Tato vila se nachází v Moraiře, prestižní pobřežní lokalitě v provincii Alicante. Disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, s celkovou obytnou plochou 204 m² na pozemku o rozloze 755 m². Vila byla postavena v roce 1970 a nabízí kombinaci mediteránského stylu s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty. Objekt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 eur) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 eur), představuje tato vila v Moraiře vyšší cenovou kategorii. Moraira je považována za prestižnější lokalitu s vyššími cenami nemovitostí než některé jiné pobřežní oblasti. Oproti projektům v masivněji rozvinutých turistických centrech nabízí Moraira klidnější atmosféru a vyšší kvalitu života. Vila s vlastním pozemkem a terasami poskytuje více soukromí a prostoru než bytové jednotky ve větších komplexech. Porovnání s nemovitostmi v sousedních městech jako Jávea nebo Calpe ukazuje, že ceny v Moraiře jsou srovnatelné, ale lokalita nabízí klidnější charakter a menší hustotu zástavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v blízkosti pobřeží v urbanizované oblasti s dostupnými službami. Lokalita nabízí výhled na moře a je situována v dosahu chůze k základním potřebám. Pozemek má mírný sklon, což přispívá k atraktivnímu panoramatu a přirozenému proudění vzduchu.
Čtyři prostorné ložnice a tři plné koupelny nabízejí pohodlné bydlení pro rodinu s možností ubytování hostů. Velká kuchyň poskytuje dostatek úložného prostoru a pracovní plochy pro gurmánské vaření. Více úrovní teras umožňuje různé využití v průběhu dne podle slunce a stínu.
Vila byla dokončena v roce 1970 a byla částečně rekonstruována, čímž dosáhla rovnováhy mezi moderním komfortem a původním charakterem. Objekt je okamžitě obyvatelný a zároveň nabízí příležitost pro personalizaci dle individuálních preferencí majitele.
Vila nebyla kompletně modernizována a může vyžadovat další úpravy podle současných standardů. Umístění v nadmořské výšce 180 m znamená nutnost použít automobil pro cestování do větších měst. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti je 76 km, což vyžaduje plánování při mezinárodním cestování.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi hledající stálé bydliště ve Španělsku, stejně jako pro zájemce o druhé bydlení s možností trvalého užívání. Díky čtyřem ložnicím poskytuje dostatek prostoru pro rodinné žití i pro občasné ubytování hostů. Velká kuchyň a více teras nabízí vhodný podmínky pro ty, kteří rádi vaří a tráví čas venku. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s přístupem k golfovým hřištím, neboť v okolí se nachází několik golfových klubů. Představuje solidní volbu pro zájemce o přestěhování do přímořské oblasti s dobrým klimatem a zároveň s přístupem k základním službám.
Vila kombinuje původní mediteránský styl s moderními prvky z částečných rekonstrukcí. Interiér disponuje velkorysými prostory se zaměřením na funkčnost a praktičnost. Kuchyně je prostorná, což je dnes vzácné, a nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky. Vila má klimatizaci, což zajišťuje pohodlné bydlení během letních měsíců. Původní architektonické prvky jsou doplněny moderními technologiemi pro zvýšení komfortu bydlení. Venkovní prostory zahrnují víceúrovňové terasy a soukromou zahradu, které umožňují různé aktivity během roku. Soukromý garážový stoj pro jedno auto je praktickým řešením pro ochranu vozidla a poskytuje dodatečný úložný prostor.
Cena vily je stanovena na 930 000 eur, což odpovídá standardům pro podobné nemovitosti v Moraiře. Tato částka zahrnuje pozemek o rozloze 755 m² a obytnou plochu 204 m². Cenová hladina odráží lokaci, velikost nemovitosti a její vybavení. Vzhledem k historii stavby a částečným renovacím představuje tato cena poměr mezi původním charakterem a moderním vybavením.
