Vila u Morairi, Alicante, predstavlja prostrani obiteljski smještaj s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađena 1970. godine i djelomično renovirana, ova samostojeća vila nudi 204 m² stambenog prostora na 755 m² zemljišta. Nalazi se u urbanom okruženju u blizini mora s pogledom na more, te pruža udoban život u mediteranskom stilu s pristupom lokalnim uslugama na pješačkoj udaljenosti.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Morairi predstavlja srednju do višu kategoriju nekretnina. Dok apartmani u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH ili EDIFICIO SUN & CENTER počinju od €160.000-€169.000, nude znatno manji prostor i zajedničke sadržaje. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso, s početnim cijenama od €227.000, također ne doseže razinu privatnosti i veličine koju nudi ova vila. Ključna razlika nalazi se u lokacijskoj premiji - Moraira je poznata kao ekskluzivnije odredište u usporedbi s masovnijim turističkim centrima poput Torrevieje. Vila također nudi višu razinu autonomije bez mjesečnih naknada za održavanje zajedničkih prostora. Međutim, kupci trebaju biti svjesni da starija vila zahtijeva veći budžet za održavanje u usporedbi s novim projektima s garancijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Morairi, malom luksuznom primorskom gradu u općini Teulada. Nalazi se u blizini obale na 180 metara nadmorske visine. Urbana struktura osigurava pristup osnovnim uslugama, dok je istovremeno dovoljno udaljena da pruži osjećaj privatnosti i mira. Plaże i golf tereni nalaze se u krugu od nekoliko kilometara.
Ova vila zadovoljava potrebe obitelji ili grupa koje traže prostorni smještaj s više spavaćih soba. Dizajn omogućava odvojene živčane zone za odmor i zabavu. Ugrađeni garažni prostor rješava pitanje parkiranja, dok više terasa pruža mogućnost uživanja u vanjskom prostoru tijekom cijele godine. Kuhinja je veća od prosjeka, pogodna za kuhanje i druženje.
Izgrađena 1970. godine, vila je spremna za useljavanje bez dodatnih radova. Djelomična obnova omogućila je modernu funkcionalnost uz očuvanje autentičnog mediteranskog karaktera. Struktura zgrade je stabilna i održavana kroz desetljeća, a instalacije su djelomično osvježene kako bi zadovoljile suvremene standarde udobnosti.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije ili sadržaje tipične za novoizgrađena stambena naselja. Garaža je dimenzionirana za jedno vozilo. Nema dizala. Udaljenost do zračne luke zahtijeva planiranje putovanja. Visina pozicije (185 m) može predstavljati izazov za osobe s mobilitetskim poteškoćama zbog stepeništa i razine terena.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u Španjolskoj s dovoljno prostora za sve članove. Također je prikladna za one koji žele drugi dom za ljetne odmore ili duže boravke tijekom mirovine. Povoljna je za vlasnike koji cijene neovisnost i privatnost, a ne žive u zajednici s zajedničkim prostorijama. Ljudi koji vole kuhanje i zabavu u domu cijenit će prostranu kuhinu i vanjske terase. Ulaganje u ovu nekretninu ima smisla za one koji planiraju boraviti u Morairi barem nekoliko godina, kako bi se amortizirala početna investicija. U usporedbi s manjim apartmanima u novim kompleksima, ova vila niste više autonomiju i prilagodljivost na dugoročnim potrebama stanara.
Vila kombinira izvorne elemente iz 1970-ih s djelomičnim obnovama koje su unaprijedile funkcionalnost. Konstrukcija je izvorno izgrađena s tradicionalnim mediteranskim materijalima uključujući kamene zidove i keramičke podove, karakteristične za to razdoblje. Vanjske površine održavaju autentičan španjolski izgled s bijelim fasadama i terakota pločicama. Obnovljena je klimatizacija kako bi se osigurao toplinska udobnost tijekom cijele godine. Unutrašnjost pokazuje miješavinu orginalnih elemenata kao što su drvenarija i novijih sanitarnih čvorova. Krovna konstrukcija je održavana kako bi se spriječile probleme s vlaznošću. Unatoč godinama, kvaliteta izvedbe osigurava da je vila u dobrom stanju za useljavanje, iako pojedini elementi mogu zahtijevati modernizaciju ovisno o potrebama kupca.
Cijena vile od €930.000 pozicionira je u viši segment tržišta nekretnina u Morairi. Ova vrijednost odražava veličinu zemljišta (755 m²), stambeni prostor (204 m²), četiri spavaće sobe i lokaciju u blizini mora. U usporedbi s novijim projektima u regiji, ova vila nudi više prostora po jedinici površine, ali zahtijeva potencijalna ulaganja u ažuriranje nekih elemenata. Cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i dodatnim pregovorima.
Život u ovoj vili u Morairi odvija se u ritmu mediteranskog primorskog gradića. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na more, dok se popodne može provesti u privatnom bazenu ili šetnjom do obližnjih plaža. Zbog urbanog karaktera mjesta, dnevni namirnice i usluge dostupni su bez korištenja automobila. Večer se može započeti u restoranu u centru Moraire ili na jednoj od terasa vile uz uživanje u pogledu na zalazak sunca. Zbog blizine golf terena, aktivni odmor je moguć tijekom cijele godine. Kombinacija privatnog vrta i gradske atmosfere stvaravaju jedinstvenu ravnotežu između društvenog života i osobnog prostora.
Vila je locirana na rubu urbanog područja Moraire, pružajući pristup gradske infrastrukture bez izravne gužve centra. Svakodnevni život omogućava neovisnost o automobilu za osnovne potrebe - supermarket je na 481 metara, a apoteka na 3,4 kilometra. Blizina željezničke postaje u Teuladi (0,3 km) olakšava povezivanje s većim gradovima. Tri bliske plaže omogućuju redovite kupke i šetnje uz more, dok dva golf kluba pružaju rekreacijske mogućnosti. Sportski centri u okolici dopunjuju mogućnosti za tjelesne aktivnosti. Zbog višegodišnjeg razvoja, infrastruktura je potpuno razvijena s kvalitetnim cestama, javnim rasvjetom i sanitarnim mrežama.
Karta pokazuje vilu u okviru urbanog tkiva Moraire. Vidljiva je blizina centra grada s njegovim uslugama, kao i pristup obalnom području s plažama. Položaj na 185 metara nadmorske visine pruža strategijsku prednost s pogledom na more, a istovremeno osigurava zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta. Tri golf kluba i marina naznačeni su kao ključne rekreacijske točke u okolici.
Moraira je pozicionirana na sredini između većih urbanih centara - 66 km južno od Alicantea i 92 km sjeverno od Valencije. Ovaj položaj omogućuje pristup većim gradovima za shopping, kulturne događaje ili posjete bez stalnog življenja u njima. Unutar općine Marina Alta, Moraira predstavlja mirniju alternativu užurbanijim turističkim centrima poput Benidorma ili Calpea. Njena lokacija pruža dobru ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog španjolskog života, s dobro povezanom mrežom lokalnih cesta za ekskurzije u obližnja sela i prirodne parkove.
Plaže su na lakoj dohvatu - najbliža Platja de l'Ampolla na 2,0 km, dok su ostale dvije na udaljenosti od 2,1 i 2,4 km. Golf igrači mogu birati između tri kluba, najbliži Club de Golf Ifach na 2,6 km. Velegrad Alicante udaljen je 66 km, što je otprilike 45-60 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 76 km, dok je zračna luka Valencia na 98 km. Bolnica je udaljena 14 km, što je važno za hitne slučajeve. Trajektka luka za putovanja na Baleari dostupna je u Deniji ili Alicanteu, otprilike 45-60 minuta vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira nudi tipično mediteransko klimato s 3.840 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,5°C, s toplim ljetima (25-30°C) i blagim zimama (10-15°C). Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Lokacija na 185 metara nadmorske visine pruža prirodnu ventilaciju ljeti i smanjuje rizik od prepoupavanja u usporedbi s obalnim područjima. Iako postoje blagi usponi terena, oni nisu toliko izraženi da bi značajno utjecali na svakodnevni život. Relativna blizina mora osigurava prijatne ljetne temperature bez ekstremnih vrućina koje se javljaju u unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Moraira ima tri bliske plaže koje nude različita iskustva. Platja de l'Ampolla (2,0 km) je glavna gradska plaža s povoljnim pristupom i opremom. Platja de les Platgetes (2,1 km) je manja i intimnija, dok je Cala del Portitxol (2,4 km) lijepa uvala s kristalno čistom vodom. Golferi mogu birati između Club de Golf Ifach (2,6 km) i Club de Golf Jávea (5,2 km), oba sa 18 rupa. Polideportivo Municipal Teulada, na samo 0,6 km od vile, nudi sportske terene i rekreacijske sadržaje. Za vodene sportove dostupna je Marina Club Náutico Moraira na 5,6 km, gdje se mogu iznajmiti brodice ili sudjelovati u jedrenju.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira je pozicionirana na sredini između većih urbanih centara - 66 km južno od Alicantea i 92 km sjeverno od Valencije. Ovaj položaj omogućuje pristup većim gradovima za shopping, kulturne događaje ili posjete bez stalnog življenja u njima. Unutar općine Marina Alta, Moraira predstavlja mirniju alternativu užurbanijim turističkim centrima poput Benidorma ili Calpea. Njena lokacija pruža dobru ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog španjolskog života, s dobro povezanom mrežom lokalnih cesta za ekskurzije u obližnja sela i prirodne parkove.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID