Samostatne vily v Moraiře na pobreží Alicante predstavujú výnimočnú nehnuteľnosť so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Vila s obytnou plochou 204 m² na pozemku o výmere 755 m² bola postavená v roku 1970 a nachádza sa v mestskej časti s blízkosťou vybavenia. S výhľadom na more a blízkosťou pláží ponúka tento objekt kombináciu mediteránskeho charakteru a praktického bývania pre rodiny alebo ako druhý domov.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), predstavuje táto vila v Moraiře vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej exkluzívnejšiu polohu a veľkosť. Oproti projektom v masívnejších turistických centrách ponúka Moraira ušľachtilnejšie a pokojnejšie prostredie. V porovnaní s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je táto vila síce drahšia, ale zároveň poskytuje priame vlastníctve pozemku a väčšiu súkromnosť. Poloha Morairy na Costa Blanca sa vyznačuje vyššou exkluzivitou v porovnaní s niektorými časťami Costa del Sol, čo sa odráža vo vyšších cenových hladinách. Kým projekt v Torrevieji môže byť vhodný pre tie, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie riešenie v rušnejšom turistickom centre, táto vila v Moraiře je vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú kvalitu, súkromie a stredomorskú atmosféru mimo hlavných turistických trás.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Moraiře, upscale pobrežnom meste v oblasti Marina Alta. Je situovaná v mestskej zóne s prístupom k vybaveniu na chôdzu. Nachádza sa vo vzdialenosti 2 km od pláží Platja de l'Ampolla a Platja de les Platgetes. Poloha poskytuje vyvážený prístup k pobrežným aktivitám a mestskému životu s rešpektovaním súkromia.
Villa ponúka štyri dobre dimenzované spálne a tri plné kúpeľne, čo zaisťuje pohodlné ubytovanie pre rodinu alebo hostí. Veľký obývací priestor s jedálenskou časťou slúži ako centrálne miesto stretnutí. Priestorná kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Vonkajšie terasy na rôznych úrovniach umožňujú flexibilné využitie počas dňa.
Vila bola dokončená v roku 1970 a je v súčasnosti pripravená na okamžité nasťahovanie. Čiastočná rekonštrukcia zabezpečila rovnováhu medzi pôvodným mediteránskym charakterom a moderným komfortom. Stavba je v dobrom stave, pričom zároveň poskytuje príležitosť na ďalšie prispôsobenie podľa osobných preferencií majiteľa.
Vila nie je novostavba, ale historická nehnuteľnosť z roku 1970. Nemá spoločské vybavenie ako bazény alebo ihriská, ktoré sú bežné v novších apartmánových komplexoch. Objekt nie je umiestnený priamo na pláži, ale vyžaduje krátky presun. Rekonštrukcia bola iba čiastočná, nie úplná. Vila nemá energetický certifikát uvedený v databáze.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie v kombinácii s mediteránskym štýlom života. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku s možnosťou celoročného alebo sezónneho bývania. Pre milovníkov varenia poskytuje priestorná kuchyňa dostatok priestoru na prípravu jedál. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí radi podnikajú, pretože štyri spálne umožňujú pohodlné ubytovanie hostí. Poloha v Moraiře je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú menšie pobrežné mestá s atmosférou exkluzivity, ale zároveň chcú mať prístup k mestskému vybaveniu. Blízkosť golfových klubov a pláží ju robí atraktívnou pre aktívnych dôchodcov alebo tých, ktorí hľadajú rekreačný domov s možnosťami outdoorových aktivít.
Vila kombinuje pôvodné mediteránske prvky s modernými úpravami. Interiér obsahuje kvalitné materiály, ktoré boli použité pri čiastočnej rekonštrukcii. Podlahy sú vybavené praktickými a esteticky príjemnými materiálmi odolnými voči každodennej prevádzke. Kúpeľne sú vybavené funkčným sanitárnym vybavením, ktoré zaisťuje praktickosť a jednoduchú údržbu. Kuchyňa ponúka dostatočný pracovný priestor a úložné priestory, čo je dnes vzácnosť. Exteriér bol navrhnutý s dôrazom na vytvorenie viacerých vonkajších priestorov na rôznych úrovniach, čo umožňuje ich využitie v rôznych časoch dňa a počas roka. Bazén s mozaikovým dekodom pridáva vizuálny prvok a rekreačnú hodnotu. Vila má uzavretú garáž pre jedno auto, čo poskytuje bezpečie parkovania a dodatočný úložný priestor.
Cena vily v Moraiře začína od €930,000. Táto hodnota odráža jej veľkosť, polohu a charakteristiky. V porovnaní s novšími projektmi v okolí, ako sú apartmány v Torrevieji začínajúce od €160,000, táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu odpovedajúcu jej exkluzívnej polohe v Moraiře a veľkosti pozemku. Ceny za podobné vily v tejto lokalite sa pohybujú v podobnom rozmedzí, pričom poloha, výhľad na more a blízkosť pláže prispievajú k hodnote nehnuteľnosti.
Denne život vo vile v Moraiře sa vyznačuje mediteránskym rytmom spojeným s praktickým mestským životom. Ráno možno začať na jednej z terás s raňajkami a výhľadom na more. Počas dňa sú obchody a reštaurácie v dochádzacej vzdialenosti, čo umožňuje nákupy bez nutnosti použiť auto. Popoludní je možné využiť rôzne vonkajšie priestory v závislosti od slnečného svetla - od slnečných miest po tienisté priestory na čítanie. Večer ponúka vonkajšie terasy priestor na stravovanie pod šírym nebom. Blízkosť golfových klubov a pláží umožňuje pravidelné rekreačné aktivity. Vila poskytuje dostatočný priestor pre rodinný život aj pre hostí, pričom zachováva súkromie a komfort.
