Вила Ирис представља новоизграђену савремену вилу смештену у престижном делу Лириос Дизајн у оквиру Резиденцијалног одмаралишта Кумбре дел Сол. Завршена у јуну 2024. године и никада није била усељена, ова некретнина комбинује модерну архитектуру са панорамским погледом на море. Њена локација омогућава лак приступ плажи и основним дневним садржајима, док је истовремено интегрисана у мирно стамбено окружење. Пројекат нуди могућност моменталног усељења без чекања на завршетак изградње, пружајући функционалан и енергетски ефикасан животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Кумбре дел Солу, делу Аликантеа, нудећи практичну близину плаже Кала дел Мораиг, која је удаљена око 564 метра. Дневни садржаји попут супермаркета и апотеке налазе се на приближно 1,4 км и 1,3 км, респективно. Оваква локација омогућава становницима да обављају основне активности пешке, док је за шире истраживање региона аутомобил препоручљив.
Пројекат је дизајниран да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са четири спаваће собе и три купатила, вила нуди значајну површину од 425 м² стамбеног простора на парцели од 836 м². Отворени концепт кухиње, трпезарије и дневног боравка повезује унутрашњост са главном терасом и инфинити базеном, омогућавајући континуиран поглед на Медитеран и лак прелаз између унутрашњег и спољашњег живота.
Вила Ирис је завршена у јуну 2024. године и представља потпуно нову, никада усељену некретнину. Овај статус омогућава купцима да се одмах уселе, избегавајући уобичајена кашњења и неизвесности повезане са куповином некретнина у изградњи. Пројекат је спреман за употребу, са свим инсталацијама и завршним радовима изведеним према савременим стандардима.
Ова некретнина није смештена у урбаном центру са густином градских садржаја. Иако су основни сервиси доступни у близини, за широк спектар културних, комерцијалних и забавних опција потребна је вожња до већих градова. Удаљеност од главних аеродрома (Аликанте око 76 км, Валенсија око 98 км) може бити фактор за оне којима је потребан чест и брз приступ ваздушном саобраћају.
Ref: VL038972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила Ирис је изграђена са фокусом на стил и одрживост, што се огледа у њеној енергетској класи А. Системи попут аеротермалног грејања, подног грејања и климатизације обезбеђују комфор током целе године уз ниску потрошњу енергије. Приватни фотонапонски систем додатно доприноси енергетској независности. У купатилима су коришћене висококвалитетне керамичке облоге, уграђене нише и ЛЕД огледала, што доприноси модерном и функционалном изгледу. Главни апартман и апартман у доњем нивоу имају панорамски поглед на море и блек-аут завесе за оптималан комфор. Кухиња је опремљена дизајнерским аспиратором, а ту су и вински фрижидер, машина за прање и сушење веша, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Свеукупно, завршна обрада је на високом нивоу, користећи савремене материјале и технологије.
Вила Ирис је доступна по почетној цени од 1.429.000 €. Ова цена се односи на самосталну вилу са четири спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 425 м² на парцели од 836 м². Некретнина је завршена у јуну 2024. године и никада није била усељена, што значи да је одмах доступна за усељење. Овај статус елиминише период чекања на завршетак изградње и омогућава брзо пресељење или коришћење имовине.
Вила Ирис нуди живот у мирном резиденцијалном окружењу Кумбре дел Сола, које је познато по својим погледима на море и близини природе. Дневни ритам овде је фокусиран на опуштање и уживање у медитеранском поднебљу. Становници могу започети дан шетњом до плаже Кала дел Мораиг, која је удаљена мање од 600 метара, или уживати у јутарњој кафи на тераси са погледом на море. Намирнице се могу набавити у супермаркету удаљеном 1,4 км, а апотека је такође у близини, што олакшава свакодневне обавезе. За рекреацију, у близини су доступни голф терени попут Клуба де Голф Хавеа (4,3 км), а постоје и опције за пуњење електричних возила. Околина је пројектована за породични живот и одмор, са нагласком на приватност и спокој. Присуство заштићене зелене површине која се граничи са имањем додатно доприноси осећају мира и очувања природног окружења. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, основни садржаји су довољно близу за свакодневну употребу.
Живот у Кумбре дел Солу карактерише комбинација мирног резиденцијалног окружења и приступачности кључним садржајима. Вила је смештена у добро успостављеном стамбеном делу, што обезбеђује осећај заједнице и сигурности. У близини се налазе градови Бенитатчел, Мораира и Хавеа, који нуде широк спектар услуга, ресторана и продавница. На пример, најближи супермаркет је удаљен 1,4 км, а апотека 1,3 км. За оне који користе јавни превоз, железничка станица Теулада је на само 0,3 км, а у радијусу од 2 км постоји 6 стајалишта јавног превоза са две линије, што олакшава локално кретање без аутомобила. Међутим, за шире истраживање региона, аутомобил је препоручљив. Близина заштићене зелене површине гарантује трајну приватност и неометане погледе, доприносећи квалитету живота у природи.
На приложеној мапи, вила Ирис је јасно позиционирана у Кумбре дел Солу, делу Аликантеа. Мапа илуструје близину плаже Кала дел Мораиг, као и приступ локалним садржајима попут супермаркета и апотеке. Такође приказује релативну удаљеност од већих градова као што су Хавеа и Мораира, пружајући визуелни контекст за разумевање географског положаја и повезаности са околином.
Кумбре дел Сол је смештен на северној Коста Бланки, позициониран између познатих градова Хавеа и Мораира. Ова локација га издваја као престижно резиденцијално подручје које нуди мир и приватност, док је истовремено добро повезано са већим урбаним центрима. Аликанте, главни град провинције, удаљен је око 69 км, Елче 89 км, а Валенсија, регионални центар, 96 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју обалског живота, али и да лако приступе ширем спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја које нуде већи градови у региону.
Локација виле нуди добру повезаност са различитим садржајима. Најближе плаже, Кала дел Мораиг, Кала делс Тестос и Кала де Љебеиг, удаљене су 564 м, 1,0 км и 1,1 км респективно, што омогућава лак приступ мору. Дневне потребе могу се задовољити у супермаркету на 1,4 км, док је болница удаљена 14 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа је на 4,3 км, а Клуб де Голф Ифач на 5,5 км. Најближи ЕВ пуњач је на 1,4 км. Што се тиче путовања, аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 76 км, а аеродром Валенсија (ВЛЦ) око 98 км, што захтева вожњу од око сат времена до сат и по.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кубре дел Сол се налази на надморској висини од 180 метара, што доприноси повољнијем струјању ваздуха и често отвореним погледима. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C, а просечна годишња температура износи 17,5°C. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца, обично од јуна до септембра. Овакви климатски услови омогућавају дуг период за активности на отвореном и уживање у плажама и природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање у природи. Најближе плаже, Кала дел Мораиг (0,6 км), Кала делс Тестос (1,0 км) и Кала де Љебеиг (1,1 км), познате су по чистој води и мирном амбијенту, идеалне за пливање и сунчање. За љубитеље голфа, у близини су доступни Клуб де Голф Хавеа (4,3 км) и Клуб де Голф Ифач (5,5 км), пружајући терене за игру са погледом на околину. Маринске активности су такође доступне у Клубу Наутико Мораира (3,1 км) и Лес Басетес (8,4 км), где се могу наћи услуге за бродове и водени спортови. Ова комбинација плажа, голфа и марина чини локацију привлачном за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Кумбре дел Сол је смештен на северној Коста Бланки, позициониран између познатих градова Хавеа и Мораира. Ова локација га издваја као престижно резиденцијално подручје које нуди мир и приватност, док је истовремено добро повезано са већим урбаним центрима. Аликанте, главни град провинције, удаљен је око 69 км, Елче 89 км, а Валенсија, регионални центар, 96 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју обалског живота, али и да лако приступе ширем спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја које нуде већи градови у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Вила Ирис у Кумбре дел Солу, Аликанте, позиционирана је у вишем ценовном рангу (од 1.429.000 €) у поређењу са пројектима попут Океаник Апартманс у Рохалесу (од 475.000 €), Нуева Даја Вила у Даја Нуева (од 380.000 €) или Резиденцијал ВиваЛајф у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €). Ова разлика у цени одражава неколико кључних фактора. Кумбре дел Сол је познат по својој ексклузивности, панорамским погледима на море и интегрисаности у природу северне Коста Бланке. То је успостављено резиденцијално одмаралиште које привлачи купце који траже мир, приватност и висок квалитет живота. За разлику од тога, пројекти у Рохалесу, Даја Нуеви и Ломас де Кабо Роиг се често налазе у областима које су више оријентисане на туризам или су гушће насељене, са мањим парцелама и другачијим типом развоја, често без директног погледа на море. Океаник Апартманс и Резиденцијал ВиваЛајф су апартмански комплекси, док је Нуева Даја Вила самостална вила, али у унутрашњости, што нуди другачији амбијент без близине мора. Вила Ирис нуди знатно већу стамбену површину и величину парцеле, као и енергетску ефикасност класе А, што није увек стандард код јефтинијих пројеката. Њена позиција на 180 метара надморске висине, уз заштићену зелену површину, обезбеђује трајне погледе и приватност, што је ретка карактеристика у гушће изграђеним деловима Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID