यह विला मोराइरा, अलीकांते में स्थित है, जो 204 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 755 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक स्वतंत्र विला है। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला यह घर समुद्र के करीब स्थित है, जो भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
मोराइरा में यह विला कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। टोर्रेविएजा जैसे क्षेत्रों में, अपार्टमेंट आमतौर पर €160,000 से €227,000 के बीच में होते हैं, जो मोराइरा में इस विला की तुलना में काफी कम है। हालांकि, मोराइरा एक अधिक अभिजात्य और शांत तटीय शहर है, जो टोर्रेविएजा जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थानों की तुलना में एक अलग जीवनशैली प्रदान करता है। कोस्टा ब्लांका के उत्तरी हिस्से में स्थित होने के कारण, मोराइरा दक्षिणी भागों की तुलना में कुछ अधिक छायादार और हरियाली वाला है, खासकर गर्मियों के महीनों में। विला की कीमत (€930,000) मोराइरा में इस आकार और स्थान के लिए मानक है, और यह समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोराइरा शहर के भीतर स्थित यह विला तटीय क्षेत्र के करीब है, जो भूमध्य सागर तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन फिर भी एक शांत आवासीय क्षेत्र में है जहां दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। स्थान 185 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तल से ऊपर उठाता है और तटीय क्षेत्र का व्यापक दृश्य प्रदान करता है।
यह विला उन परिवारों के लिए कार्यात्मक आवास की जरूरतों को पूरा करती है जिन्हें 4 बेडरूम और 3 बाथरूम की आवश्यकता होती है। 204 वर्ग मीटर का निवास स्थान पर्याप्त जगह प्रदान करता है जबकि 755 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी रहने की जगह और निजी बगीचे की सुविधा देता है। गैरेज की उपस्थिति वाहन पार्किंग और अतिरिक्त भंडारण स्थान की जरूरतों को पूरा करती है।
यह विला 1970 में बनाई गई थी और आज भी निवास योग्य स्थिति में है। हालांकि यह एक पुरानी संपत्ति है, इसे आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है, जिससे आधुनिक सुविधाओं के साथ पारंपरिक मध्यधरम सागर शैली का संयोजन प्राप्त होता है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए तुरंत निवास की संभावना है। कोई निर्माण प्रतीक्षा समय नहीं है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है जो तुरंत रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति नई नहीं है, इसलिए खरीदारों को संभावित रखरखाव की जरूरतों पर विचार करना चाहिए जो पुरानी संपत्तियों के साथ आती हैं। एकल परिवार गैरेज केवल एक वाहन के लिए है, इसलिए बड़े परिवारों या कई वाहनों वाले लोगों को अतिरिक्त पार्किंग व्यवस्था करनी होगी। शहर के केंद्र से दूरी उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो शहरी जीवन की गतिविधियों की तलाश में हैं।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के तट पर एक स्थायी निवास स्थान या दूसरा घर खरीदना चाहते हैं। चार बेडरूम उन परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जो बच्चों के साथ या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। यह विला रिटायरमेंट के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि यह एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफच केवल 2.6 किमी दूर है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं।
यह विला 1970 के दशक में बनाई गई थी, लेकिन आंशिक रूप से नवीनीकृत की गई है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला का संयोजन प्रदान करती है। निर्माण सामग्री में मजबूत संरचनात्मक तत्व शामिल हैं जो भूमध्य सागर की जलवायु के लिए उपयुक्त हैं। इंटीरियर में एक बड़ा लिविंग-डाइनिंग रूम है जो प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है, और रसोई को भंडारण और काउंटरटॉप स्थान के साथ बड़ा बनाया गया है। बाहरी क्षेत्र में कई स्तरों पर टेरेस और एक निजी पूल शामिल है, जिसमें डॉल्फिन मोज़ेक जैसी सजावटी विशेषताएं हैं। वायु संचालन एयर कंडीशनिंग प्रणाली द्वारा प्रदान किया जाता है।
यह विला €930,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो मोराइरा क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक मानक मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। मोराइरा में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर इसी मूल्य सीमा में आती हैं, खासकर जब समुद्र के दृश्य और निजी पूल जैसी सुविधाएं शामिल हों। कीमत संपत्ति के आकार, स्थान, और दी गई सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। बाजार में तुलनात्मक रूप से समान संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत इस क्षेत्र में उच्च-गुणवत्ता वाले तटीय आवास के लिए उचित है।
