Esta propriedade em Moraira, Alicante, representa uma oportunidade notável para quem procura uma residência espaçosa com potencial de rendimento. Com seis quartos e cinco casas de banho numa área construída de 328 m² num lote de 1103 m², a moradia oferece um equilíbrio entre espaço privado e comodidades partilhadas. A sua proximidade a serviços e à costa sublinha o seu apelo como um local de residência permanente ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Moraira, esta moradia beneficia da proximidade a uma variedade de comodidades a uma curta distância. A configuração da propriedade, com um lote generoso e orientação sul, visa maximizar o aproveitamento do clima mediterrânico, oferecendo amplos espaços exteriores.
Com seis quartos e cinco casas de banho, a moradia é projetada para acomodar famílias numerosas ou grupos de hóspedes. A configuração interna e as diversas áreas de lazer exteriores sugerem uma funcionalidade voltada para o conforto e entretenimento, atendendo a necessidades de alojamento flexíveis.
Embora a construção original data de 1970, a propriedade está pronta a habitar. A ausência de informação sobre renovações recentes sugere que os potenciais compradores devem considerar o estado atual da infraestrutura e acabamentos, avaliando possíveis atualizações.
A moradia não se encontra em primeira linha de mar e a distância ao aeroporto de Alicante, embora calculada em linha reta, é de aproximadamente 76 km. O ano de construção original em 1970 pode implicar a necessidade de avaliações sobre a modernização de sistemas e acabamentos.
Esta propriedade em Moraira pode ser adequada para compradores que procuram uma residência principal espaçosa, com espaço suficiente para familiares e amigos. A sua configuração com seis quartos e cinco casas de banho, juntamente com as áreas exteriores e a piscina privada, são indicativos de um estilo de vida que valoriza o conforto e o entretenimento. Pode também ser considerada por investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento através do aluguer a turistas, dada a sua capacidade e localização numa zona turística consolidada. A proximidade a serviços e a infraestrutura de lazer, como campos de golfe e marinas, alinha-se com as necessidades de um público que procura uma segunda habitação ou um local para reformar com acesso a atividades de lazer.
A informação disponível sobre a qualidade de acabamento da moradia é limitada, dado que a construção original remonta a 1970. A descrição genérica menciona características como aquecimento central e ar condicionado, que indicam um nível de conforto moderno. As imagens sugerem casas de banho com azulejos brancos e pias, e uma sala de estar/jantar com paredes brancas. Para uma avaliação completa da qualidade dos materiais e acabamentos, seria necessária uma inspeção detalhada do imóvel, com foco em elementos estruturais, instalações elétricas e de canalização, bem como os acabamentos interiores e exteriores.
A moradia é apresentada com um preço inicial de €849.999. Esta faixa de preço reflete a dimensão da propriedade, com 328 m² de área construída, e a sua localização em Moraira. A configuração de seis quartos e cinco casas de banho sugere uma capacidade para acomodar um número considerável de ocupantes, o que pode influenciar o seu valor no mercado de aluguer de curta ou longa duração. A disponibilidade da propriedade é imediata, dado o seu estado de 'Concluída'.
Moraira, parte do município de Teulada, na comarca da Marina Alta, é um local que equilibra a tranquilidade de uma pequena cidade costeira com acesso a infraestruturas urbanas. A altitude de 185 metros oferece uma perspetiva sobre a paisagem circundante. Com 12.912 habitantes numa área de 32.2 km², a densidade populacional sugere um ambiente relativamente calmo, mesmo durante a alta temporada turística. A presença de restaurantes (5 num raio de 2km) e bancos (3) indica uma infraestrutura local funcional. A proximidade a marinas como o Club Náutico Moraira (5.6 km) e a oferta de campos de golfe nas proximidades (Club de Golf Ifach a 4.9 km) reforçam o caráter de lazer da região. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10-26°C e 3.840 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Moraira, situada no município de Teulada, oferece um ambiente de vida caracterizado pela sua proximidade ao mar e um clima favorável. A altitude de 185 metros confere um microclima distinto. A infraestrutura local inclui acesso a restaurantes, bancos e um centro desportivo municipal a 0.6 km. A conectividade de transportes é assegurada por duas linhas de transporte público com seis paragens num raio acessível. Estações de comboio em Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km) facilitam o acesso a outras localidades. A distância a grandes centros urbanos como Alicante (66 km) e Valência (92 km) permite o acesso a serviços mais abrangentes, mantendo Moraira a sua escala de cidade costeira.
O mapa ilustra a localização de Moraira na costa de Alicante, destacando a sua posição entre Alicante e Valência. A representação visual evidencia a proximidade da propriedade a zonas costeiras, campos de golfe e infraestruturas de transporte, contextualizando a sua acessibilidade e as opções de lazer na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira está posicionada na Marina Alta, uma comarca na província de Alicante, a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta localização geográfica coloca-a numa região costeira vibrante, com acesso facilitado a duas das principais cidades da Comunidade Valenciana. A distância a Alicante (66 km) e Valência (92 km) permite o acesso a infraestruturas metropolitanas, aeroportos internacionais e uma maior oferta cultural e comercial, enquanto Moraira mantém o seu caráter de vila costeira mais tranquila.
A moradia está localizada a 2.0 km de Platja de l'Ampolla e a 2.1 km de Platja de les Platgetes, com outras praias como Cala del Portitxol a 2.4 km. A proximidade a supermercados (481 m) e farmácias (3.4 km) é notável. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach fica a 2.6 km e o Club de Golf Jávea a 5.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 76 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 98 km. A rede de transporte público local é servida por 2 linhas com 6 paragens, e as estações de comboio mais próximas são Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Moraira é classificado como mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.5°C e uma amplitude térmica sazonal entre 10°C e 26°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.840 horas anuais, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O período considerado para o banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 185 metros pode influenciar a perceção das temperaturas locais, oferecendo possivelmente uma brisa mais fresca em comparação com áreas costeiras mais baixas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Moraira oferece acesso a várias praias, incluindo Platja de l'Ampolla a 2.0 km e Platja de les Platgetes a 2.1 km. A Cala del Portitxol, a 2.4 km, acrescenta diversidade à oferta costeira. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Ifach encontra-se a 2.6 km, enquanto o Club de Golf Jávea está a 5.2 km. Para desporto em geral, o Polideportivo Municipal Teulada fica a 0.6 km, e outras instalações desportivas como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals estão a 4.2 km, proporcionando um leque de opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está posicionada na Marina Alta, uma comarca na província de Alicante, a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta localização geográfica coloca-a numa região costeira vibrante, com acesso facilitado a duas das principais cidades da Comunidade Valenciana. A distância a Alicante (66 km) e Valência (92 km) permite o acesso a infraestruturas metropolitanas, aeroportos internacionais e uma maior oferta cultural e comercial, enquanto Moraira mantém o seu caráter de vila costeira mais tranquila.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL264969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia em Moraira com projetos em outras áreas da Costa Blanca, como Torrevieja e El Raso, observam-se diferenças significativas em termos de perfil e preço. Em Torrevieja, projetos como o 'Apartamentos Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' apresentam-se com preços a partir de €160.000 e €169.000, focados em apartamentos, o que indica um segmento de mercado mais acessível. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, oferece opções que podem incluir apartamentos ou moradias, mas ainda assim a um patamar de preço inferior. A moradia em Moraira, com um preço de €849.999, situa-se num segmento de mercado de luxo superior, característico da sua localização mais exclusiva e das suas dimensões consideravelmente maiores (328 m² vs. tipicamente menos em apartamentos ou moradias mais pequenas). Enquanto os projetos em Torrevieja e El Raso podem atrair compradores que procuram um investimento mais modesto ou uma propriedade de férias acessível, a moradia em Moraira apela a um público que procura maior espaço, privacidade e um estilo de vida associado a uma localidade costeira mais 'upmarket', com acesso a instalações de lazer de maior dimensão como campos de golfe e marinas.
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