Diese freistehende Villa in La Fustera, Alicante, bietet auf 160 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ein komfortables Wohnambiente. Auf einem großzügigen 828 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert dieses Anwesen die Nähe zur Küste mit praktischer Erreichbarkeit täglicher Notwendigkeiten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Mit einem Verkaufspreis ab €715.000 repräsentiert diese Villa eine attraktive Möglichkeit im Segment der freistehenden Häuser an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Fustera, einer Gegend, die für ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Tägliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 2,6 km erreichbar, während wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus 14 km entfernt liegen. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen in der Umgebung.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist diese Villa gut für Familien oder Gruppen geeignet, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Ein großzügiges Grundstück von 828 m² bietet Raum für Entspannung im Freien, während die überdachte Naya und der Poolbereich zur mediterranen Lebensweise beitragen.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Villa, die für den Verkauf angeboten wird. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde oder gut gepflegt ist. Die Beschreibung legt nahe, dass das Anwesen seit 8 Jahren als Ferienvilla genutzt wurde und nun bereit für neue Eigentümer ist.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien im üblichen Sinne eines Neubaus. Es ist keine explizite Information über einen Gemeinschaftspool oder spezifische, vom Bauträger angebotene Dienstleistungen vorhanden. Die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten, wie dem Flughafen Alicante, ist beträchtlich.
Ref: VL432573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz für Gäste und Aktivitäten im Freien wünschen, werden die drei Schlafzimmer und das große Grundstück schätzen. Paare, die einen Rückzugsort mit Privatsphäre und Meerblick suchen, finden in der Master-Suite mit eigener Terrasse einen idealen Rückzugsort. Für Liebhaber des mediterranen Lebensstils sind die überdachte Naya, die Poolterrasse und die Außensitzbereiche perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Auch Personen, die Wert auf Nähe zu Golfplätzen und Küstenwegen legen, werden die Lage zwischen verschiedenen Golfresorts und dem Küstenwanderweg zu schätzen wissen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung aus. Die Beschreibung hebt eine überdachte Naya von 25 m² hervor, die als Erweiterung des Wohnraums dient und sowohl im Sommer Schatten als auch im Winter angenehme Sonneneinstrahlung bietet. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem Außenbereich. Die Master-Suite verfügt über eine eigene Terrasse und Meerblick, was auf eine gehobene Ausstattung hindeutet. Der Außenbereich mit Pool, Terrasse und einem pflegeleichten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung unterstreicht die Wohnqualität. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine überdachte Terrasse, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität.
Die hier angebotene freistehende Villa in La Fustera ist ab einem Preis von €715.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 160 m² Wohnfläche umfasst. Das Grundstück erstreckt sich über 828 m². Angesichts der Lage und der Ausstattung ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Es ist zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist und die tatsächliche Verfügbarkeit je nach den spezifischen Merkmalen einzelner Einheiten variieren kann.
La Fustera, gelegen in der Nähe der Küste und auf einer Höhe von 549 m über dem Meeresspiegel, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die beeindruckende Anzahl von 3.805 Sonnenstunden pro Jahr und ein kurzes, aber angenehmes Schwimmwetter von 3 Monaten geprägt ist. Die Gegend wird von rund 85 Einwohnern bewohnt, was auf eine überschaubare Gemeinschaft hindeutet. Die hohe Dichte an Restaurants (10 innerhalb von 2 km) und Cafés (4) unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber der mediterranen Küche und des geselligen Lebens. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel mit 6 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Mobilität, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen vorteilhaft ist. Diese Kombination aus Natur, Sonnenschein und lokalen Annehmlichkeiten schafft ein Umfeld, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.
La Fustera liegt strategisch günstig zwischen Calpe und Moraira, zwei beliebten Küstenorten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Die Nähe zu Stränden wie Cala Advocat und Cala Baladrar (jeweils 3,6 km entfernt) sowie der Benissa Eco Coastal Pathway bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum von Benissa, eine historische Stadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht Einblicke in das traditionelle spanische Leben mit seinen Tapas-Bars und Festen. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert zudem Ausflüge in die umliegende Region, einschließlich der Weinregion Jalon.
Diese Villa liegt in La Fustera, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Benissa. Die Karte zeigt die Nähe zu den Buchten Cala Advocat und Cala Baladrar, den Golfplatz Club de Golf Ifach sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten und der Apoteke. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Küstenanbindung, ist ersichtlich.
La Fustera befindet sich an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch zwischen den beliebten Urlaubsorten Calpe und Moraira. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren mit ihren Stränden und Restaurants und einer ruhigeren, wohnlicheren Atmosphäre. Benissa, eine historische Stadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Einblicke in das authentische spanische Leben. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre Strände und ihr angenehmes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Villa ist gut angebunden, wobei ein Auto für die Erkundung der Umgebung empfohlen wird, obwohl nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich. Strände wie Cala Advocat und Cala Baladrar sind nur 3,6 km entfernt. Die nächsten Golfplätze sind Club de Golf Ifach (2,7 km) und Club de Golf Jávea (7,7 km). Ein Supermarkt und eine EV-Ladestation sind 2,6 km entfernt, eine Apotheke 2,8 km. Das Krankenhaus ist 14 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 54 km (hemelsbreed) entfernt liegt, während Valencia (VLC) etwa 94 km (hemelsbreed) entfernt ist. Es gibt 6 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, die die lokale Mobilität unterstützen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Fustera, auf 549 m Höhe, bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlich 14,7°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.805 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich über etwa 3 Monate. Die leichte Brise von der Küste und die moderate Höhe sorgen für angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benissa ist bekannt für ihre malerischen Buchten. Strände wie Cala Advocat und Cala Baladrar sind nur 3,6 km entfernt und bieten klare Gewässer zum Schwimmen und Schnorcheln. Der Benissa Eco Coastal Pathway lädt zu Spaziergängen entlang der Küste ein und verbindet die Buchten miteinander. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze erreichbar: Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) und Llebeig (11 km). Die Nähe zu den lebhaften Orten Calpe und Moraira erweitert das Angebot an Wassersportarten und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Fustera befindet sich an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch zwischen den beliebten Urlaubsorten Calpe und Moraira. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren mit ihren Stränden und Restaurants und einer ruhigeren, wohnlicheren Atmosphäre. Benissa, eine historische Stadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Einblicke in das authentische spanische Leben. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre Strände und ihr angenehmes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa in La Fustera preislich im mittleren bis oberen Segment. Vergleichsobjekte wie SERENITY VILLAS in derselben Gegend starten bei €890.000, was diese Villa zu einer potenziell attraktiveren Option für preisbewusste Käufer macht, die dennoch Wert auf Lage und Ausstattung legen. Die Apartments in Rojales (OCEANIC APARTMENTS, ab €475.000) und die Villen in Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, ab €380.000) liegen preislich deutlich darunter, sind jedoch in anderen Regionen und bieten in der Regel weniger Platz und eine andere Art von Wohnumfeld, oft weiter vom Meer entfernt. Die hier angebotene Villa kombiniert die Vorzüge einer etablierten Wohngegend mit Küstennähe und einem großzügigen Grundstück, was sie von kompakteren Apartmentanlagen unterscheidet. Die analysierte Lage in La Fustera bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von touristischen Zentren wie Calpe und Moraira, was ein entscheidendes Verkaufsargument darstellt.
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