यह विला रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक व्यावहारिक वातावरण प्रदान करती है जहां जरूरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुबह में, निवासी समुद्र के दृश्य के साथ अपने टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं, फिर पास के सुपरमार्केट में खरीदारी के लिए जा सकते हैं जो केवल 481 मीटर दूर है। दोपहर में, निजी पूल या छायादार टेरेस क्षेत्र में आराम करना संभव है। शाम को, समुद्र तट की पैदल दूरी (लगभग 2 किमी) या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलने का विकल्प है। स्पेनिश जीवनशैली के अनुकूल, यह स्थान आराम और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है।
मोराइरा में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की जरूरतों के लिए सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 481 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। रेस्टोरेंट, बैंक और कैफे 2 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 14 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 3.4 किमी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन 2 ओवी लाइनों और 6 हॉल्ट्स के साथ उपलब्ध है, और निकटतम ट्रेन स्टेशन (टेउलाडा) केवल 0.3 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा मोराइरा के भीतर विला के स्थान को दर्शाता है, जो तटीय क्षेत्र के करीब एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और रेस्टोरेंट तक की दूरी दिखाता है। नक्शा में दिखाए गए प्रमुख सड़कें क्षेत्रीय पहुंच और आसपास के शहरों जैसे टेउलाडा, बेनिसा और जावेआ तक कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। विला की स्थिति समुद्र तट और शहरी केंद्रों के बीच संतुलन प्रदान करती है।
मोराइरा में यह विला मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अलीकांते और वैलेंसिया के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख शहरों तक समान पहुंच प्रदान करता है। मोराइरा एक छोटा, उच्च-वर्गीय तटीय शहर है जो टेउलाडा नगरपालिका का हिस्सा है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य बड़े शहरों जैसे बेनिडोर्म से अलग एक अधिक शांत और आरक्षित वातावरण प्रदान करता है। विला का स्थान स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक आवासीय क्षेत्र में है, लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से दूर है।
यह विला मोराइरा के प्रमुख समुद्र तटों से लगभग 2 किमी दूर स्थित है, जिसमें प्लाटजा डी एल'एमपोला (2.0 किमी), प्लाटजा डी लेस प्लैटगेट्स (2.1 किमी), और काला डेल पोर्टिक्सोल (2.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफच 2.6 किमी और क्लब डी गोल्फ जावेआ 5.2 किमी दूर हैं। बड़े शहरों तक पहुंच में, अलीकांते 66 किमी और वैलेंसिया 92 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा अलीकांते-एलचे लगभग 76 किमी सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 4.3 किमी दूर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोराइरा में यह विला 185 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर के दृश्य के साथ एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 10°C होता है। वार्षिक रूप से 3,840 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। जल में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह जलवायु प्रोफ़ाइल वर्ष भर बाहरी जीवन की अनुमति देती है, खासकर बहु-स्तरीय टेरेस के साथ जो दिन के विभिन्न समय में सूर्य के संपर्क में रहने की अनुमति देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मोराइरा में यह विला कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है जो नौका विहार और जलीय गतिविधियों के लिए जाने जाते हैं। प्लाटजा डी एल'एमपोला, प्लाटजा डी लेस प्लैटगेट्स, और काला डेल पोर्टिक्सोल सभी 2.4 किमी के भीतर हैं, जो समुद्र तट पर आसान पहुंच प्रदान करते हैं। नौका विहार के लिए, क्लब नॉटिको मोराइरा 5.6 किमी और लेस बासेट्स 7.9 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफच 2.6 किमी और क्लब डी गोल्फ जावेआ 5.2 किमी दूर हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो मुनिसिपल टेउलाडा (0.6 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले निवासियों के लिए मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोराइरा में यह विला मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अलीकांते और वैलेंसिया के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख शहरों तक समान पहुंच प्रदान करता है। मोराइरा एक छोटा, उच्च-वर्गीय तटीय शहर है जो टेउलाडा नगरपालिका का हिस्सा है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य बड़े शहरों जैसे बेनिडोर्म से अलग एक अधिक शांत और आरक्षित वातावरण प्रदान करता है। विला का स्थान स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक आवासीय क्षेत्र में है, लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से दूर है।
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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