Deze vrijstaande villa, gelegen in de populaire wijk Cumbre del Sol aan de Costa Blanca, biedt een combinatie van wooncomfort en een aantrekkelijke ligging nabij diverse voorzieningen. Met een perceeloppervlak van 617 m² en een woonoppervlak van 224 m², biedt deze woning ruimte en privacy. De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. De nabijheid van stranden en de voorzieningen in de omgeving dragen bij aan een aangenaam woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op een locatie in Cumbre del Sol die een goede balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich enkele van de meest pittoreske baaien van de regio, zoals Cala del Moraig. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn eveneens binnen een redelijke afstand gelegen, waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven ondersteund worden.
Deze woning is geschikt voor diverse woonbehoeften. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, inclusief een apart gastengedeelte, biedt flexibiliteit voor gezinswoningen, ontvangst van gasten of als verhuurobject. De aanwezigheid van zowel een privézwembad als terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning onder de Spaanse zon.
Hoewel de bouw van deze villa werd voltooid in 1970, is de woning door de jaren heen goed onderhouden. De huidige staat biedt een solide basis voor bewoning. De villa is momenteel gereed voor overdracht, zonder lopende bouwprojecten of toekomstige fasen die de directe bewoning zouden kunnen beïnvloeden. Dit zorgt voor een voorspelbaar proces na aankoop.
De villa is niet gelegen aan een golfbaan of direct aan de kustlijn, hoewel de zee wel zichtbaar is. Er is geen sprake van een recent gebouwd project met de nieuwste energiecertificaten. Het perceel is niet zeer uitgestrekt, wat een uitgebreide tuin of veel privacy van buren kan beperken. De nabijheid van voorzieningen impliceert ook enige reuring van het omliggende gebied.
Ref: VL274563
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object kan passend zijn voor diverse profielen. Voor gezinnen die een permanente residentie zoeken, biedt de indeling met drie slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen (indirect, via nabijgelegen steden) en medische centra (14 km) een solide basis. Mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf aan de kust, zullen de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (vanaf 4.3 km) waarderen. De aanwezigheid van een apart gastengedeelte maakt het eveneens aantrekkelijk voor diegenen die regelmatig bezoek ontvangen. Voor investeerders kan de locatie in een toeristisch gebied als Cumbre del Sol potentieel bieden voor verhuur, hoewel de directe verhuurmogelijkheden en opbrengsten niet gespecificeerd zijn. De leeftijd van de constructie (1970) impliceert dat het wellicht niet voldoet aan de allernieuwste duurzaamheidsnormen, wat een overweging kan zijn voor kopers die hier prioriteit aan geven.
De villa, voltooid in 1970, vertoont kenmerken van de bouwstijl uit die periode, gecombineerd met aanpassingen door de jaren heen. De beschrijving vermeldt airconditioning, centrale verwarming en een houtkachel, wat duidt op inspanningen om het comfort te optimaliseren gedurende het hele jaar. De keuken is 'volledig uitgerust', wat impliceert dat deze functioneel is voor dagelijks gebruik. De badkamers, waarvan er drie zijn, passen bij het aantal slaapkamers. De aanwezigheid van een 'Mediterranean garden' met een irrigatiesysteem duidt op zorg voor het buitenterrein. De gebruikte materialen en de specifieke afwerking van vloeren, muren en sanitair zijn niet gedetailleerd, maar de algemene beschrijving suggereert een goed onderhouden, doch niet recent vernieuwde staat. De foto's tonen een lichte woonkamer met zeezicht en een buitenpatio, wat wijst op een focus op het buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €750.000. Deze prijs is indicatief voor de markt in Cumbre del Sol, rekening houdend met de locatie, het woonoppervlak van 224 m² en het perceel van 617 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat de prijsstelling beïnvloedt. Aangezien de villa reeds voltooid is, is er geen sprake van variatie in prijzen op basis van bouwfase. De prijs is een vast bedrag voor de gehele woning, zonder verdere opties of aanpassingen te specificeren. Beschikbaarheid is direct na aankoop.
Cumbre del Sol is een woongebied dat zich kenmerkt door een verscheidenheid aan bebouwing, variërend van appartementencomplexen tot vrijstaande villa's, vaak gelegen op hellingen met uitzicht op de Middellandse Zee. Dit specifieke project is strategisch geplaatst om te profiteren van zowel de nabijheid van kustlijnen als de toegankelijkheid tot lokale diensten. De omgeving biedt een mediterraan leefritme, waarbij de nabijheid van stranden zoals Cala del Moraig (circa 564 meter) uitnodigt tot recreatieve activiteiten. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt (1.4 km), terwijl de apotheek (1.3 km) eveneens binnen handbereik is. De ligging op 180 meter hoogte draagt bij aan het panoramische zicht. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige lokale cultuur, hoewel het dagelijks leven overwegend rustig en gericht op de lokale gemeenschap en toerisme is, vooral buiten het hoogseizoen.
Het leven in Cumbre del Sol wordt sterk bepaald door de geografische ligging. De villa is gelegen op een hoogte van 180 meter, wat zorgt voor een weids uitzicht over de kustlijn en de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust, typerend voor een villawijk, met de levendigheid van nabijgelegen toeristische centra en stranden. De nabijheid van Cala del Moraig op 564 meter afstand maakt strandbezoek een laagdrempelige activiteit. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.4 km afstand en een apotheek op 1.3 km afstand. De grotere steden zoals Jávea, Moraira en Calpe zijn bereikbaar binnen een redelijke rijafstand voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar duidt op een cultureel rijke omgeving met lokale tradities.
Dit project is gelegen in Cumbre del Sol, een kustgebied ten noorden van de stad Alicante. De kaart toont de relatieve nabijheid tot verschillende stranden en baaien, evenals de ligging ten opzichte van nabijgelegen dorpen zoals Benitachell en de grotere kustplaatsen Moraira en Jávea. De ligging op een verhoogd deel van de kustlijn suggereert panoramische uitzichten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cumbre del Sol bevindt zich aan de Costa Blanca, strategisch gelegen tussen de grotere kustplaatsen en met relatief goede verbindingen naar de provinciehoofdsteden Alicante en Valencia. De villa ligt in de buurt van populaire toeristische bestemmingen zoals Moraira en Jávea, die bekend staan om hun stranden, gastronomie en jachthavens. De directe omgeving van Cumbre del Sol zelf is overwegend residentieel, met een focus op vrijstaande woningen en villa's, vaak gebouwd op de hellingen die uitkijken over de zee. Dit positioneert de locatie als een rustiger alternatief ten opzichte van de meer stedelijke centra, terwijl de voorzieningen van deze steden toch binnen bereik blijven voor dagtrips of uitgebreidere shoppingmogelijkheden.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze villa is relatief goed, met diverse essentiële diensten binnen een paar kilometer. Het dichtstbijzijnde strand, Cala del Moraig, ligt op 564 meter, wat een korte wandeling of een zeer korte autorit betekent. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 1.4 km en 1.3 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen: Club de Golf Jávea (4.3 km) en Club de Golf Ifach (5.5 km) zijn het dichtstbij. Voor internationale reizen zijn de luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) de meest logische opties, hoewel de rechte lijn afstanden van respectievelijk ongeveer 76 km en 98 km worden aangegeven. De vermelde afstand van 999 km tot de luchthaven in de locatie-analyse lijkt een foutieve invoer te zijn. Treinstations zoals Teulada (0.3 km) bieden lokaal spoorvervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cumbre del Sol wordt gekenmerkt door een mediterraan weertype, met gemiddeld 17.5°C jaartemperatuur en circa 3.840 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 180 meter hoogte, in een gebied dat bekend staat om zijn kliffen en baaien, biedt spectaculaire uitzichten en een frisse zeebries. De helling van het terrein, typisch voor deze kustlijn, kan bijdragen aan de uitzichten maar ook betekenen dat wandelingen steiler zijn. De omgeving is overwegend mediterraan met typische vegetatie, aangepast aan de drogere zomers en mildere winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Cumbre del Sol is rijk aan natuurlijke baaien en stranden. De dichtstbijzijnde, Cala del Moraig, ligt op 600 meter en staat bekend om zijn kristalheldere water. Andere nabijgelegen stranden zijn Cala dels Testos (1.0 km) en Cala de Llebeig (1.1 km), die meer afgelegen en rustiek aandoen. Voor golfliefhebbers bevinden zich de golfbanen Club de Golf Jávea (4.3 km) en Club de Golf Ifach (5.5 km) binnen een acceptabele rijafstand. De regio biedt ook mogelijkheden voor watersporten, met jachthavens zoals Club Náutico Moraira (3.1 km) en Les Basetes (8.4 km) in de buurt, wat toegang geeft tot bootverhuur en andere maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Cumbre del Sol bevindt zich aan de Costa Blanca, strategisch gelegen tussen de grotere kustplaatsen en met relatief goede verbindingen naar de provinciehoofdsteden Alicante en Valencia. De villa ligt in de buurt van populaire toeristische bestemmingen zoals Moraira en Jávea, die bekend staan om hun stranden, gastronomie en jachthavens. De directe omgeving van Cumbre del Sol zelf is overwegend residentieel, met een focus op vrijstaande woningen en villa's, vaak gebouwd op de hellingen die uitkijken over de zee. Dit positioneert de locatie als een rustiger alternatief ten opzichte van de meer stedelijke centra, terwijl de voorzieningen van deze steden toch binnen bereik blijven voor dagtrips of uitgebreidere shoppingmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaarbaar is door het type woning (vrijstaand versus appartement), de grootte van het perceel en de specifieke locatie in Cumbre del Sol. De appartementen in Torrevieja, hoewel betaalbaarder, bevinden zich doorgaans dichter bij stedelijke centra en bieden minder privéruimte en zeezicht zoals dit project dat doet. Het project OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) in Urbanización El Raso, hoewel ook een villa-optie, vertegenwoordigt waarschijnlijk nieuwbouw met een andere prijsstructuur en mogelijk andere voorzieningen, maar mist de directe strandnabijheid en het historische karakter van de bestaande bouw in Cumbre del Sol. De villa in Cumbre del Sol biedt een meer gevestigde woonomgeving met directe toegang tot natuurlijke baaien, een kenmerk dat niet alle kustprojecten kunnen bieden. De focus op bestaande bouw met een zeezicht en nabijheid tot stranden, gecombineerd met een prijs van €750.000, plaatst het in het segment van meer exclusieve, rustiger gelegen woningen in vergelijking met de grotere, meer commerciële ontwikkelingen verder naar het zuiden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN