يقع هذا المنزل الجديد الحديث في موريرا، ويوفر مزيجًا من التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة والموقع الهادئ مع إطلالات على البحر. على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة، يوفر هذا العقار الراحة والخصوصية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام الشخصي أو كاستثمار على كوستا بلانكا. يمتد المنزل على ثلاثة مستويات بمساحة مبنية تبلغ حوالي 548 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1046 مترًا مربعًا، ويضم مناطق معيشة واسعة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرف نوم بحمامات داخلية، وشرفات مطلة على البحر. الطابق السفلي به مرآب مزدوج.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موريرا، وهي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة. توفر المنطقة المحيطة مرافق مناسبة للحياة اليومية مع الحفاظ على أجواء هادئة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية وإطلالات على البحر. توفر مناطق المعيشة الواسعة وغرف النوم بحمامات داخلية والمساحات الخارجية المصممة جيدًا مثالية للحياة العائلية أو استضافة الضيوف.
هذا مبنى فيلا جديد منفصل مكون من ثلاثة طوابق، تبلغ مساحته المبنية الإجمالية حوالي 548 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1046 مترًا مربعًا. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن قرب شديد من المطارات الدولية، حيث تقع بعيدًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك وسائل راحة قريبة، قد يتطلب الوصول إلى بعض أنواع الترفيه سيارة.
Ref: VL987864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مسكن حديث في موريرا. تم تصميمه لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطلالات على البحر مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة. توفر مناطق المعيشة الواسعة وغرف النوم بحمامات داخلية والمساحات الخارجية المصممة جيدًا مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة عالي الجودة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفكرون فيه كاستثمار طويل الأجل أو عقار لتأجير العطلات.
تتميز الفيلا بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة. تشمل وسائل الراحة مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل بأجهزة سيمنز، وغرف نوم بحمامات داخلية، وخزائن مدمجة، والكثير من الضوء الطبيعي. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام تدفئة أرضية، وتكييف هواء (حار/بارد)، وألواح شمسية لتحسين كفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد ستائر كهربائية ونظام إنذار لتعزيز الأمان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,990,000 يورو. يحتوي العقار على 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 754 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1046 مترًا مربعًا. يعكس السعر مكانته كعقار جديد فاخر، مع موقعه المتميز، ومساحة المعيشة الكبيرة، وقطعة الأرض، والتشطيبات والمرافق المتطورة مثل المسبح اللامتناهي وإطلالات البحر.
موريرا هي بلدة ساحلية إسبانية راقية، وهي وجهتك المثالية. تشتهر المنطقة بأجوائها المريحة وخيارات تناول الطعام عالية الجودة وساحلها الجذاب. توفر الفيلا بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسط المدينة سيرًا على الأقدام. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
موريرا هي بلدة ساحلية ساحرة توفر أسلوب حياة مريحًا وخيارات طعام عالية الجودة. من الفيلا، يمكنك الوصول بسهولة إلى الشاطئ ووسط المدينة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة قصوى. توفر المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف فرصًا لنمط حياة نشط.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في موريرا. يؤكد على موقعها المريح بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة، بالإضافة إلى قربها النسبي من ملاعب الجولف القريبة والمحاور الرئيسية للنقل.
تعد موريرا جزءًا من منطقة مارينا ألتا، وتقع على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. إنها توفر نمط حياة ساحليًا هادئًا ولكنه يسهل الوصول إليه.
تقع الفيلا في موريرا، على مسافة قريبة من الشاطئ (1.3 كم) والسوبر ماركت (459 مترًا) والمطاعم (5 في حدود 2 كم). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 6 محطات حافلات وخطين للحافلات. أقرب محطة قطار هي تيولادا (0.3 كم). في حين أن المطارات (مثل أليكانتي-إلچه) تقع على مسافة كبيرة (حوالي 76 كم)، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطرق الرئيسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 10 درجات مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة على مقربة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي لامبولا (1.3 كم) وبلاتجا دي ليس بلاتخيتس (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي جولف إيفاك (2.7 كم) أو نادي جولف خابي (5.5 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية مختلفة في المنطقة، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبل تيولادا (0.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تعد موريرا جزءًا من منطقة مارينا ألتا، وتقع على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. إنها توفر نمط حياة ساحليًا هادئًا ولكنه يسهل الوصول إليه.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في موريرا، مثل ZARAGOZA 32 (ابتداءً من 1,980,000 يورو)، يقدم هذا المشروع تجربة فاخرة مماثلة. ومع ذلك، مقارنة بالشقق والفيلات ذات النطاق السعري الأقل مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة أعلى بشكل ملحوظ، مما يعكس موقعها الفريد في موريرا، مساحة البناء الكبيرة وقطعة الأرض، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق المتطورة مثل المسبح اللامتناهي وإطلالات البحر. موريرا، كونها وجهة ساحلية راقية، تميل إلى أن يكون لديها قيم عقارية أعلى من المناطق المحيطة بها، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
