Ова самостојећа вила, смештена у Ла Фустери, Аликанте, представља имовину са три спаваће собе и три купатила. Са стамбеном површином од 160 м² на парцели од 828 м², нуди приватан простор у близини обале. Локација омогућава приступ свакодневним садржајима, док је мирно окружење карактеристично за ову област. Вила је позиционирана тако да пружа равнотежу између приватности и доступности локалних услуга, са фокусом на функционалност и живот на отвореном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ла Фустери, делу Аликантеа, у непосредној близини обале. Удаљеност до плажа као што су Кала Адвокат, Кала Баладрар и Кала де ла Љобеља износи приближно 3.6 до 3.8 км. Основни садржаји попут супермаркета и апотеке су на око 2.6 до 2.8 км. Ова позиција омогућава приступ локалним услугама без потребе за дугим путовањима.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за простором и приватношћу. Са три спаваће собе и три купатила, нуди функционалан распоред за становање. Поседује покривену терасу, приватну терасу, оставу и вешерај, што доприноси практичности свакодневног живота. Велика парцела од 828 м² омогућава значајан спољашњи простор за различите активности.
Ова имовина није новоградња, већ постојећа вила која је коришћена као породична кућа за одмор током осам година. Из тог разлога, фазе изградње и планирање новоградње нису применљиви на овај објекат. Купци треба да узму у обзир да се ради о већ изграђеној и усељивој некретнини.
Локација захтева коришћење аутомобила за већину дужих путовања, укључујући приступ већим градовима и аеродромима. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 54 км, а аеродром Валенсија око 94 км. Болница је на 14 км. Иако постоји једна линија јавног превоза са шест стајалишта, она не покрива све потребе за мобилношћу у потпуности.
Ref: VL432573
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно стамбено окружење у близини обале. Посебно је привлачна за оне који цене приватност и значајан спољашњи простор, захваљујући великој парцели и приватном базену. Може одговарати купцима који желе да комбинују живот у мирном насељу са лаким приступом плажама и локалним садржајима. Такође је опција за оне који траже имовину са постојећом инфраструктуром, без чекања на завршетак изградње. Позиција виле, са близином голф терена и могућностима за активности на отвореном, може бити привлачна за активне појединце. Они који цене јужну оријентацију и природно светло, посебно током зимских месеци, могу пронаћи ову вилу прикладном за своје потребе.
Вила је опремљена карактеристикама које доприносе удобности и функционалности. Унутрашњост укључује камин на дрва за грејање током хладнијих месеци и климатизацију за хлађење лети. Кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање. Спољашњи простор укључује покривену летњу кухињу, што проширује могућности за живот на отвореном. Приватни базен је централни елемент дворишта, допуњен терасом и медитеранским вртом са аутоматским наводњавањем. Купатило је модерно опремљено, као што показује анализа слика. Ови елементи указују на пажљиво одржавање и функционалну опремљеност објекта.
Ова самостојећа вила у Ла Фустери доступна је по цени од 715.000 евра. Цена се односи на конкретну имовину која укључује три спаваће собе, три купатила, стамбену површину од 160 м² и парцелу од 828 м². С обзиром на то да је реч о већ изграђеној вили, а не о пројекту у изградњи, варијације у ценама или расположивости типова јединица нису применљиве на исти начин као код новоградње. Купци разматрају куповину специфичне, постојеће некретнине.
Ла Фустера представља мирно стамбено окружење, са само 85 становника, што сугерише низак ниво гужве и висок степен приватности. Дневни живот се одвија у ритму који комбинује мирно становање са приступом неопходним садржајима. У кругу од 2 км налази се десет ресторана и четири кафића, што омогућава локалне могућности за обедовање и дружење. Супермаркет и апотека су удаљени око 2.6 до 2.8 км, што олакшава свакодневне набавке. Близина обале, са плажама попут Кала Адвокат и Кала Баладрар на око 3.6 км, пружа могућности за рекреацију и активности на води. Еко-обална стаза Бенисе, која води до Калпеа, нуди пешачке руте и прилику за истраживање приобалног пејзажа. За љубитеље голфа, клуб Голф Ифач је удаљен 2.7 км. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, основни садржаји су релативно доступни, омогућавајући уравнотежен начин живота.
Живот у Ла Фустери карактерише мирноћа, с обзиром на мали број становника (85). Иако је аутомобил користан за већу флексибилност, основни дневни садржаји су релативно близу. Супермаркет и апотека су удаљени око 2.6 до 2.8 км, што омогућава брз приступ намирницама и лековима. У близини се налази десет ресторана и четири кафића, пружајући локалне опције за оброке и дружење. Једна линија јавног превоза са шест стајалишта п pruža ограничену повезаност. Околина је погодна за оне који цене спокој и близину природе, уз могућност да се брзо стигне до активнијих места у региону. Висока надморска висина од 549 м може утицати на нешто хладније температуре у односу на саму обалу.
Приложена мапа приказује географски положај виле у Ла Фустери. На њој се могу видети близина обале, распоред локалних путева и удаљености до кључних тачака интересовања. Мапа пружа визуелни контекст за разумевање односа виле према плажама, супермаркетима, голф теренима и другим садржајима у непосредном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Фустера је смештена у региону Аликанте, позиционирана између ужурбаног Калпеа и елегантне Мораире. Ова локација омогућава приступ разноврсним искуствима, од златних пешчаних плажа Калпеа до шармантних ресторана. Средњовековни град Бениса, удаљен десетак минута вожње, нуди увид у традиционални шпански живот са својим тапас баровима и локалним фештама. Већи градови попут Аликантеа (42 км) и Валенсије (90 км) су доступни за шире културне и трговачке активности. Позиција Ла Фустере пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и доступности регионалних центара.
Вила је позиционирана тако да су плаже попут Кала Адвокат, Кала Баладрар и Кала де ла Љобеља удаљене приближно 3.6 до 3.8 км. Најближи супермаркет је на 2.6 км, а апотека на 2.8 км. Здравствена установа (болница) налази се на 14 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач је удаљен 2.7 км, док је Клуб де Голф Хавеа на 7.7 км. Већи градови попут Аликантеа су на око 42 км, а Валенсије на 90 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 54 км, а аеродром Валенсија (VLC) око 94 км, што захтева путовање аутомобилом.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Фустера се налази на надморској висини од 549 м, што може донети нешто свежији ваздух у поређењу са нижим приобалним подручјима. Регион има просечно 3.805 сунчаних сати годишње, што указује на претежно сунчано време. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје приближно три месеца. Просечна годишња температура износи 14.7°C. Зимски месеци пружају ниже сунце које осветљава спољашње просторе, стварајући пријатно окружење. Ова комбинација надморске висине и климатских података пружа уравнотежене услове, са доста сунца и могућношћу уживања у свежијем ваздуху.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се разноврсне плаже, укључујући Кала Баладрар (3.0 км), Кала Адвокат (3.0 км) и Кала де ла Љобеља (3.2 км), које пружају могућности за купање и сунчање. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач је удаљен 2.2 км, а Клуб де Голф Хавеа на 8.0 км. У региону постоје и марине попут Лес Басетес (4.1 км) и Клуб Наутико Мораира (4.9 км), које нуде могућности за водене спортове и пловидбу. Спортски центри као што је Писта д'Атлетисме Пла де Каралес (3.5 км) допуњују понуду за активну рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.3°C | 66 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 28 mm |
| Март | 9.8°C | 129 mm |
| Април | 11.9°C | 85 mm |
| Мај | 15.8°C | 51 mm |
| Јун | 20.8°C | 27 mm |
| Јул | 24.1°C | 13 mm |
| Август | 23.8°C | 28 mm |
| Септембар | 19.4°C | 74 mm |
| Октобар | 15.9°C | 60 mm |
| Новембар | 10.9°C | 47 mm |
| Децембар | 8.6°C | 60 mm |
Позиција ове виле у Ла Фустери, са ценом од 715.000 евра, може се анализирати у контексту регионалног тржишта. У поређењу са пројектом СЕРЕНИТИ ВИЛЕ у истој области Ла Фустере, чије цене почињу од 890.000 евра, ова вила представља приступачнију опцију за самостојећу некретнину у истом приобалном окружењу. Разлика у цени може указивати на старост објекта, специфичности опреме или величину парцеле, али генерално сугерише да је ова вила позиционирана као конкурентна опција у утврђеном делу Ла Фустере. С друге стране, пројекти попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНА у Рохалесу (од 475.000 евра) или НУЕВА ДАЈА ВИЛЕ у Даја Нуеви (од 380.000 евра) налазе се у различитим, често више унутрашњим или мање развијеним областима. Њихове значајно ниже цене одражавају разлике у локацији, близини мора и општем карактеру окружења. Ова вила у Ла Фустери стога нуди вредност у утврђеном приобалном подручју, разликујући се од јефтинијих опција даље од обале, док је и даље конкурентна у односу на нове, скупље пројекте у истој локацији. То је чини привлачном за купце који траже успостављену имовину у жељеном приобалном региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
