Cette villa individuelle à Cumbre del Sol, Alicante, offre une combinaison de confort, d'intimité et de vues sur la mer. Construite en 1970, elle a été maintenue avec soin. Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 224 m² d'espace de vie sur un terrain de 617 m², elle répond aux besoins d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Sa proximité avec la plage et les commodités locales en fait une option intéressante sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Cumbre del Sol, cette villa bénéficie d'un accès à pied à la plage de Cala del Moraig, à moins de 600 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité. Bien que la proximité de la plage soit un atout majeur, l'accès à des villes plus grandes ou à l'aéroport demande des déplacements plus conséquents.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec une séparation possible entre les résidents et les invités grâce à un appartement indépendant. L'espace extérieur avec piscine et terrasse invite à profiter du climat méditerranéen. La configuration est adaptée pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Ce bien est une construction existante, achevée en 1970. Elle n'est donc pas un projet de nouvelle construction. Les caractéristiques de la maison reflètent l'époque de sa construction, bien qu'elle ait été entretenue et mise à jour au fil du temps. Le marché de l'immobilier de seconde main offre ici une opportunité de s'établir rapidement.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et offre donc des caractéristiques d'une propriété plus ancienne. La distance par rapport à l'aéroport d'Alicante est significative, environ 76 km en ligne droite, et l'accès aux grandes villes comme Valence ou Alicante nécessite également un trajet. La propriété ne dispose pas de prestations modernes de nouvelle construction comme une certification énergétique A ou B.
Ref: VL274563
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à un acheteur recherchant une résidence permanente ou secondaire sur la Costa Blanca, avec une préférence pour la proximité de la mer. Les amateurs de baignade et de sports nautiques apprécieront la courte distance jusqu'à plusieurs criques. Les familles ou les groupes d'amis qui aiment se retrouver trouveront dans l'appartement indépendant un espace dédié. Pour ceux qui envisagent une location saisonnière, la configuration et la localisation sont des atouts. La présence de commodités à distance de marche facilite le quotidien, même sans voiture systématique. Cependant, si l'accès rapide à un aéroport international ou à de grandes villes pour des activités culturelles ou professionnelles est une priorité absolue, d'autres localisations pourraient être plus adaptées en raison des distances. Le climat méditerranéen, avec ses 3 840 heures d'ensoleillement annuel, convient à ceux qui cherchent à échapper aux climats plus froids.
La villa, construite en 1970 et bien entretenue, présente des finitions typiques de cette période, adaptées au climat méditerranéen. L'espace de vie principal inclut une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, donnant accès à une terrasse avec piscine. Le chauffage central, la climatisation et un poêle à bois assurent le confort thermique toute l'année. Les fenêtres cintrées dans la salle à manger et l'accès direct à la terrasse depuis le salon sont des éléments architecturaux qui contribuent au charme de la propriété. L'appartement d'invités indépendant offre une autonomie complète. Le jardin méditerranéen est équipé d'un système d'irrigation, simplifiant son entretien. Le carport protège un véhicule. L'attention portée au maintien de la propriété est évidente dans l'ensemble des espaces.
Cette villa est proposée au prix de 750 000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée à Cumbre del Sol, la superficie habitable de 224 m² sur un terrain de 617 m², ainsi que les caractéristiques telles que la piscine privée et la vue sur la mer. Le marché de l'immobilier de seconde main dans cette zone peut présenter des variations de prix en fonction de l'état de la propriété, des rénovations effectuées et des vues offertes. La villa est immédiatement disponible, la construction étant achevée. Ce prix est à considérer comme un point de départ pour ce type de bien dans cette localisation spécifique.
La vie quotidienne à Cumbre del Sol gravite autour de la proximité de la côte et des commodités locales. Cette villa, située à quelques pas de la plage de Cala del Moraig, permet des escapades marines fréquentes. Les besoins essentiels sont satisfaits à moins de 1,5 km, incluant supermarchés et pharmacies. L'environnement offre un rythme de vie méditerranéen, où le climat invite à passer du temps à l'extérieur. Le jardin méditerranéen et la piscine privée sont des éléments centraux de la détente. La présence d'un appartement séparé pour les invités offre une flexibilité appréciable pour l'accueil de visiteurs ou pour une utilisation locative saisonnière, sans compromettre l'intimité des occupants principaux.
La vie à Cumbre del Sol, en particulier près de la côte, est caractérisée par un environnement résidentiel calme. L'accès aux plages, comme la Cala del Moraig à 564 mètres, est un avantage significatif. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par des commerces situés à environ 1,4 km, incluant supermarchés et pharmacies. Les options de restauration sont également présentes dans un rayon de 2 km. Cette configuration permet une certaine autonomie, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer davantage la région ou pour les trajets plus longs vers les hôpitaux (14 km) ou les terrains de golf. La présence de lignes de transport public et de six arrêts à proximité peut offrir des alternatives pour les déplacements locaux.
La villa est située dans la zone résidentielle de Cumbre del Sol, une enclave côtière de la Marina Alta, province d'Alicante. Cette position offre un accès facile aux criques naturelles et aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable des villes principales de la région. La carte met en évidence la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cumbre del Sol se positionne sur la côte de la province d'Alicante, entre des centres urbains majeurs comme Alicante (69 km au sud) et Valence (96 km au nord). La ville la plus proche est Moraira (3,1 km), une destination côtière réputée. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et l'accès à des villes plus importantes pour des activités culturelles ou commerciales. La proximité de la mer est un élément déterminant de la vie dans cette partie de la Costa Blanca.
Cette villa offre une proximité notable avec la nature et les activités de loisirs. Les plages de Cala del Moraig, Cala dels Testos et Cala de Llebeig sont accessibles à pied ou en très courte distance. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea (4,3 km) et le Club de Golf Ifach (5,5 km) sont à quelques minutes en voiture. Le port de Moraira est à environ 3,1 km, offrant des activités nautiques. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 1,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 76 km en ligne droite, et celui de Valence à environ 98 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km), facilitant les déplacements vers d'autres villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cumbre del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ quatre mois. La villa est située à une altitude de 180 mètres, offrant des vues potentiellement dégagées sur la mer. Ce climat favorise un mode de vie extérieur, avec des journées ensoleillées qui prédominent. La végétation locale est typiquement méditerranéenne, adaptée aux conditions climatiques, contribuant à l'esthétique du paysage et à la tranquillité de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Cumbre del Sol est riche en attractions naturelles et récréatives. Les plages les plus proches sont Cala del Moraig, Cala dels Testos et Cala de Llebeig, toutes accessibles à pied ou à très courte distance, offrant des environnements naturels préservés. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea et le Club de Golf Ifach sont situés respectivement à 4,3 km et 5,5 km. Les marinas de Moraira et Les Basetes, à proximité, proposent des activités nautiques et des possibilités de plaisance. La présence de ces installations à courte distance enrichit l'offre de loisirs et de détente.
Source: OpenStreetMap
Cumbre del Sol se positionne sur la côte de la province d'Alicante, entre des centres urbains majeurs comme Alicante (69 km au sud) et Valence (96 km au nord). La ville la plus proche est Moraira (3,1 km), une destination côtière réputée. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et l'accès à des villes plus importantes pour des activités culturelles ou commerciales. La proximité de la mer est un élément déterminant de la vie dans cette partie de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Par rapport aux appartements de type 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €), cette villa individuelle à Cumbre del Sol représente une catégorie de bien différente. Les projets à Torrevieja sont typiquement des appartements en résidence, souvent plus proches des centres urbains et des plages plus aménagées, avec un prix d'entrée plus bas. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose des appartements et maisons de nouvelle construction, offrant des standards modernes mais généralement plus éloignés du littoral direct que cette villa. Le prix de 750 000 € pour cette villa reflète son statut de propriété indépendante, son terrain plus conséquent, son emplacement spécifique à Cumbre del Sol, une zone reconnue pour ses vues et son accès aux criques, et son potentiel d'exploitation comme résidence principale ou locative. La villa se distingue par son caractère établi et son charme, plutôt que par les caractéristiques 'clé en main' des nouvelles constructions ou la densité des grands complexes résidentiels.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
