Dieses weitläufige Grundstück in Benitachell, gelegen in der Marina Alta Region der Provinz Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Mit einer Fläche von 11.600 m² liegt es strategisch günstig zwischen den Küstenorten Moraira und Jávea. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen. Das Grundstück hat eine leichte Neigung und ist teilweise von terrassierten Weinbergen und Waldgebieten umgeben, was Potenzial für verschiedene Entwicklungsideen schafft, einschließlich landwirtschaftlicher Nutzung oder des Baus von Freizeiteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benitachell, einer Gemeinde der Marina Alta. Es liegt in einer ländlichen Umgebung, die dennoch nahe an städtischen Zentren und Küstenregionen angesiedelt ist. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Moraig (3,2 km) und Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (1,6 km) bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die individuellen Gestaltungsspielraum suchen. Ob für landwirtschaftliche Projekte, den Bau eines exklusiven Anwesens oder als Investition in Bauland – die Größe und Lage bieten vielfältige Möglichkeiten. Für Tierliebhaber, insbesondere Pferdeliebhaber, bietet die Fläche ausreichend Platz für Reitanlagen, wie es die umliegende Landschaft andeutet. Die Möglichkeit, eigene Wohnkonzepte zu realisieren, steht hier im Vordergrund.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundstück, auf dem potenziell Neubauten realisiert werden können. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten und -beschränkungen sind zu prüfen und hängen von den lokalen Bauvorschriften der Gemeinde Benitachell ab. Derzeit befindet sich das Grundstück in seinem ursprünglichen Zustand, was eine flexible Planung für zukünftige Projekte ermöglicht. Eine detaillierte Prüfung der Baugenehmigungen ist für die Entwicklung des Potenzials unerlässlich.
Das Grundstück bietet keine bestehenden Bauwerke oder sofort nutzbaren Wohnflächen. Es handelt sich um reines Bauland, auf dem alle baulichen Maßnahmen von Grund auf neu geplant und umgesetzt werden müssen. Die Erschließung des Grundstücks mit notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) ist möglicherweise erforderlich und muss bei der Planung berücksichtigt werden. Die genauen Bebauungsvorschriften sind vorab zu klären.
Ref: VL286774
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit Weitblick planen. Wenn Sie von einem weitläufigen Anwesen träumen, das Raum für individuelle Gestaltung lässt, ist dies eine Überlegung wert. Investoren, die auf der Suche nach Entwicklungspotenzial in einer attraktiven spanischen Region sind, finden hier eine solide Basis. Auch für Liebhaber von Natur und Pferdesport, die eine eigene Reitanlage errichten möchten, bietet das Gelände ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Küstenorten wie Moraira und Jávea sowie zu Golfplätzen spricht jene an, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeiteinrichtungen schätzen. Das Grundstück passt zu einer Käuferschicht, die Wert auf Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Möglichkeit legt, eigene Visionen zu verwirklichen, sei es für den privaten Gebrauch oder als rentable Investition.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder verwendete Materialien im Sinne eines fertigen Gebäudes. Die Beschaffenheit des Grundstücks ist geprägt durch seine natürliche Gegebenheit. Es weist eine leichte Neigung auf und ist teilweise von terrassierten Flächen durchzogen, die auf frühere landwirtschaftliche Nutzung, wie Weinanbau, hinweisen. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation wie Pinienwäldern durchzogen. Zukünftige Bauvorhaben auf diesem Grundstück würden die Wahl der Materialien und die Ausführungsqualität bestimmen. Potenzielle Käufer sollten sich über die lokalen Bauvorschriften und die Anforderungen an die Infrastrukturentwicklung im Klaren sein, um die Qualität zukünftiger Bauten sicherzustellen.
Das angebotene Grundstück in Benitachell ist ab einem Preis von 400.000 € verfügbar. Angesichts der Größe von 11.600 m² und der Lage in einer begehrten Region der Costa Blanca stellt dies eine Basis für verschiedene Entwicklungsprojekte dar. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück, dessen Preis seine Fläche und das Potenzial für Neubau oder landwirtschaftliche Nutzung widerspiegelt. Die genauen Konditionen und eventuelle zusätzliche Kosten für Erschließung oder Baugenehmigungen sind im Einzelfall zu klären. Die Verfügbarkeit ist aktuell, weitere Informationen zu möglichen Preisvariationen oder Paketangeboten sind auf Anfrage erhältlich.
Benitachell, eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Moraira und Jávea an der Costa Blanca, repräsentiert eine Verbindung von ländlichem Charme und Küstennähe. Die Umgebung ist geprägt von terrassierten Weinbergen, die sich an die Hänge schmiegen, sowie von Pinienwäldern, die Ruhe und natürliche Schönheit bieten. Das Grundstück selbst liegt in einer leicht geneigten Landschaft, die weitreichende Ausblicke ermöglicht. Die Atmosphäre ist ruhig und naturnah, aber dennoch nicht abgelegen. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (109 m bzw. 178 m), was den täglichen Bedarf deckt. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,5°C bietet die Region ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg begünstigt. Der vier Monate lange Schwimmseison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, lädt zum Genuss der nahegelegenen Buchten ein. Diese Kombination aus Natur, Klima und städtischer Nähe macht Benitachell zu einem attraktiven Standort für ein naturnahes Leben.
Das Leben in Benitachell bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu lebhaften Küstenorten. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (109 m und 178 m), was den Alltag erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Cala del Moraig sind nur etwa 3,2 km entfernt, und auch beliebte Golfplätze wie der Club de Golf Jávea sind schnell erreichbar (1,6 km). Mehrere Restaurants (5 im 2km-Radius) und Cafés (1 im 2km-Radius) bieten kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto die Erkundung der Umgebung erleichtert, auch wenn nicht für jede Erledigung zwingend notwendig. Mehrere Züge verkehren in der Nähe, mit Bahnhöfen in Teulada (0,3 km), Benissa (2,7 km) und Gata (5,3 km).
Dieses Grundstück befindet sich in Benitachell, einer Gemeinde in der Marina Alta Region der Provinz Alicante. Die Lage wird durch die Nähe zu bekannten Küstenorten wie Moraira und Jávea sowie durch die umliegende Naturlandschaft mit Weinbergen und Pinienwäldern bestimmt. Die Karte visualisiert die Positionierung des Grundstücks im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
Benitachell liegt strategisch günstig in der Marina Alta Comarca, an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den lebhaften Küstenstädten Moraira im Süden und Jávea im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Stränden beider Orte sowie zu den umliegenden Naturparks und Berglandschaften. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, von steilen Klippen bis zu fruchtbaren Tälern mit Weinanbau. Benitachell selbst bewahrt einen traditionellen Charakter, während es gleichzeitig von der touristischen Infrastruktur der Costa Blanca profitiert. Die gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Alicante.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut; die Buchten Cala del Moraig und Cala dels Testos sind 3,2 km entfernt, Cala de Llebeig 3,8 km. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Jávea, ist nur 1,6 km entfernt. Größere Golfresorts wie Club de Golf Ifach (6,2 km) und Llebeig (10 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (109 m) und Apotheken (178 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist 11 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 6 Haltestellen im Umkreis verfügbar, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 76 km) und Valencia (ca. 98 km). Ein EV-Ladepunkt ist 2,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C und einem Jahresmittel von 3.840 Sonnenstunden. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C und 26°C. Dies ermöglicht einen vier Monate währenden Schwimmseison, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Das Grundstück selbst befindet sich auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht geneigte Topographie, die teilweise von Weinbergen und Pinienwäldern geprägt ist. Diese natürliche Umgebung, kombiniert mit der geografischen Lage, schafft ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zur Küste beeinflusst die Temperaturen positiv, während die Höhenlage für frischere Luft sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Benitachell aus gut erreichbar. Die malerischen Buchten Cala del Moraig und Cala dels Testos liegen nur 3,2 km entfernt, Cala de Llebeig ist 3,8 km entfernt. Diese Buchten sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und klaren Gewässer. Für Golfer bietet die Region erstklassige Möglichkeiten: Der Club de Golf Jávea ist nur 1,6 km entfernt, während der Club de Golf Ifach 6,2 km und der Golfplatz Llebeig 10 km entfernt liegen. Die Landschaft mit ihren terrassierten Weinbergen und Pinienwäldern lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Das Grundstück selbst bietet mit seiner Größe Potenzial für eigene Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel einen Reitplatz.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell liegt strategisch günstig in der Marina Alta Comarca, an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den lebhaften Küstenstädten Moraira im Süden und Jávea im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Stränden beider Orte sowie zu den umliegenden Naturparks und Berglandschaften. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, von steilen Klippen bis zu fruchtbaren Tälern mit Weinanbau. Benitachell selbst bewahrt einen traditionellen Charakter, während es gleichzeitig von der touristischen Infrastruktur der Costa Blanca profitiert. Die gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Alicante.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, insbesondere im Segment der Grundstücke, zeichnet sich dieses Objekt in Benitachell durch seine beträchtliche Größe und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Während Apartments und kleinere Villen in Küstennähe oft ab 400.000 € beginnen, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet dieses Grundstück die Flexibilität, eigene Bauprojekte zu realisieren. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind bereits schlüsselfertige Einheiten, die eine andere Art von Investition darstellen. Die Lage in Benitachell, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung mit guter Anbindung an Jávea und Moraira kombiniert, positioniert dieses Grundstück als attraktive Option für Käufer, die auf der Suche nach Raum und Entwicklungspotenzial sind, abseits der dichten Bebauung mancher Küstenabschnitte. Die Nähe zu Natur und Golfplätzen ist ein weiterer Faktor, der es von reinen Strandlagen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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