampolla на 2.0 километра. Теренът е разположен на надморска височина от 185 метра, което осигурява естествена защита от крайбрежни ветрове.
Имотът разполага с четири пропорционални спални и три пълни банни помещения плюс гостна тоалетна, което предлага адекватно пространство за семейство и гости. Просторната дневна-трапезария служи като централна точка на дома, свързана с голяма кухня. Частният двор и няколкото тераси на различни нива предоставят разнообразни възможности за отдих на открито през цялата година.
Вилата е завършена през 1970 година и е частично реновирана. Този статус означава, че имотът е готов за незабавно ползване след покупката, без да се налага да се чака строителни дейности. Въпреки възрастта си, имотът е поддържан в добро състояние и предлага баланс между оригиналния медитерански характер и модерни удобства като климатична инсталация.
Имотът е разположен на значително разстояние от летището в Аликанте (76 километра), което може да усложни пътуванията. Близостта до брега и центъра на града може да доведе до повишен шум през летния туристически сезон. Имотът не предлага общи удобства като басейн или фитнес, които са достъпни в комплексите от ново строителство. Вилата не разполага със спазване на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Този имот би подхождал на семейства, търсещи постоянна резиденция в район с мек климат и близост до морето. Четирите спални го правят подходящ за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Също така имотът би бил подходящ за хора, които искат втора резиденция в Испания за ползване през цялата година. Близостта до летището в Аликанте и Валенсия улеснява пътуванията от международни дестинации. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето в елитни крайбрежни райони като Морайра е високо. Имунитетът би подхождал и на хора, които предпочитат по-спокоен живот, но все пак желаят да имат достъп до удобствата на по-големите градове като Аликанте и Валенсия.
Вилата демонстрира традиционна испанска архитектура с елементи на медитерански стил. Частичната реновация е запазила оригиналния характер на сградата, като едновременно с това е добавила съвременни удобства като климатична инсталация. Качеството на изработката отразява строителните стандарти от 1970 година, които са с по-малка изолация и енергийна ефективност в сравнение със съвременните изисквания. Материалите, използвани при реновацията, са подобрени, за да отговарят на съвременните стандарти за комфорт. Мозаечните елементи около басейна и оформлението на терасите показват внимание към детайла. Имотът разполага с частен гараж и допълнителни складови помещения, които са практично решение за съхранение на лични вещи и оборудване.
Цената от 930 000 евро позиционира този имот в горния сегмент на пазара за самостоятелни вили в района на Морайра. Като се има предвид, че имотът предлага 204 квадратни метра жилищна площ и парцел от 755 квадратни метра, цената отразява както размера, така и местоположението в елитен крайбрежен район. В сравнение с новопостроените апартаменти в региона, цената е значително по-висока, но това се компенсира от по-големия размер на имота и частния характер на собствеността.
Морайра е елитен крайбрежен град, предлагащ комбинация от ежедневни удобства и ваканционна атмосфера. С население от около 13 000 души, градът е достатъчно малък, за да запази интимна атмосфера, но същевременно предлага необходимите услуги за комфортно живеене. Дневният ритъм в района варира значително според сезона, през зимата градът е спокоен с предимно местни жители, докато през летните месеци оживява с международни туристи. Близостта до морето и планините позволява разнообразни дейности през цялата година, от плажни разходки през лятото до планинско ходене през по-хладните месеци. Градът разполага с добре развива инфраструктура за търговия, здравеопазване и отдих, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за втора ваканционна резиденция.
Морайра предлага пълен набор от услуги в радиус от 2 километра от имота. В непосредствена близост се намират пет ресторанта, три банки и едно кафе, което осигурява основните ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на само 481 метра, което улеснява ежедневните покупки. За медицински услуги, болницата се намира на 14 километра, а аптеките са на 3.4 километра. Образователните, културните и административните услуги са достъпни в съседния град Теулада, който е свързан чрез добре развита транспортна система. Районът разполага с добре поддържани пътища и велосипедни алеи, които улесня придвижването в региона. През летния сезон се увеличава предлагането на сезонни услуги и търговски обекти, които отговарят на нуждите на туристите.
Вилата е разположена в северната част на Морайра, в близост до центъра на града и основните пътни артерии. Теренът се намира на кратко разстояние от плажовете на изток и планинската верига на запад. Локацията предлага добър баланс между урбанизирани удобства и природна среда. Картата показва, че имотът е разположен в добре развита зона с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.
Морайра е част от община Теулада в района Марина Алта. Намира се на 80 км северно от Аликанте и на 100 км южно от Валенсия, което го прави стратегически разположен между двата най-големи града в региона. Със своите 12 912 жители, Морайра е по-малък в сравнение с Аликанте (339 322 жители) и Валенсия (802 962 жители), което го прави по-спокоен и ексклузивен. Разположението в централната част на Коста Бланка позволява лесен достъп както до северните, така и до южните части на региона. Близостта до по-малките градове като Бениса и Гата осигурява допълнителни услуги и удобства за жителите на Морайра, без да е необходимо да се пътува до големите градски центрове.
Плажовете са на кратко разстояние от имота, Platja de l'Ampolla на 2.0 километра, Platja de les Platgetes на 2.1 километра и Cala del Portitxol на 2.4 километра. Големите градове в региона като Аликанте (66 километра) и Валенсия (92 километра) са достъпни по шосе за около час пътуване с кола. Летището Аликанте-Елче се намира на 76 километра, а летище Валенсия на 98 километра. Гоферните клубове Club de Golf Ifach (2.6 км) и Club de Golf Jávea (5.2 км) са лесно достъпни с кола. Жп гарата в Теулада е на 0.3 километра, което осигурява връзка с по-големите градове в региона. Автобусната мрежа с 6 спирки в района осигурява обществен транспорт за тези, които предпочитат да не ползват личен автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.5°C. Температурите варират между 10°C през зимните месеци и 26°C през лятото. Годишно районът се радва на 3840 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите в региона. Водната температура позволява плуване в продължение на 4 месеца, когато достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 185 метра допринася за по-мек климат в сравнение с крайбрежните зони, като същевременно осигурява панорамни гледки към морето. Летните месеци са сухи и слънчеви, докато зимите са меки с умерени валежи, които поддържат зеленината в района през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт. Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes и Cala del Portitxol са известни със своите чисти води и добре поддържана инфраструктура. В района се намират два марини, Club Náutico Moraira (5.6 км) и Les Basetes (7.9 км), които предлагат възможности за водни спортове и яхтинг. Гоферните клубове Club de Golf Ifach (4.9 км) и Club de Golf Jávea (4.5 км) са популярни дестинации за любителите на голфа. Спортните центрове в района, като Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км) и Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 км), предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Регионът също така предоставя условия за планинско ходене, колоездене и други дейности на открито благодарение на комбинацията от крайбрежни и планински пейзажи.
Източник: OpenStreetMap
Морайра е част от община Теулада в района Марина Алта. Намира се на 80 км северно от Аликанте и на 100 км южно от Валенсия, което го прави стратегически разположен между двата най-големи града в региона. Със своите 12 912 жители, Морайра е по-малък в сравнение с Аликанте (339 322 жители) и Валенсия (802 962 жители), което го прави по-спокоен и ексклузивен. Разположението в централната част на Коста Бланка позволява лесен достъп както до северните, така и до южните части на региона. Близостта до по-малките градове като Бениса и Гата осигурява допълнителни услуги и удобства за жителите на Морайра, без да е необходимо да се пътува до големите градски центрове.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID