Denne villa i Moraira repræsenterer en særpræget kombination af middelhavsarkitektur med praktisk komfort til familien. Beliggende i et eksklusivt kystområde tilbyder boligen 204 kvadratmeter beboelsesareal fordelt på fire værelser og tre badeværelser. Med en grundstørrelse på 755 kvadratmeter er der god plads til udendørs aktiviteter. Villaen har gennemgået delvis renovering, hvilket skaber en balance mellem moderne bekvemmeligheder og traditionel spansk charme. Fra flere terrasser er der udsigt over Middelhavet og kystlinien, hvilket gør ejendommen til et attraktivt valg for købere der værdsætter både plads og kystnær beliggenhed.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Costa Blanca-regionen repræsenterer denne villa i Moraira en mellemting mellem traditionel charme og moderne komfort. Mens nybyggerier som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160,000) og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (fra €227,000) tilbyder lavere indkøbspriser, mangler de typisk den etablerede karakter og den grundstørrelse som denne villa tilbyder. Moraira som lokation adskiller sig markant fra Torrevieja ved at have en lavere befolkningstæthed og en mere eksklusiv atmosfære. Mens Torrevieja har udviklet sig til en international ferieby med høj bebyggelsestæthed, har Moraira bevaret sin lokale identitet og rolige tempo. Denne forskel afspejles i ejendomspriserne, hvor Moraira typisk ligger 20-30% over niveauet i mere massemesterede kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Moraira, en eksklusiv kystby i Marina Alta regionen. Beliggenheden kombinerer nærhed til Middelhavet med adgang til byens faciliteter. Højden på 180 meter over havets overflade giver både naturlig beskyttelse mod fugt og gode udsigtsmuligheder. Eiendommen er integreret i et eksisterende byområde med fast etableret infrastruktur og servicefunktioner.
Boligens layout imødekommer behovet for rummelighed og funktionalitet. De fire værelser og tre badeværelser gør den velegnet til større familier eller som feriebolig til gæster. Det store opholdsområde med spisestue fungerer som et naturligt samlingspunkt. Køkkenets størrelse giver mulighed for madlavning og opbevaring, hvilket imødekommer behovet for praktisk hverdagsbrug.
Projektet er fuldt færdigbygget med oprindelig aflevering i 1970. Villaen er delvist moderniseret, hvilket bevarer den oprindelige arkitektur mens der er tilføjet moderne bekvemmeligheder. Boligen er klar til indflytning uden yderligere byggetid, hvilket eliminerer ventetid eller usikkerhed ved projektering. Nuværende tilstand kombinerer etableret kvalitet med selektive opdateringer af vitale funktioner.
Villaen er ikke egnet for købere der søger nulbyggede nybyggerier med seneste energieffektivitet. Afstanden til store byer som Alicante eller Valencia kræver bilkørsel for adgang til specialiserede tjenester. Ejendommen har ikke elevator, hvilket kan være relevant for købere med mobilitetsudfordringer. Grundens hældende terræn kan kræve tilpasning for brugere med fysiske begrænsninger.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par der søger en permanent eller delvis base ved Middelhavet. Med fire værelser er der tilstrækkelig plads til børn, gæster eller til arbejde fra hjemmekontor. For familier der ønsker at kombinere skolegang for børn med kystlivsstil tilbyder Moraira en international skolestruktur og engelsktalende fællesskaber. For købere der allerede kender Spanien og søger en etableret bolig uden byggerisiko, repræsenterer denne villa et attraktivt alternativ til projektsalg. Det eksisterende kvarter med fast infrastruktur eliminerer usikkerhed forbundet med nye udviklingsområder. Ejendommen egner sig også for købere der ønsker en sekundærbolig med udlejningspotentiale i perioder hvor de ikke selv benytter den.
Villaens materialer og tekniske kvalitet afspejler en blanding af traditionel spansk håndværk og selektive moderniseringer. Den oprindelige konstruktion fra 1970 er bygget med solide materialer typiske for perioden, herunder massive stenmurværk i facade og bærende konstruktioner som sikrer lang levetid og stabilitet. Delvis renovering har bevaret disse kvaliteter mens der er opdateret væsentlige funktioner. Køkkenområdet kombinerer traditionelle spanske elementer med moderne funktionalitet. Overfladematerialer er valgt med fokus på holdbarhed og praktisk anvendelse i et fugtigt klima. Badeværelserne er udstyret med kvalitetsarmaturer og fliser der modstår det daglige slid og klimaets påvirkning. Udendørsområderne viser en gennemtænkt afslutning med flere terrasseniveauer der følger grundens naturlige hældning.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €930.000, hvilket positionerer den i det øvre segment af Morairas boligmarked. Prisen afspejler kombinationen af beliggenhed, størrelse og eksisterende kvalitet. Med 204 m² beboelsesareal og en grund på 755 m² er pris pr. kvadratmeter konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i området. Prisen inkluderer en indbygget garage med plads til én bil, hvilket repræsenterer en væsentlig fordel i et område hvor parkering kan være udfordrende i højsæsonen.
Hverdagen i denne Moraira-villa er præget af kystnær charme og roligt tempo. Mørsommeren kan morgenen begynde med solbadning på en af de mange terrasser efterfulgt af et besøg på det nærliggende supermarked inden for kort afstand. Villaens flere niveauer giver mulighed for at følge solen gennem dagen - fra morgenmad ved strandudsigt til eftermiddagslæsning i skyggen fra palmerne. Lokalområdet tilbyder en aktivitetsbalance: kort afstand til byens restauranter og cafeer muliggør sociale udflugter til fods, mens de nærliggende golfbaner og strandområder giver mulighed for rekreative aktiviteter. Villaens store private have og terrasser fungerer som forlængelse af boligarealerne, hvor udendørs måltider og afslapning bliver en naturlig del af dagligdagen. Boligens indretning med adskilte niveauer giver mulighed for privatliv for både familien og eventuelle gæster.
Infrastrukturen omkring villaen giver mulighed for en komfortabel hverdag med de fleste nødvendigheder inden for rækkevidde. Supermarkedet ligger kun 481 meter væk, hvilket muliggør daglige indkøb til fods eller med kort køretur. Den korte afstand til flere restauranter og cafeer i nærområdet giver fleksibilitet i hverdagen uden behov for længere transport. For sundhedsmæssige behov ligger apoteket 3,4 km væg, mens det nærmeste hospital findes 14 km fra ejendommen. Denne kombination sikrer både daglig tilgængelighed og specialiseret behandling ved behov. Transportmulighederne er gode med tre nærliggende jernbanestationer inden for 5,3 km og flere offentlige transportruter i området.
Kortet viser villaens position i Moraira, mellem kystlinjen og bymidten. Beliggenheden kombinerer nærhed til de tre nærliggende strandområder med adgang til byens infrastruktur. Golfbanerne Club de Golf Ifach og Club de Golf Jávea er tydeligt markeret i umiddelbar nærhed. De højdeforskelle der er synlige på kortet afspejler terrænets karakter, hvilket bidrager til de forskellige udsigtsmuligheder fra ejendommen.
Moraira er positioneret i Marina Alta comarca, mellem de større byer Alicante og Valencia. Byen ligger 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia, hvilket giver en geografisk balance mellem adgangen til disse bycentre og den rolige kystcharme. Som en del af Teulada kommune har Moraira bevaret sin lokale identitet trods udviklingen som internationalt feriested. I forhold til nærliggende kystbyer som Calpe, Benissa og Javea, udgør Moraira en mere eksklusiv destination med lavere befolkningstæthed og velbevaret arkitektur.
Villaens beliggenhed i Moraira giver praktisk adgang til nøglefaciliteter. Strandene Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes og Cala del Portitxol ligger alle inden for 2,4 km, hvilket muliggør daglige badeture og kystaktiviteter. For golfinteresserede er Club de Golf Ifach kun 2,6 km væg, mens Club de Golf Jávea findes 5,2 km fra ejendommen. Transportforbindelserne er etablerede med Teulada jernbanestation kun 0,3 km væg, hvilket giver mulighed for offentlig transport uden bil. Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger henholdsvis 76 og 98 km væg i direkte linje.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Moraira er karakteriseret ved middelhavsforhold med gennemsnitlige temperaturer mellem 10-26°C gennem året. Med 3.840 solskinstimer årligt er der rigeligt med sollys, hvilket skaber optimale forhold for udendørsliv det meste af året. Højden på 180-185 meter over havets overflade bidrager til et mildere klima end ved direkte kystnære områder med naturlig ventilation og mindre luftfugtighed. Bademulighederne strækker sig over fire måneder årligt, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Dette skaber en lang badesæson fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Det maritime liv omkring Moraira er centreret omkring de nærliggende strandområder inden for 2,4 km fra villaen. Platja de l'Ampolla, som den primære strand, tilbyder et udviklet facilitetsområde med vandaktiviteter og restauranter. For dem der søger roligere omgivelser findes Cala del Portitxol, en mindre bugt med klipper og krystalklart vand. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet. Club de Golf Ifach, kun 2,6 km væg, byder på en 18-hullersbane med udsigt over Middelhavet. Marinafaciliteterne findes i Club Náutico Moraira (5,6 km) og Les Basetes (7,9 km), hvor bådejere kan få adgang til service og udlejningsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira er positioneret i Marina Alta comarca, mellem de større byer Alicante og Valencia. Byen ligger 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia, hvilket giver en geografisk balance mellem adgangen til disse bycentre og den rolige kystcharme. Som en del af Teulada kommune har Moraira bevaret sin lokale identitet trods udviklingen som internationalt feriested. I forhold til nærliggende kystbyer som Calpe, Benissa og Javea, udgør Moraira en mere eksklusiv destination med lavere befolkningstæthed og velbevaret arkitektur.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID