Cette villa individuelle située à Moraira, sur la Costa Blanca, offre 204 m² d'espace de vie sur un terrain de 755 m². Construite en 1970, la propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Positionnée à proximité de la mer, elle bénéficie d'un cadre urbain avec commodités accessibles à pied. La villa a été partiellement rénovée pour allier confort moderne et caractère méditerranéen, avec plusieurs terraces offrant des vues sur la mer et la côte de Moraira.
Dans le contexte de la Costa Blanca, Moraira représente une destination résidentielle intermédiaire entre les grands centres touristiques comme Benidorm et les villages plus traditionnels. Comparée aux projets à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000€) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000€), cette villa à Moraira à 930 000€ se positionne dans un segment de marché supérieur, reflétant son caractère individuel et l'emplacement recherché de la ville. Moraira elle-même, avec ses 12 912 habitants, offre une alternative à la fois plus intime et plus huppée que les destinations plus massifiées au sud d'Alicante. La présence de parcours de golf de qualité à proximité rapproche Moraira d'autres zones résidentielles haut de gamme de la Costa Blanca, bien que les prix y restent généralement inférieurs à ceux de Marbella sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Moraira, ville côtière de la région d'Alicante. Sa position surélevée à 180m au-dessus du niveau de la mer offre des vues dégagées sur la mer. Le bien se trouve à environ 2 km des plages les plus proches et à moins de 500m d'un supermarché, dans un quartier résidentiel bien desservi par les commerces et services du quotidien.
Avec ses quatre chambres et trois salles de bains, cette villa convient aux familles ou aux propriétaires souhaitant recevoir des invités. L'espace de vie extérieur, comprenant plusieurs terraces à différents niveaux, permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de la journée. Le garage privé offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers.
Cette villa achevée en 1970 a bénéficié de rénovations partielles plus récentes pour moderniser certains aspects tout en préservant son caractère d'origine. Contrairement aux projets neufs, elle offre un développement végétal mature dans le jardin et des espaces extérieurs bien établis. L'état actuel permet une occupation immédiate sans les délais et incertitudes liés à une construction neuve.
Contrairement aux résidences fermées, cette villa individuelle ne bénéficie pas de services communs tels que piscines partagées, espaces verts entretenus par des professionnels ou sécurité permanente. La propriété, située dans un environnement urbain, n'offre pas l'isolement complet que l'on pourrait trouver dans les propriétés rurales. Les travaux de maintenance et d'entretien du jardin et de la piscine sont entièrement à la charge du propriétaire.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété familiale spacieuse dans une zone côtière développée. Les familles avec enfants ou celles recevant régulièrement des invités apprécieront les quatre chambres et l'espace de vie généreux. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des espaces calmes et de la connectivité disponible dans la zone urbaine de Moraira. Les acheteurs cherchant une propriété immédiatement habitable sans travaux importants trouveront dans ce bien une solution adaptée, avec ses rénovations partielles déjà réalisées. La proximité des plages à environ 2km et des commodités quotidiennes accessibles à pied en font une option intéressante pour ceux souhaitant un mode de vie où la voiture n'est pas nécessaire pour les déplacements quotidiens.
La construction de 1970 a été réalisée selon les standards de l'époque, avec une structure en béton armé typique de la construction méditerranéenne. Les rénovations partielles ont permis de moderniser certains éléments tout en conservant le caractère d'origine. Les finitions intérieures comprennent des carrelages dans les zones humides et des sols adaptés au climat méditerranéen. La cuisine offre un espace généreux, caractéristique devenue rare dans les constructions récentes. Les salles de bains ont été rénovées avec des sanitaires modernes et des matériaux résistants à l'humidité. À l'extérieur, les terraces sont construites avec des matériaux résistants aux intempéries, et la piscine présente un motif de dauphins en mosaïque qui ajoute une touche distinctive à la propriété.
Cette villa individuelle est proposée à un prix de 930 000 euros. Le prix est fixe pour l'ensemble de la propriété comprenant le terrain de 755 m² et la construction de 204 m². Le prix de vente est basé sur la surface habitable, la superficie du terrain, l'emplacement à Moraira, et les caractéristiques spécifiques comme les vues sur la mer et les terraces multiples. Dans le contexte du marché immobilier local, ce prix se situe dans la gamme supérieure pour des villas de cette taille, reflétant l'emplacement prisé de Moraira et les caractéristiques offertes.
Le quotidien dans cette villa de Moraira s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs. Les matinées commencent souvent sur la terrace orientée vers la mer, où le soleil levant offre un cadre agréable pour le petit-déjeuner. La proximité du supermarché à moins de 500m permet des courses à pied ou à vélo, intégrant aisément les tâches quotidiennes dans le rythme de vie. Les après-midis, la terrasse ombragée offre un espace de repos ou de lecture à l'abri du soleil intense. Les soirées peuvent être consacrées à des repas en extérieur sur l'une des terraces, profitant des températures douces de la région. La présence de plusieurs espaces extérieurs à différents niveaux permet de suivre le soleil ou de trouver de l'ombre selon les heures de la journée, adaptant naturellement les activités aux conditions climatiques.
La vie autour de cette villa à Moraira s'articule autour de l'équilibre entre accès aux commodités et qualité de vie méditerranéenne. À moins de 500m, un supermarché couvre les besoins quotidiens, tandis que plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied dans le centre urbain. La gare de Teulada, située à seulement 300m, offre des possibilités de déplacement en train sans nécessiter de véhicule. Les plages, accessibles en quelques minutes de voiture, offrent des activités nautiques et des espaces de détente durant les quatre mois d'eau propice à la baignade. Les parcours de golf de la région fournissent des options de loisir supplémentaires. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 76km, l'accès aux services de santé nécessite un déplacement de 14km jusqu'à l'hôpital le plus proche.
La carte montre la position de la villa dans le contexte urbain de Moraira, avec l'océan Méditerranée à l'est et le centre-ville à courte distance. On distingue la proximité immédiate des commerces quotidiens, la gare de Teulada, ainsi que l'accès rapide aux principales routes reliant Moraira aux villes voisines comme Calp, Benissa et Jávea. La position en hauteur de la propriété est également visible sur le relief cartographique.
Moraira occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, à environ 80km au nord d'Alicante et 100km au sud de Valence. Cette situation équilibrée permet d'accéder facilement aux deux grandes villes provinciales tout en bénéficiant de l'atmosphère plus calme d'une petite ville côtière. L'emplacement à environ 76km de l'aéroport international d'Alicante-Elche en fait une destination accessible pour les résidents internationaux. Dans le contexte de la Marina Alta, Moraira est reconnue comme une destination résidentielle de qualité, offrant un développement urbain maîtrisé et des paysages préservés.
Les plages les plus proches, Platja de l'Ampolla et Platja de les Platgetes, se trouvent à environ 2km de la villa, accessibles en quelques minutes de voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 76km, représentant un trajet d'environ une heure selon le trafic. Les golfeurs disposent de plusieurs options, avec le Club de Golf Ifach à 2,6km et le Club de Golf Jávea à 5,2km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 481m à pied. Les services médicaux plus spécialisés nécessitent un déplacement de 14km jusqu'à l'hôpital le plus proche.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 180m d'altitude, la villa bénéficie d'une position qui offre à la fois des vues dégagées et une certaine protection contre l'humidité directe de la mer. Moraira jouit d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 17,5°C, variant entre 10°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre environ 3 840 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement abondant. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La végétation environnante, adaptée à ce climat, inclut des palmiers visibles sur la propriété, créant un paysage caractéristique de la côte méditerranéenne espagnole.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Moraira offre accès à plusieurs plages à environ 2km de la villa. Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes et Cala del Portitxol sont les plus proches, offrant des possibilités de baignade et d'activités nautiques. Ces plages présentent des caractéristiques variées, du sable fin aux zones rocheuses adaptées au snorkeling. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Club de Golf Ifach à 2,6km et le Club de Golf Jávea à 5,2km, tous deux proposant des parcours de qualité dans des cadres paysagers méditerranéens. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Municipal Teulada à seulement 600m, offrant divers équipements accessibles tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Moraira occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, à environ 80km au nord d'Alicante et 100km au sud de Valence. Cette situation équilibrée permet d'accéder facilement aux deux grandes villes provinciales tout en bénéficiant de l'atmosphère plus calme d'une petite ville côtière. L'emplacement à environ 76km de l'aéroport international d'Alicante-Elche en fait une destination accessible pour les résidents internationaux. Dans le contexte de la Marina Alta, Moraira est reconnue comme une destination résidentielle de qualité, offrant un développement urbain maîtrisé et des paysages préservés.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID