Questo ampio terreno a Benitachell, situato nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, offre un'opportunità unica per investitori e sviluppatori. Con una superficie di 11.600 m², si trova strategicamente posizionato tra le località costiere di Moraira e Jávea. La posizione combina la tranquillità dell'ambiente rurale con la vicinanza a servizi urbani essenziali e attrazioni costiere. Il terreno presenta una leggera pendenza ed è parzialmente circondato da vigneti terrazzati e aree boschive, creando un potenziale per diverse idee di sviluppo, incluso l'uso agricolo o la costruzione di strutture ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benitachell, un comune della Marina Alta. È situato in un ambiente rurale, ma vicino a centri urbani e regioni costiere. La vicinanza a spiagge come Cala del Moraig (3,2 km) e campi da golf come il Club de Golf Jávea (1,6 km) offre interessanti opportunità ricreative. L'infrastruttura è ben sviluppata, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che cercano libertà di progettazione individuale. Sia per progetti agricoli, la costruzione di una proprietà esclusiva o come investimento in terreno edificabile, le sue dimensioni e la sua posizione offrono molteplici possibilità. Per gli amanti degli animali, in particolare dei cavalli, la superficie offre spazio sufficiente per strutture equestri, come suggerisce il paesaggio circostante. La possibilità di realizzare i propri concetti abitativi è fondamentale qui.
Si tratta di un terreno su cui nuove costruzioni possono essere potenzialmente realizzate. Le esatte possibilità e restrizioni edilizie devono essere verificate e dipendono dalle normative locali del comune di Benitachell. Attualmente, il terreno si trova nel suo stato originale, consentendo una pianificazione flessibile per progetti futuri. Una verifica dettagliata dei permessi di costruzione è essenziale per sfruttare il potenziale.
Il terreno non dispone di strutture esistenti né di spazi abitativi immediatamente utilizzabili. Si tratta di terreno edificabile dove tutte le misure di costruzione devono essere pianificate ed eseguite da zero. Il collegamento del terreno alle reti di servizi necessari (acqua, elettricità, fognature) può essere necessario e deve essere preso in considerazione nella pianificazione. Le normative edilizie esatte devono essere chiarite in anticipo.
Ref: VL286774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che pianificano un progetto con una visione a lungo termine. Se sognate una proprietà spaziosa che permetta un design individuale, vale la pena considerarla. Gli investitori alla ricerca di potenziale di sviluppo in un'attraente regione spagnola troveranno qui una base solida. Anche per gli amanti della natura e dell'equitazione che desiderano costruire il proprio centro ippico, il terreno offre condizioni ideali. La vicinanza a località costiere come Moraira e Jávea, così come a campi da golf, attira coloro che apprezzano sia la tranquillità che l'accesso a strutture ricreative. Il terreno si adatta a una clientela che valorizza la privacy, il legame con la natura e la possibilità di realizzare le proprie visioni, sia per uso privato che come investimento redditizio.
Poiché si tratta di un terreno, non ci sono informazioni sulla qualità di finitura o sui materiali utilizzati in termini di un edificio completato. La natura del terreno è caratterizzata dalla sua configurazione naturale. Presenta una leggera pendenza ed è parzialmente attraversato da terrazze, indicando un precedente uso agricolo, come la viticoltura. L'ambiente è costituito da vegetazione mediterranea come pini. I futuri progetti di costruzione su questo terreno determinerebbero la scelta dei materiali e la qualità della finitura. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sui regolamenti edilizi locali e sui requisiti di sviluppo delle infrastrutture per garantire la qualità delle future costruzioni.
Il terreno offerto a Benitachell è disponibile a partire da 400.000 €. Data la sua superficie di 11.600 m² e la sua posizione in una regione ambita della Costa Blanca, rappresenta una base per diversi progetti di sviluppo. È un terreno unico il cui prezzo riflette la sua superficie e il potenziale di nuova costruzione o sfruttamento agricolo. Le condizioni esatte e gli eventuali costi aggiuntivi di infrastrutture o permessi edilizi devono essere chiariti caso per caso. La disponibilità è attuale, ulteriori informazioni su possibili variazioni di prezzo o offerte combinate sono disponibili su richiesta.
Benitachell, incastonato tra le rinomate località costiere di Moraira e Jávea sulla Costa Blanca, rappresenta un connubio di fascino rurale e vicinanza alla costa. La regione è caratterizzata da vigneti terrazzati che si aggrappano ai pendii, nonché da pinete che offrono calma e bellezza naturale. Il terreno stesso si trova in un paesaggio leggermente inclinato che offre ampie viste. L'atmosfera è tranquilla e vicina alla natura, ma non isolata. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (109 m e 178 m), coprendo le necessità quotidiane. Con 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,5°C, la regione offre un clima mediterraneo che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare di quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, invita a godersi le calette vicine. Questa combinazione di natura, clima e vicinanza urbana rende Benitachell un luogo attraente per una vita a contatto con la natura.
La vita a Benitachell offre un equilibrio tra la quiete rurale e la vicinanza a vivaci località costiere. Con 3.840 ore di sole all'anno e temperature miti, la regione è ideale per le attività all'aperto. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (109 m e 178 m), il che facilita la vita quotidiana. Le spiagge più vicine, come Cala del Moraig, si trovano a circa 3,2 km, e campi da golf rinomati come il Club de Golf Jávea sono facilmente raggiungibili (1,6 km). Diversi ristoranti (5 in un raggio di 2 km) e caffè (1 in un raggio di 2 km) offrono varietà culinaria. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, e un'auto facilita l'esplorazione della zona, anche se non è indispensabile per ogni commissione. Diverse stazioni ferroviarie si trovano nelle vicinanze, con stazioni a Teulada (0,3 km), Benissa (2,7 km) e Gata (5,3 km).
Questo terreno si trova a Benitachell, un comune della Marina Alta nella provincia di Alicante. La sua posizione è definita dalla vicinanza a rinomate località costiere come Moraira e Jávea, nonché dal paesaggio naturale circostante con vigneti e pinete. La mappa visualizza la posizione del terreno rispetto a spiagge, campi da golf e centri urbani.
Benitachell è strategicamente situato nella comarca della Marina Alta, sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. Si trova tra le vivaci città costiere di Moraira a sud e Jávea a ovest. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alle spiagge di entrambe le città, nonché ai parchi naturali e ai paesaggi montani circostanti. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica, dalle scogliere ripide alle valli fertili con coltivazione di vite. Benitachell conserva un carattere tradizionale pur beneficiando dell'infrastruttura turistica della Costa Blanca. Il buon collegamento alle reti di trasporto regionali facilita l'esplorazione dell'intera provincia di Alicante.
L'accesso alle spiagge è buono; le calette Cala del Moraig e Cala dels Testos si trovano a 3,2 km, Cala de Llebeig a 3,8 km. Il campo da golf più vicino, il Club de Golf Jávea, è a soli 1,6 km. Grandi complessi golfistici come il Club de Golf Ifach (6,2 km) e Llebeig (10 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Supermercati (109 m) e farmacie (178 m) si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi. L'ospedale è a 11 km di distanza. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 2 linee e 6 fermate nel raggio, consentendo una certa mobilità senza auto. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 76 km) e Valencia (circa 98 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e 3.840 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C e 26°C. Questo permette una stagione balneare di quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno stesso si trova a un'altitudine di 180 metri sul livello del mare e presenta una topografia leggermente inclinata, parzialmente caratterizzata da vigneti e pinete. Questo ambiente naturale, combinato con la sua posizione geografica, crea un microclima piacevole. La vicinanza alla costa influenza positivamente le temperature, mentre l'altitudine garantisce aria più fresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Benitachell. Le pittoresche calette Cala del Moraig e Cala dels Testos si trovano a soli 3,2 km, Cala de Llebeig a 3,8 km. Queste calette sono note per la loro bellezza naturale e le acque limpide. Per i golfisti, la regione offre opportunità di prima classe: il Club de Golf Jávea si trova a soli 1,6 km, mentre il Club de Golf Ifach si trova a 6,2 km e il campo da golf Llebeig a 10 km. Il paesaggio, con i suoi vigneti terrazzati e le pinete, invita a passeggiate ed esplorazioni naturalistiche. Il terreno stesso, con la sua superficie, offre potenziale per strutture ricreative private, come un maneggio.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell è strategicamente situato nella comarca della Marina Alta, sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. Si trova tra le vivaci città costiere di Moraira a sud e Jávea a ovest. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alle spiagge di entrambe le città, nonché ai parchi naturali e ai paesaggi montani circostanti. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica, dalle scogliere ripide alle valli fertili con coltivazione di vite. Benitachell conserva un carattere tradizionale pur beneficiando dell'infrastruttura turistica della Costa Blanca. Il buon collegamento alle reti di trasporto regionali facilita l'esplorazione dell'intera provincia di Alicante.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, in particolare nel segmento dei terreni, questa proprietà a Benitachell si distingue per le sue dimensioni considerevoli e le sue versatili possibilità di utilizzo. Mentre appartamenti e piccole ville vicino alla costa spesso partono da 400.000 €, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno offre la flessibilità di realizzare i propri progetti di costruzione. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) sono unità già pronte all'uso, che rappresentano un tipo diverso di investimento. La posizione a Benitachell, che combina un ambiente più tranquillo e rurale con un buon accesso a Jávea e Moraira, posiziona questo terreno come un'opzione attraente per gli acquirenti alla ricerca di spazio e potenziale di sviluppo, lontano dalla densa urbanizzazione di alcuni tratti costieri. La vicinanza alla natura e ai campi da golf è un altro fattore che lo distingue dalle semplici località balneari.
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