Životné prostredie v okolí vily v Moraiře ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a pobrežnej atmosféry. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza supermarket (481 m), reštaurácie a banky, čo zaisťuje každodennú pohodu. Pre zdravotnú starostlivosť je potrebné cestovať do nemocnice vo vzdialenosti 14 km. Okolie je dobre prepojené verejnou dopravou so 2 linkami a 6 zastávkami, pričom najbližšia železničná stanica Teulada je vzdialená len 0,3 km. Mesto má občiansku vybavenosť vrátane športového centra Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). Vzdialenosť od hlavných měst Alicante (66 km) a Valencia (92 km) poskytuje prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnych možností, pričom si zachováva pokojnejšie rezidenčné prostredie. Ulica je tichá s obmedzenou premávkou, čo prispieva k kludnému životnému štýlu.
Mapa zobrazuje polohu vily v Moraiře v kontexte pobrežnej oblasti Costa Blanca. Vila je situovaná v urbánnej časti mesta s výhľadom na more. Z mapy je zrejmá blízkosť pláží, golfových klubov a mestského centra. Farebné označenia ukazujú kľúčové body záujmu v okolí a vzdialenosti k nim. Moraira je vyobrazená v rámci širšej oblasti Alicante, pričom je viditeľná jej poloha medzi Alicante a Valencia.
Moraira je strategicky umiestnená v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť oboch významných mestských centier bez toho, aby bola priamo v centre mestského ruchu. V rámci regiónu Marina Alta predstavuje Moraira menšie, exkluzívnejšie pobrežné mesto v porovnaní s väčšími mestami ako Benidorm alebo Alicante. Poloha umožňuje ľahký prístup k letiskám Alicante-Elche (76 km) a Valencia (98 km), čo je výhodné pre medzinárodné návštevy. V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami ponúka Moraira ušľachtilú atmosféru s dobrou infraštruktúrou, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo preplnených turistických centier.
Vila je strategicky umiestnená s dobrým prístupom k kľúčovým lokalitám. Najbližšie pláže, Platja de l'Ampolla (2,0 km) a Platja de les Platgetes (2,1 km), sú dostupné krátkou cestou autom alebo bicyklom. Golfové kluby Club de Golf Ifach (2,6 km) a Club de Golf Jávea (5,2 km) sú v dosahu pre milovníkov golfu. Letiská Alicante-Elche a Valencia sú vzdialené približne 76 km a 98 km, čo predstavuje asi 1 hodinu jazdy autom. Maríny Club Náutico Moraira (5,6 km) a Les Basetes (7,9 km) poskytujú vybavenie pre jachting. Pre každodenné potreby je lekáreň vo vzdialenosti 3,4 km a EV nabíjacia stanica na 4,3 km. Verejná doprava je dostupná s autobusovými zastávkami v okolí a železničnou stanicou v Teulade na 0,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,5°C. Teploty sa v priebehu roka pohybujú v rozmedzí 10-26°C, čo zaisťuje miernu zimu a teplé, nie príliš horúce leto. Ročne je tu zaznamenaných 3,840 hodín slnka, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Španielsku. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Výšková poloha 185 m nad hladinou mora zaisťuje príjemné vetry a mierny klimatický efekt. Poloha kombinuje pobrežný charakter s výhodami miern nadmorskej výšky, čo prispieva k celoročnej príjemnej klíme bez extrémnych teplôt. Lokálne sviatky (32 ročne) oživujú kultúrny život a poskytujú príležitosť spoznať španielske tradície. Toto podnebie je ideálne pre vonkajšie aktivity a celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Morairy sa nachádza niekoľko kvalitných pláží. Najbližšie sú Platja de l'Ampolla (2,0 km) a Platja de les Platgetes (2,1 km), ktoré ponúkajú klasické stredomorské pláže s jemným pieskom. Cala del Portitxol (2,4 km) je malebná zátoka s kameňovým pobrežím, obľúbená pri skalnom potápaní. Tieto pláže sú charakteristické čistotou vody a dobrým vybavením. Pre golf nadšencov je k dispozícii Club de Golf Ifach (2,6 km) a Club de Golf Jávea (5,2 km), oba s kvalitnými 18-jamkovými ihriskami a klubovými zariadeniami. Športové aktivity možno vykonávať v Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), ktorý ponúka rôzne športové vybavenie. Vodné športy sú dostupné na blízkych plážach a v marínach, ktoré poskytujú možnosti jachtingu a iných vodných aktivít. Okrem toho sa v okolí nachádzajú turistické trasy pre pešiu turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je strategicky umiestnená v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť oboch významných mestských centier bez toho, aby bola priamo v centre mestského ruchu. V rámci regiónu Marina Alta predstavuje Moraira menšie, exkluzívnejšie pobrežné mesto v porovnaní s väčšími mestami ako Benidorm alebo Alicante. Poloha umožňuje ľahký prístup k letiskám Alicante-Elche (76 km) a Valencia (98 km), čo je výhodné pre medzinárodné návštevy. V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami ponúka Moraira ušľachtilú atmosféru s dobrou infraštruktúrou, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo preplnených turistických centier.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID