Diese moderne Neubauvilla in Moraira, an der Costa Blanca, kombiniert anspruchsvolles Design mit hochwertiger Ausführung und einer ruhigen Lage. Mit Meerblick und fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Zentrum bietet diese Immobilie Komfort und Privatsphäre. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in einer gefragten Küstenregion Spaniens. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und bietet großzügige Wohnflächen, die perfekt auf das mediterrane Leben abgestimmt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Moraira, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Sie ist fußläufig zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Lage kombiniert die Vorteile einer gut erschlossenen Gegend mit der Nähe zur Küste.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsmerkmale schätzen. Die Villa bietet mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern viel Platz für Familien oder Gäste. Der private Pool und die Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Bei dieser Villa handelt es sich um einen Neubau, der auf modernen Standards und effizienter Energienutzung basiert. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung bereit. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie Solarpaneele, was den Wohnkomfort erhöht und die Betriebskosten senkt.
Obwohl die Villa fußläufig zu Annehmlichkeiten liegt, ist sie weiter von größeren Flughäfen entfernt. Die Berglandschaft der Region kann zu steileren Straßenabschnitten führen. Die städtische Lage bedeutet eine gewisse Nähe zu Nachbarn, was nicht für jeden Käufer ideal ist.
Ref: VL987864
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine moderne, geräumige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und Ausblick legen. Sie ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Wohnmöglichkeit oder ein hochwertiges Feriendomizil an der Costa Blanca wünschen. Die zentrale Lage mit fußläufigen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit von Golfplätzen (z.B. Club de Golf Ifach, 2,7 km) spricht Golfer an. Auch für Investoren ist die Immobilie interessant, da Moraira als etablierter und begehrter Wohnort gilt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante (ca. 76 km) und Valencia (ca. 98 km) erleichtert die Anreise von internationalen Käufern.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 754 m² verteilt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die auf die Terrasse und den Poolbereich führen. Die offene Küche ist mit Siemens-Geräten und einer Kochinsel ausgestattet. Alle drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind en-suite und bieten Zugang zu Terrassen mit Meer- und Panoramablick. Hochwertige Materialien, Einbauschränke und viel Tageslicht prägen das Interieur. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Solarpaneele und ein Hausautomationssystem unterstreichen den modernen Standard.
Die Villa wird zum Preis von 1.990.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die moderne Bauweise, die großzügige Wohnfläche von 754 m² auf einem 1.046 m² großen Grundstück sowie die hochwertige Ausstattung inklusive privatem Pool und Meerblick. Die Immobilie ist derzeit verfügbar und bietet eine attraktive Option für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in Moraira suchen. Variationen in Preisen bei vergleichbaren Objekten wie ZARAGOZA 32 (ab 1.980.000 €) zeigen die Positionierung im gehobenen Segment des Marktes.
Moraira, ein charmantes Küstenstädtchen an der Marina Alta, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Bekannt für seine gehobenen Annehmlichkeiten und die malerische Küste, ist es ein beliebter Ort für internationale Käufer. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla (1,3 km) und Platja de les Platgetes (1,5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Villen und lokaler Bebauung, was ein authentisches mediterranes Leben ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über vier Monate.
Moraira, Teil der Gemeinde Teulada, ist ein kleiner, gehobener spanischer Küstenort, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und Lebensqualität. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Restaurants (5 im Umkreis von 2 km), Banken (3) und Cafés (1) leicht erreichbar sind. Die Fußläufigkeit zu Geschäften und dem Strand (Platja de l'Ampolla, 1,3 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Gegend ist beliebt bei internationalen Käufern, die die Kombination aus mediterranem Klima, schönen Küsten und einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 17,5°C laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Moraira, einem etablierten Küstenort an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb der Region Marina Alta wird ebenfalls deutlich, mit Verweisen auf größere Städte und Flughäfen.
Moraira liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, etwa 80 km von Alicante und 100 km von Valencia entfernt. Es gehört zur Marina Alta Comarca, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Küstenorte bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia über die AP-7 erleichtert die Reiseplanung. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Jávea und Benissa, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden, positionieren Moraira als attraktiven Wohnort innerhalb der Costa Blanca.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale und regionale Annehmlichkeiten. Strände wie Platja de l'Ampolla sind nur 1,3 km entfernt, während Supermärkte nach 459 m erreichbar sind. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Ifach (2,7 km). Der öffentliche Nahverkehr wird durch 2 Linien und 6 Haltestellen abgedeckt, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 76 km) und Valencia (ca. 98 km) ermöglicht. Das Stadtzentrum von Moraira und weitere Dienstleistungen wie Apotheken (3,7 km) und ein Krankenhaus (14 km) sind ebenfalls gut zugänglich.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden angenehmen Wetters ermöglicht. Das Meer ist während des vier Monate dauernden Schwimmseasons mit Wassertemperaturen von über 20°C eine attraktive Option. Die Lage auf 185 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine leichte Erhebung, die zu schönen Ausblicken beiträgt. Die südliche Ausrichtung der Villa sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Moraira bietet eine Vielzahl von Stränden und Erholungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Ampolla (1,3 km) und Platja de les Platgetes (1,5 km) sind fußläufig erreichbar und ideal für tägliche Besuche. Cala del Portitxol ist 1,6 km entfernt. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Ifach (2,7 km) und der Club de Golf Jávea (5,5 km). Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico Moraira (5,6 km) ausgeübt werden. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, etwa 80 km von Alicante und 100 km von Valencia entfernt. Es gehört zur Marina Alta Comarca, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Küstenorte bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia über die AP-7 erleichtert die Reiseplanung. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Jávea und Benissa, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden, positionieren Moraira als attraktiven Wohnort innerhalb der Costa Blanca.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Moraira, wie der ZARAGOZA 32 Villa (ab 1.980.000 €), positioniert sich dieses Objekt im oberen Preissegment, was durch die großzügige Wohnfläche von 754 m² und die moderne Ausstattung gerechtfertigt wird. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) repräsentieren niedrigere Preispunkte und oft eine andere Art von Immobilie (Apartments vs. Villen) oder eine andere Lage weiter im Landesinneren bzw. an anderen Küstenabschnitten. Während Apartments in Rojales näher an Golfplätzen liegen könnten, bietet Moraira eine etabliertere, gehobenere Atmosphäre mit direktem Zugang zu erstklassigen Stränden und einem Yachthafen. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre Kombination aus Größe, moderner Architektur und der begehrten Lage in Moraira hervor, was ihren Preis im Vergleich zu günstigeren Optionen erklärt.
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