Cette villa neuve et moderne à Moraira, sur la Costa Blanca, allie design sophistiqué, finitions de haute qualité et emplacement tranquille avec vue sur la mer. À distance de marche de la plage et du centre, cette propriété offre confort et intimité, la rendant idéale pour un usage personnel ou comme investissement dans une région côtière prisée d'Espagne. La villa est répartie sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie parfaitement adaptés à la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Moraira, offrant un bon accès aux commodités locales. Elle se trouve à distance de marche des plages et des commerces, assurant une qualité de vie quotidienne élevée. L'emplacement combine les avantages d'une zone bien desservie avec la proximité de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'architecture moderne, les espaces spacieux et les équipements de haute qualité. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, la villa offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. La piscine privée et les terrasses invitent à la détente et à la jouissance du soleil.
Cette villa est une nouvelle construction basée sur des normes modernes et une efficacité énergétique. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, la climatisation et des panneaux solaires, améliorant le confort de vie et réduisant les coûts d'exploitation.
Bien que la villa soit accessible à pied aux commodités, elle est plus éloignée des grands aéroports. Le paysage montagneux de la région peut entraîner des routes plus escarpées. La situation urbaine implique une certaine proximité avec les voisins, ce qui peut ne pas convenir à tous les acheteurs.
Ref: VL987864
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne et spacieuse près de la plage, valorisant le confort et la vue. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence principale ou une maison de vacances de qualité sur la Costa Blanca. Sa localisation centrale avec des commodités accessibles à pied et une bonne desserte des terrains de golf (par ex., Club de Golf Ifach, 2,7 km) séduira les amateurs de golf. La propriété est également intéressante pour les investisseurs, Moraira étant une destination résidentielle établie et recherchée. La proximité des aéroports d'Alicante (environ 76 km) et de Valence (environ 98 km) facilite les déplacements pour les acheteurs internationaux.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements modernes. La surface habitable de 754 m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec des fenêtres pleine hauteur donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Siemens et d'un îlot central. Les trois chambres à l'étage sont toutes en suite et donnent accès à des terrasses avec vue sur la mer et panoramique. Les matériaux de qualité, les armoires encastrées et la lumière naturelle abondante caractérisent l'intérieur. Des commodités supplémentaires telles que le chauffage par le sol, la climatisation (chaud/froid), les panneaux solaires et un système domotique soulignent le niveau de modernité.
La villa est proposée au prix de 1 990 000 €. Ce prix reflète la construction moderne, la vaste surface habitable de 754 m² sur un terrain de 1 046 m², ainsi que les équipements de haute qualité, y compris une piscine privée et une vue sur la mer. La propriété est actuellement disponible et représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe à Moraira. Les variations de prix pour des propriétés comparables, comme la ZARAGOZA 32 (à partir de 1 980 000 €), indiquent son positionnement dans le segment haut de gamme du marché.
Moraira, une charmante ville côtière de la Marina Alta, offre une atmosphère de vie agréable. Connue pour ses commodités haut de gamme et son littoral pittoresque, c'est un lieu prisé des acheteurs internationaux. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles. La proximité des plages telles que Platja de l'Ampolla (1,3 km) et Platja de les Platgetes (1,5 km) permet des escapades spontanées au bord de la mer. La région est caractérisée par un mélange de villas et de constructions locales, offrant une vie méditerranéenne authentique. La température moyenne annuelle de 17,5°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois.
Moraira, partie de la municipalité de Teulada, est une petite ville côtière espagnole haut de gamme, réputée pour son atmosphère détendue et sa qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les restaurants (5 dans un rayon de 2 km), les banques (3) et les cafés (1) sont facilement accessibles. La proximité à pied des commerces et de la plage (Platja de l'Ampolla, 1,3 km) favorise un mode de vie actif. La région est appréciée des acheteurs internationaux qui recherchent la combinaison d'un climat méditerranéen, de belles côtes et d'une infrastructure bien développée. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,5°C encouragent les activités de plein air toute l'année.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Moraira, une ville côtière établie sur la Costa Blanca. La proximité des plages, des commerces et des terrains de golf est mise en évidence. Le positionnement au sein de la région de la Marina Alta est également montré, avec des références aux villes plus grandes et aux aéroports.
Moraira est stratégiquement située sur la côte nord de la Costa Blanca, à environ 80 km d'Alicante et 100 km de Valence. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta, une région réputée pour sa beauté naturelle et ses villes côtières. La connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence via l'AP-7 facilite la planification des voyages. La proximité d'autres localités connues comme Jávea et Benissa, ainsi que la bonne accessibilité aux terrains de golf et aux plages, positionnent Moraira comme une destination résidentielle attrayante au sein de la Costa Blanca.
La villa offre une excellente connectivité aux commodités locales et régionales. Les plages comme Platja de l'Ampolla sont à seulement 1,3 km, tandis que les supermarchés sont accessibles à 459 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Ifach (2,7 km). Les transports en commun sont assurés par 2 lignes et 6 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'autoroute AP-7 est facilement accessible, permettant de rejoindre les aéroports d'Alicante-Elche (environ 76 km) et de Valence (environ 98 km). Le centre-ville de Moraira et d'autres services tels que les pharmacies (3,7 km) et un hôpital (14 km) sont également bien desservis.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 26°C en été, offrant de longues périodes de temps agréable. La mer est une option attrayante pendant les quatre mois de la saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à 185 mètres d'altitude offre souvent des brises agréables et une légère élévation qui contribue à de belles vues. L'orientation sud de la villa assure un ensoleillement optimal.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral autour de Moraira offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Platja de l'Ampolla (1,3 km) et Platja de les Platgetes (1,5 km) sont accessibles à pied et idéales pour des visites quotidiennes. Cala del Portitxol est à 1,6 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf Ifach (2,7 km) et le Club de Golf Jávea (5,5 km). Les activités nautiques peuvent être pratiquées dans les marinas voisines telles que le Club Náutico Moraira (5,6 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la côte nord de la Costa Blanca, à environ 80 km d'Alicante et 100 km de Valence. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta, une région réputée pour sa beauté naturelle et ses villes côtières. La connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence via l'AP-7 facilite la planification des voyages. La proximité d'autres localités connues comme Jávea et Benissa, ainsi que la bonne accessibilité aux terrains de golf et aux plages, positionnent Moraira comme une destination résidentielle attrayante au sein de la Costa Blanca.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée à d'autres projets à Moraira, comme la villa ZARAGOZA 32 (à partir de 1 980 000 €), cette propriété se situe dans le segment de prix supérieur, justifié par sa vaste surface habitable de 754 m² et ses équipements modernes. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) représentent des prix inférieurs et souvent un autre type de propriété (appartements vs villas) ou un emplacement différent, plus à l'intérieur des terres ou sur d'autres tronçons côtiers. Alors que les appartements à Rojales pourraient être plus proches des terrains de golf, Moraira offre une atmosphère plus établie et haut de gamme avec un accès direct à des plages de premier ordre et à un port de plaisance. La villa décrite ici se distingue par sa combinaison de taille, d'architecture moderne et d'emplacement recherché à Moraira, ce qui explique son prix par rapport à des options moins chères.
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