Située dans la région côtière de La Fustera, près d'Alicante, cette villa individuelle de 144 m² comprend trois chambres et trois salles de bains, le tout sur un terrain de 860 m². Rénovée dans un style méditerranéen, elle allie charme traditionnel et confort moderne. Dotée d'une terrasse couverte, d'un espace repas extérieur et d'une piscine privée, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement ensoleillé. Sa proximité avec la mer et les commodités en fait une option attrayante pour ceux qui apprécient le style de vie espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à La Fustera, un quartier apprécié pour sa proximité avec la côte et ses commodités quotidiennes accessibles. Les plages telles que Cala Advocat et Cala Baladrar ne sont qu'à quelques kilomètres. L'environnement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement, mais pas indispensable pour tous les déplacements.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison rénovée et modernisée, offrant un confort de vie immédiat. La configuration avec trois chambres et salles de bains en suite, associée à des espaces de vie ouverts et de vastes terrasses, est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. Le style méditerranéen, allié à des touches modernes comme l'îlot de cuisine et les grandes fenêtres, séduira les amateurs d'une ambiance de vie élégante mais détendue.
Bien que décrite comme rénovée, cette villa représente une alternative plus rapide qu'un projet de nouvelle construction. La rénovation complète a mis le bien aux normes modernes, offrant les avantages d'une propriété neuve en termes d'état et d'équipements, tout en conservant le caractère d'une maison établie. L'achèvement des travaux de rénovation permet une occupation rapide, simplifiant le processus d'acquisition par rapport aux projets de construction neufs en cours.
Cette villa n'offre pas le caractère d'une construction neuve classique, mais est une propriété existante entièrement rénovée. Elle n'est pas située directement en bord de mer, mais à proximité de la côte, ce qui implique des distances plus longues pour rejoindre les plages les plus proches. Les distances indiquées par rapport aux aéroports sont considérables, ce qui signifie un temps de trajet plus long pour les voyageurs internationaux. Aucune restriction spécifique concernant les équipements ou le design n'est mentionnée, au-delà de la nature d'une villa rénovée.
Ref: VL632062
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendra aux acheteurs à la recherche d'une propriété entièrement rénovée, avec une touche méditerranéenne et des commodités modernes. Les personnes qui apprécient un emplacement offrant à la fois la proximité de la mer et un bon accès aux services trouveront leur bonheur ici. Les trois chambres avec salles de bains en suite sont parfaites pour les familles ou pour accueillir des invités appréciant l'intimité. L'agencement ouvert des espaces de vie et les terrasses spacieuses sont idéaux pour ceux qui aiment recevoir ou profiter des espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Le fait que la rénovation soit déjà terminée intéressera les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement et éviter les tracas et les délais d'un projet de construction neuve. La localisation entre Moraira et Calpe offre également un accès à deux villes côtières populaires, chacune avec son propre caractère et son offre.
La villa a été entièrement rénovée et se présente dans un style méditerranéen complété par des touches modernes. La description met en avant des espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine. Des poutres en bois et des finitions à la chaux à l'intérieur créent une atmosphère naturelle. Les trois chambres disposent chacune d'une salle de bains privative (en suite), améliorant le confort et l'intimité. La cuisine est conçue comme un espace ouvert avec un îlot central, s'intégrant parfaitement à l'espace de vie et de salle à manger. Des matériaux comme le bois et la chaux suggèrent une finition de qualité mais d'aspect naturel. Des terrasses couvertes et ouvertes, ainsi qu'un espace barbecue, complètent les extérieurs. La rénovation vise à combiner une haute qualité de vie avec un design fonctionnel.
Cette villa individuelle à La Fustera est proposée au prix de 1.250.000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui est justifié par la rénovation, la taille du terrain (860 m²) et la surface habitable (144 m²) avec trois chambres et trois salles de bains. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ, des variations pouvant être possibles en fonction des équipements spécifiques ou de la localisation au sein d'un projet plus vaste potentiel. La disponibilité est actuelle, mais aucune information n'est fournie sur le nombre d'unités ou sur d'éventuelles échelles de prix pour des propriétés similaires. Il est à noter qu'il s'agit d'un bien unique et non d'une commercialisation de masse typique.
La Fustera, située près de la côte d'Alicante, se présente comme une région bénéficiant à la fois de sa proximité avec la mer Méditerranée et de sa bonne desserte par les commodités locales. À une altitude de 549 mètres, l'emplacement offre une vue et un microclimat distincts des localités côtières plus basses. La densité de restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et de commerces suggère une atmosphère vivante mais pas excessivement touristique, promettant un cadre de vie agréable toute l'année. Les 6 arrêts de transport public à proximité et une ligne desservent une option de mobilité de base, mais la recommandation d'utiliser une voiture souligne la nécessité de flexibilité pour explorer la région. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent une culture locale riche qui peut marquer la vie quotidienne. Dans l'ensemble, c'est un endroit qui offre un bon équilibre entre l'accessibilité aux services et un style de vie plus tranquille près de la côte.
La vie à La Fustera, Alicante, se caractérise par sa proximité avec la côte méditerranéenne et la disponibilité des nécessités quotidiennes. L'environnement présente une densité de construction modérée, assurant une certaine tranquillité, tandis que les 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une scène gastronomique locale animée. Les 6 arrêts de transport public à proximité et une ligne offrent une connexion de base, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour exploiter pleinement les possibilités de la région. Avec 3 805 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 3 mois où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C, le climat est propice aux activités de plein air et à un style de vie détendu. La température moyenne annuelle de 14,7°C souligne les conditions tempérées.
Cette villa est située à La Fustera, une région côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité de plusieurs criques et plages, ainsi que de parcours de golf, et la distance des centres urbains. Son positionnement permet à la fois l'accès à la côte et aux commodités de l'arrière-pays.
L'emplacement de la villa à La Fustera la positionne comme faisant partie de la Costa Blanca, une région côtière renommée dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle se trouve entre les villes côtières populaires de Moraira et Calpe, facilitant l'accès à leurs offres respectives en termes de services, de gastronomie et de plages. La distance des grands centres urbains comme Alicante (environ 54 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 94 km à vol d'oiseau) permet des excursions dans des villes plus grandes, tandis que l'environnement immédiat offre un mode de vie plus calme et proche de la côte. La Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne, est loin d'ici (Malaga environ 439 km à vol d'oiseau), donc l'identification se concentre clairement sur la Costa Blanca.
La villa est située à La Fustera, Alicante, à seulement environ 2,6 km d'un supermarché et d'une borne de recharge pour VE. D'autres commodités comme des pharmacies sont accessibles à 2,8 km. Les plages de Cala Advocat et Cala Baladrar sont toutes deux à 3,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : le Club de Golf Ifach est à 2,7 km, le Club de Golf Jávea à 7,7 km et le Llebeig Golf Course à 11 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 14 km. L'accès aux grandes villes comme Calpe est possible en voiture en environ 10 minutes. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km et Valence (VLC) à environ 94 km (à vol d'oiseau). Une seule ligne de transport public avec 6 arrêts à proximité offre une option de mobilité de base.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à La Fustera, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 805 heures d'ensoleillement par an, indiquant de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade s'étend sur environ trois mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C, idéal pour les loisirs aquatiques. Avec une température moyenne annuelle de 14,7°C, les hivers sont doux et les étés agréablement chauds. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à un climat légèrement plus doux, surtout en été, et offre potentiellement une bonne qualité de l'air et une belle vue. La région est caractérisée par une beauté naturelle invitant à l'exploration, même si des réserves naturelles spécifiques ne sont pas explicitement mentionnées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa de La Fustera est stratégiquement située pour profiter des attraits côtiers de la région. Les plages de Cala Advocat et Cala Baladrar ne sont qu'à 3,6 km, et Cala de la Llobella est accessible à 3,8 km. Ces sections côtières offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Club de Golf Ifach est à seulement 2,7 km, tandis que le Club de Golf Jávea est à 7,7 km et le Llebeig Golf Course à 11 km. La proximité de ces installations rend la villa attrayante pour les amateurs de golf. L'infrastructure générale dans un rayon de 2 km, avec 10 restaurants et 4 cafés, soutient un programme de loisirs actif.
Source: OpenStreetMap
L'emplacement de la villa à La Fustera la positionne comme faisant partie de la Costa Blanca, une région côtière renommée dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle se trouve entre les villes côtières populaires de Moraira et Calpe, facilitant l'accès à leurs offres respectives en termes de services, de gastronomie et de plages. La distance des grands centres urbains comme Alicante (environ 54 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 94 km à vol d'oiseau) permet des excursions dans des villes plus grandes, tandis que l'environnement immédiat offre un mode de vie plus calme et proche de la côte. La Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne, est loin d'ici (Malaga environ 439 km à vol d'oiseau), donc l'identification se concentre clairement sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres propriétés dans la région d'Alicante, comme les 'SERENITY VILLAS' dans la même zone de La Fustera, dont les prix débutent à 890 000 €, cette villa se positionne dans le segment haut de gamme avec son prix de 1 250 000 €. Cela pourrait être dû à la rénovation complète, à la taille du terrain ou à des caractéristiques d'équipement spécifiques. Des propriétés plus éloignées et différentes, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), sont nettement moins chères mais offrent un type de bien différent (appartements) et se situent dans des régions aux caractéristiques distinctes. La villa décrite ici offre une combinaison de proximité côtière, de style méditerranéen et de confort moderne, justifiant son prix par rapport à des offres plus simples ou plus éloignées du centre. Le choix de cette villa dépendra de la préférence pour une villa individuelle rénovée par rapport à des appartements ou des maisons dans des zones côtières moins chères, mais potentiellement moins établies ou plus éloignées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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