Denní život v této vile ovlivňuje její poloha v přímořském městečku Moraira. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře, využít soukromou zahradu pro relaxaci a dopoledne strávit na některém z blízkých pláží vzdálených přibližně 2 km. Po poledni lze využít stinné části terasy pro čtení nebo odpočinek. Díky blízkosti centra města (do 500 m) jsou snadno dostupné obchody, restaurace a služby. Večer nabízí vila vhodný prostředí pro grilování na terase nebo posezení s přáteli. Víceúrovňové terasy umožňují využít různé mikroklimatické podmínky během dne, od slunných míst po chladnější zóny. Velký obývací pokoj propojený s jídelnou slouží jako přirozené centrum společenského života v domě.
Moraira se nachází v oblasti Marina Alta, 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Toto pobřežní městečko s přibližně 12 912 obyvateli nabízí dobrou infrastrukturu s obchody, restauracemi a službami. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 481 m, lékařská pohotovost je vzdálena 14 km. V okolí se nachází pět restaurací a tři banky v okruhu 2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým nádražím v Teulada (0,3 km) a autobusovými spoji se šesti zastávkami. Regionální zdravotnická zařízení a školy jsou dostupné v nedalekých městech. Moraira je známá svou klidnou atmosférou a kvalitou života, což ji činí atraktivní pro stálé i dočasné obyvatele.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Moraiře v kontextu Costa Blanca. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 180 m s výhledem na Středozemní moře. V okolí jsou vyznačena blízká pláže, golfová hřiště a základní služby. Mapa ilustruje vzdálenosti k důležitým bodům v oblasti a umožňuje lepší představu o poloze vily v kontextu regionu.
Moraira je součástí municipality Teulada v comarce Marina Alta. Leží 80 km severně od Alicante (339 322 obyvatel) a 100 km jižně od Valencie (802 962 obyvatel). Další větší město Elche se nachází ve vzdálenosti 87 km (234 765 obyvatel). Tato poloha zajišťuje přístup ke všem důležitým službám větších měst při zachování klidné atmosféry pobřežního městečka. Oblast Marina Alta je známá svou kombinací přírodních krás a kvalitní infrastruktury, což ji činí atraktivní pro rezidenční i turistické využití.
Pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,0-2,4 km (Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes, Cala del Portitxol). Golfová hřiště Club de Golf Ifach (2,6 km) a Club de Golf Jávea (5,2 km) jsou snadno dostupná automobilem. Lékařská služba se nachází ve vzdálenosti 14 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 76 km, což představuje přibližně hodinu jízdy automobilem. Apotéka je vzdálena 3,4 km. Dobrá dostupnost základních služeb zajišťuje pohodlné každodenní životní podmínky bez nutnosti dlouhého cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se nachází v nadmořské výšce 180 m, což přispívá k příjemnému mikroklimatu s průměrnou roční teplotou 17,5°C. Letní teploty se pohybují okolo 26°C, zimní okolo 10°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 840 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Mírný sklon terénu přispívá k přirozenému odvodňování a prevenci před možnými srážkovými vlivy. Poloha na pobřeží zajišťuje příjemné vánek během horkých letních měsíců a mírní extrémní teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Morairy se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jsou Platja de l'Ampolla (2,0 km), Platja de les Platgetes (2,1 km) a Cala del Portitxol (2,4 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Sportovní vyžití zajišťují Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) a další sportovní centra v okolí. Golfovým nadšencům slouží Club de Golf Ifach (2,6 km), Club de Golf Jávea (5,2 km) a Llebeig (12 km). V okruhu několika kilometrů se nacházejí také jachetní kluby Club Náutico Moraira (5,6 km) a Les Basetes (7,9 km), které nabízejí další rekreační možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je součástí municipality Teulada v comarce Marina Alta. Leží 80 km severně od Alicante (339 322 obyvatel) a 100 km jižně od Valencie (802 962 obyvatel). Další větší město Elche se nachází ve vzdálenosti 87 km (234 765 obyvatel). Tato poloha zajišťuje přístup ke všem důležitým službám větších měst při zachování klidné atmosféry pobřežního městečka. Oblast Marina Alta je známá svou kombinací přírodních krás a kvalitní infrastruktury, což ji činí atraktivní pro rezidenční i turistické využití.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID