ला फ़स्टेरा, एलिकांटे में बिक्री के लिए अलग विला

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला ला फ़स्टेरा (La Fustera) क्षेत्र में स्थित है, जो मोराइरा (Moraira) और कल्पे (Calpe) के बीच का तटीय क्षेत्र है। यह अपेक्षाकृत शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों, रेस्तरां और सुपरमार्केट तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और तटरेखा के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो आरामदायक, विशाल और कार्यात्मक आवास की तलाश में हैं। इसमें संलग्न बाथरूम के साथ तीन बेडरूम, एक खुला बैठक क्षेत्र और बाहरी स्थानों तक आसान पहुँच है, जो इसे परिवारों के लिए या छुट्टी के घर के रूप में आदर्श बनाता है। उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और समुद्र के नज़ारों की आवश्यकताएं भी पूरी होती हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक नया निर्माण परियोजना नहीं, बल्कि पूरी तरह से जीर्णोद्धार किया गया विला है। हालांकि कोई विशिष्ट पूर्णता तिथि प्रदान नहीं की गई है, जीर्णोद्धार का मतलब है कि यह रहने के लिए तैयार है, जो आमतौर पर खरोंच से नया घर बनाने की तुलना में तेज़ होता है। यह आधुनिक डिजाइन को भूमध्यसागरीय सौंदर्यशास्त्र के तत्वों के साथ जोड़ता है।

ध्यान दें

जबकि विला कई सुविधाएं प्रदान करता है, यह नए निर्माण वारंटी के साथ नहीं आता है जो आमतौर पर नई परियोजनाओं के साथ होती हैं। इसके अतिरिक्त, यद्यपि सार्वजनिक परिवहन लाइनें मौजूद हैं, इस क्षेत्र में आसान आवागमन के लिए निजी कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक हो सकता है। समुद्र का दृश्य इस संपत्ति की एक महत्वपूर्ण विशेषता है, लेकिन यह कुछ कोणों से सीमित हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, समुद्र तट और सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं, साथ ही एक शांत घर भी बनाए रखना चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करेगा जो भूमध्यसागरीय वास्तुशिल्प शैली और आधुनिक आराम की सराहना करते हैं। यदि आप तुरंत रहने के लिए तैयार अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं, और आप बाहर भोजन करना, धूप और पूल का आनंद लेना पसंद करते हैं, तो यह विला आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। संलग्न बाथरूम वाले तीन बेडरूम इसे मेहमानों वाले परिवारों के लिए भी आदर्श बनाते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

विला को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और भूमध्यसागरीय स्पर्श का उपयोग करके सावधानीपूर्वक जीर्णोद्धार किया गया है। इंटीरियर डिजाइन खुले स्थानों, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी क्षेत्रों में सहज संक्रमण पर जोर देता है। खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र विशालता का अनुभव कराता है। सुविधाओं में एक द्वीप रसोईघर, बड़ी खिड़कियां, लकड़ी की बीम और प्राकृतिक रूप के लिए चूने की फिनिशिंग शामिल हैं। सभी तीन बेडरूम में संलग्न बाथरूम हैं, जो गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। छतें, बारबेक्यू क्षेत्र और स्विमिंग पूल बाहरी जीवन की सुविधाओं को पूरा करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

ला फ़स्टेरा (La Fustera) में इस अलग विला की कीमत €1,250,000 है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 144 वर्ग मीटर है और यह 860 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र के नज़ारों और पूरी तरह से जीर्णोद्धार किए गए भूमध्यसागरीय शैली के डिज़ाइन को दर्शाता है। एक अलग विला होने के कारण, इसकी कीमत आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस से अधिक होती है, और यह भूखंड के आकार, गोपनीयता और व्यक्तिगत सुविधाओं जैसे कारकों को ध्यान में रखती है।

€1,250,000

Prijs

बेडरूम

144 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

ला फ़स्टेरा (La Fustera) एक आकर्षक तटीय समुदाय है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। लगभग 85 निवासियों के साथ, यह क्षेत्र अलगाव महसूस किए बिना एक अंतरंग सामुदायिक अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में 10 रेस्तरां, 1 स्कूल और 2 फार्मेसी होने से दैनिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं। समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई मनोरम दृश्यों की अनुमति देती है, जबकि प्रति वर्ष 3,805 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करती है। हालांकि तैराकी का मौसम 3 महीने तक रहता है, 14.7 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान सुखद जलवायु सुनिश्चित करता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश समुदाय में सांस्कृतिक जीवंतता जोड़ते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Fustera

आसपास और सुविधाएं

विला ला फ़स्टेरा (La Fustera) क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत तटीय समुदाय है जो सुविधाजनक दैनिक जीवन प्रदान करता है। सुपरमार्केट 2.6 किमी, फार्मेसी 2.8 किमी और गोल्फ कोर्स (जैसे Club de Golf Ifach) केवल 2.7 किमी दूर हैं। हवाई अड्डे (जैसे एलिकांटे-एलचे, लगभग 54 किमी) से कुछ दूरी के बावजूद, क्षेत्र में जीवन की समग्र गति शांत है। हालांकि केवल 6 बस स्टॉप और 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन उपलब्ध है, एक कार का मालिक होना गतिशीलता को काफी बढ़ाएगा।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र ला फ़स्टेरा (La Fustera) विला के स्थान को दर्शाता है, जो प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह आस-पास के शहरों और एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे की सापेक्ष दूरी भी दिखाता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र का अवलोकन प्रदान करता है।

Oud boerderijtje in Teulada, Spanje, met palmboom en ronde arcades.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

सारांश

बेनिस्सा (Benissa) के ला फ़स्टेरा (La Fustera) में पूरी तरह से जीर्णोद्धार किया गया भूमध्यसागरीय शैली का अलग विला।
समुद्र तट (1 किमी), सुपरमार्केट और रेस्तरां से निकटता सुविधाजनक तटीय जीवन सुनिश्चित करती है।
संलग्न बाथरूम के साथ 3 बेडरूम, खुला बैठक क्षेत्र, विशाल और आरामदायक डिजाइन।
निजी स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और ढका हुआ पार्किंग, समुद्र के नज़ारों के साथ।
860 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, पर्याप्त बाहरी स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

SERENITY VILLAS (उसी क्षेत्र में स्थित, €890,000 से शुरू) की तुलना में, इस विला की €1,250,000 की कीमत इसके बड़े भूखंड आकार, कुल निर्मित क्षेत्र और पूरी तरह से जीर्णोद्धार किए गए आधुनिक शैली को दर्शाती है। OCEANIC APARTMENTS (रोजेल्स में, €475,000 से शुरू) और NUEVA DAYA VILLA (दया नुएवा में, €380,000 से शुरू) की कीमतें कम हैं, लेकिन वे विभिन्न क्षेत्रों में स्थित हैं और शायद ऐसे अपार्टमेंट या छोटे विला हैं जो इस ला फ़स्टेरा (La Fustera) संपत्ति की तरह समान पैमाने, समुद्र के नज़ारे या समुद्र तट की निकटता प्रदान नहीं करते हैं। बेनिस्सा कोस्ट (Benissa Coast) क्षेत्र अपनी ऊबड़-खाबड़ तटरेखा और उच्च-गुणवत्ता वाले अलग विला के लिए जाना जाता है, और इस विला की कीमत इस खंड के मध्य-उच्च सिरे पर है, जो प्रदान की गई सुविधाओं और स्थान के अनुरूप है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विशेष रूप से पीक टूरिस्ट सीज़न के बाहर, विला में वास्तविक रहने का अनुभव कैसा है?

विला ला फ़स्टेरा (La Fustera) में स्थित है, जो एक अपेक्षाकृत शांत समुदाय है जो पूरे वर्ष बसा हुआ है। जबकि गर्मियों में समुद्र तट और रेस्तरां जीवंत हो उठते हैं, पीक सीज़न के बाहर, यह क्षेत्र अधिक शांत और स्थानीय जीवन की लय प्रदान करता है। विला स्वयं इनडोर और आउटडोर आराम पर ध्यान केंद्रित करके डिजाइन किया गया है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाता है।

विला से मुख्य परिवहन हब (जैसे हवाई अड्डे) तक की दूरी कितनी है?

विला से एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) तक सीधी दूरी लगभग 54 किमी है। वालेंसिया हवाई अड्डे (VLC) तक सीधी दूरी लगभग 94 किमी है। मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 439 किमी दूर है। हवाई अड्डे तक ड्राइविंग का समय यातायात की स्थिति पर निर्भर करेगा, लेकिन आमतौर पर लगभग 1 घंटा (ALC तक) लगता है।

विला की ऊर्जा दक्षता क्या है?

कोई विशिष्ट ऊर्जा दक्षता रेटिंग प्रदान नहीं की गई है। हालांकि, विला का जीर्णोद्धार किया गया है, और इसमें आमतौर पर आधुनिक इन्सुलेशन और ऊर्जा-बचत सुविधाएँ शामिल होती हैं, लेकिन विशिष्ट विवरणों की पुष्टि की जानी चाहिए।

ला फ़स्टेरा (La Fustera) क्षेत्र में विला खरीदने की दीर्घकालिक निवेश संभावनाएं क्या हैं?

बेनिस्सा कोस्ट (Benissa Coast) क्षेत्र में संपत्ति, विशेष रूप से समुद्र तटों के पास, आमतौर पर अच्छे दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की क्षमता रखती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और जीवन शैली के कारण अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय है। जीर्णोद्धार की स्थिति और समुद्र का दृश्य इस संपत्ति के आकर्षण के प्रमुख कारक हैं।

विला के पास कौन सी सुविधाएं हैं?

सुपरमार्केट लगभग 2.6 किमी, फार्मेसी 2.8 किमी दूर है। 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां और 4 कैफे हैं। कैला एडोवाकैट (Cala Advocat) और कैला बालाद्रार (Cala Baladrar) जैसे समुद्र तट लगभग 3.6 किमी दूर हैं।

खरीद मूल्य के अलावा, किन चल रहे खर्चों पर विचार किया जाना चाहिए?

चल रहे खर्चों में संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल, बीमा और संभावित रखरखाव लागत शामिल हो सकती है। सटीक राशि स्थानीय करों और संपत्ति के उपयोग पर निर्भर करेगी।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल हैं: आशय पत्र (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, उचित परिश्रम करना, और अंत में नोटरी के साथ अंतिम बिक्री विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और शेष राशि का भुगतान करना। एक स्वतंत्र वकील को नियुक्त करने की सलाह दी जाती है।

क्षेत्र का प्राकृतिक वातावरण और बाहरी गतिविधियों के अवसर क्या हैं?

यह क्षेत्र ऊबड़-खाबड़ तटरेखा, सुरम्य खाड़ियों और प्राकृतिक पार्कों से निकटता का दावा करता है। Club de Golf Ifach गोल्फ कोर्स केवल 2.7 किमी दूर है। वर्ष में 3805 घंटे की धूप लंबी पैदल यात्रा, साइकिल चलाने और जल क्रीड़ा के लिए आदर्श स्थितियाँ बनाती है।

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

ला फ़स्टेरा, एलिकांटे में बिक्री के लिए अलग विला