Ця вілла розташована в Морейрі, престижному прибережному містечку в Аліканте. Відома своїм високим рівнем життя, Морейра пропонує ідеальне поєднання середземноморського способу життя та сучасних зручностей. Вілла загальною площею 204 м² розташована на ділянці 755 м², з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Завдяки своєму розташуванню на висоті 185 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує панорамні види на море та узбережжя.
На відміну від більш доступних варіантів у Торрев'єсі (таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH від €160,000 або EDIFICIO SUN & CENTER від €169,000), ця вілла в Морейрі пропонує значно більше простору та приватності. Морейра вважається більш престижним та спокійним містечком у порівнянні з більш туристичними центрами. Ціна в €930,000 за окрему віллу з ділянкою 755 м² є конкурентоспроможною для цього сегмента ринку, особливо враховуючи розташування в одному з найбільш бажаних районів Коста-Бланки. Порівняно з аналогічними віллами в сусідніх районах, цей об'єкт виграє завдяки поєднанню панорамних видів, близькості до міської інфраструктури та морського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Морейрі, частині муніципалітету Теулада, в 80 км на північ від Аліканте. Розташування на висоті 185 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. Найдавніші міста регіону знаходяться на відстані: Аліканте (66 км), Ельче (87 км), Валенсія (92 км).
Вілла пропонує чотири просторі спальні та три ванні кімнати, що відповідає потребам великих сімей або тих, хто приймає гостей. Велика вітально-їдальня зона та кухня забезпечують простір для сімейних зустрічей. Закритий гараж на один автомобіль та додаткові зони зберігання вирішують питання паркування та зберігання речей.
Вілла була побудована у 1970 році та є повністю завершеною. Частковий ремонт вже проведено, що дозволяє вселитися негайно. Однак, власник має можливість виконати додаткові вдосконалення відповідно до особистих уподобань. Вілла готова до проживання з першого дня.
Проект не пропонує спільні зони, такі як спільний басейн або зони відпочинку, оскільки це окрема вілла з приватною територією. Відсутні додаткові екологічні сертифікати енергоефективності. Локація знаходиться на значній відстані від міжнародного аеропорту (76 км), що може вимагати планування поїздок.
Ця вілла підходить для родин, які шукають просторе житло з можливістю приймати гостей. Вона ідеально підійде тим, хто цінує баланс між приватністю та доступом до міських зручностей. Це також чудовий варіант для людей, що планують переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, оскільки Морейра має добре розвинену інфраструктуру. Вілла також може бути привабливою для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди в популярному туристичному регіоні. Завдяки близькості до пляжів, гольф-полів та інфраструктури, вона забезпечує якісне життя протягом усього року.
Вілла була частково оновлена, що дозволяє поєднати сучасний комфорт з традиційним характером будинків Коста-Бланки. Велика вітально-їдальня зона є центральним простором будинку, що створює природне місце для зустрічей. Простора кухня, що рідко зустрічається в сучасних будинках, пропонує багато місця для приготування їжі та зберігання. Чотири добре пропорційні спальні, три повноцінні ванні кімнати та додатковий гостевий туалет забезпечують комфорт для всіх мешканців. Тераси на різних рівнях дозволяють насолоджуватися різними просторами залежно від часу доби.
Ціна вілли становить €930,000. Це відповідає середньому ціновому сегменту для окремих вілл у Морейрі, враховуючи її розмір (204 м² житлової площі), ділянку (755 м²) та розташування. Для порівняння, у сусідньому Торрев'єсі подібні об'єкти починаються від €160,000, але вони зазвичай є квартирами, а не окремими віллами з власною земельною ділянкою.
Ця вілла пропонує повсякденне життя в гармонії з середземноморським ритмом. Ранок можна почати з сніданку на одній з терас, насолоджуючись видами на море та узбережжя Морейри. Протягом дня, завдяки близькості до містечка (481 м до супермаркету), можна легко придбати необхідні продукти. Після обіду, коли сонце стає більш інтенсивним, можна відпочити в затінку або плавати у власному басейні. Ввечері тераси знову стають ідеальним місцем для спокійного відпочинку під відкритим небом. У вихідні можна відвідати найближчі пляжі за 2-2,4 км або зіграти в гольф на одному з сусідніх полів (2,6-5,2 км).
Життя навколо цієї вілли характеризується доступністю до основних зручностей на відстані пішої прогулянки або короткої поїздки. Супермаркет знаходиться всього за 481 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для активного відпочинку поруч знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи Polideportivo Municipal Teulada (0,6 км). Медичні послуги представлені аптекою (3,4 км) та лікарнею (14 км). Транспортна інфраструктура включає залізничну станцію в Теуладі (0,3 км) та два маршрути громадського транспорту з шістьма зупинками в районі. Місцеві пляжі знаходяться на відстані 2,0-2,4 км, що робить їх доступними для регулярних відвідувань.
На карті видно, що вілла розташована в центральній частині Морейри, на висоті 185 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море. Відстань до узбережжя становить близько 2 км, що дозволяє легко досягати пляжів, але при цьому залишатися захищеним від прямого впливу морського повітря. Інфраструктура міста розташована в межах пішої доступності.
Морейра займає вигідне положення в регіоні, розташовуючись між двома великими містами: Аліканте (66 км) та Валенсія (92 км). Це дозволяє легко отримувати доступ до великих міських послуг та міжнародних аеропортів. Одночасно, Морейра зберігає спокійну атмосферу невеликого містечка з 12,912 мешканцями на території 32,2 км². Поруч знаходяться інші популярні курортні міста регіону, що створює можливість для дослідження різних аспектів Коста-Бланки.
Відстані до ключових об'єктів: пляжі (Platja de l'Ampolla 2,0 км, Platja de les Platgetes 2,1 км, Cala del Portitxol 2,4 км), супермаркет (481 м), лікарня (14 км), гольф-поля (Club de Golf Ifach 2,6 км, Club de Golf Jávea 5,2 км, Llebeig 12 км), станція для зарядки електромобілів (4,3 км), аптека (3,4 км). Найближчі аеропорти: Аліканте-Ельче (76 км) та Валенсія (98 км), що робить їх доступними для міжнародних подорожей.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Морейра має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,5°C. Температурний діапазон коливається від 10°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3840, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (185 м) створює природну вентиляцію та зменшує літню спеку. Стабільний клімат дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька пляжів, включаючи Platja de l'Ampolla (2,0 км), Platja de les Platgetes (2,1 км) та Cala del Portitxol (2,4 км). Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Club de Golf Ifach (2,6 км), Club de Golf Jávea (5,2 км) та Llebeig (12 км). Спортивні можливості доповнюються Polideportivo Municipal Teulada (0,6 км) та іншими спортивними центрами в регіоні. Марини Club Náutico Moraira (5,6 км) та Les Basetes (7,9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Морейра займає вигідне положення в регіоні, розташовуючись між двома великими містами: Аліканте (66 км) та Валенсія (92 км). Це дозволяє легко отримувати доступ до великих міських послуг та міжнародних аеропортів. Одночасно, Морейра зберігає спокійну атмосферу невеликого містечка з 12,912 мешканцями на території 32,2 км². Поруч знаходяться інші популярні курортні міста регіону, що створює можливість для дослідження різних аспектів Коста-Бланки.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL750538
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID