וילה מבודדת זו, הממוקמת באזור המבוקש של קומברה דל סול באליקנטה, מציעה שילוב של נוחות, פרטיות ונוף לים. הודות למיקומה שטוף השמש, הבריכה הפרטית ודירת האורחים הנפרדת, הנכס מתאים למגורים קבועים, בית נופש או השקעה באזור קוסטה בלנקה. הוילה בנויה לפי תקנים מודרניים ומספקת סביבת מגורים נעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. המרחק מנמל התעופה הוא כ-76 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה. רכב אישי הוא נוח אך לא תמיד הכרחי בשל הקרבה לשירותים.
הנכס מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שמש, עם נוף לים ואפשרויות בילוי רבות. דירת האורחים הנפרדת מעניקה גמישות למשפחה מורחבת או להשכרה. החצר האחורית והבריכה הפרטית מושכות מי שמחפש פרטיות ושלווה.
וילה זו נבנתה בשנת 1970 (לפי נתונים היסטוריים), והיא מציעה את האופי של מבנה ותיק עם פוטנציאל מודרניזציה. למרות גילה, הנכס מצויד במערכות חימום, מיזוג אוויר ותנור עצים, המספקים נוחות בכל עונות השנה. סטטוס הבנייה מצביע על מבנה קיים ומוכן לאכלוס.
הוילה אינה מציעה את הנוחות של בנייה חדשה לחלוטין, כפי שמעיד תאריך הבנייה המקורי. היא אינה מתאימה למי שמחפש מבנה העומד בדרישות האנרגטיות העדכניות ביותר ללא שיפוץ. המרחק הגדול לנמל התעופה הראשי (למשל, מלגה) עשוי להוות חסרון למטיילים תדירים.
Ref: VL274563
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאזרחים אירופאים או בינלאומיים המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, או כאלה המעוניינים לעבור למדינה אחרת באופן קבוע. המשפחות הצעירות ייהנו מהאפשרות לחדר אורחים נפרד, שיכול לשמש כחדר משחקים או חדר לאורחים. זוגות מבוגרים יכולים למצוא כאן מקום שקט ונוח למגורים, עם גישה נוחה לשירותים. משקיעים יכולים לשקול את הנכס כאופציה להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו האטרקטיבי. אנשים המעוניינים בחיים פעילים יעריכו את הקרבה למגרשי גולף, חופים ואפשרויות ספורט ימי. הוילה מציעה גם מרחב חוץ פרטי, עם בריכה ומרפסת, המאפשרים הנאה מאורח החיים הים תיכוני.
הוילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה חווית מגורים המתאפיינת בנוחות שנתית, עם מערכות חימום מרכזי, מיזוג אוויר ותנור עצים. רמת הגימור מצביעה על תחזוקה שוטפת, כפי שניתן להסיק מהתיאור של גינה מטופחת עם מערכת השקיה. המטבח מצויד במלואו, וחדרי האמבטיה מספקים את הפונקציונליות הנדרשת. חלונות מקושתים ועיצוב פנים המתואר כ'נעים' מעידים על סגנון אדריכלי מסוים. רצפת הוילה, אף שאינה מפורטת, נועדה לספק בסיס איתן. ריהוט הלבן בסלון, יחד עם האור הטבעי, יוצרים אווירה מוארת. הגינה המתוחזקת, עם עצי דקל, משפרת את האסתטיקה החיצונית. הקרבה לים מעלה את ערך הבית.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 750,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, על פני שטח בנוי של 224 מ"ר ושטח חלקה של 617 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה של הוילה, גודלה, מספר החדרים והנוף הנשקף ממנה. הוילה מוכנה לאכלוס מיידי, דבר המצביע על כך שהיא אינה דורשת תקופת בנייה ארוכה. אין מידע זמין על תנודתיות במחירים או על חבילות שונות, אך המחיר המוצג הוא נקודת הפתיחה.
קומברה דל סול מציעה שילוב ייחודי של קרבה לים ושירותים חיוניים. מגורים כאן משמעותם ליהנות מאוויר הים התיכון, עם אפשרויות לבילויים ימיים וגלישה. רשת התחבורה הציבורית, הכוללת 6 תחנות ו-2 קווי אוטובוס, מספקת מענה מסוים, אך רכב אישי מומלץ לנוחות מירבית, במיוחד להגעה למרכזי קניות גדולים או למגרשי גולף. השכונה מציעה 5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה אחד בטווח 2 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים בסיסיים. רמת הגובה של 180 מטר מעל פני הים מבטיחה נוף פנורמי, אך גם עשויה להשפיע על חווית הניידות. השמש שוקעת לעיתים קרובות מעל הים, ויוצרת נוף מרהיב.
הוילה ממוקמת בלב אזור מגורים שקט בקומברה דל סול, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה, מה שמספק צרכים יומיומיים. הקרבה לחופים כמו קאלה דל מוראג (564 מ') מושכת חובבי ים. נגישות למרפאות (1.3 ק"מ) ומרכזי בריאות (14 ק"מ) מבטיחה מענה רפואי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טאולדה (0.3 ק"מ), המציעה חיבוריות אזורית, בעוד שנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (76 ק"מ) דורש נסיעה. נוכחות עמדות טעינה לרכב חשמלי (1.4 ק"מ) תומכת בשימוש בכלי רכב ידידותיים לסביבה.
הוילה ממוקמת באזור קומברה דל סול, על גבעה המשקיפה אל עבר הים התיכון. מיקום זה מבטיח נוף פנורמי ואוויר צח, תוך שמירה על קרבה יחסית לחופים ולשירותים מקומיים. המפה ממחישה את מיקומה האסטרטגי ביחס לערים הגדולות, נמלי תעופה ומגרשי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באזור קומברה דל סול, המהווה חלק מרצועת החוף של אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות ולנסיה (96 ק"מ) ואליקנטה (69 ק"מ), המציעות שירותים עירוניים ונגישות לנמלי תעופה בינלאומיים. קרבתה לתחנות רכבת כמו טאולדה (0.3 ק"מ) ובוניסה (2.7 ק"מ) משפרת את הקישוריות האזורית. מיקומה על הגבעה, בגובה 180 מטר, מספק נוף פנורמי המבדיל אותה מהשוכנות הקרובות יותר לחוף.
הוילה ממוקמת במרחק של 564 מטרים מחופי קאלה דל מוראג, מה שמבטיח גישה קלה לפעילויות ימיות. מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף חאבאה (4.3 ק"מ) וקלאב דה גולף איפאצ' (5.5 ק"מ) נגישים ברכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה כ-98 ק"מ, מה שמצריך תכנון נסיעה. מרכז העיר אליקנטה נמצאת במרחק של 69 ק"מ, ולנסיה במרחק של 96 ק"מ, ומציעים אפשרויות תרבות ופנאי נוספות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, טאולדה, נמצאת במרחק 300 מטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קומברה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.5 מעלות צלזיוס. שיא שעות השמש השנתיות עומד על 3,840 שעות, מה שמספק שפע של אור יום. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובה הוילה, 180 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פנורמיים וזרימת אוויר טבעית, אם כי עשוי לדרוש נסיעה קצרה יותר לשירותים מסוימים. המיקום על הגבעה מציע פרספקטיבה ייחודית על הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו קאלה דל מוראג (564 מ'), קאלה דלס טסטוס (1.0 ק"מ) וקאלה דה ללבייג (1.1 ק"מ) מעניקה הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות. שלושת החופים הללו, חלקם קטנים ונסתרים, מציעים סביבה יפהפייה. האזור עשיר גם במתקני ספורט ימי, וישנם מספר מרינות בקרבת מקום, כמו קלאב נאאוטיק מוראיرا (3.1 ק"מ). חובבי הגולף ימצאו את מגרשי הגולף קלאב דה גולף חאבאה (4.3 ק"מ) וקלאב דה גולף איפאצ' (5.5 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. מגוון האפשרויות מבטיח פעילויות פנאי לכל המשפחה.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באזור קומברה דל סול, המהווה חלק מרצועת החוף של אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות ולנסיה (96 ק"מ) ואליקנטה (69 ק"מ), המציעות שירותים עירוניים ונגישות לנמלי תעופה בינלאומיים. קרבתה לתחנות רכבת כמו טאולדה (0.3 ק"מ) ובוניסה (2.7 ק"מ) משפרת את הקישוריות האזורית. מיקומה על הגבעה, בגובה 180 מטר, מספק נוף פנורמי המבדיל אותה מהשוכנות הקרובות יותר לחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
בניגוד לפרויקטים חדשים יותר או דירות באזורים עירוניים יותר כמו אליקנטה או ולנסיה, וילה זו בקומברה דל סול מציעה חוויה של בית פרטי ותיק יותר. המחיר ההתחלתי של 750,000 אירו מציב אותה בדרגה גבוהה יותר בהשוואה לדירות כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו). היא גם יקרה יותר מ'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו), המצביע על מיקום מועדף או מאפיינים ייחודיים. בעוד שהפרויקטים בטורבייחה מתמקדים באזור חופי ופנאי צפוף יותר, קומברה דל סול מציעה סביבה הררית יותר עם דגש על נופים ופרטיות. הפרויקטים החדשים יותר נוטים להציע יעילות אנרגטית גבוהה יותר ותכונות מודרניות, בעוד וילה זו מציעה את הקסם של בנייה קלאסית עם שיפוצים ועדכונים. מבחינת נגישות, וילה זו נמצאת במיקום מרכזי יותר ביחס למגרשי גולף וחופים נסתרים מאשר הפרויקטים בטורבייחה, אך דורשת נסיעה ארוכה יותר לנמל התעופה של אליקנטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
